Esta moradia em banda localiza-se em La Cala de Mijas, na província de Málaga. Situada numa posição privilegiada junto à linha de costa, a propriedade beneficia de acesso direto a praias e a um ambiente urbano com múltiplas comodidades. Completamente renovada, oferece 117m² de área habitável distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A sua orientação sul proporciona abundante luminosidade natural durante todo o ano, tornando-a adequada para residência permanente ou como segunda habitação na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado numa zona urbana consolidada de La Cala de Mijas, a poucos metros da linha de costa. A localização proporciona acesso direto às praias e a um ambiente com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade com o centro da localidade permite um estilo de vida pedonal, com estabelecimentos comerciais e serviços básicos a distâncias curtas.
Esta propriedade satisfaz necessidades residenciais práticas através da sua distribuição funcional em três quartos e duas casas de banho. A cozinha aberta com área de estar e jantar cria um espaço convívio adequado para vida diária. O terraço privado e jardim exterior oferecem áreas adicionais para lazer e refeições ao ar livre, enquanto a renovação recente garante condições modernas de habitabilidade.
Construída originalmente em 1985, a propriedade foi submetida a uma intervenção de renovação completa que atualizou todas as suas infraestruturas e acabamentos. O processo de remodelação modernizou a distribuição interior e integrou sistemas tecnológicos atuais, como painéis solares e ar condicionado. O estado atual da construção é considerado completo e pronto para utilização imediata.
A propriedade não dispõe de piscina privada, limitando-se ao acesso às duas piscinas comunitárias do conjunto. O espaço exterior é reduzido devido ao seu posicionamento em banda, sem área de estacionamento privado. A localização em zona urbana consolidada limita possibilidades de expansão futura. A antiguidade da construção original, apesar da renovação, pode apresentar limitações estruturais inerentes a edificações da sua época.
Ref: VL298763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam o acesso imediato à praia e a possibilidade de deslocações pedonais a serviços diários. Famílias que apreciam um ambiente urbano com comodidades próximas, mas com a tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Também se adequa a quem procura uma segunda residência para utilização durante períodos de férias prolongados, dada a sua localização turística desenvolvida. Investidores interessados em arrendamento de curto prazo beneficiam da permissão para alugueres temporários nesta urbanização. Pessoas que não pretendem depender diariamente de automóvel e valorizam a caminhabilidade do entorno encontrarão nesta propriedade as características essenciais para o seu estilo de vida.
A intervenção de renovação abrangeu todos os elementos estruturais e decorativos da propriedade, introduzindo materiais contemporâneos e tecnologia atualizada. A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e ilha central demonstra cuidado na funcionalidade do espaço diário. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado quente e frio, complementado por lareira para aquecimento adicional nos meses mais frescos. As instalações elétricas incorporam estores elétricos e sistema de alarme de segurança. No exterior, os painéis solares contribuem para eficiência energética da habitação. Os acabamentos em áreas húmidas como casas de banho foram atualizados com materiais resistentes e de manutenção reduzida. A qualidade geral da intervenção mantém um padrão adequado às exigências do mercado residencial atual na Costa del Sol.
O valor de comercialização desta propriedade situa-se nos €925.000, posicionando-se no segmento superior do mercado de moradias em banda na área de La Cala de Mijas. Comparativamente, o preço é ligeiramente superior a empreendimentos semelhantes na mesma zona, como Cala Serena Village a partir de €890.000. A diferença justifica-se pela sua localização de primeira linha de praia, acabamentos de qualidade recente e vistas marítimas diretas. Os custos associados a propriedades nestas condições costeiras geralmente apresentam valorização consistente devido à procura contínua por localizações privilegiadas na Costa del Sol.
A vida diária nesta propriedade decorre num ritmo determinado pela sua localização costeira. As manhãs começam com sol no terraço orientado a sul, seguido de deslocações pedonais a praias, cafés e estabelecimentos comerciais próximos. A proximidade da orla marítima permite rotinas regulares de banhos de mar e caminhadas costeiras. A zona urbana proporciona acesso contínuo a serviços básicos sem necessidade de deslocações motorizadas frequentes. A vida noturna mantém-se tranquila, com opções de restauração a curta distância. A comunidade oferece convivência em espaços partilhados como jardins e piscinas, mantendo um equilíbrio entre vida social e privacidade residencial.
O entorno imediato desta propriedade caracteriza-se por uma malha urbana consolidada com comércio e serviços a distâncias pedonais. A apenas 409 metros localiza-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima fica a 284 metros. Existem 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 quilómetros, proporcionando múltiplas opções de restauração. Para necessidades de saúde, existem dois centros de saúde na área, embora o hospital mais próximo se situe a 12 quilómetros. O transporte público é servido por quatro linhas que conectam La Cala de Mijas com localidades vizinhas, sendo a estação de comboios mais próxima em Fuengirola, a 6,8 quilómetros. A existência de seis agências bancárias na área demonstra a completa cobertura de serviços financeiros.
A localização desta propriedade na orla costeira de La Cala de Mijas demonstra o seu posicionamento privilegiado em primeira linha de praia. A proximidade imediata às praias de La Cala e o enquadramento na malha urbana consolidada são visíveis na análise cartográfica. A disposição das vias de acesso e a localização dos principais equipamentos estruturam um ambiente com elevada qualidade de vida e acessibilidade pedonal.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente na costa ocidental da província de Málaga, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos da Costa del Sol. A localidade dista 18 quilómetros de Marbella, cidade com 147.958 habitantes, e 34 quilómetros de Málaga, capital provincial com 579.076 residentes. Esta posição intermédia permite beneficiar de serviços e infraestruturas de ambas as cidades sem estar diretamente nos seus centros mais movimentados. A área é servida pelo eixo litoral da N-340 que conecta toda a Costa del Sol, facilitando o acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola (6,8 km) e Estepona (aproximadamente 20 km), onde se encontram projetos comparáveis como Acqua Gardens e Aby Upper.
A localização privilegiada desta propriedade permite acessos rápidos a múltiplas infraestruturas costeiras. As praias de La Cala - El Torreón e La Cala - La Butibamba distam respetivamente 312 e 411 metros, acessíveis a pé em poucos minutos. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25 quilómetros, aproximadamente 25 minutos de viagem por via terrestre. Para entusiastas de golfe, o campo El Chaparral Golf Club fica a apenas 2 quilómetros, enquanto o Cerrado del Aguila Golf e o Santana Golf & Country Club se situam a 3,1 e 4,9 quilómetros respetivamente. As marinas de Puerto Cabopino e Puerto Deportivo de Fuengirola encontram-se a distâncias de 5,6 e 7,3 quilómetros, oferecendo serviços náuticos completos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e amplitudes térmicas moderadas entre 12°C e 26°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a ausência de declives acentuados contribuem para um microclima particularmente suave. A região regista aproximadamente 3.889 horas de sol anuais, garantindo exposição solar abundante durante todo o ano. A temperatura da água do mar permite um período de banho de cinco meses, com valores iguais ou superiores a 20°C. A combinação destes fatores climáticos cria condições adequadas para vida exterior durante grande parte do ano, com estações bem definidas mas sem extremos térmicos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias qualificadas representa um dos principais atrativos desta localização. A Playa de La Cala - El Torreón, a apenas 312 metros, e a Playa de La Cala - La Butibamba, a 411 metros, oferecem acesso direto ao mar com todas as infraestruturas de apoio costeiro. Para além do banho marítimo, a área disponibiliza três campos de golfe num raio de 5 quilómetros: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Par 3 Course (4,9 km). As infraestruturas desportivas incluem o Polideportivo de La Cala a 1,0 quilómetro, o Miraflores Tennis Club a 1,8 quilómetros e o Miraflores Bowling Club a 1,9 quilómetros. Estas instalações complementam as duas piscinas comunitárias disponíveis na urbanização, proporcionando múltiplas opções de recreação aquática e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente na costa ocidental da província de Málaga, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos da Costa del Sol. A localidade dista 18 quilómetros de Marbella, cidade com 147.958 habitantes, e 34 quilómetros de Málaga, capital provincial com 579.076 residentes. Esta posição intermédia permite beneficiar de serviços e infraestruturas de ambas as cidades sem estar diretamente nos seus centros mais movimentados. A área é servida pelo eixo litoral da N-340 que conecta toda a Costa del Sol, facilitando o acesso a outras localidades costeiras como Fuengirola (6,8 km) e Estepona (aproximadamente 20 km), onde se encontram projetos comparáveis como Acqua Gardens e Aby Upper.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na região, esta propriedade apresenta-se com um valor de €925.000, posicionando-se acima do Cala Serena Village na mesma localidade (a partir de €890.000) mas com vantagens em termos de localização mais próxima à linha de costa. Em relação a projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000), a diferença de preço justifica-se pela localização mais central de La Cala de Mijas em relação ao conjunto da Costa del Sol e maior proximidade a Marbella e Málaga. O preço por metro quadrado rondando os €7.900 situa-se acima da média regional, refletindo o seu posicionamento de primeira linha de praia e a renovação completa. A área de La Cala de Mijas tem demonstrado crescimento consistente no valor imobiliário devido à sua reputação como zona residencial de qualidade entre Marbella e Fuengirola, com melhor relação custo-benefício que o centro de Marbella mas com melhor acessibilidade que localidades mais ocidentais como Estepona.
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