コスタ・デル・ソルは、都市型マンションから海辺のヴィラまで幅広い物件を提供しています。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、626,000ユーロのこのマンションは、主要な都市・海岸立地にある完成済みで設備の整った住戸に典型的な、より高い価格帯を代表します。エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）は、異なる場所での異なる価格帯を提供します。ラス・ラグナスエリア自体は、都市インフラとレジャーへのアクセスの融合が特徴で、より閑静な、あるいは純粋に住宅のみの開発物件とは一線を画します。この既存住宅の固定価格は、現在の市場評価と即時の入手可能性を反映しており、より低い参入ポイントを提供する可能性があるものの建設スケジュールを伴う未完成物件の価格構成とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ラグナスに位置するこのマンションは、日常の利便性にすぐにアクセスできる都市環境の中にあります。海岸線にも近く、都市生活と海辺へのアクセスのバランスが取れています。このエリアの開発状況により、多くの必要なサービスが大きな移動なしで利用できるライフスタイルが実現しています。
この住まいは、機能的で設備の整った家を求める個人やカップルに適しています。2ベッドルーム・2バスルームの間取りは実用性があり、南向きの立地と専用テラスは、自然光や屋外でのリラックス・食事を大切にする方のニーズに応えます。物件の状態と利用可能な設備は、快適さと利便性への要望に応えるものです。
2021年に完成したこのマンションは即入居可の状態で、追加の工事や大幅な遅れは想定されません。新築物件として、現代的なデザインと建築基準が採用されています。このステータスにより、新しい所有者はすぐに入居可能であり、未完成物件の購入に伴う待ち時間がありません。
この物件は固定価格で提供され、基本価格には家具パッケージは含まれていません。家具はオプション扱いです。開発物件には充実したリゾート施設がありますが、すべての施設への個別の利用は、特定のコミュニティ規則や、ここでは詳述されていない追加料金の対象となる場合があります。短期賃貸は許可されていますが、所有者はこれまで私的に使用してきました。
このマンションは、海岸へのアクセスが良く生活利便施設の整った都市部で、すぐに引っ越せる住まいを探す購入者に適しています。地元の利便施設や公共交通機関に支えられた日常生活を送れるコスタ・デル・ソルで、恒久的な住まいや洗練された休暇の拠点を求める個人やカップルのニーズに合致します。物件の状態と特徴は、短期賃貸が許可されており人気の観光地域に位置することから、賃貸収入に関心のある投資家にも魅力です。2021年の完成により、現代的なデザインと機能性を重視する方に最新の居住基準を保証します。
2021年に完成したこのマンションは、高水準の内装仕上げと設備を備えています。基本価格には家具は含まれませんが、物件は設備済みですぐに使用できる状態で販売されます。特徴としては、ビルトインキッチン、給湯・ゾーン別冷暖房エアコン・電動ブラインド・照明・防犯センサーを制御できる先進的なスマートホーム技術（アプリで管理可能）が挙げられます。インターネットの事前配線と警報システムも備わっています。南向きの立地で自然光を最大限に取り込み、専用テラスを備えています。地下駐車場の駐車スペースと収納室が含まれ、物件の実用性を高めています。
このマンションの売出価格は626,000ユーロ（固定）です。既存の住宅として、これは提示通りの物件の総額を表します。91 m²の居住面積に2ベッドルーム・2バスルームという構成は、現在の市場において特定の価値を提供します。この価格は完成済みですぐに入居できる物件に対するもので、追加料金48,000ユーロで利用可能な家具パッケージなどのオプションは含まれていません。物件は販売可能な状態にあり、すぐに入手できます。
ラス・ラグナスは、海岸への近さという明確な利点を持つ都市型の暮らしを提供します。このエリアは、日常の必需品が徒歩や自転車圏内で簡単に手に入る住宅地の中心地として機能しています。多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、便利なライフスタイルが育まれています。8路線の公共交通機関と50の停留所により利便性が高く、エリア内外の移動が容易です。都市部ではありますが、コスタ・デル・ソル地域全体の中での立地により、ビーチやゴルフ場などのレジャー活動にも簡単にアクセスでき、都市の利便性と海岸のレクリエーションのバランスの取れた環境です。
ラス・ラグナスは、都市の利便性と海岸の魅力への近さを融合させています。周辺半径2 km以内には、180軒のレストラン、55軒のカフェ、33軒の薬局、21の銀行と、密集した利便施設があります。日常の買い物や社交活動が容易に管理できます。このエリアはスポーツやレクリエーションにも恵まれており、Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.3 km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.8 km）など複数のスポーツセンターが近くにあります。海抜30 mの高度は、平均気温14〜26°Cの快適な地中海性気候に寄与しています。近くのビーチまでの比較的平坦な勾配（約1.8%）により、アクセスしやすくなっています。
このマンションはコスタ・デル・ソルのミハス市にある都市部、ラス・ラグナスに位置しています。その立地は、海岸の利便施設や主要な交通網への便利なアクセスを提供します。地図上では、必要なサービスやレジャー施設に近く、地中海にも近い、開発された住宅地への統合が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラス・ラグナスはコスタ・デル・ソル地域の中で戦略的に位置しています。マルベーリャから22 km、県都マラガから28 kmの場所にあります。この立地により、文化的な魅力、飲食、サービスで知られる大都市圏へのアクセスが可能ながら、独自の住宅地としての特徴を保っています。このエリアは年間の住宅取引が盛んな活気ある経済圏の一部であり、安定した不動産市場を示しています。その位置はアンダルシア海岸線全体へのアクセスを提供し、地域の多様な風景や魅力を探索する拠点となります。
このマンションは優れた接続性を備えています。最寄りのビーチ、Playa de FuengirolaとPlaya de Santa Amaliaまでは直線距離で約1.6 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は19 km先にあり、国内外への移動が容易です。地域交通については、8路線の公共交通機関が周辺に50の停留所で運行しており、スーパーマーケット（182 m）や薬局（248 m）などの主要施設は徒歩圏内です。複数のゴルフ場にもアクセスでき、Campo Los Lagosは2.6 km、Cerrado del Aguila Golfは3.1 kmです。フエンヒローラの駅は1.2 km先にあり、地域アクセスがさらに向上しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラグナスの立地は、コスタ・デル・ソルの有名な気候に恵まれており、年間平均気温は18.6°C、月別平均気温は14〜26°Cです。この気候は長い遊泳シーズンを支え、通常4か月間は水温が20°Cを超えます。このエリアは一年中十分な日照に恵まれ、屋外活動に適しています。海抜30 mに位置し、地形は海岸に向かって全体的に平坦で、住民にとって快適です。周辺地域は地中海性気候で知られ、晴天の日差しと穏やかな冬に恵まれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さは重要な特徴で、Playa de FuengirolaとPlaya de Santa Amaliaまでは直線距離でわずか1.6 kmです。Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.3 km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.8 km）など、いくつかのスポーツ施設にも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.6 km）やCerrado del Aguila Golf（3.1 km）など複数のコースが近くにあります。Puerto Deportivo de Fuengirola（1.8 km）などの地元マリーナではマリンアクティビティが楽しめます。Piscina María Peláez（1.1 km）など公共プールもあり、多様なレジャーの興味に応えます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL862179
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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