Будинок-ряд у Ла-Кала-де-Міхас, Малага, розташований безпосередньо біля узбережжя з видом на море. Це трирівневий житловий об'єкт з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 117 м². Виготовлений у 1985 році, недавно повністю оновлений з сучасними матеріалами. Об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування у 312 метрах від пляжу Ель-Торреон та 411 метрах від пляжу Ла-Бутібамба надає зручний доступ до морських розваг. Комунальні зони включають два басейни та доглянуті сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Ла-Кала-де-Міхас, безпосередньо біля берегової лінії. Місто розташоване між Марбельєю (18 км) та Малагою (34 км), що забезпечує доступ до великих міст. Площа забудови становить 98 м², а житлова площа - 117 м², що є типово для рядних будинків у цьому прибережному районі Андалусії.
Три спальні та дві ванні кімнати відповідають потребам невеликої родини або пари, що приймає гостей. Відкритий план кухні-вітальної створює простір для сімейного проведення часу. Південна орієнтація тераси дозволяє насолоджуватися природним світлом. Наявність опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року, а закритий дворик забезпечує приватність.
Будівля була завершена у 1985 році, але нещодавно пройшла повну реконструкцію. Стан будівлі відмінний, з оновленими інженерними системами та сучасними матеріалами. Оновлення включають встановлення сонячних панелей, електричних жалюзі, системи сигналізації та модернізацію кухні та ванних кімнат. Будинок готовий до негайного проживання без необхідності додаткових ремонтних робіт.
Проект не пропонує власного басейну, тільки доступ до двох спільних басейнів. Відсутня власна парковка, хоча в районі є громадські місця для паркування. Будівля не є новобудовою, оскільки була зведена у 1985 році, хоча недавно капітально відремонтована. Обмежений внутрішній простір (117 м²) може бути недостатнім для великих родин.
Ref: VL298763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до моря. Також ідеально підходить як друга нерухомість для тих, хто планує проводити тривалі періоди на узбережжі Коста-дель-Соль. Близькість до двох пляжів у межах 500 метрів робить його привабливим для любителів морського відпочинку, а наявність кількох гольф-полів у радіусі 5 км буде цікава для гравців у гольф. Оновлення будинку робить його придатним для тих, хто не хоче займатися ремонтом, але бажає мати сучасне житло. Південна орієнтація терас та наявність систем опалення та кондиціонування дозволяють використовувати об'єкт протягом усього року. Наявність можливості для здачі в оренду на відпустку робить його привабливим для інвесторів, які планують отримувати дохід від нерухомості, коли не використовують її самостійно. Міська інфраструктура з численними кафе, ресторанами та магазинами в межах пішої доступності підходить для людей, які цінують можливість виконувати щоденні справи без автомобіля, особливо під час тривалих перебувань.
Будинок нещодавно пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухня виконана у відкритому плані з островом, обладнана вбудованою технікою, включаючи мікрохвільову піч та пральну машину. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, що створює світлу та простору атмосферу. Підлоги виконані з високоякісних матеріалів, стійких до зносу, що особливо важливо для будинку біля моря, де потрібно враховувати вплив солоного повітря. Ванні кімнати повністю оновлені з установкою сучасної сантехніки та освітлення. Система кондиціювання забезпечує комфортну температуру влітку, а камін дозволяє створювати затишок у прохолодні зимові місяці. Енергоефективність будинку покращена завдяки встановленню сонячних панелей на даху, що знижує залежність від електромережі та витрати на комунальні послуги. Електричні жалюзі дозволяють регулювати кількість природного світла та тепла. Встановлена система сигналізації забезпечує безпеку житла. Закритий внутрішній дворик та приватна тераса оброблені стійкими до погодних умов матеріалами, що забезпечує їх довговічність та мінімальні вимоги до обслуговування.
Ціна об'єкта становить €925,000, що відповідає середньоринковій вартості для повністю оновлених будинків-рядів у цій прибережній зоні. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Cala Serena Village у Ла-Кала-де-Міхас (від €890,000), цей об'єкт має конкурентоспроможну вартість з урахуванням його розташування безпосередньо біля моря та недавньої реконструкції. Наявність сонячних панелей та енергоефективного обладнання може знизити експлуатаційні витрати, що є додатковою перевагою для потенційних покупців. Оскільки будинок знаходиться у завершеному стані, він доступний для негайного заселення після завершення угоди.
Ла-Кала-де-Міхас, це прибережне місто, де життя тече в ритмі Середземномор'я. Ранковий час зазвичай починається з відвідування місцевих кафе на центральній площі, розташованій в кількох хвилинах ходьби від житла. Після сніданку можна прогулятися вздовж набережної, яка знаходиться всього за 300 метрів, або відпочити на одному з найближчих пляжів. Друга половина дня часто проводиться на сонячній терасі будинку, де південна орієнтація забезпечує природне освітлення та тепло. Влітку жителі користуються спільними басейнами комплексу, що є чудовою альтернативою морському купанню. Вечори можуть включати вечерю в одному з 35 ресторанів у радіусі 2 км або приготування їжі на власній терасі з барбекю. Протягом тижня життя відбувається в спокійному темпі, з можливістю виконувати щоденні справи пішки, від супермаркету (409 м) до аптеки (284 м). Вихідні дні активізуються завдяки туризму, але місцеві мешканці знаходять способи насолоджуватися своїм простором, відвідуючи сусідні містечка або проводячи час на гольф-полях, розташованих у короткій досяжності.
Ла-Кала-де-Міхас пропонує добре розвинену інфраструктуру в межах пішої доступності від житлового комплексу. Щоденні потреби можна задовольнити, не від'їжджаючи далеко: найближчий супермаркет знаходиться за 409 метрів, аптека, за 284 метри, а в радіусі 2 км є 35 ресторанів та 15 кафе. Для здоров'я та добробуту в районі є 2 медичні центри, а найближча лікарня розташована за 12 км. Освітні потреби може задовольнити 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у межах міста Міхас. Транспортне сполучення добре розвинене: залізнична станція у Фуенхіролі знаходиться за 6.8 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, за 25 км. В районі курсують 4 маршрути громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Для активного відпочинку в межах 2 км знаходяться спортивні центри, тенісні корти та боулінг-клуб. Розвинена туристична інфраструктура (10 готелів, 2131 місце) підтримує місцеву економіку та забезпечує послуги протягом усього року, а не лише у високий сезон.
Карта показує вигідне розташування об'єкта безпосередньо біля берегової лінії Ла-Кала-де-Міхас. Житловий комплекс виділяється своїм положенням на південному узбережжі, з прямим доступом до пляжів та видом на Середземне море. Відстань до ключових об'єктів, таких як гольф-поля, супермаркети та ресторани, чітко видно, підтверджуючи зручність розташування для щоденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, між двома основними туристичними центрами: Марбельєю на заході (18 км) та Фуенхіролою на сході. Розташування в муніципалітеті Міхас провінції Малага надає доступ до послуг великого міста при збереженні спокійної атмосфери прибережного містечка. Місто знаходиться в 34 км від Малаги, столиці провінції та культурного центру регіону. Це дозволяє жителям легко отримувати доступ до міжнародних аеропортів (Малага за 25 км, Гібралтар за 71 км), університетів, лікарень та інших міських послуг. Поруч з Ла-Кала-де-Міхас знаходяться інші престижні райони, такі як Міхас-Пуебло та Калагонде, що робить це місце вигідним для дослідження всього західного узбережжя Коста-дель-Соль.
Розташування об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba, знаходяться в межах 500 метрів, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. До великих міських центрів можна дістатися за короткий час: Марбелья, 18 км, Малага, 34 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 25 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися кількома полями поблизу: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Інфраструктура включає залізничну станцію у Фуенхіролі (6.8 км) та численні маршрути громадського транспорту. Найближчі яхтові марини знаходяться в Пуерто-Кабопіно (5.6 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (7.3 км), що надає можливості для водних розваг та доступ до моря.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Міхас знаходиться на висоті всього 5 метрів над рівнем моря, що створює м'який клімат з мінімальними коливаннями рельєфу. Середня річна температура становить 18.9°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,889, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Клімат характеризується сухим літом та помірною кількістю опадів переважно в зимовий період. Висока кількість сонячних днів та помірний клімат створюють ідеальні умови для вирощування середземноморської рослинності, яка оточує житловий комплекс. Рельєф місцевості переважно рівнинний з легкими нахилами в напрямку моря, що полегшує пересування пішки або на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований в безпосередній близькості до трьох основних пляжів, що робить його ідеальним для любителів морського відпочинку. Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), пропонують золотистий пісок та чисте Середземне море. Третій пляж, Playa de Las Doradas, знаходиться за 999 метрів. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-полів високої якості: El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Поруч також знаходиться Par 3 Course (4.9 км), що ідеально підходить для початківців або тренувань. Спортивні можливості доповнюються Polideportivo de La Cala (1.0 км), місцевим спортивним центром, а також Miraflores Tennis Club (1.8 км) та Miraflores Bowling Club (1.9 км). Для плавання доступні два спільні басейни в житловому комплексі, а також громадський басейн Piscina Bellavista (2.5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас знаходиться в центральній частині Коста-дель-Соль, між двома основними туристичними центрами: Марбельєю на заході (18 км) та Фуенхіролою на сході. Розташування в муніципалітеті Міхас провінції Малага надає доступ до послуг великого міста при збереженні спокійної атмосфери прибережного містечка. Місто знаходиться в 34 км від Малаги, столиці провінції та культурного центру регіону. Це дозволяє жителям легко отримувати доступ до міжнародних аеропортів (Малага за 25 км, Гібралтар за 71 км), університетів, лікарень та інших міських послуг. Поруч з Ла-Кала-де-Міхас знаходяться інші престижні райони, такі як Міхас-Пуебло та Калагонде, що робить це місце вигідним для дослідження всього західного узбережжя Коста-дель-Соль.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ла-Кала-де-Міхас займає особливе місце серед прибережних міст Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між туристичною привабливістю та аутентичним іспанським способом життя. На відміну від більш орієнтованої на розкіш Марбельї (18 км), Ла-Кала-де-Міхас зберігає більш спокійну атмосферу, хоча має добре розвинену інфраструктуру. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Фуенхірола, Ла-Кала-де-Міхас менш урбанізована, що робить її привабливішою для тих, хто шукає більш спокійне середовище. Порівнюючи з аналогічними проектами в регіоні, Cala Serena Village в Ла-Кала-де-Міхас (від €890,000) пропонує подібні характеристики, але даний об'єкт має краще розташування безпосередньо біля моря та недавню реконструкцію. Проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €524,600) та Aby Upper (від €320,000), мають нижчу ціну, але знаходяться далі від ключових об'єктів Коста-дель-Соль та мають іншу кліматичну зону. Однією з особливостей Ла-Кала-де-Міхас є наявність як пляжів для відпочинку, так і гольф-полів високої класу в безпосередній близькості, що створює унікальне поєднання можливостей для відпочинку. Це робить місто більш привабливим для різних груп жителів порівняно з більш спеціалізованими містами регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID