Questo appartamento con 3 camere da letto, situato a La Cala de Mijas, offre una residenza spaziosa e funzionale all'interno di uno sviluppo consolidato del 2004. La proprietà combina comfort abitativi moderni con la vicinanza ai servizi urbani e alla costa, posizionandosi come un'opzione pratica per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. La sua ubicazione in un'urbanizzazione consolidata suggerisce un ambiente residenziale stabilito, con accesso a strutture comuni e una comunità consolidata.
Nel panorama immobiliare di La Cala de Mijas, questo appartamento si posiziona con un prezzo di €499.950, leggermente superiore alla media di progetti come Vission Hills (a partire da €482.400) ma inferiore ad Almare (a partire da €611.000). La sua condizione, con bagni e cucina ristrutturati e un'ottima manutenzione generale, giustifica questa collocazione di prezzo, offrendo un valore aggiunto rispetto a proprietà che potrebbero richiedere interventi. In un contesto regionale più ampio, come Estepona, un progetto simile come Acqua Gardens parte da €524.600, suggerendo che La Cala de Mijas presenta opzioni competitive. La vicinanza a servizi urbani consolidati e alla costa, unita alla presenza di strutture comuni come piscina e giardini, sono elementi chiave che differenziano questa offerta e ne definiscono il posizionamento sul mercato, orientato a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una località consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a La Cala de Mijas, con un accesso immediato a servizi essenziali come negozi e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, a meno di 500 metri dalle spiagge, definisce il carattere marittimo della zona. La distanza dall'aeroporto di Malaga (circa 25 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la proprietà accessibile da diverse località.
La configurazione di questo appartamento, con tre camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività ricreative. La presenza di una cucina completamente attrezzata e di un'area lavanderia separata risponde a esigenze pratiche quotidiane. La terrazza abitabile con vista mare è pensata per chi desidera godere del clima e della vita all'aperto.
Costruito nel 2004, questo appartamento rappresenta un'opportunità in un mercato immobiliare stabilito. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di eccellente conservazione e gli aggiornamenti recenti, come i bagni e la cucina rinnovati, indicano una proprietà ben mantenuta e pronta per l'uso. Il contesto di un'urbanizzazione consolidata assicura che le infrastrutture comuni siano mature e funzionanti.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata a causa della sua posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata. L'orientamento est-ovest implica che la luce solare diretta sarà presente in momenti specifici della giornata, influenzando la temperatura interna. La proprietà non dispone di un giardino privato, affidandosi invece agli spazi comuni per aree verdi e ricreative.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola ben servita. Le famiglie troveranno spazio sufficiente grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza a scuole (15 primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km). Coppie o individui che desiderano una seconda casa per le vacanze beneficeranno della vicinanza alle spiagge e ai campi da golf (2 km da El Chaparral). Professionisti che lavorano da remoto o che necessitano di frequenti spostamenti apprezzeranno la connessione tramite l'aeroporto di Malaga (25 km) e la disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La natura consolidata dell'urbanizzazione e la presenza di strutture comuni sono ideali per chi cerca una comunità tranquilla ma attiva, anche al di fuori della stagione turistica, data la presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella zona che indicano un mercato attivo.
L'appartamento, sebbene non di recentissima costruzione (2004), presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalle aree rinnovate. La cucina, descritta come ristrutturata, implica l'utilizzo di materiali moderni e funzionali, probabilmente con mobili su misura e piani di lavoro resistenti. I due bagni, anch'essi ristrutturati, suggeriscono dotazioni sanitarie aggiornate, pavimenti e rivestimenti di buona fattura e un design contemporaneo. I pavimenti in marmo, tipici delle costruzioni di qualità in Spagna, contribuiscono a un'atmosfera elegante e fresca. La presenza di aria condizionata (calda/fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le terrazze, sia quella principale che quella accessibile da una delle camere, offrono spazi esterni sfruttabili, con finiture che devono resistere agli agenti atmosferici.
L'appartamento è offerto a un prezzo di €499.950, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato locale, in linea con le proprietà simili nella zona di La Cala de Mijas. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'abitazione. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 156 m² fornisce un quadro dettagliato del valore per metro quadro. L'urbanizzazione consolidata e la buona conservazione dell'immobile giustificano il prezzo richiesto, riflettendo sia la qualità della costruzione che la desiderabilità della posizione.
Questo appartamento a La Cala de Mijas si inserisce in un contesto urbano vivace, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti (35 presenti nel raggio di 2 km) definisce un ritmo pratico e agevole. Le spiagge, a pochi passi, invitano a pause rilassanti e attività legate al mare, caratterizzando lo stile di vita costiero. La presenza di infrastrutture sportive, come centri polisportivi e club di tennis a breve distanza, suggerisce un ambiente dinamico e attento al benessere fisico. L'area è servita da trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'obbligo di un veicolo privato per le esigenze immediate.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un ambiente costiero vivace ma accessibile. La vicinanza a 35 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km offre una vasta scelta per la vita sociale e gastronomica. La presenza di 6 banche e 2 farmacie a pochi passi garantisce la gestione quotidiana delle necessità finanziarie e sanitarie. L'ambiente urbano si integra con la vicinanza al mare, con diverse spiagge a meno di un chilometro, invitando a uno stile di vita rilassato e orientato all'esterno. Le 5 strutture sportive nell'area circostante, tra cui campi da tennis e centri polisportivi, supportano uno stile di vita attivo. La densità turistica, indicata da 10 hotel e oltre 2.100 posti letto, suggerisce un'area dinamica, anche se la presenza di 3.800 transazioni immobiliari indica un mercato residenziale solido oltre al turismo.
La posizione dell'immobile a La Cala de Mijas, sulla costa andalusa, è evidenziata. La prossimità al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione è immediatamente comprensibile dalla mappa, offrendo una visione chiara delle distanze e dell'integrazione dell'abitazione nel tessuto locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Málaga. Dista 18 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e un aeroporto internazionale. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di accedere facilmente alle attrattive di entrambe le città, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza ad altre località come Fuengirola (6.8 km, raggiungibile anche in treno) espande ulteriormente le opzioni per la mobilità e il tempo libero.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba sono a 312 e 411 metri rispettivamente, rendendo il mare facilmente raggiungibile. Il centro di La Cala de Mijas, con supermercati a 409 metri e farmacie a 284 metri, è a portata di mano. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, principale snodo internazionale, dista circa 25 km, garantendo collegamenti rapidi. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 5 km, tra cui El Chaparral Golf Club. Le principali città come Marbella (18 km) e Málaga (34 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo ulteriori opportunità di svago e servizi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a soli 5 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di un clima mediterraneo temperato. Le temperature medie annuali si attestano sui 18.9°C, con variazioni stagionali che rendono piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il numero di ore di sole annue, circa 3.889, è elevato e favorisce attività all'aperto e un benessere generale. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza al mare e l'assenza di forti dislivelli altimetrici nella zona circostante immediata rendono l'ambiente salubre e confortevole, integrandosi perfettamente con lo stile di vita costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa localizzazione. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, El Chaparral Golf Club si trova a soli 2.0 km, mentre Cerrado del Aguila Golf e Santana Golf & Country Club sono rispettivamente a 3.1 km e 4.9 km. La zona offre anche diverse strutture sportive come centri polisportivi e club di tennis a meno di 2 km. Il Puerto Cabopino, un importante porto turistico, si trova a circa 5.6 km, offrendo ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Málaga. Dista 18 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, capoluogo di provincia con un ricco patrimonio culturale e un aeroporto internazionale. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di accedere facilmente alle attrattive di entrambe le città, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza ad altre località come Fuengirola (6.8 km, raggiungibile anche in treno) espande ulteriormente le opzioni per la mobilità e il tempo libero.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL040381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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