Appartement spacieux de trois chambres situé dans la résidence Jardín Botánico à La Cala de Mijas, achevé en 2004. Avec une surface habitable de 156 m², ce propriété offre une vue panoramique sur la mer depuis sa grande terrasse. Situé à proximité immédiate des plages de La Cala et des commodités urbaines, l'appartement a bénéficié de rénovations récentes dans les salles de bain et la cuisine. Le développement dispose d'un parking souterrain, une buanderie séparée, et l'accès à une piscine commune et des jardins paysagers entretenus.
Dans le contexte de La Cala de Mijas, cet appartement se positionne comme une option intermédiaire entre les développements plus anciens et les nouvelles constructions haut de gamme. Comparé à Vission Hills dans la même zone (à partir de 482 400 euros), il offre une surface plus généreuse pour un prix similaire, avec l'avantage d'être dans un quartier déjà établi plutôt que dans une construction récente. Par rapport à Almare (à partir de 611 000 euros), cet appartement présente un rapport surface/prix plus avantageux, bien qu'avec des prestations communautaires potentiellement moins luxueuses. En regard des projets d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 euros), La Cala de Mijas offre une atmosphère plus traditionnelle et moins touristique, avec un accès similaire aux plages et services. Le principal différentiel de cette propriété réside dans son statut de construction achevée avec rénovations récentes, éliminant les risques et délais associés aux achats sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbanisée à La Cala de Mijas, à seulement 312 mètres de la plage Playa de La Cala - El Torreón. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, avec une pharmacie à 284 mètres et un supermarché à 409 mètres. Cette localisation offre un accès direct aux infrastructures côtières tout en restant dans un environnement résidentiel établi.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec trois chambres et deux salles de bain, adapté aux résidents permanents ou aux séjours prolongés. La configuration permet un hébergement confortable pour une famille ou des invités, avec des espaces de vie bien définis et une terrasse extérieure pour profiter du climat méditerranéen. La buanderie séparée et le rangement supplémentaire répondent aux exigences pratiques du quotidien.
Bien qu'achevé en 2004, l'appartement présente un état excellent grâce à des rénovations récentes dans les salles de bain et la cuisine. Les installations électriques et la climatisation ont été maintenues pour répondre aux standards actuels. En tant que développement mature, la résidence bénéficie d'infrastructures établies et d'une architecture qui a prouvé sa durabilité dans le climat local, sans les incertitudes associées aux constructions neuves.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une villa individuelle avec terrain privé, car il s'agit d'un appartement en copropriété. L'absence de jardin privatif limite les possibilités d'aménagement extérieur personnel. La construction datant de 2004 implique que les normes énergétiques ne sont pas conformes aux plus récentes réglementations. La résidence ne propose pas de services hôteliers ou de concierge.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible toute l'année dans un environnement déjà établi. Les familles apprécieront l'espace de vie suffisant pour héberger des enfants ou des invités pendant les vacances, tandis que les retraités y trouveront un cadre de vie sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle. Pour les professionnels travaillant à distance, la connexion internet fiable de la zone urbaine et la proximité des services essentiels offrent un environnement propice au télétravail. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière bénéficieront de la demande constante pour les logements à La Cala de Mijas, particulièrement pendant les mois d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité à courte distance. Enfin, pour ceux qui projettent une migration progressive vers l'Espagne, cet appartement offre une excellente propriété pilote permettant de s'acclimater à la vie locale avant un éventuel achat plus important.
L'appartement présente une qualité de finition supérieure pour un bien de 2004, avec des matériaux durables sélectionnés pour résister au climat méditerranéen. Les salles de bain rénovées disposent de sanitaires modernes et de carrelage de qualité conçu pour l'humidité côtière. La cuisine entièrement équipée a été refaite avec des matériaux pratiques et esthétiques, comprenant des plans de travail résistants et des armoires offrant un rangement optimal. Les sols en marbre visibles dans les zones de vie assurent une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été et nécessitent un entretien minimal. La climatisation installée dans toutes les pièces permet de réguler la température efficacement pendant les mois les plus chauds. Les terrasses bénéficient de garde-corps sécuritaires et de revêtements de sol antidérapants, conçus pour une utilisation extérieure prolongée. Les menuiseries extérieures en aluminium offrent une bonne isolation thermique et une résistance à la corrosion saline typique des environnements côtiers. L'ensemble des finitions a été choisi pour allier durabilité et esthétique méditerranéenne, sans compromis sur la fonctionnalité quotidienne.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 499 950 euros pour une surface de 156 m², ce qui représente un prix au mètre carré d'environ 3 205 euros. Cette valeur se situe dans la moyenne supérieure pour La Cala de Mijas, justifiée par la qualité des rénovations, l'espace généreux et les vues sur la mer. Comparé aux développements récents dans la même zone comme Vission Hills (à partir de 482 400 euros) et Almare (à partir de 611 000 euros), ce bien offre un positionnement intermédiaire. L'absence de frais de construction ou d'attente pour l'achèvement constitue un avantage financier immédiat, permettant une jouissance sans délai après acquisition.
La Cala de Mijas offre un rythme de vie équilibré entre urbanité et détente côtière. Les résidents peuvent débuter leur journée par une promenade sur la plage à quelques pas, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements locaux. Le marché hebdomadaire et les commerces de proximité permettent d'effectuer les achats du quotidien à pied, tandis que les restaurants offrent des options pour les repas sans nécessiter de déplacement. L'après-midi, la terrasse de l'appartement devient un espace privilégié pour profiter du soleil méditerranéen avec vue sur la mer. En fin de journée, la zone urbaine s'anime doucement, offrant une atmosphère conviviale mais sans l'agitation des destinations touristiques plus massives. Les week-ends peuvent être consacrés à l'exploration des environs ou à la pratique du golf dans l'un des nombreux clubs à proximité, rendant cette localisation adaptée à un mode de vie actif mais détendu, typique de la côte andalouse.
La Cala de Mijas offre un environnement de vie où toutes les commodités nécessaires sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le centre-ville, avec ses 35 restaurants, 6 banques et 2 pharmacies, permet de gérer les tâches quotidiennes à pied. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, bien que la plus proche soit à courte distance en voiture. Pour la santé, deux centres médicaux et un hôpital à 12 km garantissent un accès aux soins. Les infrastructures sportives comme le Polideportivo de La Cala à 1 km offrent des activités variées, tandis que les clubs de tennis et de bowling completent l'offre récréative. Le réseau de transport local comprend 4 lignes de bus avec 50 arrêts, reliant efficacement aux villes voisines. La gare de Fuengirola à 6,8 km offre des options de déplacement plus lointaines, faisant de cette localisation un compromis équilibré entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
La carte montre l'appartement situé dans la partie centrale de La Cala de Mijas, à proximité immédiate de la ligne côtière. Sa position dans le quartier Jardín Botánico permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux services urbains. La configuration urbaine illustre l'intégration harmonieuse entre zones résidentielles et espaces commerciaux, avec les parcours de golf visibles à proximité immédiate vers l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (6,8 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter des services et de l'animation de ces villes plus importantes tout en bénéficiant d'une ambiance plus détendue. À 34 km de Malaga, la principale ville de la province, l'accès aux services administratifs, culturels et médicaux spécialisés reste relativement aisé. Cette situation confère à La Cala de Mijas un statut de ville côtière autonome avec son propre caractère, tout en étant intégrée dans la continuité urbaine de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres, sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 25 km, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours renommés : El Chaparral Golf Club à 2 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché situé à 409 mètres, tandis que les besoins médicaux urgents peuvent être adressés à la pharmacie à seulement 284 mètres. Pour les sorties nautiques, les ports de Puerto Cabopino (5,6 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrent des options de navigation et de loisirs maritimes. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,6 km pour les propriétaires de voitures électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un microclimat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 889 heures de soleil par an, la région offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe. Située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone profite d'influences maritimes modératrices qui empêchent les températures extrêmes. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'altitude minimale et l'absence de dénivelés significatifs contribuent à une topologie douce, facilitant les déplacements. Les précipitations annuelles se concentrent principalement pendant les mois d'hiver, laissant place à des étés longs et secs. Cette stabilité climatique permet une utilisation quasi-annuelle des espaces extérieurs et influence directement le mode de vie actif en plein air caractéristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de La Cala de Mijas constituent l'un des principaux atouts récréatifs de la région. Playa de La Cala - El Torreón, à seulement 312 mètres, et Playa de La Cala - La Butibamba, à 411 mètres, offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Ces plages urbaines disposent d'équipements complets et sont régulièrement entretenues. Pour les amateurs de golf, la concentration exceptionnelle de parcours de qualité à courte distance représente un avantage significatif : El Chaparral Golf Club (2 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les installations sportives terrestres comprennent le Polideportivo de La Cala à 1 km, offrant divers équipements, tandis que les clubs spécialisés comme Miraflores Tennis Club (1,8 km) et Miraflores Bowling Club (1,9 km) complètent l'offre récréative. Cette diversité d'options permet de pratiquer différentes activités selon les saisons et les préférences individuelles.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (6,8 km à l'ouest). Cette localisation permet de profiter des services et de l'animation de ces villes plus importantes tout en bénéficiant d'une ambiance plus détendue. À 34 km de Malaga, la principale ville de la province, l'accès aux services administratifs, culturels et médicaux spécialisés reste relativement aisé. Cette situation confère à La Cala de Mijas un statut de ville côtière autonome avec son propre caractère, tout en étant intégrée dans la continuité urbaine de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL040381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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