تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في Las Lagunas، مالقة، بسعر ثابت قدره €626,000. وبمساحة معيشة تبلغ 91 م²، يُعد هذا العقار جاهزًا للسكن وقد اكتمل بناؤه في عام 2021. تقع الشقة في بيئة حضرية قريبة من المرافق، وتوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات الأساسية مع القرب من الساحل. وتتمتع الشقة بواجهة جنوبية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي وبيئة معيشية مرغوبة. وهي تمثل خيارًا جاهزًا للسكن الفوري ضمن منطقة جيدة الاتصال في Costa del Sol.
تقدم Costa del Sol مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الحضرية إلى الفيلات الساحلية. وبالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (من €269,950) أو Lantana Residencial في Mijas (من €205,000)، تمثل هذه الشقة بسعر €626,000 نقطة سعر أعلى، وهو أمر معتاد لوحدة مكتملة ومجهزة جيدًا في موقع حضري ساحلي رئيسي. أما Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من €269,000، فيقدم شريحة سعرية مختلفة في موقع مختلف. وتتميز منطقة Las Lagunas نفسها بمزيجها من البنية التحتية الحضرية وسهولة الوصول إلى الترفيه، مما يميزها عن المشروعات الأكثر عزلة أو السكنية البحتة. ويعكس السعر الثابت لهذا العقار القائم تقييمه السوقي الحالي وتوافره الفوري، في مقابل هياكل التسعير على الخارطة التي قد توفر نقاط دخول أقل لكنها تتضمن جداول زمنية للبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Las Lagunas، ضمن بيئة حضرية توفر وصولًا فوريًا إلى وسائل الراحة اليومية. وتتميز بموقع قريب من الساحل، مما يوفر توازنًا بين حياة المدينة وسهولة الوصول إلى البحر. ويدعم تطوير المنطقة نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى العديد من الخدمات الأساسية دون تنقّل كبير.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عملي ومجهّز جيدًا. فتوزيع غرفتي النوم والحمّامين يمنحه الطابع العملي، بينما تلبي الواجهة الجنوبية والتراس الخاص احتياجات من يقدّرون الضوء الطبيعي والمساحة الخارجية للاسترخاء أو تناول الطعام. وتلبي حالة العقار ومرافقه المتاحة رغبات الراحة والملاءمة.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2021 وهي بحالة جاهزة للسكن، ما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو تأخيرات كبيرة متوقعة. وباعتبارها عقارًا بُني حديثًا، فهي تتبع معايير التصميم والبناء الحديثة. وتضمن هذه الحالة توافرها الفوري لمالكها الجديد، مما يلغي الانتظار المصاحب غالبًا لعمليات الشراء على الخارطة.
يُعرض هذا العقار بسعر ثابت ولا يشمل السعر الأساسي باقة أثاث؛ فهي خيار إضافي اختياري. وفي حين يتمتع المجمع السكني بمرافق منتجعية واسعة، قد يخضع الوصول الفردي إلى جميع المرافق لقواعد معينة للخدمات المشتركة أو رسوم إضافية غير مذكورة هنا. ويُسمح بالتأجير قصير الأجل، لكن استخدام المالك السابق كان خاصًا.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن مسكن جاهز للانتقال إليه في منطقة حضرية جيدة الخدمات مع وصول إلى الساحل. وهي تتوافق مع احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو قاعدة عطلات راقية في Costa del Sol، حيث تسهّل وسائل الراحة المحلية والنقل العام الحياة اليومية. كما أن حالة العقار ومميزاته تجذب المستثمرين المهتمين بدخل الإيجار المحتمل، نظرًا للسماح بالتأجير قصير الأجل وموقعه ضمن منطقة سياحية شهيرة. ويضمن اكتمالها الحديث في عام 2021 معايير معيشة حديثة لمن يعطون الأولوية للتصميم المعاصر والوظيفية في عقارهم القادم.
تعرض هذه الشقة، المكتملة في عام 2021، مستوى عاليًا من التشطيبات الداخلية والتجهيزات. وبينما لا يشمل السعر الأساسي الأثاث، يُباع العقار مجهزًا وجاهزًا للاستخدام الفوري. وتشمل المميزات مطبخًا مدمجًا وتقنية منزل ذكي متقدمة للتحكم في الماء الساخن وتكييف الهواء المناطقي والستائر المحركة والإضاءة ومستشعرات الأمان، وكلها قابلة للإدارة عبر تطبيق. كما يوجد إنترنت مثبت مسبقًا ونظام إنذار. ويتمتع العقار بواجهة جنوبية تُعظّم الضوء الطبيعي وتراس خاص. ويشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الصفات العملية للعقار.
السعر المطلوب لهذه الشقة ثابت عند €626,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يمثل هذا التكلفة الإجمالية للعقار كما هو معروض. وتوفر مساحة المعيشة البالغة 91 م² مع غرفتي نوم وحمّامين قيمة محددة ضمن السوق الحالي. وهذا السعر يخص عقارًا مكتملًا جاهزًا للسكن الفوري، ولا يشمل الخيارات الإضافية مثل باقة الأثاث المتوفرة مقابل €48,000 إضافية. والتوافر حالي، فالعقار جاهز للبيع.
تقدم Las Lagunas تجربة معيشة حضرية بميزة مميزة: القرب من الساحل. تعمل هذه المنطقة كمركز سكني حيث تكون الضروريات اليومية متوفرة بسهولة، وغالبًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ستجد العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يعزز نمط حياة مريحًا. وتتميز البيئة بسهولة الوصول إليها، مدعومة بـ 8 خطوط نقل عام و 50 موقفًا، مما يسهّل التنقل داخل المنطقة وإلى البلدات المجاورة. وبينما هي منطقة حضرية، فإن موقعها في منطقة Costa del Sol الأوسع يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا ديناميكيًا بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي.
توفر Las Lagunas مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من المزارات الساحلية. وتتميز المنطقة المجاورة بكثافة عالية من المرافق: 180 مطعمًا و 55 مقهى و 33 صيدلية و 21 بنكًا كلها ضمن نطاق 2 كم. وهذا يضمن سهولة إدارة المهام اليومية والأنشطة الاجتماعية. كما أن المنطقة مجهزة جيدًا للرياضة والترفيه، مع مراكز رياضية متعددة قريبة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 كم). ويساهم الارتفاع البالغ 30 مترًا فوق مستوى البحر في مناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. ويجعل الميل المنخفض نسبيًا نحو الشواطئ القريبة (حوالي 1.8%) الوصول إليها سهلًا.
تقع هذه الشقة في Las Lagunas، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية Mijas على Costa del Sol. ويوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى المرافق الساحلية وطرق النقل الرئيسية. ويعرض عرض الخريطة اندماجها ضمن منطقة سكنية مطورة، قريبة من الخدمات الأساسية ومرافق الترفيه، مع الحفاظ على القرب من البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Las Lagunas بشكل استراتيجي ضمن منطقة Costa del Sol. وتبعد 22 كم عن Marbella و 28 كم عن عاصمة المقاطعة مالقة. وهذا الموقع يجعلها في متناول المراكز الحضرية الكبرى المعروفة بعروضها الثقافية والمطاعم والخدمات، مع الحفاظ على طابع سكني مميز. وتعد المنطقة جزءًا من منطقة اقتصادية ديناميكية بحجم معاملات عقارية سنوي كبير، مما يدل على سوق عقاري مستقر. ويوفر موقعها الوصول إلى ساحل الأندلس الأوسع، مما يوفر قاعدة لاستكشاف مشاهد ومعالم المنطقة المتنوعة.
تستفيد هذه الشقة من اتصال ممتاز. فأقرب الشواطئ، Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia، يبعدان حوالي 1.6 كم بخط مستقيم. ويقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 19 كم، مما يسهّل السفر المحلي والدولي. وللنقل المحلي، تعمل 8 خطوط نقل عام بـ 50 موقفًا في الجوار، ومرافق أساسية مثل سوبرماركت (182 م) وصيدلية (248 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، مع Campo Los Lagos على بعد 2.6 كم و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كم. ويقع قطار Fuengirola على بعد 1.2 كم، مما يعزز الوصول الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Las Lagunas من مناخ Costa del Sol الشهير، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6 درجة مئوية ومتوسط شهري يتراوح بين 14-26 درجة مئوية. ويدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلًا، يستمر عادة 4 أشهر بدرجات حرارة ماء تتجاوز 20 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة طوال العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. وبوقوعها على ارتفاع 30 مترًا، يوفر التضاريس ميلًا عامًا منخفضًا نحو الساحل، مما يجعله مريحًا للسكان. وتُعرف المنطقة المحيطة بمناخها المتوسطي، بأيام مشمسة وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة رئيسية، مع Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia على بعد 1.6 كم فقط بخط مستقيم. وتقع عدة مرافق رياضية في متناول اليد، بما في ذلك Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.3 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.8 كم). ولمحبي الجولف، تتوفر ملاعب متعددة قريبة مثل Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). وتوفر المارينا المحلية، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 1.8 كم، أنشطة بحرية. كما تضم المنطقة مسابح عامة، مع Piscina María Peláez على بعد 1.1 كم، لتلبية اهتمامات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL862179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
