Questo spazioso appartamento a Jardín Botánico, La Cala de Mijas, offre viste panoramiche sul mare con tre camere da letto e due bagni su 156 metri quadrati di superficie abitabile. Completato nel 2004, la proprietà vanta bagni e cucina ristrutturati, con terrazze che garantiscono l'accesso a spettacolari vedute del Mediterraneo. L'edificio include giardini comuni, una piscina e beneficia della sua posizione privilegiata vicino alle spiagge, campi da golf e servizi locali in questa consolidata area costiera della provincia di Málaga.
Jardín Botánico a La Cala de Mijas rappresenta un'opzione interessante nel panorama immobiliare della Costa del Sol, posizionandosi tra progetti più recenti e quelli più datati. Rispetto a Vission Hills nella stessa zona (a partire da €482.400), questo appartamento offre uno spazio abitativo più generoso a un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla posizione più vicina al mare e dalle recenti ristrutturazioni. Almare, sempre a La Cala de Mijas (a partire da €611.000), si colloca in una fascia di prezzo più elevata, spesso per finiture di lusso o progetti di nuova costruzione. Confrontando con Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600), questa proprietà offre un ambiente più consolidato con servizi già completamente operativi, mentre Estepona rappresenta una zona in più rapida sviluppo. La scelta tra queste opzioni dipende principalmente dal desiderio di un ambiente urbano consolidato (La Cala de Mijas) rispetto a una zona in espansione (Estepona), oltre che dal rapporto preferito tra spazio, prezzo e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente lungo la costa a La Cala de Mijas, con le spiagge di Playa de La Cala raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano fornisce necessità quotidiane entro 400 metri, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. Questa posizione offre accesso immediato sia alla bellezza naturale costiera che ai servizi essenziali urbani senza necessitare di trasporto privato per bisogni base.
La disposizione con tre camere da letto ospita famiglie o chi necessita spazio aggiuntivo per ospiti. I 156 metri quadrati offrono ampio spazio per una vita confortevole, con terrazze separate che forniscono spazi esterni privati. La ristrutturazione dei bagni e della cucina soddisfa esigenze pratiche moderne, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La proprietà include parcheggio privato e ripostiglio, affrontando necessità essenziali di vita urbana.
Completato nel 2004, questo appartamento rappresenta costruzioni consolidate piuttosto che nuovi sviluppi. L'edificio ha maturato all'interno dello sviluppo di Jardín Botánico, con infrastrutture e paesaggistiche consolidate. Recentemente ristrutturati, cucina e bagni presentano aggiornamenti, sebbene la struttura principale e i sistemi riflettano standard e tecnologie costruttive dei primi anni 2000 piuttosto che specifiche attuali di nuove costruzioni.
L'appartamento non offre standard di efficienza energetica contemporanei tipici delle nuove costruzioni. Essendo parte di uno sviluppo del 2004, manca le ultime caratteristiche di sostenibilità e tecnologie per case intelligenti. La posizione urbana significa privacy limitata rispetto a proprietà più isolate. La proprietà non include accesso a servizi esclusivi oltre alla piscina e ai giardini comuni condivisi tra tutti i residenti.
Questo appartamento si adatta a coloro che cercano una residenza permanente o a lungo termine in un'area costiera con servizi consolidati. Accommoda famiglie che apprezzano scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze, così come pensionati che desiderano un ambiente di vita confortevole con servizi accessibili. La proprietà servirebbe bene anche come seconda casa per chi desidera trascorrere periodi prolungati in Spagna, con lo spazio per ospitare ospiti. Per lavoratori remoti, la disposizione offre potenziale per uno studio domestico accanto a spazi abitativi confortevoli. La vicinanza a campi da golf attrae gli appassionati, mentre l'accesso alla spiaggia beneficia coloro che godono di attività costiere. La natura consolidata sia dell'edificio che dell'area significa che si adatta a acquirenti alla ricerca di stabilità piuttosto che incertezze di nuovi sviluppi.
L'appartamento presenta materiali di qualità coerenti con gli standard costruttivi mediterranei dei primi anni 2000, con pavimenti in marmo evidenti negli spazi abitativi come mostrato nelle fotografie. Recentemente ristrutturati, bagni e cucina incorporano fissaggi e finiture moderne mantenendo il carattere originale della proprietà. La costruzione mostra elementi strutturali solidi tipici degli sviluppi costieri spagnoli, con attenzione alla vita all'aperto attraverso ampie terrazze con pavimentazione in piastrelle adatta al clima. Le aree comuni mostrano giardini ben manutenuti e strutture piscine, indicando una adeguata manutenzione continua degli spazi condivisi. I sistemi di aria condizionata affrontano esigenze di comfort climatico, mentre il parcheggio sotterraneo privato rappresenta un'utile comodità in questa posizione costiera.
Questo appartamento è prezzo a €499.950, rappresentando la fascia medio-alta per La Cala de Mijas. Il prezzo riflette i generosi 156 metri quadrati, la configurazione con tre camere, la vista sul mare e le recenti ristrutturazioni delle aree chiave. All'interno dello sviluppo di Jardín Botánico, i prezzi variano in base alla posizione esatta nel complesso, qualità della vista ed estensione delle ristrutturazioni. Rispetto a sviluppi simili nella zona, come Vission Hills (da €482.400) e Almare (da €611.000), questa proprietà si posiziona nel segmento medio, offrendo un equilibrio tra spazio e vantaggi di posizione.
La Cala de Mijas rappresenta un'esperienza equilibrata di vita costiera dove le routine quotidiane possono incorporare sia relax che attività pratiche. Il caffè mattutino sulla terrazza che domina il Mediterraneo potrebbe precedere una breve passeggiata alla spiaggia o al panetteria locale. La vicinanza a negozi e servizi significa che le commissioni quotidiane possono essere compiute a piedi, mentre i vicini campi da golf e le spiagge offrono opzioni ricreative. L'area mantiene una comunità tutto l'anno, non solo turistica stagionale, creando un ambiente stabile dove caffè locali, ristoranti e servizi operano costantemente. Le serate potrebbero includere cenare in uno dei 35 ristoranti entro 2 chilometri o passeggiare lungo il passeggio illuminato che caratterizza questa parte della Costa del Sol.
L'appartamento beneficia della sua posizione all'interno di un ambiente urbano consolidato che bilancia vita residenziale e servizi turistici. Entro 400 metri, i residenti hanno accesso a supermercati, farmacie e numerose opzioni di ristorazione, supportando bisogni quotidiani pratici senza richiedere trasporto. La posizione offre sia convenienza che possibilità di vita senza auto per commissioni base. La regione più ampia fornisce servizi aggiuntivi nelle città vicine, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 6,8 chilometri che offre collegamenti a Málaga e oltre. Le infrastrutture supportano sia residenti permanenti che visitatori stagionali, con strutture mantenute tutto l'anno. La vicinanza a reti stradali principali permette facile esplorazione della regione Costa del Sol, mentre l'ambiente immediato mantiene un'atmosfera di quartiere piuttosto che sentirsi come un'enclave turistica.
La Cala de Mijas appare come un'area costiera sviluppata tra i principali centri urbani di Fuengirola e Marbella. Lo sviluppo di Jardín Botánico è situato direttamente lungo la costa, con accesso immediato a spiagge e percorsi pedonali. La regione circostante mostra un mix di sviluppo urbano, campi da golf e spazi naturali, illustrando l'approccio equilibrato allo sviluppo costiero in questa parte della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata approssimativamente a metà strada tra Marbella a nord-est (18 chilometri) e Fuengirola a sud-ovest. Questa posizione fornisce ai residenti un accesso equilibrato ai servizi e atmosfere di entrambe le città. Mentre Fuengirola offre servizi più estesi orientati ai britannici e collegamenti di trasporto inclusa una stazione ferroviaria, Marbella fornisce shopping di lusso, ristoranti ed esperienze culturali. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, siti storici e servizi completi, dista 34 chilometri a est. Questa posizione permette ai residenti di accedere facilmente alla diversità della Costa del Sol mantenendo un'identità distinta all'interno del comune di Mijas, che offre un proprio carattere locale lontano dalle aree intensamente sviluppate.
L'appartamento offre eccezionali accessibilità a servizi costieri chiave. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, sono situate a soli 312 e 411 metri di distanza, rendendo il mare una breve passeggiata di tre minuti. Gli appassionati di golf beneficiano di El Chaparral Golf Club a 2,0 chilometri, con campi aggiuntivi entro 5 chilometri. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 25 chilometri, circa 25 minuti in auto. Per shopping e servizi, supermercati sono disponibili entro 409 metri, mentre le farmacie sono ancora più vicine a 284 metri. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 6,8 chilometri fornisce collegamenti regionali, e le città più grandi di Marbella (18 km) e Málaga (34 km) sono facilmente accessibili per servizi ampliati, offerte culturali e strutture sanitarie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un privilegiato clima mediterraneo con temperatura annua media di 18,9°C e storicamente 3.889 ore di sole all'anno. La posizione costiera a soli 5 metri sul livello del mare modera gli estremi di temperatura, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. L'orientamento est-ovest dell'appartamento permette un'esposizione equilibrata alla luce naturale, con sole mattutino su un lato e luce pomeridiana sull'altro. L'ambiente urbano incorpora spazi verdi all'interno dello sviluppo, mentre la regione circostante offre aree naturali a breve distanza in auto per chi desidera esplorare oltre l'ambiente costiero immediato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre accesso immediato ad alcune delle spiagge ben mantenute della Costa del Sol, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri di distanza. Queste spiagge forniscono l'esperienza ricreativa mediterranea tipica con rive sabbiose e strutture per i visitatori. L'infrastruttura golfistica che circonda La Cala de Mijas è sostanziale, con El Chaparral Golf Club a 2,0 chilometri e campi aggiuntivi tra cui Cerrado del Aguila (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). L'area supporta anche varie attività sportive attraverso strutture come Polideportivo de La Cala a 1,0 chilometri, Miraflores Tennis Club a 1,8 chilometri e Miraflores Bowling Club a 1,9 chilometri. Questa combinazione di accesso alla spiaggia e strutture sportive di qualità crea un ambiente ricreativo completo per residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, situata approssimativamente a metà strada tra Marbella a nord-est (18 chilometri) e Fuengirola a sud-ovest. Questa posizione fornisce ai residenti un accesso equilibrato ai servizi e atmosfere di entrambe le città. Mentre Fuengirola offre servizi più estesi orientati ai britannici e collegamenti di trasporto inclusa una stazione ferroviaria, Marbella fornisce shopping di lusso, ristoranti ed esperienze culturali. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, siti storici e servizi completi, dista 34 chilometri a est. Questa posizione permette ai residenti di accedere facilmente alla diversità della Costa del Sol mantenendo un'identità distinta all'interno del comune di Mijas, che offre un proprio carattere locale lontano dalle aree intensamente sviluppate.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL040381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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