En et-værelses lejlighed i projektet Almitak, den første fase af Orion Collection i Mijas Costa, Málaga. Boligen måler 43 m² boligareal og er en del af et anlæg med 46 lejligheder med forskudte terrasser, fælles pools, et spa, et fitnessrum og parkering på stedet. Udbudsprisen er €294.000. Byggeriet er i gang, med levering indicativt i tredje kvartal 2027. Beliggenheden ligger i et bymæssigt miljø med et supermarked 390 m væk, stranden cirka 1,5 km væk i fugleflugtslinje og Málaga Lufthavn cirka 20 km væk.
Inden for selve Mijas Costa ligger denne lejlighed prisligt mellem to sammenlignelige nybyggeriprojekter. Laguna Nova starter fra €213.000, positioneret som den mere overkommelige mulighed, mens Greenity begynder ved €376.000, cirka en fjerdedel over denne boligs udbudspris på €294.000. Længere langs kysten i Estepona starter Acqua Gardens fra €524.600, hvilket afspejler de højere indgangspriser, der er almindelige i den vestlige del af Costa del Sol. Den bredere markedskontekst betyder noget her: regionen registrerer cirka 3.800 boligtransaktioner om året, hvilket vidner om et aktivt marked for både brugte boliger og nybyggeri. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket rammer den lokale købekraft, men fortæller lidt om de internationale købere, der driver en stor del af efterspørgslen langs kysten. Det, der adskiller dette projekt i sit eget område, er kombinationen af bymæssig gåvenlighed, supermarked inden for 390 m, apotek inden for 349 m, og nærhed til golf, med tre baner inden for 3,3 km. Den høje placering på 279 m giver bjerg- og panoramautsigter, men også en stejl hældning på 6,5 % mod havet, en afvejning købere bør holdes op mod alternativer ved stranden i Fuengirola, hvor strande ligger tættere, men terrasser typisk er mindre. Sammenlignet med Marbella 24 km væk forbliver indgangspriserne her væsentligt lavere, hvilket er kernen i Mijas Costas position i det regionale hierarki: mellempriset, servicerigtigt og mellem kystlinjens to store knudepunkter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Costa, det vigtigste handels- og boligområde ved siden af Fuengirola. Et supermarked ligger 390 m væk og et apotek 349 m, begge inden for gåafstand. Den nærmeste strand, Playa del Castillo, ligger 1,5 km væk i lige linje, og hældningen mod kysten er stejl med 6,5 %. Málaga Lufthavn ligger 20 km væk i fugleflugtslinje.
Boligen har ét soveværelse, ét badeværelse og 43 m² boligareal samt en privat terrasse med østlig orientering. Varme og køling leveres af aerotermisk klimastyring med aircondition (varme/køling). Indbyggede skabe og en overdækket terrasse er inkluderet, mens de fælles områder tilføjer pool, jacuzzi, fitnessrum og anlagte haver.
Lejligheden er en nybyggeri-bolig i Almitak, den første fase af Orion Collection, som omfatter 46 lejligheder med ét til tre soveværelser. Byggeriet er i øjeblikket i gang. Levering er indicativt planlagt til tredje kvartal 2027, selvom færdiggørelsesdatoer i nybyggeriprojekter altid kan ændres.
Boligen har kun ét soveværelse og ét badeværelse samt 43 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Denne bolig omfatter ikke en privat have, som er forbeholdt typen med tre soveværelser i samme projekt. Den stejle hældning på 6,5 % til stranden påvirker gåruoter til kysten. Parkering er på stedet, men detaljer om depotrum er ikke angivet.
Denne bolig passer til en køber, der søger en kompakt nybyggeri-basis på Costa del Sol. En enlig person eller et par, der søger en ferielejlighed tæt på golfbaner og i gåafstand fra daglige faciliteter, passer til profilen, da størrelsen og planløsningen egner sig godt til korte og mellemlange ophold. Den østvendte terrasse med morgensol fungerer for dem, der værdsætter morgenmad udendørs og skygge om eftermiddagen. Købere, der planlægger en permanent flytning til kysten, kan finde områdets gåvenlighed praktisk: butikker, apotek og caféer ligger til fods, mens togstationerne i Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) giver forbindelse mod Málaga. Investorer kan bemærke, at regionen registrerer cirka 3.800 boligtransaktioner om året, samt turistinfrastrukturen med ti hoteller og 2.131 senge. Boligen egner sig mindre godt til familier med behov for flere soveværelser eller til købere, der ønsker en flad gåtur til stranden, givet den stejle hældning. Købere, der ønsker havudsigt fra stuen, bør verificere orienteringen, da de anførte udsigter er mod bjerge, have, pool og panorama snarere end direkte havudsigt.
Lejlighederne i Almitak bygges med åbent køkken, hjemmeautomatisering, smarte låse, aerotermisk klimastyring og højtydende isolation. Projektet har energimærke A, hvilket afspejler kombinationen af aerotermisk teknologi og isoleringsniveauer i designet. Hver bolig omfatter indbyggede skabe, en privat terrasse og, blandt de anførte facilteter, en overdækket terrassedel. Aircondition (varme/køling) er installeret, hvilket muliggør året rundt temperaturkontrol i et klima, hvor månedsgennemsnit spænder fra 14 til 26 °C. Den forskudte arkitektur skaber rummelige terrasser, naturligt lys og privatliv mellem naboboliger, et designvalg, der direkte påvirker daglig brug, da udendørs areal udgør en væsentlig del af planen. Højere typer i projektet tilbyder eget badeværelse og i tre-værelses versionen en privat have på cirka 40 m². De fælles faciliteter er bygget i en standard, der omfatter anlagt haveområde, pool med vandfald, opvarmet indendørs pool, jacuzzi, spa, fitnessrum samt lokale til yoga og pilates. Parkering findes på stedet. Det eget badeværelse, der er anført blandt facilteterne, tilføjer et ekstra lag daglig komfort for en et-værelses bolig. Da byggeriet er i gang, bør finish bekræftes mod udviklerens specifikation ved kontraktunderskrivelse.
Udbudsprisen er fastsat til €294.000 for denne et-værelses, et-badeværelses lejlighed på 43 m². Inden for samme projekt Almitak tilbydes tre boligtyper: en et-værelses plan på 83 m² med en 24 m² terrasse, en to-værelses plan på 102 m² med terrasser på op til 149 m² og en tre-værelses plan på 133 m² med terrasse og privat have på cirka 40 m². Sammenlignet med nærliggende nybyggeriprojekter, Greenity i Mijas Costa fra €376.000 og Laguna Nova i Mijas Costa fra €213.000, ligger prisen mellem de to. Levering er indicativt planlagt til tredje kvartal 2027.
Hverdagen omkring denne lejlighed er præget af et bymæssigt, gåvenligt miljø. Supermarkedet 390 m væk og apoteket 349 m væk betyder, at indkøb og daglige ærinder kan klares til fods. Nærområdet tæller cirka 32 restauranter, tre apoteker, fire banker og tre caféer inden for to kilometer, hvilket understøtter et helårs livsmønster snarere end et rent sæsonbestemt. Selve boligen er kompakt: 43 m² med ét soveværelse og ét badeværelse, orienteret mod øst, så terrassen får morgensol. De fælles faciliteter præger udendørslivet med pool, en opvarmet indendørs pool, jacuzzi, spa, fitnessrum samt et lokale til yoga og pilates. Mijas Costa kombinerer hav og bjerge med en 7 km lang kyststi, flere golfbaner inden for cirka 3 km og vandrestier i baglandet. Cerrado del Aguila Golf ligger 2,3 km væk, Campo Los Lagos 2,8 km og El Chaparral Golf Club 3,3 km. Placeringen 279 m over havets overflade betyder, at turen til kysten kræver en stigning; hældningen mod stranden er 6,5 %, så gåturen tilbage fra havet kræver lidt kræfter. Fuengirolas togstation ligger 5,5 km væk, og otte offentlige transportlinjer med 50 stop betjener området. Femten folkeskoler og ti ungdomsskoler ligger inden for rækkevidde, sammen med to sundhedscentre.
Omgivelserne forener boligro med bymæssig bekvemmelighed. Inden for to kilometer tilbyder området 32 restauranter, tre apoteker, fire banker og tre caféer, hvilket giver beboerne hverdagsmuligheder uden at være afhængige af bil for det basale. Supermarkedet 390 m væk og apoteket 349 m væk forankrer nærområdet. Til sport ligger Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km væk, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km og Piscina Municipal 1,9 km. Tre udsigtspunkter inden for 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,8 km og Mirador de Cañada Gertrudis på 1,4 km, markerer områdets høje placering. Et ladepunkt til elbiler ligger 283 m fra boligen, nyttigt for ejere af elbiler. Offentlig transport dækker området med otte linjer og 50 stop, og togstationerne i Carvajal (4,3 km) og Fuengirola (5,5 km) giver jernbaneforbindelser langs kysten. Settingen kombinerer bjergudsigt med nærhed til havet, og den 7 km lange kyststi giver en rute til gå- og cykelture nær kysten.
Kortet viser boligens placering mellem Fuengirola og Mijas-bakkerne, med kysten 1,5 km væk i fugleflugtslinje. Málaga og Marbella ligger lige langt væk, 24 km. Bemærk, at viste afstande er målinger i lige linje; veje følger terrænet, og hældningen på 6,5 % ned til havet forlænger den faktiske rejsetid til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Costa udgør det vigtigste handels- og boligområde ved siden af Fuengirola, placeret mellem regionens to ankre: Málaga, 24 km væk med cirka 579.000 indbyggere, og Marbella, også 24 km væk med cirka 148.000. Det placerer boligen centralt på Costa del Sol, cirka 20 minutter med bil fra lufthavnen ifølge udvikleren. Settingen forener Fuengirola-byområdets tæthed og services med det højtliggende, udsigtsprægede terræn i det indre Mijas.
De nærmeste strande ligger 1,5 til 1,7 km væk i fugleflugtslinje: Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) og Playa de Santa Amalia (1,7 km). Bemærk, at det er afstande i lige linje; faktiske vejruoter er længere, og hældningen på 6,5 % betyder, at gåturen tilbage går op ad bakke. Andre strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger 4,2 km væk i direkte linje. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 15 km væk i fugleflugtslinje, og Gibraltar Lufthavn cirka 80 km. Med bil er Málaga Lufthavn cirka 20 minutter væk og Marbella cirka 30 minutter ifølge udvikleren. Golfbaner ligger i kluster i nærheden: Cerrado del Aguila på 2,3 km, Campo Los Lagos på 2,8 km og El Chaparral på 3,3 km i lige linje. Et hospital ligger 10 km væk, og to sundhedscentre betjener lokalområdet. Málaga (24 km) og Marbella (24 km) ligger lige langt væk i direkte linje, hvilket placerer boligen mellem de to største knudepunkter på den vestlige Costa del Sol.
| Afstand til strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 16,9 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Badesæsonen varer cirka fire måneder, hvor havtemperaturen når 20 °C eller derover, omtrent fra juni til september. Boligen ligger 279 m over havets overflade, en højde der giver bjergudsigt og lidt køligere aftener end ved stranden. Hældningen mod stranden måler 6,5 % og beskrives som stejl, hvilket præger gå- og cykelruoter til kysten. Det bredere miljø i Mijas kombinerer hav og bjerge med vandrestige i baglandet og en 7 km lang kyststi langs kysten. Regnværet falder uden for sommermånederne, hvilket holder den varme sæson tør og egnet til udendørsliv på terrasserne. Den østvendte orientering giver terrassen morgensol og eftermiddagsskygge, et mønster der passer til morgenmad udendørs og køligere brug sent på dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strande inden for cirka 2 km omfatter Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) og Playa de Santa Amalia (1,7 km), alle målt i lige linje. Længere langs kysten ligger Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) og Playa de los Boliches (4,7 km). Golf er et definerende træk ved området, med Cerrado del Aguila Golf på 2,3 km, Campo Los Lagos på 2,8 km, også angivet som 5,2 km efter vejbaserede målinger, El Chaparral Golf Club på 3,3 km, Campo Los Olivos på 5,3 km og Lauro Golf på 6,8 km. Sportsfaciliteter omfatter Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), et ungdomsskolens sportscenter (1,0 km) og Lew Hoads tennis- og padelklub (2,4 km). Den kommunale swimmingpool ligger 1,9 km væk, og lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,7 km væk til sejlads og spisning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Stejlt
Ref: VL985756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI