البنتهاوس يقع في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع الوحدة في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المبنى المكتمل يوفر وحدة سكنية بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 227 متر مربع. يشمل البنتهاوس تراس خاص على السطح وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين. المباع مفروش بالكامل ويضم تكييف هواء ومناطق بركة سباحة مشتركة ومجمع مغلق مع ميزات أمنية.
ضمن منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس قيمة تنافسية مقارنة بالتطورات المحيطة. بسعر 375,000 يورو لبنتهاوس مساحته 227 متر مربع، يوضع العقار بشكل مواتٍ مقارنة بفيسيون هيلز في نفس المنطقة (بدءًا من 482,400 يورو) وتطورات في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 524,600 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو، ولكن بمساحة أقل). يميز الموقع نفسه بالقرب المباشر من كل من الشواطئ وملاعب الجولف، وهي مجموعة لا تكون متاحة دائمًا في المشاريع الأخرى. بينما تقع العديد من التطورات الأحدث بعيدًا عن الساحل، يوفر هذا السكن الفرصة النادرة للعيش ضمن 500 متر من الشاطئ، مع الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف ضمن 5 كيلومترات. مقارنة بماربيا القريبة، تقدم لا كالا دي ميخاس جوًا إسبانيًا أكثر أصالة مع سياحة أقل جماعية، مع توفير المرافق والبنية التحتية اللازمة. على عكس المجمعات السكنية المعزولة أكثر، يوفر هذا الموقع تكاملاً في مجتمع قائم مع خدمات ومرافق محلية راسخة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة سكنية بالقرب مباشرة من الساحل. تقع الوحدة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق والخدمات الأساسية بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم. يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ منها بلايا دي لا كالا - إل توريرون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا، كلاهما ضمن 500 متر من العقار.
يلبي البنتهاوس الاحتياجات السكنية الوظيفية مع غرفتي نوم مزودتين بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 227 متر مربع مساحة كافية للأنشطة اليومية، بينما يوسع التراس الخاص على السطح مساحة المعيشة في الهواء الطلق. يشمل العقار مساحة تخزين وموقف سيارات خاص، مما يعالج احتياجات التخزين والتنقل للسكان. المطبخ المجهز بالكامل والأثاث الداخلي يضمن إمكانية السكن الفوري.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2008 كجزء من تطوير فيتانيا ريسورت. المبنى مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري. لا يتوقع أي بناء إضافي على العقار. يتميز التطوير بمناطق مشتركة جيدة الصيانة بما في ذلك الحدائق ومسارات المشي وثلاث مناطق بركة سباحة مشتركة. الحالة المثبتة للعقار تسمح بفهم واضح لحالة المبنى ومتطلبات الصيانة.
لا يوفر البنتهاوس مرافق سباحة خاصة، بل يعتمد بدلاً من ذلك على برك السباحة المشتركة مع السكان الآخرين. يفتقر العقار إلى إطلالات مباشرة على البحر من مناطق المعيشة الرئيسية. كونه جزءًا من مجمع سكني قائم، هناك قيود على التعديلات الخارجية. قد تشكل موقع الطابق الثاني بدون وصول مصعد تحديات للأفراد ذوي الإعاقة في الحركة. لا يشمل العقار أرضية إضافية أو مساحة حديقة حصرية للوحدة.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ثانوي في بلدة ساحلية إسبانية ذات بنية تحتية قائمة. قربه من الشواطئ والمرافق يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الراحة وسهولة الوصول دون الحاجة لاستخدام مركبة بشكل مستمر. يعمل العقار جيدًا كمنزل عطلة للإقامات الممتدة خلال أشهر الطقس المعتدل. يناسب البنتهاوس أيضًا أولئك في عملية الانتقال إلى إسبانيا، حيث إنه يأتي مفروشًا بالكامل وجاهزًا للسكن الفوري. توفر تخطيط غرفتي النوم مساحة كافية لعائلة صغيرة أو زوجين يتوقعون زوار منتظمين. الإعداد الحضري القريب مع الخدمات يجعل الحياة اليومية عملية للمقيمين الدائمين. للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار، يوفر الموقع قرب الشواطئ وملاعب الجولف إمكانات في سوق إيجار العطلات. تضيف المرافق المشتركة وميزات الأمان إلى جاذبيته كاستثمار للإيجار. قربه من عدة ملاعب جولف ضمن 5 كيلومترات يجعله مناسبًا بشكل خاص لعشاق الجولف الذين يقدرون الوصول السهل إلى نشاطهم الترفيهي المفضل.
يظهر البنتهاوس جودة بناء وتشطيب مناسبة لتاريخ اكتماله عام 2008. تشمل الميزات الداخلية حوض رخامي في الحمامات، مما يدل على الاهتمام بالمواد المتينة والمقاومة للماء المناسبة للمناخ المتوسطي. تعرض مناطق المعيشة أثاثًا حديثًا بعناصر تصميم معاصرة تم الحفاظ عليها للحفاظ على مظهرها. المطبخ مجهز بالكامل بخزائن بيضاء وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يمثل معيارًا يوازن بين الجاذبية والعملية. تضيف الأبواب الزجاجية في منطقة المطبخ إلى إحساس بالمساحة والضوء مع الحفاظ على الفصل عن مناطق المعيشة. إضافة بار المطبخ تزيد من وظيفة منطقة المطبخ. يتضمن العقار خزائن مدمجة في غرفة النوم الرئيسية، مما يزيد من سعة التخزين مع الحفاظ على مظهر متماسك. استخدام أرضيات خشبية في غرف النوم يضيف دفئًا وعنصرًا طبيعيًا لمساحات المعيشة، كما أنه عملي للصيانة. مناطق البناء المشتركة، بما في ذلك الحدائق ومرافق البرك، موصوفة بأنها جيدة الصيانة، مما يشير إلى صيانة مستمرة للمساحات المشتركة. يستفيد البنتهاوس من هذه المناطق الخارجية الصيانة دون الحاجة إلى صيانة مباشرة من السكان.
يبلغ سعر البنتهاوس 375,000 يورو، مما يعكس موقعه في سوق لا كالا دي ميخاس. يضع هذا السعر العقار دون المشاريع المماثلة في المنطقة مثل فيسيون هيلز (بدءًا من 482,400 يورو) وأكوا جاردنز في إستيبونا (بدءًا من 524,600 يورو). يشمل السعر الأثاث الداخلي الكامل وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يمثل حزمة شاملة. مساحة المعيشة البالغة 227 متر مربع تنتج سعرًا للمتر المربع حوالي 1,652 يورو، وهو تنافسي لعقارات البنتهاوس مع ميزات مماثلة في هذا الموقع. كونه عقارًا مكتملًا، لا توجد تكاليف بناء إضافية متوقعة أو تأخيرات مرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يوفر يقين السعر للمشترين المحتملين.
الحياة اليومية في هذا البنتهاوس تدور حول موقعه المميز بالقرب من لا كالا دي ميخاس. يمكن أن تبدأ الصباحات مع القهوة على أحد التراسين، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي قبل التوجه إلى المحلات والمرافق القريبة. تقريب الخدمات الأساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات (ضمن 500 متر) يجعل المهمات اليومية مريحة دون الحاجة إلى مركبة. يمكن قضاء بعد الظهير في واحدة من ثلاث مناطق بركة سباحة مشتركة داخل المجمع السكني، مما يوفر خيارات للاسترخاء والتجمع. الشاطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر فرصًا للسباحة والأنشطة البحرية. التراس المواجه للغرب يستقبل شمس بعد الظهر، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم من الأنشطة. يمكن قضاء الأمسيات في المنزل، باستخدام المطبخ المجهز بالكامل لإعداد الوجبات. المدفأة في غرفة المعيشة تضيف الراحة خلال الأشهر الباردة. يخدم التراس الخاص على السطح كمساحة ترفيهية ممتازة للتجمعات أو ببساطة الاستمتاع بنسيم المساء.
بيئة البنتهاوس توازن بين نمط الحياة الساحلي وراحة الحضرية. المناطق المحيطة المباشرة تشمل مناطق حدائق جيدة الصيانة مع مسارات للمشي، مما يوفر مساحات خارجية ممتعة داخل المجمع. توفر ثلاث مناطق بركة سباحة مشتركة خيارات للسباحة والاسترخاء دون مغادرة التطوير. ضمن نطاق 2 كيلومتر، يمكن للسكان الوصول إلى 35 مطعمًا و15 مقهى وخدمات أساسية بما في ذلك الصيدليات والبنوك والمدارس. هذا التركيز من المرافق يدعم احتياجات الحياة اليومية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على النقل للحاجيات الأساسية. يسهل موقع العقار خيارات نمط حياة متنوعة. لعشاق الشواطئ، القرب من عدة شواطئ بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريرون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا (411 مترًا) يمكن من زيارات الشاطئ المتكررة دون حاجة لوقت طويل للسفر. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب ضمن 5 كيلومترات، مع نادي إل تشابارال للجولف كأقربها على بعد 2.0 كيلومتر.
تظهر الخريطة موقع البنتهاوس داخل لا كالا دي ميخاس، موضوعة في تقارب مباشر من عدة شواطئ ومرافق حضرية. يقع العقار بالقرب من الساحل، مع وصول مباشر إلى البحر الأبيض المتوسط. تظهر المنطقة المحيطة خليطًا من التطورات السكنية والخدمات التجارية، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة. توضح الخريطة الوضع المريح بين ماربيا إلى الشرق ومالقة إلى الشمال الشرقي، مع طرق نقل واضحة تربط هذه المراكز الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. ضمن السياق الإقليمي، يقع الموقع على بعد 18 كيلومترًا من ماربيا (عدد سكان 147,958) و34 كيلومترًا من مدينة مالقة (عدد سكان 579,076). يوفر هذا الموضع وصولاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على هوية ساحلية مميزة. يضع موقع العقار داخل لا كالا دي ميخاس المنطقة في مكان يوازن بين الجاذبية السياحية والوظيفة السكنية. تدعم بنية البلدية كل من السكان الدائمين والزوار الموسميين، مع الخدمات والمرافق المناسبة لكلتا المجموعتين. مقارنة بالتطويرات الأكثر حصرية على طول الساحل، يوفر هذا الموقع تكاملاً عمليًا مع الحياة الإسبانية المحلية مع توفير المرافق المتوقعة من مالكي العقارات الدوليين.
يُظهر البنتهاوس إمكانية الوصول الجيدة إلى مختلف المرافق والخدمات. الوصول إلى الشواطئ ممتاز، مع وجود بلايا دي لا كالا - إل توريرون على بعد 312 مترًا فقط وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا على بعد 411 مترًا. هذا القرب يمكن من زيارات الشاطئ المنتظمة دون الحاجة إلى وسائل نقل. لعشاق الجولف، يوفر العقار وصولاً إلى ثلاثة ملاعب جولف ضمن 5 كيلومترات: نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والكونتري (4.9 كم). هذا التركيز من خيارات الجولف يوفر التنوع والراحة للاعبين. تشمل وصلات النقل القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (25 كم) للسفر الدولي ومحطة قطار فويرينغيولا (6.8 كم) للوصلات الإقليمية. يوفر الموقع الحضري الوصول إلى 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة توقف في المنطقة، مما يدعم التنقل بدون مركبة خاصة. الحاجيات اليومية يسهل الوصول إليها مع وجود سوبرماركت ضمن 409 مترًا وصيدلية على بعد 284 مترًا. لاحتياجات الرعاية الصحية، توجد المستشفيات على بعد 12 كيلومترًا، بينما تتوفر المرافئ البحرية لأنشطة القوارب في بويرتو كابوبينو (5.6 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا (7.3 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. تشير البيانات التاريخية إلى 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وافرًا وطقسًا دافئًا مناسبًا للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و26 درجة مئوية خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مما يخلق ظروفًا معتدلة طوال العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه في تقارب مباشر مع المؤثرات الساحلية. يساهم الارتفاع في تقلبات حرارية معتدلة ونسيم ساحلي. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع وصول درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تجاوزها، مما يجعل زيارات الشاطئ ممتعة من الربيع حتى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد البنتهاوس من القرب من عدة شواطئ، مع أقربها بلايا دي لا كالا - إل توريرون على بعد 312 مترًا فقط. هذا الوصول المباشر يمكن من أنشطة الشاطئ المنتظمة والاسترخاء البحري كجزء من الحياة اليومية. يوفر بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا، على بعد 411 مترًا، خيارات شاطئية إضافية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بينما يوفر بلايا دي لاس دوراداس على بعد 999 مترًا المزيد من التنوع. لعشاق الجولف، يوفر العقار وصولًا استثنائيًا بوجود ثلاثة ملاعب ضمن 5 كيلومترات. نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) يوفر الخيار الأقرب، يليه نادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم) ونادي سانتانا للجولف والكونتري (4.9 كم). هذا التركيز من فرص الجولف عالية الجودة يمثل ميزة ترفيهية كبيرة. تشمل المرافق الرياضية في المنطقة بوليدبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، الذي يوفر أنشطة رياضية متنوعة، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم) لعشاق التنس. يضيف نادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم) إلى تنوع الخيارات الترفيهية المتاحة على مسافة قريبة من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. ضمن السياق الإقليمي، يقع الموقع على بعد 18 كيلومترًا من ماربيا (عدد سكان 147,958) و34 كيلومترًا من مدينة مالقة (عدد سكان 579,076). يوفر هذا الموضع وصولاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على هوية ساحلية مميزة. يضع موقع العقار داخل لا كالا دي ميخاس المنطقة في مكان يوازن بين الجاذبية السياحية والوظيفة السكنية. تدعم بنية البلدية كل من السكان الدائمين والزوار الموسميين، مع الخدمات والمرافق المناسبة لكلتا المجموعتين. مقارنة بالتطويرات الأكثر حصرية على طول الساحل، يوفر هذا الموقع تكاملاً عمليًا مع الحياة الإسبانية المحلية مع توفير المرافق المتوقعة من مالكي العقارات الدوليين.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID