Penthouse completato nel 2008 situato nel complesso Vitania Resort a La Cala de Mijas, a soli 4 minuti in auto dal centro. La proprietà di 227 m² offre due camere da letto, due bagni, terrazze private e un ampio solarium sul tetto. L'immobile si trova al secondo piano con accesso a tre aree piscina comunali e giardini ben curati. Completamente arredato e dotato di aria condizionata, include un posto auto privato e una cantina. La proprietà gode di una vista sul giardino e orientamento sud-ovest e ovest.
Nel contesto della Costa del Sol, questo penthouse a La Cala de Mijas rappresenta un'opzione di prezzo competitiva rispetto ad altre zone della regione. A confronto con progetti simili in località più prestigiose come Marbella, dove i prezzi partono da €482.400 per il progetto Vission Hills, questa proprietà offre un valore significativamente più accessibile. Anche rispetto a progetti in aree emergenti come Estepona, dove Acqua Gardens parte da €524.600, il prezzo di €375.000 per questo immobile risulta competitivo, sebbene Aby Upper nella stessa zona offra opzioni da €320.000. La Cala de Mijas si distingue per un equilibrio tra servizi turistici e autentica vita locale, a differenza di zone più turisticamente sviluppate come Puerto Banús. Rispetto a località più tranquille come la parte orientale della Costa del Sol, La Cala de Mijas offre una maggiore densità di servizi e attività ricreative. La vicinanza sia a Malaga che a Marbella permette di accedere facilmente a due poli urbani diversi, una caratteristica non presente in molte altre località costiere. La presenza di infrastrutture consolidate, essendo un complesso completato nel 2008, offre maggiore certezza rispetto a nuove costruzioni in aree ancora in fase di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Cala de Mijas, in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. Posizionata a circa 300 metri dalle spiagge locali, l'immobile si trova in una zona sviluppata con facile accesso a negozi, ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza alla costa e al centro urbano offre un equilibrio tra accessibilità e ambiente residenziale.
Questo penthouse si adatta a chi cerca una residenza con spazi esterni privati e accesso a servizi comunitari. Le due camere da letto con bagno privato offrono privacy, mentre la cucina completamente attrezzata e il soggiorno con camino creano un ambiente vivibile. Il solarium sul tetto fornisce spazio aggiuntivo per intrattenere e rilassarsi all'aperto.
Completato nel 2008, questo immobile rappresenta un'opzione matura nel mercato immobiliare. Lo sviluppo è già stato consolidato con strutture comunitarie stabilite e giardini maturi. Essendo un progetto completato, non vi sono incertezze relative a tempi di costruzione o cambiamenti di progetto, offrendo chiarezza immediata sull'acquisto.
La proprietà non offre vista mare diretta né si trova in un complesso di lusso di ultima generazione. Non dispone di caratteristiche specifiche per persone con mobilità ridotta oltre all'ascensore già presente. La dimensione del solarium sul tetto potrebbe richiedere manutenzione regolare. L'immobile non include caratteristiche di domotica avanzata o tecnologie smart home.
Questo immobile si adatta particolarmente a chi cerca una residenza secondaria per le vacanze o una dimora permanente senza gli oneri della manutenzione esterna. È adatto a coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano gli spazi esterni e non necessitano di più di due camere da letto. La presenza di due bagni, entrambi privati, offre privacy per gli ospiti. Chi cerca un'integrazione nella vita locale piuttosto che un ambiente turistico chiuso apprezzerà la posizione urbana. È adatto anche a chi apprezza le attività golfistiche, con tre campi entro 5 km di distanza. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (25 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. I proprietari che desiderano un immobile pronto da abitare senza ulteriori investimenti in arredamento beneficeranno dell'inclusione degli arredi esistenti. Non è la scelta adatto per chi cerca un isolamento completo o preferisce nuove costruzioni con garanzie decennali.
L'immobile presenta finiture di buona qualità, coerenti con gli standard del periodo di costruzione (2008). I bagni sono dotati di lavabi in marmo e docce moderne, materiali che offrono durabilità nel tempo. La cucina è completamente attrezzata con mobili bianchi e elettrodomestici in acciaio inox, combinando funzionalità e estetica contemporanea. Le finestre con persiane elettriche rappresentano una caratteristica tecnica che migliora il comfort abitativo e la sicurezza. I pavimenti in legno nelle camere da letto contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. L'inclusione di armadi a muro ottimizza lo spazio di stoccaggio, un dettaglio pratico per la vita quotidiana. Il camino nel soggiorno è costruito con materiali resistenti, sebbene la sua efficacia dipenda dalle abitudini degli abitanti. Gli arredi inclusi mostrano un design moderno mantenuto in buone condizioni, sebbene il gusto personale possa variare. Le aree comuni del complesso presentano un'attenzione ai dettagli nelle finiture esterne, con fontane e zone passeggiate ben mantenute che riflettono un investimento qualitativo della comunità.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €375.000, posizionandolo nella fascia media del mercato locale per immobili con caratteristiche simili. Considerando la superficie di 227 m², il prezzo per metro quadrato risulta inferiore rispetto ad alcune nuove costruzioni nella stessa area. L'immobile viene venduto completamente arredato, un fattore che influisce sulla valutazione complessiva. Il prezzo include un posto auto privato e una cantina, elementi che aggiungono valore all'offerta. I costi di manutenzione del complesso sono distribuiti tra i residenti e dipendono dalle spese comuni annuali stabilite dalla comunità di proprietari.
Vivere in questo penthouse significa godere di una routine quotidiana che alterna momenti di privacy nel proprio appartamento a esperienze sociali nelle aree comuni. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza ombreggiata, mentre le serate possono trascorrere sul solarium privato sfruttando il sole pomeridiano. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali come farmacie, supermercati e ristoranti. I fine settimana possono dedicarsi alle attività balneari, con le spiagge a soli 300 metri di distanza, oppure a una partita di golf nei vicini campi da 18 buche. La vicinanza a Marbella e Málaga offre opzioni per shopping, cultura e vita notturna senza la necessità di soggiornare lontano da casa. La presenza di più piscine comunali fornisce alternative per il relax estivo senza dover affrontare spiagge affollate durante l'alta stagione.
Vivere in questo penthouse significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e attività a breve distanza. A soli 400 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre numerose opzioni per la ristorazione sono disponibili entro un raggio di 1 km, con 35 tra ristoranti e caffetterie nella zona. Due farmacie nelle vicinanze garantiscono l'accesso a servizi sanitari di base, sebbene per assistenza medica specialistica sia necessario raggiungere l'ospedale a 12 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 4 linee di autobus che collegano la località a centri più grandi come Fuengirola, distante 6.8 km e raggiungibile anche in treno. Per le esigenze bancarie, 6 istituti di credito operano entro 2 km. L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra servizi quotidiani e opzioni ricreative, con centri sportivi, club tennis e bowling a meno di 2 km. La vicinanza a Marbella (18 km) espande ulteriormente le possibilità per shopping, servizi e vita culturale, rendendo questo penthouse una base ben collegata per esplorare la Costa del Sol.
La proprietà si trova nell'area costiera di La Cala de Mijas, caratterizzata da uno sviluppo urbano continuo che alterna residenze e servizi turistici. La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile rispetto alle principali arterie di comunicazione e alle spiagge. Il complesso Vitania Resort è identificabile come un'area verde ben definita con accessi controllati, situata a breve distanza dal centro urbano di La Cala. La mappa evidenzia anche la prossimità a campi da golf e alle infrastrutture di trasporto principale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, equidistante tra importanti centri urbani. A 18 km a est si trova Marbella, nota destinazione turistica con oltre 147.000 abitanti, mentre a 34 km si estende Malaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 residenti e importante hub culturale ed economico. Questa collocazione strategica permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri pur rimanendo ben collegati. La località si sviluppa lungo la costa mantenendo un'identità propria all'interno del municipio di Mijas, distinguendosi dalle altre zone turistiche per un equilibrio tra servizi residenziali e offerta turistica. La vicinanza a Fuengirola (6.8 km), con la sua stazione ferroviaria, amplifica le opzioni di trasporto verso Malaga e altri centri della regione.
La posizione strategica del penthouse consente un facile accesso a numerose destinazioni di interesse. Le spiagge di La Cala de Mijas si trovano a soli 300-400 metri a piedi, raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club dista 2 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3.1 km e il Santana Golf & Country Club a 4.9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25 minuti di auto (25 km), rendendo convenienti i viaggi internazionali. La città di Malaga, con i suoi servizi culturali e commerciali, si trova a 34 km, mentre Marbella, con i suoi lussuosi negozi e vita notturna, è a soli 18 km. Per chi naviga, il porto di Puerto Cabopino dista 5.6 km e il porto di Fuengirola a 7.3 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3.6 km per chi possiede auto elettriche o ibride.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli estremi termici. Con 3.889 ore di sole all'anno, la regione gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, permettendo bagni nel mare da maggio a ottobre. La vicinanza alla costa garantisce brezze marine che rinfrescano durante i mesi estivi più caldi. La vegetazione circostante comprende palme e piante mediterranee che richiedono poca manutenzione ma contribuiscono a creare un ambiente verde. L'esposizione sud-ovest e ovest della proprietà permette di sfruttare il sole pomeridiano nelle terrazze, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto nelle ore più calde. La bassa umidità relativa rispetto ad altre zone costiere spagnole migliora la percezione del comfort durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà gode di una posizione privilegiata rispetto alle spiagge, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri e Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri. Queste spiagge urbane offrono sabbia dorata e servizi balneari completi. A meno di 1 km si trova Playa de Las Doradas, ampliando le opzioni balneari. Per chi preferisce attività sportive, l'area circostante offre diverse possibilità: il Polideportivo de La Cala a 1 km dispone di strutture per vari sport, mentre il Miraflores Tennis Club a 1.8 km e il Miraflores Bowling Club a 1.9 km completano l'offera ricreativa. I golfisti possono accedere a tre campi da golf entro 5 km, con il più vicino, El Chaparral Golf Club, a soli 2 km. Le marittime di Puerto Cabopino (5.6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) offrono opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare. La Piscina Bellavista a 2.5 km rappresenta un'alternativa per nuoto e attività acquatiche durante tutto l'anno. L'ampia offerta di hotel (10 strutture con 2.131 posti letto) nella zona testimona la vocazione turistica della località, che tuttavia mantiene il suo carattere residenziale durante gran parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, equidistante tra importanti centri urbani. A 18 km a est si trova Marbella, nota destinazione turistica con oltre 147.000 abitanti, mentre a 34 km si estende Malaga, capoluogo di provincia con quasi 580.000 residenti e importante hub culturale ed economico. Questa collocazione strategica permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri pur rimanendo ben collegati. La località si sviluppa lungo la costa mantenendo un'identità propria all'interno del municipio di Mijas, distinguendosi dalle altre zone turistiche per un equilibrio tra servizi residenziali e offerta turistica. La vicinanza a Fuengirola (6.8 km), con la sua stazione ferroviaria, amplifica le opzioni di trasporto verso Malaga e altri centri della regione.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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