يقع هذا التاونهاوس المكون من 3 غرف نوم في لا كالا دي ميخاس، مالقة، مباشرة على شاطئ البحر. تم تجديده مؤخراً ويبلغ مساحته 117 متر مربع مع 98 متر مربع من الأرض. يتميز الممشى بإطلالات مباشرة على البحر وشاطئ لا كالا دي مياس. يوفر التاونهاوس إطلالات بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، ويقع في مجمع سكني يضم مسبحين مشتركين وحدائق. يقع على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مواجهة الشاطئ مباشرة في لا كالا دي ميخاس، على بعد أمتار قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يحده شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 متر فقط، مما يضمن إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. تقع جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل النقل.
يستجيب هذا التاونهاوس للاحتياجات السكنية العائلية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لأسرة صغيرة أو للأزواج الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر. توفر المناطق الداخلية المفتوحة والمتكاملة مع الشرفة الخارجية مساحة معيشة عملية ومريحة. يجمع التاونهاوس بين الحياة الساحلية المباشرة والخصوصية مع حديقة صغيرة ومنطقة باربكيو خاصة، مما يلبي رغبات السكن المريح في بيئة ساحلية.
تم الانتهاء من بناء هذا التاونهاوس الأصلي في عام 1985، لكنه خضع لعملية تجديد شاملة في السنوات الأخيرة. أدى التجديد إلى تحديث جميع الأنظمة والمواد داخل الوحدة، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي الصلب. يتميز المشروع بالجودة العالية للتجديد، مع مواد وأجهزة حديثة تم تثبيتها حديثاً، مما يضمن مستوى معيشة عصري مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى.
لا يوفر هذا المشروع مساحة واسعة للأطفال للعب داخل المجمع، حيث أن المنطقة المشتركة محدودة. كما أنه لا يتوفر موقف سيارات خاص داخل العقار، مما يعتمد على مواقف السيارات العامة في الشارع. عدم وجود غرفة خادمة منفصلة قد يكون محدوداً لبعض العائلات التي تحتاج لمساحة إضافية للخدم. كما أن العمر الإنشائي للمبنى يعني أن بعض العناصر الهيكلية قد تتطلب صيانة أكثر من المباني الأحدث.
Ref: VL298763
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاونهاوس بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ساحلي دائم أو منزل إجازات يستخدم بشكل متكرر على مدار العام. يعتبر الخيار المثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول مع الوصول المباشر إلى الشاطئ. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع سياحي مرغوب مع إمكانية التأجير في الإجازات، حيث يسمح المجمع بالتأجير السياحي. بالنسبة للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة هادئة مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة. كما يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بممارسة الجولف، حيث توجد عدة ملاعب قريبة يمكن الوصول إليها بسهولة.
يتميز هذا التاونهاوس بجودة تجييد عالية، مع مواد وأجهزة حديثة تم تثبيتها أثناء التجديد الشامل. تشمل الميزات الداخلية مطبخاً عصرياً مفتوحاً بالكامل مع جزيرة، مجهز بأجهزة حديثة بما في ذلك الثلاجة والميكروويف وغسالة الملابس. تم تصميم غرفة المعيشة وغرفة الطعام كمساحة واحدة متكاملة مع إطلالات على الشرفة الخارجية والفناء الداخلي، مما يخلق شعوراً بالاتساع. تم تركيب ستائر كهربائية ونظام إنذار ونظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد. تتميز الشرفة الخارجية بالتوجه الجنوبي، مما يوفر أشعة الشمس طوال اليوم. تم تجهيز السقف بالألواح الشمسية لتوفير الطاقة، وهناك مدفأة حطب للتدفئة في الأشهر الباردة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، من الأرضيات إلى التشطيبات في الحمامات، مما يضمن متانة ومظهراً عصرياً.
يبلغ سعر هذا التاونهاوس في لا كالا دي ميخاس 925,000 يورو، مما يمثل استثماراً في قطاع العقارات الساحلية في منطقة مالقة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا، يعكس موقعه المتميز على الشاطئ مباشرة والتجهيزات عالية الجودة. تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في لا كالا دي ميخاس تختلف بشكل كبير اعتماداً على المسافة من الشاطئ وجودة الإطلالات وحالة المبنى، وهذا المشروع يتميز بقربه المباشر من البحر وإطلالاته البحرية الواسعة. مع الانتهاء من التجديد مؤخراً، يحافظ العقار على قيمته جيداً في السوق المحلي.
يمثل هذا التاونهاوس في لا كالا دي ميخاس فرصة للعيش في بيئة ساحلية متكاملة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن البدء اليوم بتناول القهوة في الشرفة الجنوبية المطلة على البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. توفر المتاجر والمقاهي القريبة خيارات للتسوق وتناول الطعام دون الحاجة لاستخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في المناطق القريبة. مع قرب 35 مطعماً ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين، يوجد خيارات لا حصر لها لتناول العشاء في الخارج. يمكن استخدام المنطقة الخارجية الخاصة مع حديقة صغيرة وشواية لاستضافة الأصدقاء والعائلة في أمسيات دافئة. تعتبر الحياة في هذا الموقع مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الساحلية المباشرة والوصول السهل إلى جميع المرافق اليومية.
يتمتع سكان هذا التاونهاوس بوصول مباشر إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية في المنطقة. يقع المشروع على بعد 409 متر فقط من أقرب سوبر ماركت، و284 متر من أقرب صيدلية. توجد عدة بنوك ومطاعم ومقاهي ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع أقرب مركز صحي على مسافة معقولة، بينما يمكن الوصول إلى المستشفيات الرئيسية في مالقة على بعد حوالي 12 كيلومتراً. يتميز المشروع بقربه من ثلاثة شواطئ رئيسية: شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 متر، وشاطئ لا كالا - لا بوتيابامبا على بعد 411 متر، وشاطئ لاس دوراداس على بعد 999 متر. توجد أيضاً عدة منشآت رياضية قريبة مثل نادي التنس وملعب البولينج ومركز بوليديبورتيفو دي لا كالا.
يظهر الموقع الجغرافي لهذا التاونهاوس في قلب لا كالا دي ميخاس، مباشرة على الخط الساحلي للبحر الأبيض المتوسط. يمكن رؤية القرب المباشر من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية في الخريطة. توفر الخريطة أيضاً نظرة عامة على الموقع بالنسبة للمدن الرئيسية القريبة مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمرافق الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاونهاوس في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس بإسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كيلومتراً من ماربيا (147,958 نسمة) و34 كيلومتراً من مالقة (579,076 نسمة). يقع المشروع في منطقة ساحلية حيوية تجمع بين الجاذبية السياحية والخدمات المحلية، مما يجعله موقعاً مرغوباً للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات. تشتهر لا كالا دي ميخاس بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل طوال العام وقربها من المرافق والخدمات الأساسية.
يتمتع التاونهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى جميع المعالم الرئيسية في المنطقة. يقع على بعد 25 كيلومتراً فقط من مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى شاطئ البحر في أقل من دقيقة مشياً على الأقدام، مع ثلاثة شواطئ رئيسية ضمن مسافة كيلومتر واحد. لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كيلومتر فقط، مع نادي سييرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كيلومتر. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فينغيرولا على بعد 6.8 كيلومتر، بينما تقع موانئ اليخوت القريبة في بويرتو كابوبينو (5.6 كيلومتر) وبويرتو ديبورتيفو دي فينغيرولا (7.3 كيلومتر).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. تسود الشمس في المنطقة لمدة 3889 ساعة في السنة، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح إمكانية الاستمتاع بالشاطئ والسباحة لفترة طويلة من السنة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخاً معتدلاً طوال العام دون تقلبات حادة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا التاونهاوس بوصول مباشر إلى بعض أفضل الشواطئ في منطقة كوستا ديل سول. يقع شاطئ لا كالا - إل توريون على بعد 312 متر فقط، بينما يبعد شاطئ لا كالا - لا بوتيابامبا 411 متر. يشتهر هذان الشاطئان بجودة مياههما وخدماتهما. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، ونادي سييرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (4.9 كم). يمكن الوصول إلى مرافق رياضية إضافية مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). يوجد أيضاً مسبح بيلافيستا (2.5 كم) للاستمتاع بالسباحة في المياه العذبة.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا التاونهاوس في لا كالا دي ميخاس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز بعدة عوامل مهمة. مقارنة بمشروع كالا سيرينا فيلاج في لا كالا دي ميخاس (الذي يبدأ من 890,000 يورو)، يقدم هذا التاونهاوس مساحة مشابهة لكن بموقع أقرب مباشرة إلى الشاطئ. أما مقارنة بالمشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (الذي يبدأ من 524,600 يورو) وآبي أبر (الذي يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاونهاوس يتميز بموقعه الأكثر تميزاً في لا كالا دي ميخاس، والتي تعتبر منطقة أكثر طلباً وإطلالات أفضل على البحر. من حيث البنية التحتية والمرافق، تتميز لا كالا دي ميخاس بقربها من مالقة وماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات ومتاجر أكثر تنوعاً. كما أن المنطقة تتميز بكثافة أكبر من المطاعم والمرافق الترفيهية مقارنة ببعض المناطق الأكثر هدوءاً في إستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
