Royal Palms projesi La Cala de Mijas'ta, sahil şeridine yakın konumlanmıştır. Üç yatak odalı bu daire, 138 m² inşaat alanına ve 125 m²'ye yaklaşan özel teras alanına sahiptir. Proje, kentsel altyapısı tamamlanmış, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Bölgedeki benzer yeni yapılar arasında, geniş dış mekan kullanımı ve site içindeki ortak sosyal tesislerle (kapalı havuz, spor salonu, spa) dikkat çekmektedir. Konut, İskandinav tarzı mobilyalarla tamamen döşenmiş olarak teslim edilmektedir.
La Cala de Mijas bölgesinde Royal Palms, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında fiyat ve özellik dengesi göze çarpar. Cala Serena Sun projesi 676.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun giriş noktası sunarken, Royal Palms'ın 795.000 Euro fiyatı, daha büyük teras alanı (125 m²) ve tam döşeli teslim avantajını içerir. Cala Serena Village (890.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), daha yüksek bir segmentte konumlanır; bu da Royal Palms'ın bir alt segmentte ancak lüks özelliklerle dolu bir konumda olduğunu gösterir. Almare projesi (659.000 Euro) daha küçük veya daha az donatılı birimler sunabilir. Royal Palms'ın farklılıkları: Özellikle 'tamamen döşeli' olması, mobilya maliyetlerini eklemeyi düşünen alıcılar için toplam maliyeti optimize eder. Ayrıca, 2 adet yer altı otoparkı ve geniş depolama alanları, Costa del Sol'daki yeni projelerde genellikle ek maliyetli veya sınırlı bulunan özelliklerdir. Konum olarak, El Chaparral Golf Club'a yakınlık ve sahile 300 metre mesafe, bölgedeki diğer birçok rezidans projesine göre rekabetçi bir erişilebilirlik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Cala de Mijas belediye sınırları içerisinde, denize sadece 300 metre mesafede yer almaktadır. Çevresel olarak, kent dokusunun içinde olmasına rağmen plaj yürüyüş yoluna doğrudan erişimi bulunan bir noktadadır. Yakın çevrede El Chaparral Golf Club gibi spor alanları ile yerel ticari işletmeler bulunur. Arazi deniz seviyesinden 5 metre yüksekliktedir.
3 yatak odalı plan, sürekli ikamet eden aileler veya kalabalık gruplar için ayrılmış yaşam alanları sunar. Geniş iç mekanlar ve teraslar, iklim koşullarına bağlı dış mekan kullanımını optimize eder. Site içindeki fitness merkezi ve spa, konfor odaklı yaşam taleplerine yanıt verir. Yer altı otoparkı ve depolama alanları, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Proje yeni yapı statüsündedir ve tamamlanmış aşamadadır. Giriş kısmında lobi ve asansör sistemi mevcuttur. Konut yapısında enerji verimliliğine yönelik iklimlendirme sistemleri entegre edilmiştir. Güvenlik ve site yönetimi, özel residence kapsamında düzenlenmiştir.
Proje, münferit özel havuz imkanı sunmamaktadır; kullanım site içindeki ortak havuzlarla sınırlıdır. Şehir merkezine uzaklık, her adımda metropol olanaklarını kısıtlayabilir. Kat yüksekliği ve site dokusu nedeniyle, dağ manzarası yerine havuz ve bahçe manzarası ön plandadır.
Bu proje, yıl boyu kullanım için ayrılmış bir konut arayanlar veya uzun süreli tatil amaçlı konut yatırımı yapmak isteyenler için uygundur. Sahile yakın olması, deniz aktivitelerine veya kumsal kültürüne vakit ayıran bireyler için avantajlıdır. Golf oyuncuları, El Chaparral Golf Club'a 2 km mesafede olması nedeniyle seyahat süresini minimize edebilir. Aileler için, bölgedeki okul ve sağlık merkezi varlığı lojistik kolaylık sağlar. İskandinav tarzı mobilyalı ve hazır teslim olması, mobilya alımı veya dekorasyon süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için zaman tasarrufu sağlar. Site içindeki güvenlik ve ortak alanların yönetimi, evi uzun süre boş bırakacak ikinci ev sahipleri için bir avantaj oluşturabilir. Şehir hayatına tam entegre olmak yerine, sahil kasabası sakinliğini arayan ancak kentsel olanaklardan tamamen kopmak istemeyen profiller için bu lokasyon işlevseldir. Enerji verimliliği odaklı klima ve ısıtma sistemleri, iklimsel koşullara duyarlılıkları olanlar için konfor artışı sağlar.
Yapıda kullanılan malzemeler, yeni yapı standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Zeminler ve mutfak tezgahları, bakımı kolay ve dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Mutfak, ada ünitesiyle modern bir düzen sunar ve açık plan konseptiyle oturma odasına bağlanır. Yerden tavana uzanan pencereler, doğal ışık alımını maksimize eder ve cam panellerin yalıtım değerleri enerji verimliliğine katkı sağlar. İklimlendirme, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonuna sahip merkezi bir sistemle yönetilir. Banyolarda kullanılan seramikler ve armatürler, fonksiyonel tasarıma sahiptir. Dairenin teslimatında İskandinav tarzı mobilyaların hazır bulunması, iç mezarın tasarım bütünlüğünü garanti altına alır. Teras alanları, dış hava koşullarına dayanıklı zemin kaplamalarıyla kaplıdır. Site genelindeki ortak alanlarda, peyzaj tasarımı yerel bitki türlerine sadık kalarak sulama ihtiyacını optimize edecek şekilde planlanmıştır. Asansör sistemi, erişilebilirlik açısından standart spesifikasyonlara uygundur.
Bu apartman dairesi için talep edilen fiyat 795.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, benzer büyüklükteki (138 m²) ve üç yatak odalı konutlar için bölgedeki standartların üzerindedir. Fiyat farkı, 125 m²'lik özel teras alanı, tamamen döşeli teslim ve site içindeki geniş sosyal tesislerle (kapalı havuz, spa) açıklanabilir. Yakın çevredeki karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Almare projesi daha düşük, Cala Serena Village ise daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir. Yer altı otoparkındaki iki araçlık alan ve ekstra depolama, toplam paket değerini artıran unsurlardır.
La Cala de Mijas'taki bu yaşam alanı, sahil kasabası atmosferi ile kentsel kolaylıkların birleşimini temsil eder. Günlük rutin, sabahları denize yakın plajlarda yürüyüşlerle başlayabilir. Yakın çevredeki süpermarketler ve kafeler, temel ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanmasına olanak tanır. Akşam saatlerinde, La Cala'nın sahil şeridindeki restoranlar yürüme mesafesindedir. Site içinde yaşam, havuz ve spor tesislerinin kullanımı etrafında şekillenir. İklimlendirme sistemleri, yaz aylarında iç mekan konforunu korurken, geniş teraslar bahar ve sonbahar aylarında dışarıda zaman geçirmeyi mümkün kılar. Bölgedeki yerel festivaller, sosyal takvimi doldurur. Yazın turist yoğunluğu artabilir; bu dönemde sahil şeridi hareketlidir. Kış aylarında ise nüfus yoğunluğu azalır ve bölge daha sakin bir yapıya bürünür. Golf kulüplerine yakınlık, bu sporu düzenli yapanlar için ulaşım süresini kısaltır. Araba ihtiyacı şehirlerarası seyahatler için gereklidir, ancak yerel ihtiyaçlar için yeterli yaya altyapısı mevcuttur. İspanya'nın güneyindeki yaşam ritmi, geç saatlere kadar süren dış mekan aktivitelerine elverişli bir zemin hazırlar.
Proje, yerel altyapıya yakın bir noktada konumlanmıştır. En yakın eczane 284 metre, süpermarket 409 metre mesafededir. Bu mesafeler, günlük alışverişlerin yürüyüşle yapılabilmesini sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 12 km mesafedeki hastane daha kapsamlı tedavi imkanları sunar. Eğitim için, 2 km yarıçap içinde okul bulunması aileler için pratik bir çözümdür. Ulaşım açısından, Malaga Havalimanı'na 25 km ve Fuengirola tren istasyonuna 6.8 km mesafe vardır. Bu durum, uluslararası bağlantılar ve bölgesel seyahatler için lojistik bir avantaj sağlar. Yakın çevrede 50 adet toplu taşıma durağı bulunur; bu, araç kullanmadan komşu şehirlere ulaşım imkanı verir. Bölgedeki turistik otel kapasitesi, özellikle yaz aylarında canlı bir atmosfer yaratsa da, konutun konumu ana yolun hemen üzerinde olmayıp sahile yakın olması nedeniyle gürültü seviyesini dengeleyebilir.
Harita, projenin La Cala de Mijas sahil şeridine doğrudan çıkış noktasındaki konumunu gösterir. Güneydoğu orientasyonlu yapı, deniz ve havuz manzarasına hakimdir. Çevresinde golf sahaları ve yerel ticaret alanları yer alır. AP-7 otoyoluna ve N-340 karayoluna bağlantılar, bölgenin kuzeydoğu ve güneybatı yönündeki hareketliliğini destekler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Malaga ve Marbella arasındaki kıyı şeridinde konumlanmıştır. Marbella'ya 18 km, Malaga şehir merkezine 34 km mesafededir. Bu konum, turistik merkez Marbella'nın sosyal olanaklarına yakınlık sağlarken, Malaga'nın havalimanı ve büyükşehir imkanlarına da erişim imkanı tanır. Bölge, Fuengirola ile Mijas Pueblo arasında bir köprü görevi görür. Bu sayede hem sahil turizminin hem de iç kesimdeki yerel yaşamın dengeli birleşimi sağlanır.
Deniz erişimi, projenin en belirgin özelliğidir. Playa de La Cala - El Torreón plajı 312 metre mesafede olup, yürüyüşle 5 dakika içinde ulaşılabilir. İkinci plaj olan La Butibamba ise 400 metre mesafededir. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club 2 km, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km mesafededir. Marina seçenekleri arasında Puerto Cabopino (5.6 km) ve Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) bulunur. Elektrikli araç kullanıcıları için en yakın şarj istasyonu 3.6 km uzaklıktadır. Bisiklet sporu için Miraflores Tennis Club ve Bowling Club, 2 km civarında yer alır. Alışveriş ve yeme-içme mekanları, 2 km yarıçap içinde 35 restoran ve 6 banka ile yoğun bir dağılım gösterir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, ortalama 18.9°C yıllık sıcaklık değerine ve yılda 3.889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Rakım 5 metre civarında olduğundan, deniz etkisiyle ılıman bir iklim hakimdir. Suyun 20°C'nin üzerine çıktığı dönem yaklaşık 5 ay sürer, bu da mayıs ayından ekim ayına kadar deniz aktiviteleri için elverişli bir koşul yaratır. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C ortalamasına çıkarken, kış aylarında 12°C civarında seyreder. Düşük rakım ve deniz konumu nedeniyle aşırı rüzgar riski sınırlıdır. Bahçe ve peyzaj alanları, bu iklim koşullarına dayanıklı Akdeniz bitkileriyle tasarlanmıştır. Yüksek nem oranı, bitki örtüsünün yeşil kalmasını sağlar ancak yapı malzemelerinin tuzluluğa dayanıklı olmasını gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, denize giriş imkanları sunar. El Torreón ve La Butibamba plajları, yürüme mesafesindeki ana sahillerdir. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında yoğun kullanıma sahiptir. Bölgedeki golf olanakları yoğundur; El Chaparral, Cerrado del Aguila ve Santana Golf gibi kulüpler 5 km yarıçap içindedir. Bu, golf turizmi açısından bölgenin önemli bir merkez olduğunu gösterir. Spor tesisleri açısından, Polideportivo de La Cala spor merkezi 1 km mesafededir. Tenis ve bowling kulüpleri, alternatif spor aktiviteleri sunar. Marinalar (Cabopino), deniz sporları ve teknecilik için altyapı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL615033
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID