פנטהאוז דו-מרתפי בקומפלקס ויטניה ריזורט בלה קאלה דה מיחאס, מאלאגה, הממוקם במרחק הליכה מהים. הנכס בגודל 227 מטר רבוע כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם גג פרטי וטרסות מרובות. הנכס נמכר ריהוט מלא, עם חניה פרטית ומחסן. הבניין הושלם בשנת 2008 ונמצא בסמוך למספר מתקני ספורט ופנאי.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בלה קאלה דה מיחאס מציע ערך טוב יחסית למחיר. בעוד שפרויקטים כמו ויז'ן הילס באותו אזור מתחילים במחירים של 482,400 אירו, פרויקטים באסטפונה כמו אקווה גרדנס (מ-524,600 אירו) ואבי אפר (מ-320,000 אירו) מציעים מחירים דומים אך במיקומים שונים. היתרון העיקרי של פרויקט זה הוא הקרבה היוצאת דופן לחוף (פחות מ-400 מטר) ולמתקנים עירוניים, דבר שפחות נפוץ בפרויקטים חדשים יותר הנבנים לעתים קרובות במיקומים פריפריאליים יותר. עם זאת, העובדה שמדובר בבניין משנת 2008 פירושה שהעיצוב והטכנולוגיה עשויים להיות פחות עדכניים בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, כפר חוף במחוז מיחאס שבמאלאגה. המיקום הוא במרחק הליכה מהחוף (כ-300 מטר) ובסמוך למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. האזור ידוע בשלווה יחסית ובגישה נוחה למספר מגרשי גולף.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים דיור בסביבה חופית עם גישה קלה לשירותים. עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, הנכס יכול להתאים לזוגות או משפחות קטנות. הגג הפרטי והטרסות מציעים מקומות פנאי ובילוי באוויר הפתוח.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 2008 ומציע נכסים סיימו בנייה. זהו לא פרויקט חדש אלא נכס קיים במתחם מבוסס. המבנה נמצא במצב טוב עם שמירה על שטחים משותפים כמו גינות ובריכות שחייה.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט מאחר שהוא ממוקם במתחם מגורים עם בריכות משותפות. המיקום הוא באזור תיירותי עם פעילות משתנה בהתאם לעונה. הנכס דורש תחזוקה שוטפת של הטרסות והגג הפרטי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דירת נופש בסביבה חופית עם גישה קלה לשירותים. הוא יכול לשמש כדירה שנייה לחופשות או כמקום מגורים לגמלאות למי שמחפש אורח חיים שקט בסמוך לים. גם זוגות צעירים יותר ללא ילדים או משפחות קטנות יכולים למצוא בנכס זה פתרון מתאים בשל גודלו הנוח והקרבה למתקנים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף בסביבה. הנכס אינו מתאים למי שמחפש בידוד או פרטיות מוחלטת מאחר שהוא חלק ממתחם עם שטחים משותפים.
הנכס כולל ריהוט מלא ומטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על מעבר מיידי למגורים. בחדרי השינה יש ארונות קיר מובנים, ובחדר הרחבה יש קמין המוסיף אלמנט חום לאזור המגורים. המבנה כולל תריסים חשמליים לשליטה על חדירת האור והחום, ומערכת מיזוג אוויר לקרירה. החלקים המשותפים של המתחם כוללים גינות מטופחות היטב ושלוש בריכות שחייה המתוחזקות ברמה גבוהה. עם זאת, יש לזכור שהבניין הושלם בשנת 2008, כך שהעיצוב והטכנולוגיה עשויים לא להיות עדכניים לפי הסטנדרטים של היום.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 375,000 אירו החל מ. המחיר הוא תלוי במיקום, גודל והיצע השוק הנוכחי בלה קאלה דה מיחאס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך יחסית לפנטהאוז עם גג פרטי וגודל של 227 מטר רבוע. עם זאת, הפרויקט אינו חדש אלא הושלם בשנת 2008, גורם שעשוי להשפיע על הערכת המחיר.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירת חוף קטנה המספקת אורח חיים נינוח עם גישה קלה לים ולשירותים הנדרשים. המיקום של הפנטהאוז מאפשר לדיירים ליהנות מהן חיי היומיום השקטים של עיירת חוף והן מהפעילות התיירותית בעונה. הקרבה למסעדות, חנויות ובתי קפה מקלה על חיי היומיום ללא צורך בתלות ברכב. במקביל, הקרבה למספר מגרשי גולף מציעה אפשרויות פנאי נוספות לתושבים. החורפים באזור מתונים יחסית, מה שמאפשר שימוש כמעט שנתי בנכס.
המיקום של הפנטהאוז מציע גישה נוחה לשפע שירותים ומתקנים. הקרבה לחוף (פחות מ-400 מטר) מאפשרת גישה רגלית קלה לים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה רבים, מה שמקל על חיי היומיום ללא תלות ברכב. למי שזקוק לטיפול רפואי, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-12 קילומטר. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממגרשי גולף במרחק של 2-5 קילומטר, ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה במרחק קילומטר אחד. התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בלה קאלה דה מיחאס, בסמוך לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, מגרשי הגולף הסמוכים והכבישים הראשיים המקשרים למרביה ומאלאגה. המיקום מאפשר גישה נוחה לתשתיות אזוריות תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במחוז מיחאס שבפרובינציית מאלאגה, בחלק הדרומי של ספרד. היישוב מהווה חלק מהקוסטה דל סול, רצועת החוף הפופולרית של אנדלוסיה. בהקשר אזורי רחב יותר, לה קאלה דה מיחאס נמצאת במרחק של 18 קילומטר ממרביה, העיר הגדולה והמוכרת ביותר באזור, ובמרחק של 34 קילומטר מהעיר מאלאגה, בירת הפרובינציה. המיקום של היישוב בין שתי הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר ופחות עירוני צפוף.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחופים המקומיים, כאשר פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצא במרחק של 312 מטר בלבד. במרחק הליכה קצר נמצאים גם סופרמרקט (409 מטר) ובית מרקחת (284 מטר), מה שמאפשר חיי יומיום נוחים ללא רכב. שדה התעופה הקרוב ביותר, מאלאגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של 25 קילומטר, כ-30 דקות נסיעה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר אל צ'פרל גולף קלאב הוא הקרוב ביותר במרחק 2 קילומטר. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנחירולה, במרחק של 6.8 קילומטר מהנכס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה קאלה דה מיחאס הוא אקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, מה שמאפשר חיים נוחים רוב השנה. עם כמעט 3,889 שעות שמש בשנה, האזור נהנה ממזג אוויר בהיר וחם רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 5 מטר בלבד מעל פני הים, מה שמספק אוויר צח ולחות מתונה יחסית. הכיוונים דרום-מערב ומערב מבטיחים אור שמש שופע בשעות אחר הצהריים על הטרסות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כאשר החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטר) ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטר). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לקוסטה דל סול. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל אל צ'פרל גולף קלאב (2 קילומטר), סראדו דל אגילה גולף (3.1 קילומטר) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 קילומטר). בנוסף, באזור נמצאים מתקני ספורט כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה (מרחק קילומטר) ומועדוני טניס ובאולינג כמו מירהפלורס טניס קלאב (1.8 קילומטר). המתחם עצמו כולל שלוש בריכות שחייה משותפות ומגרש בולס, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי בתוך הקומפלקס עצמו.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במחוז מיחאס שבפרובינציית מאלאגה, בחלק הדרומי של ספרד. היישוב מהווה חלק מהקוסטה דל סול, רצועת החוף הפופולרית של אנדלוסיה. בהקשר אזורי רחב יותר, לה קאלה דה מיחאס נמצאת במרחק של 18 קילומטר ממרביה, העיר הגדולה והמוכרת ביותר באזור, ובמרחק של 34 קילומטר מהעיר מאלאגה, בירת הפרובינציה. המיקום של היישוב בין שתי הערים הגדולות מאפשר גישה נוחה לתשתיות עירוניות ושירותים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר ופחות עירוני צפוף.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL217438
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID