Een appartement met één slaapkamer in de ontwikkeling Almitak, de eerste fase van de Orion Collection in Mijas Costa, Málaga. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en maakt deel uit van een complex van 46 appartementen met getrapte terrassen, gemeenschappelijke zwembaden, een spa, een fitnessruimte en parkeergelegenheid op het terrein. De vraagprijs is €294.000. De bouw is in volle gang, met een indicatieve oplevering in het derde kwartaal van 2027. De locatie ligt in een stedelijke omgeving met een supermarkt op 390 m, het strand op ongeveer 1,5 km hemelsbreed en de luchthaven van Málaga op ruwweg 20 km.
Binnen Mijas Costa zelf staat dit appartement prijstechnisch tussen twee vergelijkbare nieuwbouwprojecten. Laguna Nova start vanaf €213.000, gepositioneerd als de toegankelijkere optie, terwijl Greenity begint bij €376.000, ruwweg een kwart boven de vraagprijs van €294.000 van deze eenheid. Verder langs de kust in Estepona start Acqua Gardens vanaf €524.600, wat de hogere instapprijzen weerspiegelt die gebruikelijk zijn in dat westelijke deel van de Costa del Sol. De bredere markcontext telt hier: de regio registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, wat op een actieve markt van bestaande bouw en nieuwbouw wijst. Het mediane inkomen in de provincie staat op €16.450, wat de lokale koopkracht omkadert maar weinig zegt over internationale kopers die veel van de kustvraag aandrijven. Wat dit project binnen zijn eigen gebied onderscheidt, is de combinatie van stedelijke loopbaarheid, supermarkt binnen 390 m, apotheek binnen 349 m, en nabijheid van golf, met drie banen binnen 3,3 km. De verhoogde ligging op 279 m brengt berg- en panoramisch uitzicht maar ook een steile helling van 6,5% richting zee, een afweging die kopers moeten afwegen tegen alternatieven aan zee in Fuengirola, waar stranden dichterbij liggen maar terrassen doorgaans kleiner zijn. Vergeleken met Marbella op 24 km blijven instapprijzen hier wezenlijk lager, wat de kern is van de positie van Mijas Costa in de regionale hiërarchie: middel geprijsd, rijk aan voorzieningen, en tussen de twee grote kernen van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Mijas Costa, de belangrijkste commerciële en residentiële zone grenzend aan Fuengirola. Een supermarkt bevindt zich op 390 m en een apotheek op 349 m, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Castillo, ligt op 1,5 km hemelsbreed, en de helling richting de kust is steil met 6,5%. De luchthaven van Málaga ligt op 20 km hemelsbreed.
De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 43 m² woonoppervlakte, met een privéterras en oostelijke oriëntatie. Verwarming en koeling worden verzorgd door aerothermische klimaatregeling met airconditioning (warm/koud). Ingebouwde kasten en een overdekt terras zijn inbegrepen, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes een zwembad, jacuzzi, fitnessruimte en aangelegde tuinen toevoegen.
Het appartement is een nieuwbouweenheid binnen Almitak, de eerste fase van de Orion Collection, bestaande uit 46 appartementen met één tot drie slaapkamers. De bouw is momenteel in volle gang. De oplevering is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2027, hoewel opleveringsdatums bij nieuwbouwprojecten altijd onder voorbehoud zijn.
De eenheid heeft één slaapkamer en één badkamer en 43 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. De vermelde eenheid heeft geen privétuin, die is voorbehouden aan het type met drie slaapkamers in dezelfde ontwikkeling. De steile helling van 6,5% naar het strand beïnvloedt de looproutes naar de kust. Parkeren is op het terrein, maar details over berging zijn niet gespecificeerd.
Deze eenheid past bij een koper die een compacte nieuwbouwbasis aan de Costa del Sol zoekt. Een single of stel dat een vakantieappartement zoekt nabij golfbanen en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen past in het profiel, aangezien de grootte en indeling goed dienen voor korte en middellange verblijven. Het op het oosten gerichte terras met ochtendzon werkt voor wie waarde hecht aan ontbijten in de buitenlucht en schaduw in de middag. Kopers die permanent naar de kust verhuizen kunnen de loopbaarheid van het gebied praktisch vinden: winkels, apotheek en cafés zijn te voet, terwijl de treinstations van Carvajal (4,3 km) en Fuengirola (5,5 km) verbinding geven richting Málaga. Investeerders kunnen noteren dat de regio ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar registreert en dat de toeristische infrastructuur tien hotels en 2.131 bedden telt. De woning past minder goed voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben, of voor kopers die een vlakke wandeling naar het strand willen, gezien de steile helling. Kopers die zeezicht vanuit de woonkamer willen, moeten de oriëntatie verifiëren, aangezien de vermelde uitzichten op bergen, tuin, zwembad en panoramisch landschap zijn in plaats van direct zeezicht.
De appartementen in Almitak worden gebouwd met een open keuken, domotica, slimme sloten, aerothermische klimaatregeling en hoogwaardige isolatie. De ontwikkeling heeft energielabel A, wat de combinatie van aerothermische technologie en isolatieniveaus in het ontwerp weerspiegelt. Elke woning omvat ingebouwde kasten, een privéterras en, volgens de vermelde kenmerken, een overdekt terrasdeel. Airconditioning (warm/koud) is geïnstalleerd, waardoor het hele jaar door de temperatuur geregeld kan worden in een klimaat waar maandgemiddelden variëren van 14 tot 26°C. De getrapte architectuur creëert ruime terrassen, natuurlijk licht en privacy tussen buureenheden, een ontwerpkeuze die het dagelijks gebruik direct beïnvloedt, aangezien de buitenruimte een substantial deel van de plattegrond vormt. Hogere types in de ontwikkeling bieden en-suite badkamers en, in de versie met drie slaapkamers, een privétuin van ongeveer 40 m². De gemeenschappelijke voorzieningen zijn gebouwd op een niveau dat een aangelegde tuin omvat, een zwembad met waterval, een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, spa, fitnessruimte en een ruimte voor yoga en pilates. Parkeren is voorzien op het terrein. De en-suite badkamer die in de kenmerken is vermeld, voegt een extra laag dagelijks comfort toe voor een appartement met één slaapkamer. Aangezien de bouw in volle gang is, dienen afwerkingen te worden bevestigd aan de specificaties van de ontwikkelaar op het moment van het contract.
De vraagprijs staat vast op €294.000 voor dit appartement met één slaapkamer en één badkamer van 43 m². Binnen dezelfde ontwikkeling Almitak worden drie types aangeboden: een indeling met één slaapkamer van 83 m² bebouwd met een terras van 24 m², een indeling met twee slaapkamers van 102 m² bebouwd met terrassen tot 149 m², en een indeling met drie slaapkamers van 133 m² bebouwd met een terras en een privétuin van ongeveer 40 m². Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten, Greenity in Mijas Costa vanaf €376.000 en Laguna Nova in Mijas Costa vanaf €213.000, ligt de prijs tussen de twee in. De oplevering is indicatief gepland voor het derde kwartaal van 2027.
Het dagelijkse leven rond dit appartement speelt zich af in een stedelijke, loopbare omgeving. De supermarkt op 390 m en de apotheek op 349 m betekenen dat boodschappen en basiszorg te voet kunnen. De directe omgeving telt ongeveer 32 restaurants, drie apotheken, vier banken en drie cafés binnen twee kilometer, wat een helejaarsleefpatroon ondersteunt in plaats van een puur seizoensgebonden. De woning zelf is compact: 43 m² met één slaapkamer en één badkamer, op het oosten gericht zodat het terras ochtendzon ontvangt. De gemeenschappelijke voorzieningen bepalen het buitengebruik, met een zwembad, een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, spa, fitnessruimte en een ruimte voor yoga en pilates. Mijas Costa combineert zee en bergen, met een kustpad van 7 km, verschillende golfbanen binnen ongeveer 3 km en wandelpaden landinwaarts. De golfbaan Cerrado del Aguila ligt op 2,3 km, Campo Los Lagos op 2,8 km en El Chaparral Golf Club op 3,3 km. De ligging op 279 m boven zeeniveau betekent dat de kust een klim inhoudt; de helling richting het strand is 6,5%, dus de wandeling terug vanaf zee vraagt enige inspanning. Het treinstation van Fuengirola ligt op 5,5 km, met acht openbaarvervoerlijnen en 50 haltes die het gebied bedienen. Vijftien basisscholen en tien middelbare scholen bevinden zich binnen bereik, samen met twee medische centra.
De omgeving combineert residentiële rust met stedelijk gemak. Binnen twee kilometer biedt het gebied 32 restaurants, drie apotheken, vier banken en drie cafés, waardoor bewoners dagelijkse opties hebben zonder voor de basis van een auto afhankelijk te zijn. De supermarkt op 390 m en de apotheek op 349 m vormen de ankers van de directe buurt. Voor sport ligt het Polideportivo Juan Roa Sánchez op 1,8 km, de Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 2,4 km en de Piscina Municipal op 1,9 km. Drie uitkijkpunten binnen 1,4 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 0,6 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 0,8 km en Mirador de Cañada Gertrudis op 1,4 km, markeren de verhoogde ligging van het gebied. Een oplaadpunt voor elektrische auto's ligt op 283 m van de woning, handig voor eigenaren van elektrische voertuigen. Openbaar vervoer dekt het gebied met acht lijnen en 50 haltes, en de treinstations van Carvajal (4,3 km) en Fuengirola (5,5 km) bieden treinverbindingen langs de kust. De ligging combineert berguitzicht met nabijheid van de zee, en het kustpad van 7 km biedt een route voor wandelen en fietsen dicht bij de kust.
De kaart toont de ligging van de woning tussen Fuengirola en de heuvels van Mijas, met de kust op 1,5 km hemelsbreed. Málaga en Marbella liggen op gelijke afstand van 24 km. Merk op dat de getoonde afstanden hemelsbrede metingen zijn; wegen volgen het terrein, en de helling van 6,5% naar zee verlengt de werkelijke reis te voet.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Costa vormt de belangrijkste commerciële en residentiële zone grenzend aan Fuengirola, gepositioneerd tussen de twee ankers van de regio: Málaga, op 24 km met ongeveer 579.000 inwoners, en Marbella, eveneens op 24 km met ongeveer 148.000. Dit plaatst de woning centraal aan de Costa del Sol, ongeveer 20 minuten per auto van de luchthaven volgens de ontwikkelaar. De ligging combineert de dichtheid en voorzieningen van de agglomeratie Fuengirola met het verhoogde, uitzichtgerichte terrein van het binnenland van Mijas.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 1,5 tot 1,7 km hemelsbreed: Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) en Playa de Santa Amalia (1,7 km). Let op: dit zijn hemelsbrede afstanden; werkelijke wegroutes zijn langer, en de helling van 6,5% betekent dat de terugweg stijgt. Andere stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op 4,2 km in directe lijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 15 km hemelsbreed, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 80 km. Per auto is de luchthaven van Málaga ongeveer 20 minuten en Marbella ongeveer 30 minuten volgens de ontwikkelaar. Golfbanen liggen dichtbij: Cerrado del Aguila op 2,3 km, Campo Los Lagos op 2,8 km en El Chaparral op 3,3 km hemelsbreed. Een ziekenhuis ligt op 10 km en twee medische centra bedienen de lokale omgeving. Málaga (24 km) en Marbella (24 km) liggen op gelijke directe afstand, wat de woning tussen de twee grootste kernen van de westelijke Costa del Sol plaatst.
| Afstand strand | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C, met maandgemiddelden variërend van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer zeetemperaturen 20°C of hoger bereiken, ongeveer juni tot en met september. De woning staat op 279 m boven zeeniveau, een hoogte die berguitzicht en iets koelere avonden dan aan de zeekust brengt. De helling naar het strand is 6,5%, omschreven als steil, wat de wandel- en fietsroutes naar de kust vormgeeft. De bredere omgeving van Mijas combineert zee en bergen, met wandelpaden landinwaarts en een kustpad van 7 km langs de kust. Regen valt vooral buiten de zomermaanden, waardoor het warme seizoen droog en geschikt voor buitenleven op de terrassen blijft. De oostelijke oriëntatie geeft het terras ochtendzon en middagschaduw, een patroon dat past bij ontbijten in de buitenlucht en koeler gebruik later op de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Stranden binnen ongeveer 2 km zijn Playa del Castillo (1,5 km), Playa de Fuengirola (1,6 km) en Playa de Santa Amalia (1,7 km), alle gemeten in een rechte lijn. Verder langs de kust liggen Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) en Playa de los Boliches (4,7 km). Golf is een bepalend kenmerk van het gebied, met Cerrado del Aguila Golf op 2,3 km, Campo Los Lagos op 2,8 km, ook vermeld op 5,2 km via wegenmeting, El Chaparral Golf Club op 3,3 km, Campo Los Olivos op 5,3 km en Lauro Golf op 6,8 km. Sportvoorzieningen omvatten het Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), een sportcentrum van een middelbare school (1,0 km) en de tennis- en padelclub van Lew Hoad (2,4 km). Het gemeentelijke zwembad ligt op 1,9 km en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,7 km voor zeilen en eten aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL985756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI