Situato a La Cala de Mijas, questo appartamento di nuova costruzione offre 138 m² di spazio abitabile con tre camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in un contesto urbano costiero, a breve distanza a piedi dalle spiagge come Playa de La Cala - El Torreón e dai servizi quotidiani. L'unità dispone di ampi terrazzi privati e fa parte di un complesso residenziale dotato di strutture comuni come piscine e spa. L'orientamento favorevole permette l'illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Confrontato con progetti simili come Cala Serena Sun e Almare, Royal Palms si distingue per la metratura più ampia e la dotazione di doppi posti auto. Mentre Almare parte da 659.000€, questo progetto presenta un costo superiore giustificato dalle finiture, dall'arredamento incluso e dalla posizione più centrale. Cala Serena Village si posiziona in una fascia più alta (da 890.000€), rendendo Royal Palms un'alternativa con un miglior rapporto metratura-prezzo. Rispetto a Fuengirola, La Cala de Mijas mantiene un'atmosfera più tranquilla e autentica, meno frenetica ma ben servita. Rispetto a Marbella, dove i prezzi per analoghe caratteristiche sono significativamente più elevati, questa località rappresenta un punto d'ingresso accessibile allo stile di vita della Costa del Sol senza compromettere la qualità delle infrastrutture e la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova nel centro di La Cala de Mijas, integrato in un ambiente urbano sviluppato. La distanza dal mare è di circa 300 metri, mentre i servizi essenziali tra cui supermercati e farmacie sono accessibili a piedi. La posizione garantisce la connettività stradale verso le autostrade principali, permettendo spostamenti efficienti verso Malaga e Marbella pur mantenendo la vicinanza alle aree pedonali del centro.
La superficie di 138 m² distribuita su tre camere da letto soddisfa l'esigenza di spazi abitativi ampi. La presenza di due bagni e soluzioni di stoccaggio extra ottimizza la funzionalità domestica per nuclei familiari o per l'accoglienza di ospiti. I terrazzi estesi offrono spazi complementari per vivere all'aperto. L'inclusione dell'arredamento e dei due posti auto coperti risponde a necessità pratiche di immediata abitabilità e stoccaggio veicoli.
Classificato come nuova costruzione, l'immobile presenta standard edilizi moderni ed efficientamento energetico contemporaneo. Il complesso include infrastrutture dedicate al benessere, quali una piscina interna riscaldata, una palestra e area termale. L'edificio è servito da ascensore e dispone di parcheggi sotterranei. L'architettura utilizza ampie vetrate per favorire la luminosità e il controllo climatico degli interni.
Il progetto non offre unità indipendenti con giardini privati esclusivi, essendo strutturato come complesso residenziale con aree comuni. Non sono previste unità adatte a persone con mobilità ridotta grave senza verifica specifica degli accessi. La posizione centrale comporta un livello di rumore ambientale e traffico pedonale superiore rispetto a zone residenziali periferiche. L'altezza ridotta sul livello del mare limita le viste panoramiche.
Questa soluzione è adatta a famiglie che cercano una residenza principale con spazi sufficienti e accesso ai servizi scolastici e sanitari. La distribuzione con tre camere supporta la presenza di figli o ospiti. È adatta anche a professionisti che lavorano in remoto, grazie alla presenza di spazi comuni e alla connettività dell'area. Per chi cerca una seconda casa, la consegna arredata permette un utilizzo immediato. Gli investitori possono valutare la proprietà per la locazione turistica data la vicinanza al mare e ai golf. Non è adatto per chi cerca isolamento o tranquillità assoluta, essendo situato in un centro urbano attivo.
L'appartamento presenta finiture di nuova costruzione con design contemporaneo. I materiali scelti per pavimenti e cucine mirano alla durabilità e alla facile manutenzione. L'arredamento incluso utilizza tonalità chiare e legno naturale, caratteristico dello stile scandinavo, per ampliare la percezione dello spazio. L'impianto di climatizzazione centralizzato e il riscaldamento autonomo garantiscono il comfort termico annuale. Le finestre a tutta altezza contribuiscono all'isolamento acustico e termico. I bagni sono dotati di sanitari moderni. Le aree comuni mostrano paesaggistico curato e piscine dotate di sistemi di riscaldamento.
Il prezzo di partenza è di 795.000 euro per un appartamento di 138 m² con tre camere e due bagni. Questa cifra include l'arredamento completo in stile scandinavo, due posti auto coperti e una taverna. Nel mercato locale di La Cala de Mijas, i prezzi per appartamenti di tre camere variano generalmente tra 650.000 e 890.000 euro, posizionando questo immobile in una fascia medio-alta. I costi condominiali sono destinati alla manutenzione delle strutture ricreative come piscine e aree benessere. Non sono previste variazioni di prezzo indicative diverse dal listino attuale.
Vivere in questa località significa adottare un ritmo dove le necessità quotidiane si integrano con l'ambiente costiero. La mattina, l'accesso pedonale ai mercati e alle caffetterie locali facilita la gestione domestica. L'orientamento dei terrazzi permette di sfruttare la luce mattutina. Nel pomeriggio, la vicinanza alla spiaggia e al Paseo Marítimo offre opportunità per il relax o l'attività fisica all'aperto. La presenza di strutture sportive come il Polideportivo e i campi da golf nelle vicinanze supporta uno stile di vita attivo. La sera, la varietà di ristoranti e servizi a portata di mano elimina la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi. L'accesso alle piscine e alla spa nel complesso fornisce opzioni per il tempo libero senza allontanarsi dalla residenza.
L'infrastruttura locale supporta un'autonomia quotidiana completa. Nel raggio di un chilometro sono presenti 35 ristoranti, 15 caffè e diverse banche, rendendo possibile gestire la spesa e il tempo libero senza veicoli. La rete di trasporto pubblico offre 4 linee autobus con 50 fermate nei paraggi. L'ospedale più grande è a 12 km, mentre centri sanitari locali coprono le cure primarie. Fuengirola, a 6,8 km, offre una stazione ferroviaria e servizi commerciali più ampi. L'accesso all'autostrada A-7 è rapido, collegando Malaga e Marbella in circa 30 e 20 minuti rispettivamente.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio a La Cala de Mijas, mostrando la breve distanza dal lungomare e l'accesso diretto alle infrastrutture stradali. Le aree verdi indicano i campi da golf vicini, mentre il blu demarca l'accesso immediato alle spiagge. Questa visualizzazione aiuta a comprendere come il progetto si inserisca nel tessuto urbano, unendo la comodità dei servizi alla tipica dolce vita della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas è posizionata tra Fuengirola e Marbella, offrendo un equilibrio tra i servizi urbani e il carattere residenziale. Si trova a 18 km da Marbella e 34 km da Malaga, fungendo da snodo intermedio. Questa posizione permette di accedere alle risorse metropolitane della provincia senza risiedere nelle aree più densamente popolate, mantenendo una connessione efficiente con il resto della Costa del Sol e Gibilterra.
La spiaggia di Playa de La Cala è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Per il golf, il campo El Chaparral dista 2 km, con altri due campi entro 5 km. L'Aeroporto di Malaga si trova a 25 km, circa 25-30 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Le città di Marbella e Malaga sono accessibili rispettivamente in 20 e 35 minuti grazie alla strada N-340 e all'autostrada AP-7. I porti turistici di Cabopino e Fuengirola sono a meno di 8 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,9°C. Le 3.889 ore di sole annuali favoriscono l'uso degli spazi esterni, supportati dall'orientamento est/sud-est. La stagione balneale dura circa 5 mesi, con temperature marine superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce un clima mitigato dalle brezze marine, riducendo l'afa estiva. Le piogge sono prevalentemente invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre accesso a diverse spiagge attrezzate come Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, entro 500 metri. Per lo sport, oltre ai tre campi da golf vicini, sono disponibili il Polideportivo de La Cala, club di tennis e bowling. I porti turistici di Cabopino e Fuengirola permettono la pratica di vela e sport nautici. La presenza di numerosi hotel conferma l'offerta turistica della zona, garantendo servizi vivacemente attivi tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL615033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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