Un apartamento de un dormitorio en la promoción Almitak, primera fase de la Orion Collection en Mijas Costa, Málaga. La vivienda cuenta con 43 m² de superficie útil y forma parte de un complejo de 46 apartamentos con terrazas escalonadas, piscinas comunitarias, spa, gimnasio y aparcamiento en la urbanización. El precio de venta es de 294.000 €. La construcción está en marcha, con entrega indicativa en el tercer trimestre de 2027. La ubicación es un entorno urbano con un supermercado a 390 m, la playa a unos 1,5 km en línea recta y el aeropuerto de Málaga a unos 20 km.
Dentro de la propia Mijas Costa, este apartamento se sitúa entre dos promociones de obra nuevas comparables en precio. Laguna Nova parte de 213.000 €, posicionada como la opción más accesible, mientras que Greenity empieza en 376.000 €, aproximadamente un cuarto por encima de los 294.000 € del precio de venta de esta unidad. Más adelante por la costa, en Estepona, Acqua Gardens parte de 524.600 €, reflejando los precios de entrada más altos habituales en ese bolsillo occidental de la Costa del Sol. El contexto amplio del mercado importa aquí: la región registra unos 3.800 transactions de vivienda al año, lo que indica un mercado activo de segunda mano y obra nueva. La renta media de la provincia se sitúa en 16.450 €, lo que enmarca el poder adquisitivo local pero dice poco de los compradores internacionales que impulsan gran parte de la demanda costera. Lo que distingue a este proyecto dentro de su propia zona es la combinación de transitabilidad urbana, supermercado a menos de 390 m, farmacia a menos de 349 m, y proximidad al golf, con tres campos en menos de 3,3 km. La posición elevada a 279 m aporta vistas a la montaña y panorámicas, pero también una pendiente pronunciada del 6,5% hacia el mar, un compromiso que los compradores deben sopesar frente a alternativas en primera línea en Fuengirola, donde las playas están más cerca pero las terrazas suelen ser más pequeñas. Frente a Marbella, a 24 km, los precios de entrada aquí siguen siendo notablemente más bajos, que es el núcleo de la posición de Mijas Costa en la jerarquía regional: precio medio, rica en servicios y entre los dos grandes centros de la línea de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Mijas Costa, la principal zona comercial y residencial contigua a Fuengirola. Hay un supermercado a 390 m y una farmacia a 349 m, ambos a pocos minutos a pie. La playa más cercana, Playa del Castillo, está a 1,5 km en línea recta, y la pendiente hacia la costa es pronunciada, del 6,5%. El aeropuerto de Málaga queda a 20 km en línea recta.
La vivienda ofrece un dormitorio, un baño y 43 m² de superficie útil, con terraza privada y orientación este. La calefacción y la refrigeración corren a cargo de un sistema aerotérmico con aire acondicionado frío/calor. Incluye armarios empotrados y una terraza cubierta, mientras que las zonas comunitarias añaden piscina, jacuzzi, gimnasio y jardines ajardinados.
El apartamento es una unidad de obra nueva dentro de Almitak, la primera fase de la Orion Collection, que comprende 46 apartamentos de uno a tres dormitorios. La construcción está actualmente en marcha. La entrega está prevista de forma indicativa para el tercer trimestre de 2027, aunque las fechas de finalización en proyectos de obra nueva siempre están sujetas a cambios.
La unidad tiene un solo dormitorio y baño y 43 m² de superficie útil, lo que limita su capacidad para hogares grandes. La unidad anunciada no incluye jardín privado, reservado al tipo de tres dormitorios de la misma promoción. La pronunciada pendiente del 6,5% hasta la playa condiciona los recorridos a pie hacia la costa. Hay aparcamiento en la urbanización, pero no se especifican los detalles del trastero.
Esta unidad encaja con un comprador que busca una base compacta de obra nueva en la Costa del Sol. Una persona sola o una pareja que busque un apartamento de vacaciones cerca de campos de golf y a pocos minutos a pie de los servicios diarios encaja en el perfil, ya que el tamaño y la distribución sirven bien para estancias cortas y medias. La terraza orientada al este con sol de la mañana funciona para quienes valoran el desayuno al aire libre y la sombra por la tarde. Los compradores que planteen un traslado permanente a la costa pueden encontrar práctica la transitabilidad de la zona: tiendas, farmacia y cafeterías a pie, mientras que las estaciones de tren de Carvajal (4,3 km) y Fuengirola (5,5 km) conectan hacia Málaga. Los inversores pueden observar que la región registra unos 3.800 transactions de vivienda al año y una infraestructura turística de diez hoteles y 2.131 camas. La vivienda encaja menos para familias que necesiten varios dormitorios, o para compradores que quieran un paseo llano hasta la playa, dada la pendiente pronunciada. Quienes busquen vistas al mar desde el salón deberían verificar la orientación, ya que las vistas anunciadas son de montaña, jardín, piscina y panorámicas, y no vistas directas al mar.
Los apartamentos de Almitak se construyen con cocina abierta, domótica, cerraduras inteligentes, climatización aerotérmica y aislamiento de altas prestaciones. La promoción cuenta con certificado energético de clase A, reflejo de la combinación de tecnología aerotérmica y niveles de aislamiento del diseño. Cada vivienda incluye armarios empotrados, terraza privada y, entre las características anunciadas, una sección de terraza cubierta. Se instala aire acondicionado frío/calor, que permite controlar la temperatura todo el año en un clima con medias mensuales de entre 14 y 26 °C. La arquitectura escalonada genera terrazas amplias, luz natural y privacidad entre unidades vecinas, una decisión de diseño que afecta directamente al uso diario, ya que el espacio de vida exterior constituye una parte sustancial de la planta. Los tipos superiores de la promoción ofrecen baños en suite y, en la versión de tres dormitorios, un jardín privado de unos 40 m². Las instalaciones comunitarias se construyen con un estándar que incluye zona ajardinada, piscina con cascada, piscina cubierta climatizada, jacuzzi, spa, gimnasio y un espacio para yoga y pilates. El aparcamiento se proporciona en la urbanización. El baño en suite anunciado entre las características añade una capa extra de comodidad diaria para una unidad de un dormitorio. Como la construcción está en marcha, los acabados deben confirmarse con la especificación del promotor en el momento de la firma.
El precio de venta es fijo, de 294.000 €, para este apartamento de un dormitorio y un baño de 43 m². En la misma promoción Almitak se ofrecen tres tipos de unidades: un esquema de un dormitorio de 83 m² construidos con terraza de 24 m², un esquema de dos dormitorios de 102 m² construidos con terrazas de hasta 149 m², y un esquema de tres dormitorios de 133 m² construidos con terraza y un jardín privado de unos 40 m². Comparado con promociones de obra nuevas cercanas, Greenity en Mijas Costa desde 376.000 € y Laguna Nova en Mijas Costa desde 213.000 €, , el precio se sitúa entre ambas. La entrega está prevista de forma indicativa para el tercer trimestre de 2027.
La vida diaria alrededor de este apartamento se articula en un entorno urbano y caminable. El supermercado a 390 m y la farmacia a 349 m permiten hacer la compra y las gestiones básicas a pie. En la zona inmediata hay unos 32 restaurantes, tres farmacias, cuatro bancos y tres cafeterías en un radio de dos kilómetros, lo que favorece un patrón de vida durante todo el año y no solo estacional. La vivienda en sí es compacta: 43 m² con un dormitorio y un baño, orientada al este para que la terraza reciba el sol de la mañana. Las instalaciones comunitarias marcan el ritmo al aire libre, con piscina, piscina cubierta climatizada, jacuzzi, spa, gimnasio y un espacio para yoga y pilates. Mijas Costa combina mar y montaña, con un paseo costero de 7 km, varios campos de golf a unos 3 km y rutas de senderismo hacia el interior. El campo de golf Cerrado del Aguila está a 2,3 km, Campo Los Lagos a 2,8 km y El Chaparral Golf Club a 3,3 km. La posición a 279 m sobre el nivel del mar implica que llegar a la costa supone subir; la pendiente hacia la playa es del 6,5%, así que la vuelta desde el mar requiere cierto esfuerzo. La estación de tren de Fuengirola está a 5,5 km, con ocho líneas de transporte público y 50 paradas dando servicio a la zona. Hay quince colegios de primaria y diez institutos al alcance, junto con dos centros de salud.
El entorno combina tranquilidad residencial con comodidad urbana. En un radio de dos kilómetros, la zona ofrece 32 restaurantes, tres farmacias, cuatro bancos y tres cafeterías, dando a los residentes opciones cotidianas sin depender del coche para lo básico. El supermercado a 390 m y la farmacia a 349 m anclan el barrio inmediato. Para el deporte, el Polideportivo Juan Roa Sánchez queda a 1,8 km, el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,4 km y la Piscina Municipal a 1,9 km. Tres miradores en menos de 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 0,8 km y Mirador de Cañada Gertrudis a 1,4 km, marcan la posición elevada de la zona. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 283 m de la vivienda, útil para propietarios de coches eléctricos. El transporte público cubre la zona con ocho líneas y 50 paradas, y las estaciones de tren de Carvajal (4,3 km) y Fuengirola (5,5 km) ofrecen conexiones por la costa. El entorno combina vistas a la montaña con proximidad al mar, y el paseo costero de 7 km ofrece una ruta para caminar y circular en bici junto a la orilla.
El mapa muestra la posición de la vivienda entre Fuengirola y las colinas de Mijas, con la costa a 1,5 km en línea recta. Málaga y Marbella están equidistantes a 24 km. Nótese que las distancias mostradas son mediciones en línea recta; las carreteras siguen el terreno, y la pendiente del 6,5% hasta el mar alarga el recorrido real a pie.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas Costa constituye la principal zona comercial y residencial contigua a Fuengirola, situada entre los dos anclajes de la región: Málaga, a 24 km con unos 579.000 habitantes, y Marbella, también a 24 km con unos 148.000. Esto coloca la vivienda en el centro de la Costa del Sol, a unos 20 minutos en coche del aeropuerto según el promotor. El entorno combina la densidad y los servicios de la conurbación de Fuengirola con el terreno elevado y orientado a las vistas del interior de Mijas.
Las playas más cercanas están a entre 1,5 y 1,7 km en línea recta: Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) y Playa de Santa Amalia (1,7 km). Nótese que son distancias en línea recta; las rutas por carretera reales son más largas, y la pendiente del 6,5% implica que la vuelta a pie es cuesta arriba. Otras playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a 4,2 km en línea directa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 15 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 80 km. En coche, el aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos y Marbella a unos 30 minutos según el promotor. Los campos de golf se agrupan cerca: Cerrado del Aguila a 2,3 km, Campo Los Lagos a 2,8 km y El Chaparral a 3,3 km en línea recta. Un hospital está a 10 km, y dos centros de salud atienden la zona local. Málaga (24 km) y Marbella (24 km) están equidistantes en línea directa, situando la vivienda entre los dos mayores centros de la Costa del Sol occidental.
| Distancia a la playa | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 16,9 °C, con medias mensuales que van de 14 °C en los meses más frescos a 26 °C en verano. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, aproximadamente de junio a septiembre. La vivienda se alza a 279 m sobre el nivel del mar, una elevación que aporta vistas a la montaña y noches algo más frescas que en primera línea. La pendiente hacia la playa es del 6,5%, descrita como pronunciada, y condiciona las rutas a pie y en bici hacia la costa. El entorno más amplio de Mijas combina mar y montaña, con rutas de senderismo hacia el interior y un paseo costero de 7 km junto a la orilla. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, manteniendo la temporada cálida seca y apta para la vida exterior en las terrazas. La orientación este da a la terraza sol de mañana y sombra por la tarde, un patrón que encaja con el desayuno al aire libre y un uso más fresco al final del día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en unos 2 km incluyen Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) y Playa de Santa Amalia (1,7 km), todas medidas en línea recta. Más adelante por la costa están Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) y Playa de los Boliches (4,7 km). El golf es un rasgo definitorio de la zona, con Cerrado del Aguila Golf a 2,3 km, Campo Los Lagos a 2,8 km, también listado a 5,2 km por medición por carretera, , El Chaparral Golf Club a 3,3 km, Campo Los Olivos a 5,3 km y Lauro Golf a 6,8 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), un centro deportivo de instituto (1,0 km) y el club de tenis y pádel Lew Hoad (2,4 km). La piscina municipal está a 1,9 km, y el puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola queda a 5,7 km para vela y comidas frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL985756
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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