פרויקט Royal Palms בלה קאלה דה מיחאס מציג דירה בת 3 חדרי שינה עם שטח בנוי של 138 מ"ר וטרסות פרטיות בשטח של יותר מ-125 מ"ר. המיקום האורבני מאפשר גישה רגלית ישירה לחוף הים ולשירותים העירוניים. הנכס מגיע כשהוא מרוהט במלואו בסגנון סקנדינבי וכולל שתי חניות תת-קרקע ומחסן פרטי. מתחם המגורים מציע מתקני פנאי משותפים הכוללים בריכות, חדר כושר וספא.
בהשוואה לפרויקט Cala Serena Sun המתחיל בכ-676,000 יורו, פרויקט Royal Palms מציע מחיר גבוה יותר אך עם יתרון בשטח הטרסות הגדול משמעותית וכלול הריהוט המלא. מול Cala Serena Village, שמחירו מתחיל בכ-890,000 יורו, Royal Palms נחשב לאופציה תחרותית מבחינת עלות למ"ר. יחסית לפרויקט Almare (החל מ-659,000 יורו), הנכס הנוכחי ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר, מה שמשקף את הגימור הכלול, החניה הכפולה והמיקום הקרוב יותר לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני בלה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה הקרובה מאופיינת בצפיפות בינונית עם זמינות גבוהה של שירותים כגון מסעדות, חנויות ובתי קפה. הגישה לכביש הראשי A-7 היא נוחה, המאפשרת נסיעה מהירה לכיוון מלאגה ומרבליה.
התכנון מתאים למשק בית הדורש שטח אחסון נרחב ופתרונות חניה מרובים, שכן הנכס כולל שתי חניות ושני מחסנים. שטח הטרסות הגדול מספק אפשרויות שימוש מגוונות לחלל חיצוני. שלושת חדרי השינה מציעים פתרון למשפחות או לזוגות המארחים אורחים לתקופות ארוכות.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה עם מועד מסירה משוער בשנת 2026. הדירות נמסרות עם גימור מלא, כולל ריהוט סקנדינבי ומערכות חשמל ואינסטלציה חדשות לגמרי. הבניין עומד בתקני בנייה מודרניים וכולל מערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום.
הנכס אינו מציע בידוד שלם או שקט מוחלט, שכן הוא נמצא בליבו של אזור תיירותי ואורבני פעיל. המחיר המבוקש ממקם את הנכס בפלח המחירים הגבוה יחסית לאזור, מה שעלול להוות מגבלה עבור קונים עם תקציב מוגבל. המיקום בקומה נמוכה או התנאים הקהילתיים עלולים להגביל את הפרטיות בשעות העומס.
אפשרות זו מתאימה למשפחות המחפשות דירה רחבה בקרבה מיידית לים ולשירותים. היא מתאימה גם לקונים המעוניינים בדירה מוכנה למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט. אנשים שערכים חשובים להם פתרונות אחסון וחניה מסיביים ימצאו בכך מענה. זוהי בחירה רלוונטית גם עבור אלו המחפשים גישה מהירה למגרשי גולף ולחיי נופש פעילים.
הדירה כוללת חלונות רצפה-תקרה המאפשרים תאורה טבעית רבה וגישה ישירה לטרסות. המטבח מחובר לסלון בתכנון פתוח ומצויד בציוד חדיש. הריהוט הסקנדינבי הכלול מאופיין בעיצוב נקי ופונקציונלי. מתקני הבניין כוללים בריכת שחייה חיצונית, בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר מצויד, ספא וסאונה. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר לקירור וחימום.
מחיר הדירה עומד על 795,000 יורו, סכום הכולל ריהוט מלא וציוד. נכללים במחיר גם שתי חניות ומחסנים, גורם המשפיע על העלות הכוללת למ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נחשב גבוה יחסית, אך משקף את השטח הגדול, הטרסות הנרחבות והגימור הכלול.
המגורים במיקום זה מאפשרים אורח חיים המבוסס על הליכה, כאשר החוף והטיילת נמצאים במרחק של דקות ספורות ברגל. הבוקרים יכולים להתחיל בקניות בשוק המקומי או בביקור במאפיות בסביבה הקרובה. בשעות אחר הצהריים ניתן להשתמש במתקני הספא והבריכה שבמתחם או לצאת למסלול גולף סמוך. הערבים מתאפיינים באפשרות לאכול במסעדות רבות בסביבה המיידית ללא צורך בנהיגה.
ברדיוס של שני קילומטרים מהנכס קיימים כ-35 מסעדות, מה שמצביע על היצע קולינרי עשיר. בסביבה הקרובה נמצאים גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, המאפשרים ניהול שגרת חיים נוחה ללא תלות ברכב. קיימת תחבורה ציבורית זמינה עם 4 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות, המאפשרים ניידות לתוך היישוב ולערים השכנות.
המפה ממחישה את הקרבה הישירה של הפרויקט לקו המים, כאשר הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחופי לה קאלה. ניתן לראות את מיקומם של מגרשי הגולף מצפון-מזרח ואת הגישה הנוחה לכביש המהיר A-7 המחבר בין הערים הגדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז החוף המערבי של מלאגה, בין פואנחירולה למרבליה. העיר מרבליה נמצאת במרחק של כ-18 קילומטרים מערבה, והעיר מלאגה נמצאת במרחק של כ-34 קילומטרים מזרחה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים העירוניים המגוונים של מלאגה ולאזורי הבילוי של מרבליה.
חוף הים Playa de La Cala נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד מהנכס. מגרש הגולף El Chaparral Golf Club מרוחק כ-2 קילומטרים. שדה התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-25 קילומטרים, נסיעה של כ-20-25 דקות. בתי חולים ומרכזים רפואיים גדולים נמצאים במרחק של כ-12 קילומטרים בפואנחירולה או מלאגה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,889 שעות. עונת השחייה, בה נוח להתרחץ בים, נמשכת כחמישה חודשים בשנה. הגובה הנמוך של האזור, כ-5 מטרים מעל פני הים, תורם למזג אוויר מתון גם בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa de La Cala - El Torreón ו-La Butibamba, המציעים חופים חוליים ושירותים. באזור קיים ריכוז גבוה של מגרשי גולף, כאשר El Chaparral Golf Club נמצא במרחק הליכה קצר. מתקני ספורט נוספים בסביבה כוללים את המרכז הספורטיבי המקומי ומועדוני טניס. נמלי יאכטות קרובים נמצאים בפוארטו קבופינו ובפואנחירולה.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL615033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID