Ta poslovna nepremičnina v Las Lagunas, Málaga, ponuja občutnih 325 m² notranjega prostora z eno kopalnico. Nahaja se znotraj zaprtega naselja, prostori pa imajo predinštalirano klimatsko napravo in panoramski pogled na vrt. Nepremičnina je takoj vseljiva, z orientativnim datumom zaključka leta 2026. Postavljena v poslovnem območju blizu trgovin, mesteca, šol in gozda predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, ki iščejo dobro lociran poslovni prostor v živahnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor v Las Lagunas je del dinamičnega mestnega okolja. Lokacija ponuja bližino številnim ugodnostim, vključno z mnogimi restavracijami, lekarnami, bankami in kavarne, vse v radiju 2 km. Projekt se nahaja znotraj urbanizacije, kar nakazuje urejeno in dostopno okolje za poslovanje in stike s strankami.
Nepremičnina je zasnovana za poslovno rabo in se osredotoča na funkcionalnost in dostopnost za podjetja. S 325 m² prostora in predinštalirano klimatsko napravo nudi udobno okolje za delovanje. Zaprto naselje ponuja dodatno raven varnosti, pogled na vrt pa lahko prispeva k prijetnejšemu delovnemu vzdušju za zaposlene in obiskovalce.
Prostori so predstavljeni kot takoj vseljivi, z orientativnim letom zaključka 2026. Čeprav je med značilnostmi opisan kot 'novogradnja', status 'takoj vseljivo' pomeni, da je glavna gradbena faza zaključena. To nakazuje, da bi bila nadaljnja prilagoditev ali oprema mogoča, odvisno od specifičnih dogovorov za poslovne nepremičnine te vrste.
Ta nepremičnina je posebej namenjena kot poslovni prostor in ni namenjena bivanju, kar nakazuje nič spalnic. Prodaja se neopremljena, kupec pa jo mora opremiti glede na svoje poslovne potrebe. Nepremičnina nima neposredno omenjenih zasebnih parkirnih prostorov, priključki so standardni za poslovne prostore.
Ref: VL064052
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna nepremičnina ustreza podjetnikom ali vlagateljem, ki želijo vzpostaviti ali razširiti poslovanje v območju z visoko dejavnostjo. Primerna je za podjetja, ki potrebujejo veliko talne površine in centralno lokacijo z veliko obiskanostjo, kot so trgovine, ponudniki storitev ali pisarne. Bližina šol in stanovanjskih območij nakazuje potencial za podjetja, ki ciljajo na lokalne družine. Vlagateljem, ki iščejo stabilno sredstvo z možnostjo najemnine v regiji z stalnim turizmom in močnim lokalnim gospodarstvom, bo ta nepremičnina privlačna. Status takoj vseljivo omogoča hiter prehod v obratovanje za podjetja, pripravljena na zagon.
Prostori imajo stanje, opisano kot 'novogradnja', čeprav so trenutno takoj vseljivi. Vključujejo predinštalirano klimatsko napravo za uravnavanje temperature, kar zagotavlja udobno okolje. Notranjost se prodaja neopremljena, gradnja pa nakazuje sodobne standarde. Nepremičnina ima korist od lege v zaprti naselbini, kar povečuje varnost. Komunalne storitve, kot sta elektrika in pitna voda, so priključene in zagotavljajo bistvene storitve za poslovanje. Pogleda 'Panoramski' in 'Vrt' nakazujeta možnost prijetnih zunanjih razgledov iz poslovnega prostora.
Poslovni prostori se ponujajo po fiksni ceni 975.000 €. Ta cena odraža občutno bivalno površino 325 m² in vrhunsko lokacijo znotraj poslovne cone. Kot obstoječa nepremičnina, ki je takoj vseljiva, je zahtevana cena dokončna in ne izhodiščna. Fiksna cena kaže prodajalčevo vrednotenje trenutnega stanja in tržnega položaja nepremičnine ter vlagateljem daje jasnost, da lahko strošek pridobitve neposredno primerjajo s svojo investicijsko strategijo.
Las Lagunas, del občine Mijas, je živahno mestno središče na Costa del Sol, znano po obsežni poslovni dejavnosti in stanovanjskih območjih. Ta lokacija ponuja veliko gostoto ugodnosti: več kot 180 restavracij, 55 kavarne, 33 lekarn in 21 bank v radiju 2 km, kar zadovoljuje veliko lokalno prebivalstvo in obiskovalce. Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini kaže na močno skupnost. Več športnih objektov, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas le 0,3 km stran, je zlahka dosegljivih in podpira aktivno življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči na 8 linijah, kar omogoča dostop zaposlenim in strankam. Čeprav ni neposredno ob obali, so najbližje plaže le kratko razdaljo stran in ponujajo rekreacijske možnosti.
Las Lagunas je živahno središče z gostim mestnim okoljem in obsežnimi ugodnostmi. Območje zaznamuje poslovna usmerjenost, z visoko koncentracijo trgovin, restavracij in storitev za veliko prebivalstvo. Bližina številnih šol poudarja njegovo vlogo skupnostnega centra. Za rekreacijo je v radiju 1 km več športnih objektov, vključno s športnimi centri in bazeni. Mestno okolje podpira obsežno omrežje javnega prevoza s 50 postajališči, kar zagotavlja dobro povezanost znotraj območja in z okoliškimi mesti. Razmeroma raven teren in zmerna nadmorska višina 30 m prispevata k dostopnosti kraja.
Nahaja se v Las Lagunas, Málaga, ta poslovna nepremičnina pridobiva od lege znotraj dobro uveljavljenega mestnega in poslovnega območja. Zemljevid poudarja bližino številnih ugodnosti, športnih objektov in prometnih povezav ter poudarja dostopnost in vključenost v lokalno infrastrukturo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas leži v dinamični pokrajini Málaga, ključnem območju na Costa del Sol, znanem po gospodarski dejavnosti in turizmu. Pridobiva od bližine večjih obalnih mest, kot je Fuengirola (1,2 km do železniške postaje), ter večjih mest Marbella (22 km) in Málaga (28 km). Ta strateška lokacija jo postavlja v doseg pomembnih gospodarskih središč in prometnih vozlišč, vključno z letališčem Malaga-Costa del Sol (19 km). Območje je mešanica mestnega razvoja in dostopnega prostega časa ter nudi ravnovesje med poslovnimi priložnostmi in bližino obalnih znamenitosti ter naravnih pokrajin, značilnih za Andaluzijo.
Ta poslovna nepremičnina je strateško locirana v Las Lagunas, Málaga. Nahaja se 1,7 km v zračni črti od Playa de Santa Amalia in 1,8 km od Puerto Deportivo de Fuengirola, kar omogoča priročen dostop do obalnih ugodnosti in marine. Večja mesta, kot je Marbella, so 22 km stran, Málaga pa 28 km, oboje dostopno po cestnem omrežju. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 19 km stran in omogoča državna in mednarodna potovanja. Nepremičnina je dobro pokrita z javnim prevozom, s številnimi postajališči in linijami, ki jo povezujejo s širšo regijo. Tudi cestna povezanost je močna, ključne poti omogočajo dostop do bližnjih mest in letališča.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,6 °C. To podnebje podpira dolgo zunansko sezono, temperature vode pa so primerne za kopanje približno štiri mesece. Las Lagunas leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k na splošno blagemu podnebju. Območje prejema obilno sončno obsevanje, značilno za regijo, kar je privlačno za podjetja in prebivalce. Bližina obalnih območij zagotavlja morske sapice, ki ublažijo temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da je mestno poslovno območje, Las Lagunas ponuja odličen dostop do rekreacijskih objektov. Najbližje plače, kot sta Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco, so približno 1,7–1,8 km stran v zračni črti, z blagim padcem proti obali. Za športne navdušence je v dosegu več športnih centrov, kot so Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Campo Los Lagos na 2,6 km. Območje ima tudi javne bazene, kot je Piscina María Peláez na 1,1 km, in marino v Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol ta poslovni prostor v Las Lagunas predstavlja specifičen investicijski profil. Za razliko od stanovanjskih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ki se osredotočajo na stanovanjski trg, je ta nepremičnina strogo poslovna. Njena fiksna cena 975.000 € odraža njeno občutno velikost in položaj v funkcionalni poslovni coni ter ne v vrhunskem obalnem stanovanjskem območju. Medtem ko ti primerljivi projekti ponujajo vstopne točke v tržišče nepremičnin regije za lastnike ali turiste, ta prostor cilja na vlagatelje, ki iščejo poslovne priložnosti. Urbana gostota območja s številnimi storitvami in dobrimi prometnimi povezavami nasprotuje bolj odmaknjenim ali prostotu usmerjenim projektom in ponuja drugačno vrsto lokacijske prednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID