Yksiön asunto Almitak-kohteessa, Orion Collectionin ensimmäisessä vaiheessa Mijas Costassa, Málagassa. Kodin pinta-ala on 43 m² ja se kuuluu 46 asunnon kompleksiin, jossa on porrastetut terassit, yhteiset uima-altaat, spa, kuntosali ja alueen sisäinen pysäköinti. Pyyntihinta on 294 000 €. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on vuoden 2027 kolmannella neljänneksellä. Sijainti on kaupunkiympäristössä, jossa supermarket on 390 m:n päässä, ranta noin 1,5 km:n lintuviivalla ja Málagan lentokenttä noin 20 km:n päässä.
Itse Mijas Costassa tämä asunto sijoittuu hinnaltaan kahden vertailukelpoisen uudiskohteen väliin. Laguna Nova alkaa 213 000 €:sta edullisempana vaihtoehtona, kun taas Greenity alkaa 376 000 €:sta, noin neljänneksen tämän yksikön 294 000 €:n pyyntihinnan yläpuolella. Rannikkoa pidemmällä Esteponassa Acqua Gardens alkaa 524 600 €:sta, mikä heijastaa läntisen Costa del Solin taskolle tyypillisiä korkeampia aloitushintoja. Laajempi markkinayhteys ratkaisee tässä: alueella tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta sekä käytettyjen asuntojen että uudiskohteiden markkinasta. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä kehystää paikallista ostovoimaa mutta kertoo vähän kansainvälisistä ostajista, jotka ohjaavat suurta osaa rannikon kysynnästä. Sen, mikä erottaa tämän kohteen omalla alueellaan, on kaupunkimaisen käveltävyyden, supermarket 390 m:n ja apteekki 349 m:n sisällä, ja golfin läheisyyden yhdistelmä, kolme kenttää 3,3 km:n sisällä. Korkea 279 m:n sijainti tuo vuori- ja panoraamanäkymät mutta myös jyrkän 6,5 %:n kallistuksen merelle, kompromissin, jonka ostajien tulisi punnita Fuengirolan rantavaihtoehtoihin, joissa rannat ovat lähempänä mutta terassit yleensä pienempiä. 24 km:n päässä olevaan Marbellaan verrattuna aloitushinnat pysyvät täällä huomattavasti alempana, mikä on Mijas Costan aseman ydin alueellisessa hierarkiassa: keskihintainen, palvelurikas ja rannikon kahden suurimman keskuksen välissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mijas Costassa, Fuengirolan naapurissa olevalla pääasiallisella liike- ja asuinalueella. Supermarket on 390 m:n ja apteekki 349 m:n päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa del Castillo, on 1,5 km:n päässä suorassa linjassa, ja rannikkoon päin kallistus on jyrkkä, 6,5 %. Málagan lentokenttä on 20 km:n päässä lintuviivalla.
Kodissa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone ja 43 m² asuinpinta-alaa sekä oma terassi ja itään avautuva suunta. Lämmitys ja jäähdytys hoituvat ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys), joka perustuu ilmalämpöpumpputeknologiaan. Mukana ovat kiintokaapit ja katettu terassi, ja yhteisötiloissa on uima-allas, jacuzzi, kuntosali ja istutettuja puutarhoja.
Asunto on uudiskohde Almitakissa, Orion Collectionin ensimmäisessä vaiheessa, joka käsittää 46 yhden ja kolmen makuuhuoneen asuntoa. Rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä. Valmistuminen on arviolta suunniteltu vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle, joskin uudiskohteiden valmistumisajat muuttuvat aina rakennustyön edistymisen mukaan.
Yksikössä on yksi makuuhuone ja kylpyhuone sekä 43 m² asuinpinta-alaa, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille. Myynnissä oleva yksikkö ei sisällä omaa puutarhaa, joka on varattu kolmen makuuhuoneen tyypille samassa kohteessa. Jyrkkä 6,5 %:n kallistus rantaan vaikuttaa kävelyreitteihin rannikolle. Pysäköinti on paikan päällä, mutta varastotilojen yksityiskohdat eivät ole määritelty.
Tämä yksikkö sopii ostajalle, joka etsii kompaktia uudiskohdetta Costa del Solilta. Yksinasuva tai pariskunta, joka etsii loma-asuntoa golfkenttien lähettyviltä ja kävelymatkan päässä arjen palveluista, vastaa profiilia, sillä koko ja pohjaratkaisu palvelevat lyhyitä ja keskipitkiä oleskeluja. Itään avautuva terassi aamuauringolla sopii niille, jotka arvostavat aamiaista ulkona ja iltapäivän varjoa. Pysyvästi rannikolle muuttavat ostajat voivat pitää alueen käveltävyyttä käytännöllisenä: kaupat, apteekki ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, kun taas Carvajalin (4,3 km) ja Fuengirolan (5,5 km) juna-asemat yhdistävät Málagaan. Sijoittajat voivat huomata, että alueella tehdään noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa ja matkailuinfrastruktuuriin kuuluu kymmenen hotellia ja 2 131 vuodetta. Koti sopii huonommin perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita, tai ostajille, jotka haluavat tasaisen kävelymatkan rantaan jyrkän kallistuksen vuoksi. Merinäköaloa olohuoneesta haluavien ostajien tulisi varmistaa suuntaus, sillä ilmoitetut näkymät ovat vuorille, puutarhaan, allasta ja panoraamaan, eivät suoraa merinäköalaa.
Almitakin asunnot rakennetaan avokeittiöllä, kotiautomaatiolla, älyluukuilla, ilmalämpöpumppuun perustuvalla ilmastoinnilla ja tehokkaalla eristyksellä. Kohteella on energiatodistusluokka A, mikä heijastaa suunnittelussa käytettyä ilmalämpöpumpputeknologian ja eristystason yhdistelmää. Jokainen koti sisältää kiintokaapit, oman terassin ja ilmoitettujen ominaisuuksien mukaan katetun terassin osan. Asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) mahdollistaa ympärivuotisen lämpötilan säätelyn ilmastossa, jossa kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14–26 °C:n välillä. Porrastettu arkkitehtuuri luo tilavat terassit, luonnonvalon ja yksityisyyden naapuriyksiköiden välillä, suunnitteluratkaisu, joka vaikuttaa suoraan päivittäiseen käyttöön, sillä ulkotilat muodostavat huomattavan osan pohjapiirroksesta. Korkeammat tyypit kohteessa tarjoavat omat kylpyhuoneet ja kolmen makuuhuoneen versiossa noin 40 m²:n oma puutarha. Yhteiset tilat on rakennettu tasolle, joka sisältää istutetun puutarha-alueen, vesiputouksella varustetun uima-altaan, lämmitetyn sisäaltaan, jacuzzin, span, kuntosalin sekä tilan joogalle ja pilatekselle. Pysäköinti järjestetään paikan päällä. Ominaisuuksiin listattu oma kylpyhuone tuo yhden makuuhuoneen yksikköön lisää mukavuutta arkeen. Koska rakennustyöt ovat käynnissä, viimeistelyt tulee vahvistaa kehittäjän spesifikaatiosta sopimushetkellä.
Pyyntihinta on kiinteästi 294 000 € tälle yhden makuuhuoneen ja kylpyhuoneen 43 m²:n asunnolle. Samassa Almitak-kohteessa tarjotaan kolme yksikkötyyppiä: yhden makuuhuoneen asunto, jonka rakennettu pinta-ala on 83 m² ja terassi 24 m²; kahden makuuhuoneen asunto, jonka rakennettu pinta-ala on 102 m² ja terassit jopa 149 m²; sekä kolmen makuuhuoneen asunto, jonka rakennettu pinta-ala on 133 m² ja jossa on terassi ja noin 40 m²:n oma puutarha. Verrattuna lähellä oleviin uudiskohteisiin, Greenity Mijas Costassa alkaen 376 000 € ja Laguna Nova Mijas Costassa alkaen 213 000 €, hinta asettuu näiden väliin. Valmistuminen on arviolta suunniteltu vuoden 2027 kolmannelle neljännekselle.
Arki tämän asunnon ympärillä järjestyy kaupunkimaisessa, kävelypohjaisessa ympäristössä. 390 m:n päässä oleva supermarket ja 349 m:n päässä oleva apteekki tarkoittavat, että ruokaostokset ja peruspalvelut voi hoitaa kävellen. Lähialueella on noin 32 ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja kolme kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä tukee ympärivuotista asumista eikä vain kausiluontoista. Itse koti on kompakti: 43 m² yhdellä makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, itään suunnattuna, joten terassi saa aamuauringon. Yhteiset tilat muovaavat ulkoilman rytmiä: uima-allas, lämmitetty sisäallas, jacuzzi, spa, kuntosali sekä tila joogalle ja pilatekselle. Mijas Costa yhdistää meren ja vuoret: 7 km rantapolku, useita golfkenttiä noin 3 km:n säteellä ja patikointireittejä sisämaassa. Cerrado del Aguila -golfkenttä on 2,3 km:n päässä, Campo Los Lagos 2,8 km ja El Chaparral Golf Club 3,3 km. 279 metrin korkeus merenpinnasta tarkoittaa, että rannikolle mentäessä noustaan; kallistus rantaa kohti on 6,5 %, joten paluu mereltä vaatii jonkin verran vaivaa. Fuengirolan juna-asema on 5,5 km:n päässä, ja aluetta palvelee kahdeksan joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä. Ulottuvilla on viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua sekä kaksi terveyskeskusta.
Ympäristö yhdistää asuinalueen rauhan ja kaupungin mukavuudet. Kahden kilometrin säteellä alue tarjoaa 32 ravintolaa, kolme apteekkia, neljä pankkia ja kolme kahvilaa, mikä antaa asukkaille arjen vaihtoehtoja ilman riippuvuutta autosta perusasioissa. 390 m:n päässä oleva supermarket ja 349 m:n päässä oleva apteekki ankkuroivat välittömän lähiympäristön. Urheilua varten Polideportivo Juan Roa Sánchez sijaitsee 1,8 km:n päässä, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km:n päässä ja Piscina Municipal 1,9 km:n päässä. Kolme näköalapaikkaa 1,4 km:n sisällä, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km:n päässä, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,8 km:n päässä ja Mirador de Cañada Gertrudis 1,4 km:n päässä, merkitsevät alueen korkeaa sijaintia. Sähköauton latauspiste on 283 m:n päässä kodista, mikä on hyödyllistä sähköauton omistajille. Joukkoliikenne kattaa alueen kahdeksalla linjalla ja 50 pysäkillä, ja Carvajalin (4,3 km) ja Fuengirolan (5,5 km) juna-asemat tarjoavat rautatieyhteydet rannikkoa pitkin. Ympäristö yhdistää vuoristonäkymät meren läheisyyteen, ja 7 km:n rantapolku tarjoaa reitin kävelyyn ja pyöräilyyn rannan tuntumassa.
Kartta näyttää kodin sijainnin Fuengirolan ja Mijasin kukkuloiden välissä, rannikko 1,5 km:n lintuviivalla. Málaga ja Marbella ovat yhtä etäällä, 24 km. Huomaa, että esitetyt etäisyydet ovat suoria mittauksia; tiet seuraavat maastoa, ja 6,5 %:n kallistus merelle pidentää todellista kävelymatkaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas Costa muodostaa Fuengirolan naapurissa olevan pääasiallisen liike- ja asuinalueen, sijoittuneena alueen kahden ankkurin väliin: Málaga 24 km:n päässä noin 579 000 asukkaalla ja Marbella niin ikään 24 km:n päässä noin 148 000 asukkaalla. Tämä sijoittaa kodin keskelle Costa del Solia, suunnilleen 20 minuutin automatkan päähän lentokentästä kehittäjän mukaan. Ympäristö yhdistää Fuengirolan taajama-alueen tiheyden ja palvelut Mijasin sisämaan korkeaan, näkymiin suuntautuvaan maastoon.
Lähimmät rannat ovat 1,5–1,7 km:n lintuviivalla: Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) ja Playa de Santa Amalia (1,7 km). Huomaa, että nämä ovat suoria etäisyyksiä; todelliset tiereitit ovat pidempiä, ja 6,5 %:n kallistus tarkoittaa, että paluumatka nousee. Muut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat 4,2 km:n päässä suorassa linjassa. Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 15 km:n lintuviivalla, ja Gibraltarin lentokenttä noin 80 km:n päässä. Autolla Málagan lentokentälle on kehittäjän mukaan noin 20 minuuttia ja Marbellaan noin 30 minuuttia. Golfkentät sijaitsevat lähekkäin: Cerrado del Aguila 2,3 km:n, Campo Los Lagos 2,8 km:n ja El Chaparral 3,3 km:n päässä suorassa linjassa. Sairaala on 10 km:n päässä, ja kaksi terveyskeskusta palvelee paikallisaluetta. Málaga (24 km) ja Marbella (24 km) ovat yhtä kaukana suorassa linjassa, mikä sijoittaa kodin läntisen Costa del Solin kahden suurimman keskuksen väliin.
| Etäisyys rantaan | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuosikeskilämpötila on 16,9 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpien kuukausien 14 °C:sta kesän 26 °C:een. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun. Koti seisoo 279 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo vuoristonäkymät ja hieman viileämmät illat kuin rintamilla. Kallistus rantaa kohti on 6,5 % ja sitä kuvataan jyrkäksi, mikä muokkaa kävely- ja pyöräilyreittejä rannikolle. Mijasin laajempi ympäristö yhdistää meren ja vuoret, patikointireittejä sisämaassa ja 7 km:n rantapolun rannan varrella. Sateet keskittyvät kesäkuukausien ulkopuolelle, mikä pitää lämpimän kauden kuivana ja soveltuvana ulkoiluun terasseilla. Itään avautuva suunta antaa terassille aamuauringon ja iltapäivän varjon, mikä sopii aamiaiseen ulkona ja viileämpään myöhäiseen käyttöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Noin 2 km:n sisällä olevia rantoja ovat Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) ja Playa de Santa Amalia (1,7 km), kaikki mitattuna suorassa linjassa. Rannikkoa pidemmälle sijaitsevat Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) ja Playa de los Boliches (4,7 km). Golf on alueen määrittävä piirre: Cerrado del Aguila Golf 2,3 km:n päässä, Campo Los Lagos 2,8 km:n päässä, tiepohjaisessa mittauksessa myös 5,2 km, El Chaparral Golf Club 3,3 km:n päässä, Campo Los Olivos 5,3 km:n ja Lauro Golf 6,8 km:n päässä. Urheilutiloihin kuuluvat Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), yläkoulun urheilukeskus (1,0 km) ja Lew Hoadin tennis- ja padelklubi (2,4 km). Kunnallinen uima-allas on 1,9 km:n päässä, ja Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama sijaitsee 5,7 km:n päässä purjehdusta ja rantaravintoloita varten.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Ref: VL985756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI