Едностаен апартамент, разположен в Мийас Пуебло, провинция Малага. Построен през 2003 г. с 68 квадратни метра жилищно пространство, имотът е ориентиран на юг и предлага гледка към морето и общата зона с басейн. Апартаментът разполага с частна тераса, мраморни подове и двойни стъклопакети. Сградата е situated в градска среда в близост до местни удобства, с ресторанти, супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние. Имът притежава потенциал за туристически лиценз, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Мийас Пуебло, традиционно андалуско бяло селце на 117 метра над морското ниво. Местоположението предлага баланс между селска атмосфера и градски удобства, с основни услуги като супермаркети и аптеки в рамките на 300 метра. Имът е situated на 4,6 километра от най-близките плажове и 14 километра от летище Малага-Коста дел Сол.
Този едностаен апартамент е подходящ за лица или двойки, търсещи втори жилище в Южна Испания. Компактната планировка от 68 квадратни метра включва напълно оборудвана кухня и баня с мраморни покрития. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през по-топлите месеци. Частната тераса предлага допълнително жилищно пространство, което разширява функционалността на апартамента през цялата година.
Имотът е завършен през 2003 г., което го поставя извън категорията ново строителство. Сградата показва добро поддържане с отличния си статус на състояние. Като установен имот в Мийас Пуебло, той представлява зряла разработка в имотния пейзаж на района. Апартаментът се възползва от съществуващите общи удобства, включително споделен басейн и градински зони, които се поддържат от оригиналното строителство.
Апартаментът не предлага частни паркоместа, което може да изисква жителите да търсят паркинг по улиците. Едностайната конфигурация ограничава капацитета за настаняване в сравнение с по-големи имоти в същия район. Имът е situated на приземния етаж, което може да ограничи панорамната гледка от определени аспекти. Разположението в селска среда означава по-малко търговски услуги в сравнение с градските центрове като Малага или Марбеля.
Ref: VL901817
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи втори жилище в Южна Испания с установен селски характер, а не новоразвита урбанизация. Компактният размер и ефективната планировка на апартамента го правят лесен за поддръжка през периоди, когато собствениците не са в резиденция. Близостта му едновременно до центъра на селото и плажовете предлага гъвкавост между местно културно потапяне и крайбрежни дейности за отдих. Локацията е особено подходяща за тези, които отделят приоритет на достъпа до автентичен андалуски селски живот, като същевременно поддържат връзка с модерните удобства. Пешеходното разстояние до основни услуги го прави подходящ за продължителни престои без постоянно използване на превозно средство. За инвеститорите, потенциалът за туристически лиценз предоставя възможност за генериране на доходи от наем през пиковите сезони. Завършеното състояние на имота и местоположението му в призната туристическа дестинация като Мийас Пуебло подобряват неговата привлекателност за пазара на наеми. Имотът служи също и за тези, които планират постепенно преместване в Испания, предлагайки имот с управляван размер, с който да започнат, като същевременно запазват опцията за промяна на планировката в бъдеще, тъй като съществуващото пространство позволява потенциално преустройство за създаване на допълнителна спалня, ако се желае.
Апартаментът демонстрира качествено строителство, типично за средиземноморските имоти от началото на 2000-те години. Използването на мраморни подове в целия имот осигурява издръжливост и охлаждащ ефект, полезен в топлия испански климат. Този избор на материали допринася и за по-лесна поддръжка и дългосрочно запазване на външния вид на имота. Инсталираните двойни стъклопакети в прозорците предлагат както топлоизолация, така и шумоизолация, особено ценно при имотното местоположение в селска среда, която може да изпитва сезонна туристическа активност. Тази характеристика подобрява комфорта през цялата година чрез поддържане на вътрешни температури и създаване на бариера срещу външни шумове. Банята е обзаведена с мраморни покрития, които координират с подовите настилки, създавайки съгласувана естетика, като същевременно поддържат устойчивост на вода във влажни зони. Наличието на баня, свързана със спалнята, добавя удобство и поверителност към спалната зона. Кухнята е напълно оборудвана с това, което изглежда като оригиналните шкафове от 2003 г., показващи функционален дизайн с адекватно съхранение и работно пространство. Арматурите и оборудването демонстрират строителните стандарти на периода, които може да изискват евентуално обновяване, за да отговарят на модерните предпочитания, но остават напълно функционални.
Апартаментът е ценен на €275,000, което го позиционира в средния сегмент за едностайни имоти в района на Мийас. Сравними имоти включват Lantana Residencial, започващ от €205,000, и brochure Hipódromo Mijas от €263,000. Цената отразява местоположението на имота в установеното село Мийас Пуебло, завършеното му състояние и характеристики като морски изгледи и достъп до общ басейн. За пазара на Коста дел Сол това представлява достъпна входна точка за международни купувачи, търсещи втори дом в традиционна испанска обстановка.
Животът в този апартамент в Мийас Пуебло се върти около характерния ритъм на андалуско селце. Сутрешните рутини обикновено включват посещения на местни пекарни и кафенета в центъра на селото, всички на пешеходно разстояние. Южната ориентация осигурява на терасата слънчева светлина през по-голямата част от деня, създавайки възможности за закуски на открито или спокойни сесии на четене. Компактната градска среда позволява повечето ежедневни нужди да бъдат задоволени пеша, със супермаркети и аптеки на малко под 300 метра. Близостта на апартамента до центъра на селото улеснява интеграцията в местните общностни дейности и събития през годината. За плажни дни, краткото пътуване от 4,6 километра до плажа Плая Торебланка-Карвахал е управляемо както с кола, така и с обществен транспорт, с няколко спирки в района. Завръщането в селото вечерта предлага контраст на крайбрежната атмосфера, с по-ниски температури и по-тихо обкръжение. Споделената зона с басейн и градини предоставя социално пространство в рамките на жилищния комплекс, особено през по-топлите месеци, когато жителите се събират навън. Дизайнът на апартамента с директен достъп до тази зона улеснява лесните преходи между лично живеене и общностно взаимодействие.
Локацията на апартамента в Мийас Пуебло предоставя на жителите добре свързана житейска среда в рамките на региона Коста дел Сол. Инфраструктурата на селото поддържа ежедневния живот с лесно достъпни основни услуги. Петнадесет начални училища и десет гимназии обслужват образователните нужди на района, потвърждавайки семейно ориентираната инфраструктура на общината, въпреки фокуса на имота върху пазара за втори жилища. Медицинските удобства включват два здравни центъра в Мийас, като най-близката болница се намира на 6,6 километра във Фуенхирола, осигурявайки разумен достъп до медицински услуги при необходимост. Наличието на 69 спирки за обществен транспорт и осем автобусни линии свързват ефективно селото със заобикалящите райони, включително Фуенхирола (4,0 км) и Малага (24 км). Общината поддържа 266 спортни съоръжения, включително тенис и падел клубове в близост до апартамента, предлагащи възможности за отдих извън жилищния комплекс. 3800-те годишни имотни сделки в района показват стабилен имотен пазар, отразявайки желателността на локацията за различни жилищни нужди. Близостта едновременно до крайбрежни атракции (4,6 км до плажове) и планински терен (430 м до центъра на Мийас Пуебло) осигурява екологично разнообразие в рамките на кратко разстояние от апартамента.
Картата показва местоположението на апартамента в Мийас Пуебло, позициониран между средиземноморското крайбрежие и планинския вътрешен район на Коста дел Сол. Имът е situated в рамките на урбаното ядро на селото, с ясни пътни връзки до заобикалящите райони. Близостта до брега (4,6 км) и разликата във височината между апартамента и морското ниво създават визуално разнообразен пейзаж, който преминава от жилищни райони до природен терен в рамките на кратки разстояния.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мийас заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол Оксидентал, situated между големите градски центрове Малага (24 км на изток) и Марбеля (24 км на запад). Тази централна локация позволява на жителите да достъпват удобствата и услугите на двата града, като същевременно поддържат пребиваване в по-малка община. Общината се простира от средиземноморското крайбрежие до планинския вътрешен район, като апартаментът е позициониран в зоната на средната надморска височина на 117 метра над морското ниво. Това разположение осигурява баланс между крайбрежна достъпност и характерната среда на андалуско селце. В рамките на провинция Малага, която има население от приблизително 579 076 души, Мийас представлява значима община с 95 104 жители. Локацията на апартамента в Мийас Пуебло го поставя в историческия център на общината, различен от по-новите крайбрежни развития, които са разширили жилищните опции на района в последните десетилетия.
Апартаментът се възползва от стратегическа близост до различни атракции и основни услуги в Коста дел Сол. Достъпът до плажове е възможен в рамките на 4,6 километра, като плажовете Плая Торебланка-Карвахал и Плая де лос Бolicес предлагат сертифицирани със син флаг крайбрежни изживявания. Тези плажове могат да бъдат достигнати за около 10-15 минути с кола или 25-30 минути с обществен транспорт. Ентусиастите на голф имат достъп до няколко игрища в рамките на 6 километра, включително Голф Мийас (5,7 км), Кампо Лос Лагос (6,0 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км), осигурявайки опции за редовна игра без обширно пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е situated на 14 километра от апартамента, обикновено достъпно в рамките на 20 минути с кола в зависимост от трафика. Тази близост улеснява удобните транспортни връзки за международни собственици на имоти. Градските центрове като Малага (24 км) и Марбеля (24 км) предлагат обширни възможности за пазаруване, хранене и култура в рамките на 30-минутно пътуване с кола. Добре свързаната пътна мрежа позволява на жителите да достигат тези по-големи градове за услуги и забавления, недостъпни в непосредствената селска обстановка. Местните удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са на разположение в рамките на 300 метра от апартамента, поддържайки ежедневните житейски нужди без използване на превозно средство.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийас се възползва от средиземноморски климат със средногодишни температури от 18,5°C, осигурявайки комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Летните температури обикновено варират между 26°C и 30°C, докато зимните средно са около 14°C, създавайки умерена среда, подходяща за целогодишно пребиваване. Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънчева светлина, допринасяйки за естествено отопление през по-хладните месеци и осигурявайки добри светлинни условия. Локацията на имота на 117 метра над морското ниво предлага умерена надморска височина, която осигурява облекчение от крайбрежната влажност, като същевременно поддържа лесен достъп до плажове. Регионът се радва на приблизително 320 слънчеви дни годишно, подкрепяйки дейностите на открито и намалявайки нуждите от отопление. Пловният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември, позволявайки редовни плажни дейности през летния период. Нежният 2,9% наклон към брега създава минимална промяна във височината за ежедневните дейности, като същевременно допринася за естествени дренажни модели, които намаляват рисковете от наводнения. Тази умерена топография улеснява лесната мобилност в района за жители с различна физическа способност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на апартамента предоставя достъп до няколко плажа със син флаг в радиус от 5 километра, включително плажовете Калахонда, Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези сертифицирани плажове гарантират качество на водата, екологично управление и стандарти за безопасност за посетителите. Плая де лос Бolicес, situated на 3,9 километра от апартамента, представлява най-близката крайбрежна опция. Този плаж предлага комбинация от пясъчни зони и скалисти участъци, отговарящи на различни плажни дейности. Леко по-отдалеченият Плая Торебланка-Карвахал (4,6 км) предоставя алтернативна обстановка със сходни удобства. За ентусиастите на голф, близостта на имота до няколко игрища добавя значителна рекреационна стойност. Голф Мийас, Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос са всичките situated в рамките на 6 километра, осигурявайки удобен достъп до качествени голф съоръжения без обширно пътуване. Районът около апартамента включва 266 спортни съоръжения, вариращи от Клуб по тенис и падел Лу Хоуд (1,6 км) до Боулинг клуб Мийас (2,2 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих извън плажните дейности. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4,4 км) предоставя допълнителни опции за водни спортове и плавателни дейности, допълващи наличните наземни рекреационни съоръжения.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол Оксидентал, situated между големите градски центрове Малага (24 км на изток) и Марбеля (24 км на запад). Тази централна локация позволява на жителите да достъпват удобствата и услугите на двата града, като същевременно поддържат пребиваване в по-малка община. Общината се простира от средиземноморското крайбрежие до планинския вътрешен район, като апартаментът е позициониран в зоната на средната надморска височина на 117 метра над морското ниво. Това разположение осигурява баланс между крайбрежна достъпност и характерната среда на андалуско селце. В рамките на провинция Малага, която има население от приблизително 579 076 души, Мийас представлява значима община с 95 104 жители. Локацията на апартамента в Мийас Пуебло го поставя в историческия център на общината, различен от по-новите крайбрежни развития, които са разширили жилищните опции на района в последните десетилетия.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Мийас Пуебло заема средна позиция по отношение на цената. Проекти като Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, докато brochure Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One в Мийас (от €250,800) имат сходни ценови нива. Локацията в традиционното селце Мийас Пуебло предоставя различен опит в сравнение с по-новите крайбрежни комплекси. Докато много нови разработки се фокусират върху модерни удобства и минималистичен дизайн, този апартамент предлага автентична андалуска атмосфера с установена инфраструктура и общност. В сравнение с имотите в по-големите градове като Малага или Марбеля, апартаментът в Мийас предлага баланс между селски живот и достъп до градските удобства. Цените в центъра на Малага са значително по-високи за подобни имоти, което прави този апартамент по-достъпен вариант за втори дом в региона. От гледна точка на инвестиционния потенциал, имотът се отличава с възможност за туристически лиценз, което е предимство в сравнение с някои от по-новите проекти, които може да имат ограничения в това отношение. Това дава възможност за сезонно отдаване под наем, което не е възможно при всички типове имоти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
