Royal Palms, це житловий комплекс нового типу в Ла-Кала-де-Міхас, що розташований безпосередньо біля узбережжя. Проект представлений просторими квартирами з трьома спальнями та загальною площею 138 м². Архітектура будівлі передбачає великі тераси та панорамні вікна, що забезпечує максимальне природне освітлення. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на висоті 5 метрів над рівнем моря, що дозволяє поєднати доступ до міської інфраструктури з близькістю до морського узбережжя.
Порівняно з сусіднім проектом Almare, Royal Palms пропонує більшу площу та вищу цінову категорію (€795,000 проти €659,000). Cala Serena Village знаходиться у вищому ціновому діапазоні (від €890,000). На відміну від закритих резиденцій на узбережжі Марбельї, Ла-Кала-де-Міхас зберігає атмосферу традиційного андалусійського селища з активним туристичним рухом. Цінова політика тут є збалансованою між преміальністю новобудов та доступністю вторинного ринку Фуенхіроли.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у центральній частині Ла-Кала-де-Міхас на відстані 312 метрів від пляжу Playa de La Cala. Площа оточена низькоповерховою міською забудовою. Висотне розташування об'єкта є мінімальним, що забезпечує прямий доступ до пішохідних зон та набережної без необхідності підйому на схили.
Планування вирішує потребу у просторому сімейному житлі з функціональними зонами для відпочинку. Наявність великих террас (понад 125 м²) розширює житловий простір для використання на свіжому повітрі. У проекті передбачено два підземні паркінг-місця та окремі кладові, що вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Статус об'єкта класифікується як нове будівництво з відмінним станом оздоблення. Згідно з даними, орієнтовна дата завершення робіт визначена як 2026 рік, проте опис вказує на готовність до заселення. Будівля обладнана сучасними інженерними системами, включаючи ліфт та клімат-контроль.
Проект не пропонує повної ізоляції від міського шуму через централізоване розташування в населеному пункті. Відсутні приватні басейни на території квартир, передбачено лише спільні зони. Орієнтація частини приміщень на схід означає меншу кількість прямих сонячних променів вечорами порівняно з західною орієнтацією.
Цей підхід до житла підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою поблизу. Велика кількість спалень та площа дозволяють розмістити сім'ю з дітьми або організувати робоче місце вдома. Наявність двох паркінг-місць є важливою для власників кількох автомобілів. Локація також підійде для людей, які цінують можливість виходити до моря та кафе пішки, не користуючись транспортом. Враховуючи наявність спільних басейнів та спа-зон, об'єкт може розглядатися як місце для тривалого сезонного відпочинку.
Використані матеріали відповідають стандартам нового будівництва: сучасна кухня, вбудовані шафи, склопакети у підлогу. Оздоблення виконано в скандинавському стилі з акцентом на світлі тони та функціональність. Встановлена система кондиціювання забезпечує регулювання температурного режиму протягом року. Технічне оснащення включає ліфт, що полегшує доступ до поверхів. Спільні зони обладнані басейнами, тренажерним залом та сауною, що свідчить про інвестиції в загальну інфраструктуру комплексу. Додаткове складське приміщення поруч з квартирою може бути адаптоване під різні потреби власника.
Вартість об'єкта стартує від €795,000. Це вищий ціновий сегмент порівняно з проектом Almare (від €659,000), але нижчий, ніж у Cala Serena Village (від €890,000). Ціна відображає як велику площу (138 м²), так і наявність додаткових інфраструктурних елементів, таких як паркінг та складські приміщення. Рівень цін відповідає новобудовам класу «комфорт плюс» у прибережній зоні Коста-дель-Соль.
Локація характеризується щільністю міської інфраструктури, що визначає повсякденний ритм життя без залежності від автомобіля. Магазини, ресторани та аптеці знаходяться в радіусі 400 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Набережна Ла-Кала-де-Міхас знаходиться в пішій доступності, що створює умови для регулярних прогулянок уздовж моря. Висока концентрація закладів громадського харчування та кафе формує активне довкілля. У вечірній час вулиці можуть бути наповнені відвідувачами місцевих закладів. Для поїздок у сусідні міста, такі як Марбелья або Фуенхірола, знадобиться особистий або громадський транспорт.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до основних видів транспорту та послуг. Залізнична станція Fuengirola знаходиться на відстані 6,8 км, що відкриває можливості для поїздок до Малаги. В зоні досяжності (25 км) розташований міжнародний аеропорт Малаги. Для медичних потреб найближчий лікарняний центр знаходиться за 12 км. Рівень урбанізації високий: в радіусі 2 км працює 35 ресторанів та 6 банків. Це створює зручності для щоденного побуту, але передбачає присутність міського трафіку.
Інтерактивна карта демонструє щільність міської забудови та близькість до берегової лінії. Маркери ілюструють відсутність значних висотних перепадів та присутність зелених зон гольф-полів на північ від комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими курортами Марбелья (18 км на схід) та Фуенхірола (приблизно 7 км на захід). Місто Малага знаходиться за 34 км. Це дозволяє використовувати ресурси великих міст, зберігаючи при цьому менш масштабний формат поселення.
Стрижневі об'єкти розташовані в межах коротких відстаней. До найближчого пляжу Playa de La Cala, 312 метрів. Супермаркет знаходиться за 409 метрів. Гольф-клуб El Chaparral доступний за 2 км, що дозволяє займатися цим видом спорту без довгих переїздів. Аеропорт Малаги розташований на відстані 25 км, що приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі залежно від завантаження траси A-7.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,9°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3889, що забезпечує високий рівень інсоляції. Період, придатний для купання (температура води ≥20°C), триває 5 місяців. Висота над рівнем моря (5 м) мінімальна, що знижує вплив висотних температурних перепадів та вітрових навантажень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжна інфраструктура представлена піщаними ділянками в безпосередній близькості. Playa de La Cala, El Torreón знаходиться за 300 метрів. Для любителів гольфу доступні кілька майданчиків: El Chaparral (2 км) та Cerrado del Aguila (3,1 км). В районі функціонують спортивні центри, тенісні клуби та криті басейни, що розширює можливості для активного відпочинку поза сезоном.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL615033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID