Пентхаус с частен покрив в комплекс Витания Резорт в Ла Кала де Мияс, Мálaga. Разположен само на няколко минути път с кола от плажовете на Ла Кала, този имот предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен живот. С две спални, две банни и жилищна площ от 227 м², имотът се характеризира с функционален разпределителен план и просторни тераси. Комплексът разполага с добре поддържани зелени площи, пешеходни алеи, боулинг площадка и три общи басейна. Имотът е изграден през 2008 г. и се предлага напълно обзаведен с включено паркомясто в гараж и складово помещение.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Ла Кала де Мияс предлага добра комбинация от цена, местоположение и удобства. Цената от €375,000 го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение с Vission Hills в същата Ла Кала де Мияс, който започва от €482,400. Тази разлика от над €100,000 го прави конкурентен на пазара за имоти със сходни характеристики. В сравнение с проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), този пентхаус се намира на средно ниво по отношение на цената. Предимството му е по-близкото местоположение до Малага и по-добре развитата инфраструктура в Ла Кала де Мияс в сравнение с някои по-отдалечени райони на Естепона. Ключовата разлика между този имот и другите е комбинацията от налична инфраструктура, плажове и голф игрища в непосредствена близост. Докато някои проекти могат да предлагат по-модерни архитектурни решения, този пентхаус се отличава със своята зряла позиция на пазара и доказаната жизнеспособност на района. Ла Кала де Мияс като цяло предлага баланс между туристически атракции и местна идентичност, което го отличава от по-туристически ориентирани райони като част от Марбеля. Този баланс го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен испански крайбрежен живот с добри транспортни връзки и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната зона Витания Резорт, в близост до Ла Кала де Мияс. Намира се на надморска височина от 5 метра, което осигурява равнинен релеф с лек наклон към морето. Комплексът е обграден с добре поддържана зелена площ, а плажовете на Ла Кала са на разстояние по-малко от 500 метра. Това осигурява директен достъп до крайбрежието и морските възможности.
Пентхаусът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори жилище или постоянен дом в крайбрежен район. Двете спални със собствени бани осигуряват необходимия комфорт и лично пространство. Просторната дневна зона с две тераси предлага място за отдих и социални контакти, а частният покрив с площ за слънчеви легла и трапезна зона удовлетворява нуждата от открито пространство и външни дейности през по-голямата част от годината.
Пентхаусът е завършен през 2008 г., което го превръща в зрял имот с установена структура. Сградата е в добро състояние с видими знаци за поддържане през годините. Комплексът Витания Резорт е напълно завършен и функциониращ urbanización, което означава, че всички общи части, включително басейните и зелени площи, вече са в експлоатация и са се утвърдили като качествени съоръжения. Няма предстоящи строителни дейности в комплекса.
Имотът не предлага изглед към морето от основните жилищни помещения, тъй като разположението му е насочено към вътрешните части на комплекса. Няма асансьор директно до частния покрив, който се достига по стълби от жилищната част. Липсват индивидуални градински площи или парцел, свързан с имота. Комплексът не предлага специфични услуги за гости или туристическа инфраструктура като хотели или центрове за настаняване.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят баланс между достъпност и качество на живот край морето. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които искат да прекарат ваканциите си в Испания или да инвестират в имот с потенциал за наем. Локацията в Ла Кала де Мияс е идеална за тези, които предпочитат по-тиха и релаксираща атмосфера, но все пак искат да са близо до по-големите градски центрове като Марбеля (18 км) и Малага (34 км). Имотът също е подходящ за голф ентусиасти, тъй като три голф игрища се намират в радиус от 5 километра. Близостта до плажа и инфраструктурата за водни спортове го прави привлекателен за любителите на морски дейности. За тези, които планират да живеят постоянно в Испания, близостта до основните услуги като супермаркети, аптеки и здравни центрове улеснява ежедневието. Инвеститорите биха оценили стабилността на имотния пазар в Ла Кала де Мияс с годишно около 3,800 транзакции, което показва активен и стабилен пазар. Цената на имота го позиционира като добра възможност за инвестиция в сравнение с по-скъпите опции в същата област.
Имотът се характеризира с добро качество на изпълнение, което се отразява в материалите и техническите решения, използвани при строежа през 2008 година. Баните са оборудвани с мраморни мивки и модерни душ кабини, което е видно от предоставените снимки. Кухненското оборудване включва бели шкафове и неръждаема стомана, което е популярно решение за имоти в крайбрежни райони поради устойчивостта им на влага и сол. Жилищното пространство разполага с подове от дърво, които допринасят за топлината и комфорта в интериора. Стаите са просторни с добро осветление, а общите части на комплекса са поддържани с внимание към детайла. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през горещите летни месеци, а електрическите щори предлагат удобство и защита от слънцето. Външните пространства са проектирани с мисъл за комфорт и функционалност. Терасите са с подходящ размер за отдих и хранене, а частният покрив предлага пространство за слънчеви легла и външно обзавеждане. Външният душ на покрива е практично решение за охлаждане през летните дни. Обзавеждането, включено в цената, е с модерен дизайн и добро качество, което позволява незабавно ползване на имота без допълнителни разходи за основни мебели.
Пентхаусът се предлага на пазара с цена от €375,000. За имот с две спални, две бани, 227 м² жилищна площ и допълнителен частен покрив в Ла Кала де Мияс, цената е в съответствие с местния пазар. Имотът се предлага напълно обзаведен, което означава, че разходите за основни мебели и оборудване са вече включени в покупната цена. В цената е включено и паркомясто в гараж заедно със складово помещение, което представлява допълнителна стойност. В сравнение с други подобни имоти в региона, като Vission Hills в Ла Кала де Мияс (от €482,400) или Acqua Gardens в Estepona (от €524,600), цената на този имот е по-достъпна, което го прави конкурентен вариант на пазара за имоти с подобни характеристики.
Животът в този пентхаус в Ла Кала де Мияс се определя от ежедневната близост до морето и градските удобства. сутринте могат да започнат със сутрешно кафе на една от терасите, като западната ориентация позволява да се наслаждавате на следобедното слънце. След закуска, разходка до плажа отнема около 5-10 минути пеша, откъдето можете да изберете между Playa de La Cala - El Torreón или Playa de La Cala - La Butibamba. За ежедневните покупки, супермаркетът е на около 400 метра, а аптеката, на по-малко от 300 метра. Това улеснява ежедневните задачи без необходимост от използване на автомобил. Комплексът предлага три общи басейна, които през летните месеци стават център за социални контакти и отдих. Следобедте могат да бъдат посветени на голфа, тъй като няколко голф игрища са в радиус от 5 километра. За предпочитащите градски живот, разходката из центъра на Ла Кала де Мияс предлага множество кафенета и ресторанти. Вечерите могат да бъдат прекарани на частния покрив, където има място за вечеря на открито или просто за наслада от залеза.
Околностите на Ла Кала де Мияс предлагат пълноценна жизнена среда с баланс между морски живот и градски удобства. Имотът е разположен на разстояние по-малко от 500 метра от плажовете, което позволява ежедневен достъп до морето. В рамките на 2 километра се намират 35 ресторанта, 6 банки и 15 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Транспортната инфраструктура е добре развита с 4 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до жп гара Фуенхирола (6.8 км) осигурява връзка с по-широката регионална мрежа. За международни пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е на 25 километра, което е достъпно разстояние за около 25-30 минути с кола. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, а за по-специализирана медицинска помощ болницата е на 12 километра. Образованието е представено от 15 основни и 10 средни училища в района, което е важен фактор за семейства с деца. Районът е популярен сред туристите с 10 хотела и 2131 легла, което създава активна и оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Ла Кала де Мияс, в непосредствена близост до плажовете на Коста дел Сол. Пентхаусът е разположен в комплекс Витания Резорт, само на няколкостотин метра от плажовете на Ла Кала. Районът се характеризира с добра инфраструктура и лесен достъп до по-големите градове като Марбеля и Малага. Близостта до голф игрища и плажове го превръща в привлекателна дестинация за живеене и инвестиция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мияс е разположена в община Мияс, провинция Малага, Андалусия, южна Испания. Намира се на 18 километра източно от Марбеля и на 34 километра западно от Малага, което го позиционира като междинна точка между тези два важни градски центъра. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до оживения туристически живот в Марбеля, така и до културните и бизнес възможности в Малага. Районът е част от Коста дел Сол, известна със своите плажове, слънце и средиземноморски начин на живот. По-далечните градове като Алхесирас (80 км) са също достъпни, макар и на по-голямо разстояние. Местоположението на Ла Кала де Мияс го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежния живот и достъп до големите градове.
Плажовете са основното предимство на местоположението. Плажовете Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba са на разстояние съответно 312 и 411 метра от имота, което ги прави достъпни за няколко минути пеша. По-отдалеченият плаж Playa de Las Doradas е на около 1 километър, също достъпен пеша. По-големите градове като Марбеля (18 км) и Малага (34 км) са лесно достижими с автомобил за около 20-30 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е на 25 километра, което е около 25-30 минути с кола, като това улеснява международните пътувания. За голф ентусиастите, три голф игрища са в близост: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Това осигурява разнообразие от възможности за игра на голф на разстояние до 10 минути с кола. Основните ежедневни удобства като супермаркет (409 м) и аптека (284 м) са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от използване на автомобил за ежедневни задачи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Мияс е типичен за средиземноморския с годишна средна температура от 18.9°C. Лятото е топло със средни температури около 26°C, а зимата е мека със средни температури около 12°C, което прави района привлекателен за живеене през цялата година. С годишни 3889 слънчеви часа, районът се отличава с много слънце и малко валежи, особено през летните месеци. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което осигурява дълъг сезон за водни дейности и отдих на плажа. Надморската височина от 5 метра осигурява равнинен релеф с минимални наклони, което улеснява придвижването в района, особено за възрастни хора или тези с ограничена подвижност. Местоположението в близост до морето има свеж ефект върху климата през летните месеци, като осигурява лек бриз от Атлантическия океан. През зимата морето действа като терморегулатор, което предотвратява твърде ниски температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са едно от основните предимства на местоположението. Плажовете Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba са на разстояние по-малко от 500 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води, като редовно получават отличия за качеството си. За голф ентусиастите, местоположението е особено привлекателно с три голф игрища в радиус от 5 километра: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Това осигурява разнообразие от голф възможности за всички нива на играчи. Спортните дейности са добре представени в района с Polideportivo de La Cala (1.0 км), който предлага разнообразни спортни съоръжения. Тенис клуб Miraflores (1.8 км) и боулинг клуб Miraflores (1.9 км) допълват възможностите за спорт и отдих. Близостта до марините Puerto Cabopino (5.6 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 км) осигурява допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс е разположена в община Мияс, провинция Малага, Андалусия, южна Испания. Намира се на 18 километра източно от Марбеля и на 34 километра западно от Малага, което го позиционира като междинна точка между тези два важни градски центъра. Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до оживения туристически живот в Марбеля, така и до културните и бизнес възможности в Малага. Районът е част от Коста дел Сол, известна със своите плажове, слънце и средиземноморски начин на живот. По-далечните градове като Алхесирас (80 км) са също достъпни, макар и на по-голямо разстояние. Местоположението на Ла Кала де Мияс го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежния живот и достъп до големите градове.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID