Penthouse de 227 m² com dois quartos e duas casas de banho, situado no Vitania Resort em La Cala de Mijas. A propriedade dispõe de um terraço no terraço privado, uma vaga de garagem e um espaço de armazenamento. Encontra-se no segundo piso com acesso a piscinas e jardins comunitários. A residência está totalmente mobilada e equipada, incluindo ar condicionado. A localização oferece acesso direto a comodidades a uma curta distância a pé, com praias a apenas 300 metros de distância. O edifício foi concluído em 2008 e oferece uma combinação de conforto habitacional e proximidade a instalações recreativas, incluindo campos de golfe a menos de 3 quilómetros de distância.
Em comparação com projetos semelhantes na região, este penthouse no Vitania Resort oferece uma posição de preço competitiva. Vission Hills na mesma La Cala de Mijas começa a partir de €482.400, o que é significativamente mais alto do que os €375.000 para esta propriedade. Esta diferença de preço pode ser explicada pelo facto de Vission Hills possivelmente ser um desenvolvimento mais recente ou oferecer comodidades mais exclusivas, mas o penthouse do Vitania Resort compensa isso com o seu valor comprovado e proximidade direta a praias e comodidades. Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000), este penthouse mostra uma posição de preço interessante. Acqua Gardens situa-se claramente num segmento mais alto, o que provavelmente é refletido em acabamentos mais luxuosos ou comodidades comunitárias mais exclusivas. Aby Upper oferece um ponto de partida ligeiramente mais baixo, mas a localização em Estepona significa uma maior distância até Málaga e ao aeroporto. A localização deste penthouse oferece uma combinação única de proximidade costeira com comodidades urbanas, uma característica que nem todos os projetos comparáveis oferecem na mesma medida. Enquanto muitos desenvolvimentos se focam no luxo ou isolamento, o Vitania Resort equilibra-se entre acessibilidade, habitabilidade prática e oportunidades recreativas. A conclusão em 2008 significa que as comodidades comunitárias são comprovadas e estáveis, uma diferença em relação a projetos de construção nova onde o desenvolvimento de comodidades ainda está em curso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em La Cala de Mijas, na Costa del Sol, a apenas 5 metros acima do nível do mar. A localização oferece acesso direto à praia e está rodeada por comodidades urbanas. A área combina a atmosfera costeira com aspectos práticos de um ambiente residencial, onde comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes se encontram a uma curta distância a pé. A localização está bem conectada com cidades maiores como Marbella e Málaga.
Esta propriedade funciona eficazmente como residência permanente ou como casa de férias devido à sua ampla disposição com dois quartos, cada um com casa de banho própria. A presença de ar condicionado, estores elétricos e elevador contribui para o conforto. O estado totalmente mobilado e a cozinha totalmente equipada oferecem habitabilidade imediata, sendo prático tanto para estadias curtas como longas sem custos adicionais de mobiliário.
Embora este projeto tenha sido concluído em 2008, mantém a sua relevância no mercado imobiliário devido à qualidade de construção sólida e instalações bem mantidas. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, como evidenciado pela descrição do acabamento e das comodidades comunitárias. A técnica de construção cumpre os padrões da época, com atenção a elementos práticos como eficiência energética e materiais duráveis.
Este penthouse não oferece instalações de natação privadas, dependendo de piscinas comunitárias. A localização está primarily focada na vida costeira e urbana, com espaços limitados de tranquilidade natural nas proximidades. O projeto não é adequado para compradores que procuram um ambiente rural e isolado ou construção nova exclusiva com as tecnologias de sustentabilidade mais recentes. O piso mais elevado requer uso de elevador.
Este penthouse é adequado para indivíduos que procuram uma combinação de vida costeira e conforto habitacional prático. É adequado para compradores que consideram uma segunda residência numa região com clima ameno e comodidades extensas. A ampla disposição com dois quartos oferece possibilidades para casais, pequenas famílias ou como casa de férias para convidados. A localização é relevante para pessoas que valorizam a proximidade a pé de comodidades diárias, praias e oportunidades recreativas. Isto torna a propriedade atraente para compradores que aspiram a um estilo de vida ativo com possibilidades para caminhar, nadar e jogar golfe. Para investidores, o estado totalmente mobilado e a localização atraente oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada turística. A proximidade de hotéis, praias e instalações recreativas contribui para o potencial valor como propriedade de arrendamento. A residência também funciona como alternativa para seniores que consideram mudar-se para um clima mais ameno, graças ao elevador, acessibilidade a comodidades e ausência de escadas na própria área de estar. A combinação de conforto, acessibilidade e comodidades sociais na envolvente suporta esta fase da vida.
O acabamento deste penthouse reflete os padrões de construção de 2008, com atenção a materiais duráveis e soluções práticas. As casas de banho estão equipadas com lavatórios de mármore e cabines de ducha, o que indica uma escolha de materiais resistentes a ambientes húmidos e uso prolongado. A presença de ar condicionado e estores elétricos demonstra atenção ao conforto climático e eficiência energética de acordo com as normas da época. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de aço inoxidável e armários brancos, oferecendo uma aparência prática e atemporal. A porta de vidro com balcão para a sala de estar é um elemento de design que aumenta a experiência espacial e facilita a interação social. Os pisos são de madeira, proporcionando uma aparência quente e uma base confortável. Os grandes terraços e o terraço no terraço são funcionalmente projetados com atenção à vida exterior, incluindo um chuveiro exterior no terraço para uso prático após nadar. Os estores elétricos oferecem não apenas proteção solar mas também segurança adicional e isolamento. As áreas comuns, como as piscinas e jardins, estão bem mantidas e demonstram o cuidado com o ambiente coletivo. A instalação do elevador é um elemento técnico importante que facilita a acessibilidade, especialmente relevante para uma propriedade no segundo piso.
O preço de €375.000 para este penthouse reflete a combinação de espaço (227 m²), localização e comodidades. Em comparação com projetos semelhantes na mesma região, como Vission Hills (a partir de €482.400) e Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), esta propriedade oferece um ponto de preço relativamente acessível para o mercado da Costa del Sol. O preço inclui a mobília completa, o que representa economias significativas em custos de decoração. O facto de a propriedade ter sido concluída em 2008 sem riscos adicionais de desenvolvimento contribui para a precificação. As comodidades comunitárias como piscinas, jardins e estacionamento estão incluídas nas despesas de manutenção mensal, que devem ser consideradas adicionalmente ao preço de compra na avaliação financeira total.
Este penthouse em La Cala de Mijas funciona como uma base central para um ritmo de vida mediterrâneo, onde a localização próxima à costa e comodidades determinam a rotina diária. As horas da manhã podem começar num dos terraços, com o sol da manhã a preencher o espaço. O facto de as praias estarem a menos de 400 metros de distância permite caminhadas matinais ao longo da praia ou desfrutar de um mergulho antes do início das atividades diárias. A localização central num ambiente urbano significa que compras, farmácias e outras necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto promove um estilo de vida ativo sem dependência de um carro para necessidades básicas. A proximidade de campos de golfe oferece uma opção recreativa para residentes que praticam este desporto, com a possibilidade de o integrar num ritual semanal. As horas da tarde podem ser passadas na própria área de estar, onde a orientação oeste garante luz solar e a piscina comunitária oferece um mergulho refrescante. O terraço no terraço proporciona um espaço privado para relaxamento, refeições ou receções, sendo particularmente prático nas horas da noite devido à orientação oeste.
O ambiente de vida deste penthouse é caracterizado por uma boa infraestrutura e diversas comodidades a curta distância. A localização estratégica em La Cala de Mijas oferece acesso tanto a serviços essenciais como recreativos sem ter que percorrer grandes distâncias. Para necessidades diárias, há um supermercado a 409 metros e uma farmácia a 284 metros de distância, o que significa que as comodidades básicas são acessíveis a pé. Isto contribui para um estilo de vida prático sem dependência contínua de transporte. A presença de 35 restaurantes e 15 cafés dentro de um raio de 2 quilómetros oferece uma variedade de estabelecimentos de restauração e pontos de encontro sociais. Os cuidados de saúde são acessíveis com dois centros de saúde na área imediata e um hospital a 12 quilómetros de distância. Para instalações educativas, há 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias disponíveis na região. A infraestrutura recreativa é extensa, com praias a uma curta distância a pé e diversas instalações desportivas como o Polideportivo de La Cala (centro desportivo) a 1 quilómetro. O transporte público está bem desenvolvido com quatro linhas de transporte público e 50 paragens na área, enquanto a estação de comboios de Fuengirola fica a 6,8 quilómetros de distância para conexões com outras cidades.
O mapa mostra a localização estratégica do penthouse dentro de La Cala de Mijas, com acesso direto ao Mar Mediterrâneo e comodidades a uma curta distância a pé. A marcação indica a localização exata do Vitania Resort, rodeado por comodidades importantes como praias, campos de golfe e serviços urbanos. A distância até Marbella (18 km) e Málaga (34 km) está representada, ilustrando a posição regional e conectividade. O mapa confirma a proximidade costeira e integração urbana da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente entre duas cidades importantes na Costa del Sol: Marbella a 18 quilómetros para leste e Málaga a 34 quilómetros para oeste. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente de cidades maiores e a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira. A localização faz parte do município de Mijas na província de Málaga, uma área conhecida pela sua mistura de atração turística e habitabilidade residencial. A proximidade de Marbella oferece acesso a instalações de alto padrão, eventos exclusivos e uma oferta culinária extensa, enquanto Málaga, como capital provincial, dá acesso a instituições culturais, instalações aeroportuárias e serviços empresariais extensos. Esta posição intermédia permite que os residentes desfrutem da atmosfera costeira de La Cala sem estarem isolados das instalações de centros urbanos maiores.
Este penthouse oferece excelente acessibilidade a instalações importantes graças à localização central em La Cala de Mijas. As praias mais próximas, Playa de La Cala - El Torreón (312 metros) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 metros), são acessíveis a pé, tornando as visitas diárias à praia práticas. Uma terceira praia, Playa de Las Doradas, fica a 999 metros de distância, ainda dentro da distância de caminhada. Para entusiastas de golfe, há diversas opções nas proximidades: El Chaparral Golf Club a 2,0 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 quilómetros e Santana Golf & Country Club a 4,9 quilómetros de distância. Esta concentração de campos de golfe torna a localização atraente para praticantes deste desporto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25 quilómetros de distância, o que representa um tempo de viagem de aproximadamente 25-30 minutos de carro. Para cidades maiores, Marbella fica a 18 quilómetros e Málaga a 34 quilómetros, ambas facilmente acessíveis através das redes rodoviárias locais. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3,6 quilómetros de distância para transporte elétrico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de La Cala de Mijas a 5 metros acima do nível do mar e a proximidade direta do Mar Mediterrâneo criam um clima mediterrâneo moderado com temperaturas médias entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A média histórica de 3.889 horas de sol por ano resulta em aproximadamente 300 dias ensolarados, o que oferece potencial constante de energia solar para painéis solares e uma vida exterior agradável durante a maior parte do ano. A temporada de natação na região dura cinco meses, onde as temperaturas da água atingem no mínimo 20°C. Este período estende-se geralmente de maio a outubro, possibilitando atividades na praia prolongadas. Os invernos suaves permitem que os residentes desfrutem de atividades exteriores durante todo o ano, especialmente graças às temperaturas amenas que raramente descem abaixo dos 12°C. A combinação de proximidade ao mar e altitude moderada previne flutuações extremas de temperatura. Os poucos desníveis na área imediata resultam em baixa probabilidade de inconvenientes devido a chuvas fortes ou deslizamentos de lama. Este perfil climático torna a localização adequada para pessoas que procuram um ambiente residencial ameno e ensolarado com possibilidades de vida exterior durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A envolvente imediata deste penthouse oferece diversas possibilidades recreativas, particularmente em termos de praias, golfe e instalações desportivas. As praias mais próximas, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, situam-se a 312 e 411 metros de distância respetivamente. Estas praias são parte da costa de La Cala de Mijas e estão equipadas com instalações básicas como duches e serviços de praia. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente atraente com três campos de golfe num raio de 5 quilómetros: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). Esta concentração de possibilidades de golfe torna a localização ideal para jogadores de diferentes níveis que pretendem jogar regularmente. As instalações desportivas estão amplamente representadas na área, com o Polideportivo de La Cala (centro desportivo) a 1,0 quilómetro de distância, onde são possíveis diversas atividades desportivas. Adicionalmente, há instalações de ténis disponíveis no Miraflores Tennis Club (1,8 km) e possibilidades de bowling no Miraflores Bowling Club (1,9 km). A combinação destas instalações oferece aos residentes acesso a um estilo de vida ativo com diversas opções recreativas num pequeno raio.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente entre duas cidades importantes na Costa del Sol: Marbella a 18 quilómetros para leste e Málaga a 34 quilómetros para oeste. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente de cidades maiores e a atmosfera mais tranquila de uma localidade costeira. A localização faz parte do município de Mijas na província de Málaga, uma área conhecida pela sua mistura de atração turística e habitabilidade residencial. A proximidade de Marbella oferece acesso a instalações de alto padrão, eventos exclusivos e uma oferta culinária extensa, enquanto Málaga, como capital provincial, dá acesso a instituições culturais, instalações aeroportuárias e serviços empresariais extensos. Esta posição intermédia permite que os residentes desfrutem da atmosfera costeira de La Cala sem estarem isolados das instalações de centros urbanos maiores.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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