Цей пентхаус розташований у комплексі Vitania Resort у Ла Кала де Міхас, прибережному районі провінції Малага, Іспанія. Збудований у 2008 році, цей об'єкт пропонує 227 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Нерухомість включає приватну дахову терасу та продається повністю мебльованою. Розташована всього за 312 метрів від пляжу Playa de La Cala - El Torreón, ця нерухомість поєднує прямий доступ до узбережжя з міськими зручностями. Комплекс включає доглянуті садові території, пішохідні доріжки, майданчик для гри в петанк та три спільні басейни.
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль цей пентхаус у Ла Кала де Міхас представляє позицію середнього рівня щодо цін порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Vission Hills у тому ж районі починається від €482,400, приблизно на 29% вище за ціну цього об'єкта. Переміщуючись на захід до Естепони, Acqua Gardens починається від €524,600, що представляє премію у 40% порівняно з цим пентхаусом, тоді як Aby Upper в Естепоні починається від €320,000, приблизно на 15% нижче за досліджуваний об'єкт. Ці порівняння ілюструють позицію Ла Кала де Міхас в ієрархії регіонального ринку нерухомості, менш дорога, ніж преміальні зони Марбельї та Естепони, але більш усталена і зазвичай дорожча за східні частини Коста-дель-Соль у напрямку міста Малага. Ціннова пропозиція цього конкретного пентхауса полягає в поєднанні прямого доступу до пляжу, доступу до гольф-полів та міських зручностей в одному місці. Вік об'єкта (зданий у 2008 році) контрастує з багатьма новими розробками в регіоні, які зазвичай вимагають вищих цін, але можуть нести ризик проблем, пов'язаних з будівництвом, протягом перших років експлуатації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у комплексі Vitania Resort лише за 400 метрів від узбережжя Ла Кала де Міхас. Ця міська локація забезпечує прямий доступ як до Середземноморських пляжів, так і до місцевих зручностей. Навколишнє середовище комплексу включає спільні зелені зони та спільні зручності, створюючи збалансоване житлове середовище між приватним житлом та колективними ресурсами.
Ця нерухомість задовольняє ключові житлові вимоги завдяки двом спальням з власними ванними кімнатами, що забезпечує приватність та функціональність. Повністю обладнана кухня з барною стійкою в поєднанні з вітальною з каміном та виходом на дві тераси створює простори як для повсякденного життя, так і для розваг. Приватна дахова тераса пропонує додатковий житловий простір на відкритому повітрі, пристосований до середземноморського клімату.
Хоча об'єкт було здано в 2008 році, ця нерухомість постає як зрілий проєкт у встановленому комплексі. Якість будівництва підтверджується збереженим станом спільних зон та інтеграцією будівлі в навколишній ландшафт. Об'єкт підтримується відповідно до чинних стандартів, з помітною увагою до довговічності матеріалів у прибережному середовищі.
Ця нерухомість не пропонує видів на море з основних житлових зон, замість цього оглядаючи спільні сади та басейни. Пентхаус розташований на другому поверсі без ліфта до приватної дахової тераси, для доступу до якої потрібно підніматися сходами. Об'єкт знаходиться в межах комплексу, що включає спільні зручності, а не ексклюзивні приватні зручності.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають поєднання прибережного життя та міських зручностей в одному місці. Близькість до пляжів у межах пішої доступності робить її придатною для тих, хто надає перевагу регулярному доступу до пляжу без щоденного використання транспортного засобу. Конфігурація з двома спальнями з власними ванними кімнатами розрахована на пари або невеликі сім'ї, які шукають друге житло в Іспанії. Для любителів гольфу наявність трьох гольф-полів в межах 5 кілометрів створює ідеальну базу для регулярної гри, з El Chaparral Golf Club всього за 2,0 км. Повністю мебльований статус цієї нерухомості робить її особливо привабливою для міжнародних покупців, які шукають готове рішення без необхідності додаткових інвестицій або координації з-за кордону.
Пентхаус має функціональне оздоблення з увагою до практичних аспектів середземноморського життя. Повністю обладнана кухня включає скляні двері та барну стійку, що відкривається у вітальну зону, сприяючи взаємодії між кухнею та соціальними зонами. Наявність каміна у вітальній демонструє врахування прохолодних зимових вечорів, забезпечуючи альтернативне джерело опалення, крім системи кондиціювання. У ванних кімнатах використані раковини та душові з мармуру, матеріал, обраний через його довговічність та легкість у догляді в прибережному середовищі, де вологість може впливати на менш якісні матеріали. Вбудовані шафи в головній спальні максимізують простір для зберігання без необхідності додаткових покупок меблів, сприяючи ефективному використанню 227 м² житлової площі. Західна орієнтація основної тераси вимагає уваги до заходів захисту від сонця, що підтверджується встановленням електричних жалюзі, практичної функції для керування світлом та теплом під час післяполудневого сонця.
Цей пентхаус оцінений в €375,000, що відображає поточну ринкову вартість для об'єкта площею 227 м² в цьому місці. Ціна включає приватне паркомісце та складське приміщення в межах комплексу, додаткові компоненти вартості на ринку Коста-дель-Соль, де паркування може бути обмеженим. Нерухомість продається повністю мебльованою, усуваючи початкові витрати на меблювання для покупця. При порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Vission Hills у Ла Кала де Міхас (від €482,400) та Acqua Gardens у Естепоні (від €524,600), цей пентхаус пропонує нижчий рівень входу на ринок нерухомості в цьому прибережному районі.
Ла Кала де Міхас пропонує збалансований щоденний ритм, де близькість до пляжу формує більшу частину життєвого досвіду. Коротка відстань до Playa de La Cala - El Torreón дозволяє здійснювати спонтанні поїздки на пляж без використання транспорту. Міське середовище означає, що щоденні необхідності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності, зменшуючи залежність від транспортного засобу для базових покупок. Наявність кількох гольф-полів поблизу впливає на дозвілля району, де ранкові чи післяобідні ігри в гольф є звичною діяльністю для мешканців. Три спільні басейни комплексу пропонують альтернативи пляжу, забезпечуючи можливості для плавання без залишення житлового комплексу. Західна орієнтація терас забезпечує отримання післяполудневого сонця, створюючи приємні відкриті простори в другій половині дня, ідеальні для прийому їжі чи відпочинку після щоденної діяльності.
Ла Кала де Міхас пропонує добре розвинену інфраструктуру, яка поєднує житлове середовище з туристичними зручностями. Розташування пентхауса в межах пішої доступності до основних послуг створює практичне житлове середовище. Завдяки супермаркету всього за 409 метрів та аптеці за 284 метри, щоденні потреби легко задовольняються без необхідності транспорту. Інфраструктура району включає також зони відпочинку, з кількома ресторанами (35 в межах 2 км) та кафе (15 в межах 2 км), що пропонують різноманітність для харчування. Наявність двох медичних центрів в межах муніципалітету забезпечує базові медичні потреби, хоча для більш спеціалізованих медичних послуг потрібно їхати до Малаги, 34 кілометри відстані. Транспортна мережа включає чотири лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Залізнична станція Фуенгірола, розташована за 6,8 км, надає доступ до ширшої регіональної залізничної мережі.
Карта показує розташування пентхауса в комплексі Vitania Resort, Ла Кала де Міхас, приблизно за 300 метрів від узбережжя Середземного моря. Нерухомість розташована в урбанізованій зоні Коста-дель-Соль, з прямим під'їздом до прибережної автомагістралі A-7. Карта ілюструє стратегічне розташування між Марбельєю на сході та Фуенгіролою на заході, підкреслюючи доступність обох великих прибрежних напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кала де Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташоване між Марбельєю (18 км на схід) та Фуенгіролою (приблизно 7 км на захід). Це місце розміщує його в більш усталеній західній частині узбережжя Малаги, що виграє від розвиненої інфраструктури обох більших міст, зберігаючи при цьому власний характер. У межах муніципалітету Міхас, Ла Кала представляє один з основних прибережних населених пунктів, разом із Міхас Пуебло в горах та Фуенгіролою вздовж узбережжя. Близькість до Марбельї, великого міжнародного напрямку, забезпечує доступ до послуг та зручностей високого класу, тоді як відносна відстань 34 км від міста Малага забезпечує доступ до послуг обласної столиці без безпосереднього впливу трафіку та щільності великого міського центру.
Пентхаус пропонує винятковий доступ до пляжів, з Playa de La Cala - El Torreón лише за 312 метрів та Playa de La Cala - La Butibamba за 411 метрів. Ця близькість дозволяє пішохідний доступ до Середземного моря без необхідності транспортних засобів. Пляжі надають основну рекреаційну зону в безпосередній близькості. Для любителів гольфу локація пропонує кілька варіантів, з El Chaparral Golf Club за 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf за 3,1 км та Santana Golf & Country Club за 4,9 км. Ці об'єкти забезпечують можливості для гри в гольф протягом усього року в межах короткої поїздки від нерухомості. Міські центри легко доступні, з Марбельєю за 18 км та обласною столицею Малагою за 34 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, розташований за 25 км, сприяє міжнародним подорожам. Аеропорт Гібралтар, альтернатива для деяких маршрутів, знаходиться за 71 км від нерухомості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Міхас користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року. Район отримує приблизно 3889 сонячних годин на рік, забезпечуючи достатню кількість природного світла та тепла. Температура зазвичай коливається між 12°C взимку та 26°C влітку, уникаючи екстремальних температурних коливань. Висота нерухомості всього 5 метрів над рівнем моря сприяє м'якості клімату з мінімальними температурними variations між різними висотами. Ця низька висота в поєднанні з прибережним розташуванням призводить до помірного рівня вологості, характерного для середземноморського узбережжя. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість до кількох пляжів є ключовою рекреаційною перевагою цього місця. Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba, обидві в межах 500 метрів, забезпечують зручний доступ до вод Середземного моря. Ці пляжі надають основну природну рекреаційну зону для мешканців, підтримуючи такі види діяльності, як плавання, засмагання та прогулянки пляжем. Гольф-інфраструктура значною мірою формує рекреаційний ландшафт, з трьома полями в межах 5 км. El Chaparral Golf Club за 2,0 км пропонує найближчі можливості для гри в гольф, тоді як Cerrado del Aguila Golf та Santana Golf & Country Club забезпечують додаткові варіанти. Окрім пляжів та гольфу, район містить спортивні центри, такі як Polideportivo de La Cala (1,0 км), який, ймовірно, пропонує різноманітні закриті та відкриті спортивні об'єкти. Тенісні та боулінг-клуби, включаючи Miraflores Tennis Club (1,8 км) та Miraflores Bowling Club (1,9 км), надають додаткові рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала де Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташоване між Марбельєю (18 км на схід) та Фуенгіролою (приблизно 7 км на захід). Це місце розміщує його в більш усталеній західній частині узбережжя Малаги, що виграє від розвиненої інфраструктури обох більших міст, зберігаючи при цьому власний характер. У межах муніципалітету Міхас, Ла Кала представляє один з основних прибережних населених пунктів, разом із Міхас Пуебло в горах та Фуенгіролою вздовж узбережжя. Близькість до Марбельї, великого міжнародного напрямку, забезпечує доступ до послуг та зручностей високого класу, тоді як відносна відстань 34 км від міста Малага забезпечує доступ до послуг обласної столиці без безпосереднього впливу трафіку та щільності великого міського центру.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID