טאונהאוס בקו הראשון לים בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם שטח של 117 מ"ר ומגרש של 98 מ"ר. הנכס שופץ לאחרונה וממוקם ממול לחוף ים, עם נוף לים וגישה לבריכות שיחה משותפות. הבניין הושלם במקור ב-1985 אך עבר שיפוץ מקיף הכולל מטבח מודרני, מערכות חימום וקירור, לוחות סולאריים וגינה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוס ממוקם ישירות על קו החוף בלה קאלה דה מיחאס, הנמצאת בפרובינציית מאלגה באנדלוסיה, דרום ספרד. הנכס נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון, מה שמספק גישה ישירה לים ולחופים.
הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות קטנות או כדיור נופש. שטח המחיה של 117 מ"ר מספק מספיק מקום למחיה נוחה, והמרפסת הפונה לדרום מאפשרת ניצול של האקלים הים תיכוני.
המבנה הושלם במקור בשנת 1985, אך הוא שופץ לאחרונה עם גימורים באיכות גבוהה. אין מדובר בבנייה חדשה אלא בנכס משופץ במתחם קיים. השיפוץ כלל עדכון המטבח, חדרי האמבטיה והוספת מאפיינים מודרניים כמו לוחות סולאריים.
הנכס אינו מציע בריכת שחייה פרטית, רק גישה לבריכות שיחה משותפות. עם שטח מגרש של רק 98 מ"ר, שטח הגינה מוגבל. הנכס נמצא באזור של בניינים צפופים, כך שהוא אינו מספק את אותה רמת פרטיות כמו נכסים עומדים לחוד.
Ref: VL298763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלה המחפשים אורח חיים בקו הראשון לים באזור מבוסס. הוא יעבוד עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני בשמש, אלה המחפשים נכס לחופשה עם פוטנציאל הכנסה מהשכרה, או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים ליד הים. המיקום מתאים במיוחד לאלה שמעריכים את הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים מבלי להיות בלב ליבה של עיר גדולה. זה גם מתאים לגולפאים בשל הקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים.
הנכס שופק לחלוטין עם גימורים באיכות גבוהה כולל מטבח מודרני עם אי, חדרי אמבטיה מעודכנים, ותכונות כמו תריסים חשמליים, מערכת אזעקה, מיזוג אוויר ולוחות סולאריים. השיפוץ שמר על המבנה המקורי תוך חדשנות של מרחבי המחיה. המטבח כולל כלי מטבח מודרניים ומכונת כביסה, והמרפסת כוללת פינת ברביקיו לבילויים בחוץ. השימוש בחומרים איכותיים ניכר בפרטים כמו מעקות זכוכית במדרגות ומרפסת גג עם נוף פנורמי.
המחיר עומד על €925,000 לטאונהאוס משופק עם 3 חדרי שינה בקו הראשון לים. המחיר ממוקם בטווח הבינוני-גבוה עבור האזור, דומה לקאלה סרנה וילג' באותו מיקום שמתחיל מ-€890,000. הנכס מציע ערך טוב בהתחשב במיקום היוקרתי בקו הראשון לים, השיפוץ האחרון והמתקנים המשותפים הכלולים.
זהו נכס בקו הראשון לים במתחם מבוסס. החיים היומיומיים כוללים גישה קלה לחוף, מתקנים עירוניים במרחק הליכה, ואקלים ים תיכוני מתון המאפשר חיים בחוץ כל השנה. המיקום מאפשר חיי חוף עם נוחות עירונית - מסעדות, חנויות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה קצר. הבוקרים יכולים להתחיל עם הליכה על החוף, והערבים יכולים להסתיים בארוחת ערב במסעדה מקומית. המרפסת הפרטית הפונה לדרום מספקת מקום ליהנות מהשמש במהלך היום, והמתחם מציע שתי בריכות שיחה משותפות להקלה בחום הקיץ.
לה קאלה דה מיחאס מציעה אורח חיים מאוזן עם גישה לחוף, מתקנים עירוניים, וקרבה לערים גדולות יותר כמו מרביה (18 ק"מ) ומאלגה (34 ק"מ). האזור יש לו תשתית טובה עם סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומתקני בריאות בטווח הגעה. עם 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, התושבים יכולים למצוא את כל מה שהם צריכים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווים עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור ללא צורך במכונית תמידית.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה קאלה דה מיחאס, עם גישה ישירה לחוף וקרבה למתקנים חשובים כולל מגרשי גולף, חנויות וקישורי תחבורה למאלגה ומרביה. הנכס ממוקם באופן אידיאלי עבור גישה לאזורים המתוירים ביותר בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין מרביה (18 ק"מ לצפון-מזרח) לפואנגירולה (6.8 ק"מ לצפון-מזרח). היא חלק מהעירייה של מיחאס בפרובינציית מאלגה, המציעה איזון בין חיים בקו הראשון לים לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות משלווה יחסית תוך שמירה על קרבה לתשתיות עירוניות חשובות.
החוף נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 25 ק"מ. מגרשי גולף קרובים כוללים את אל צ'פארל גולף קלאב (2.0 ק"מ), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 ק"מ), וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה של 409 מטר ו-284 מטר בהתאמה. עבור טיפולים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26°C. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה עם עונת שחייה של 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C. הגובה של 5 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים לאורך כל השנה, עם לחות מתונה מהים ורוחות קלות המסייעות בקירור בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פלאיה דה לה קאלה - אל טוריאון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה נמצאים במרחק 411 מטרים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום כולל אל צ'פארל גולף קלאב (2.0 ק"מ), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 ק"מ), וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 ק"מ). מתקני ספורט כוללים את פולידפורטיבו דה לה קאלה (1.0 ק"מ), מיראפלורס טניס קלאב (1.8 ק"מ), ומיראפלורס באולינג קלאב (1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין מרביה (18 ק"מ לצפון-מזרח) לפואנגירולה (6.8 ק"מ לצפון-מזרח). היא חלק מהעירייה של מיחאס בפרובינציית מאלגה, המציעה איזון בין חיים בקו הראשון לים לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות משלווה יחסית תוך שמירה על קרבה לתשתיות עירוניות חשובות.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
הטאונהאוס בלה קאלה דה מיחאס מוצע במחיר של €925,000, מה שממקם אותו בטווח הגבוה יחסית לאזור. לשם השוואה, קאלה סרנה וילג' באותה אזור מציעה נכסים דומים החל מ-€890,000. באסטפונה, הממוקמת מערבית למיחאס, המחירים נמוכים יותר - אקווה גארדנס מתחילה מ-€524,600 ואבי אפר מתחילה אפילו מ-€320,000. ההבדל במחירים משקף את המיקום היוקרתי יותר של לה קאלה דה מיחאס בקוסטה דל סול ואת הקרבה הישירה לחוף. עם זאת, כאשר בוחנים את היחס בין מחיר לערך, הטאונהאוס המשופק בקו הראשון לים מציע תחרותיות טובה בשוק, במיוחד בהתחשב בכך שהוא כולל כבר שיפוץ מלא ומאפיינים מודרניים כמו לוחות סולאריים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID