Ta enosobno stanovanje s 68 m² bivalne površine se nahaja v urbani okolici Mijas v pokrajini Málaga, oblikovanih v tradicionalnem andaluzijskem belo pobarvanem vasici. Nahaja se na nadmorski višini 117 metrov z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja obilico sončne svetlobe. Stanovanje, zgrajeno leta 2003, ima veliko teraso s pogledom na skupni bazen in morje. Nahaja se na pešpoti od lokalnih storitev, vključno s supermarketom in lekarno, na oddaljenosti manj kot 300 metrov, kar omogoča priročno vsakdanje življenje v središču Costa del Sol obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je umestljena v srcu Mijas Pueblo, tradicionalne andaluzijske vasi na gorskem pobočju. Nahaja se v stari mestni četrti s peš cono, ki omogoča dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Objekt obdaja tipična mediteranska arhitektura z ozkimi ulicami in belimi fasadami, kar daje avtentičen andaluzijski značaj.
Stanovanje ustreza potrebam posameznika ali para, ki išče funkcionalno bivalni prostor s 68 m² bivalne površine. Ena spalnica s zgrajenimi omarami in polno opremljena kuhinja nudita praktično rešitev za vsakdanje življenje. Zasebna terasa s pogledom na bazen omogoča prostor za sprostitev, klimatska naprava pa zagotavlja udobje v toplejših mesecih.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2003 in je bilo končano v skladu s takratnimi gradbenimi standardi. Zgradba je že dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Vse inštalacije so delujoče, keramika in marmornate talne obloge so ohranjene v dobrem stanju. Začetna gradnja ni več načrtovana, saj je objekt že v celoti dokončan in funkcionalen.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja težavo v vrhuncu turistične sezone. Kljub številnim bližnjim igriščem za golf nima neposrednega dostopa do igrišča. Stanovanje nima dvigala, kar je lahko pomembno za osebe z motnjami gibanja. Grevanje ni centralno, ampak je odvisno od klimatske naprave, kar lahko povečuje stroške v hladnejših mesecih.
Ref: VL901817
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče na španski obali s kombinacijo tradicionalnega videza in sodobnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki uživajo v živahni soseski z bližino lokalnih storitev, hkrati pa si želijo tudi možnost umika na zasebno teraso s pogledom na bazen. Primerno je za upokojence, ki iščejo zimski prebeg v toplejše kraje, saj nudijo kljuke blizu lekarn in zdravstvenih storitev. Za mlajše kupce je to lahko prvi korak na trgovanju z nepremičninami ali možnost za začasno preselitev v Španijo. Turistična licensa ponuja možnost oddajanja kot počitniški naselb, kar je privlačno za tiste, ki želijo nepremičnino izkoriščati kot investicijo.
Stanovanje odlikuje kakovitna izvedba iz leta 2003, ko so gradbene standarde že zahtevale trajne materiale. Tla so prekrita z marmornatimi ploščami, kar ne le dava videz luksuza, ampak tudi olajšuje vzdrževanje in zagotavlja hlajenje v toplejših mesecih. Dvojna steklena okna izboljšujejo toplotno izolacijo in zmanjšujejo hrup z ulice, kar je pomembno za udobje v bivalnem prostoru. Kuhinja je v celoti opremljena z omarami in aparatovi, ki so še vedno funkcionalni in v dobrem stanju. Kopalnica ima sodobne armature in tuš kabino z učinkovito odtočno funkcijo. Na terasi so postavljeni kovinski ograje z zaščito pred vremenskimi vplivi, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo.
Cena stanovanja je določena na €275.000, kar predstavlja vstopno točko v trg Mijas. To ceno je treba razumeti kot začetno vrednost, saj lahko končna cena odvisna od aktualne tržne ponudbe in pogajanj. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial (od €205.000), Hipódromo Mijas (od €263.000) in Laguna One (od €250.800), je to stanovanje v srednjem cenovnem razredu. Upoštevati je treba, da ima objekt turistično licenco, kar lahko vpliva na potencialno donosnost za najem, zlasti v poletnih mesecih. Dodatni stroški, kot so davki, pristojbine in vzdrževanje, niso vključeni v osnovno ceno in so predmet zasebnih ocen.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Mijasu poteka v ritmu sredozemskega kraja, kjer tradicionalna arhitektura sodi z modernimi potrebami. Zjutraj lahko prebivalci koristijo sončno teraso za zajtrk s pogledom na bazen in v daljavo na morje. V bližnji okolici se nahajajo trgovine za vsakodnevne potrebe, z supermarketom na manj kot 300 metrov, kar omogoča peš dostop za svež izdelek ali kruh. Popoldne lahko preživite v senci na terasi ali si vzamete kratko pot do mestnega centra, kjer nudijo lokalne kavčiči in restavracije tradicionalno andaluzijsko kuhinjo. Zvečer se lahko vrnite v tihi kompleks in uživate v porabskem soncu, ki sega do pozne ure zahvaljujoč južni orientaciji. Vikende lahko izkoristite za obisk bližnjih plaž, oddaljenih približno 4-5 km, ali za raziskovanje okoliških gorskih poti. Lokalna kultura nudi 34 letnih festivalov in dogodkov, ki obogatijo življenjski ritem in nudijo priložnost za srečanje s krajevnimi prebivalci in drugimi tujci, ki so si izbrali Mijas za svoj dom ali počitniški prebeg.
Življenje v neposredni okolici stanovanja omogoča ugodno kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega življenjskega sloga in dostopa do modernih storitev. Vendar je Mijas Pueblo v svoji osnovi gorska vas, zato je mobilnost pomemben dejavnik za dostop do širše regije. Do bližnjih mest, kot so Málaga in Marbella, oddaljenih približno 24 km, je najbolj dostopno z avtomobilom, saj trajanje poti običajno traja 25-30 minut odvisno od prometa. Lokalna avtobusna linija (8 linij v regiji) povezuje Mijas s sosednjimi obalnimi mesti, kar omogoča dostop do javnega prevoza za tiste brez vozila. Za dostop do letališča v Málagi, oddaljenega približno 14 km v ravni liniji, je priporočljiva organizirana prevozna sredstva ali taxi.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v kontekstu širše regije Costa del Sol. Nahaja se v severnem delu občine Mijas, na robu med tradicionalnim vasjim jedrom in novejšimi urbanih razširitevami. Z vidne strani je razvidna bližina obalnih mest Málaga in Marbella, kot tudi dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo regijo z mednarodnim letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zaseda strateški položaj na obali Costa del Sol, med dvema večjima urbana središča: Málogo in Marbello, oba oddaljena približno 24 km. To omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov, hkrati pa ohranja tišjo vas, manj obremenjeno z masovnim turizmom. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos ali Fuengirola, Mijas ohranja bolj avtentičen andaluzijski značaj s tradicionalno arhitekturo.
Dostop do ključnih storitev in območij za rekreacijo iz tega stanovanja je zmerno enostaven. Plaže, kot so Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 4-5 km, kar predstavlja 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do letališča Málaga-Costa del Sol, oddaljenega 14 km, je najbolje potovati po hitri cesti, kar običajno traja 20-25 minut odvisno od prometa. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km), vsa dosegljiva v 10-15 minutah z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na nadmorski višini 117 metrov zagotavlja blažjemu mikroklimatu v primerjavi z neposredno obalno lego, kar se pozimi izrazi z nekoliko nižjimi temperaturami, poletje pa prijetnejšimi razmerami zaradi vetra. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 14°C, poletnimi pa segajojo do 26°C. Južna orientacija stanovanja zagotavlja obilico sončne svetobe skozi celo leto, kar posebej velja za teraso. Padavine so v regiji zmerno pogoste, predvsem pozimi in spomladi, s povprečnim letnim zneskom okoli 600 mm.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližini Mijasa ponuja pet plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Med njimi so Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala, vse dosegljive v 10-15 minutah vožnje od stanovanja. Te plaže so opremljene s tremi, restavracijami in varnostnimi službami, kar jih naredi primernimi za celodnevni izlet. Za golf navdušence je regija prava prazna: v neposredni bližini so tri igrišča, medtem ko v širši regiji deluje še več kot 20 drugih profesionalnih igrišč.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaseda strateški položaj na obali Costa del Sol, med dvema večjima urbana središča: Málogo in Marbello, oba oddaljena približno 24 km. To omogoča prebivalcem dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih centrov, hkrati pa ohranja tišjo vas, manj obremenjeno z masovnim turizmom. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Torremolinos ali Fuengirola, Mijas ohranja bolj avtentičen andaluzijski značaj s tradicionalno arhitekturo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi kompleksi v regiji Mijas predstavlja to stanovanje srednji cenovni razred z značilnostmi tradicionalne arhitekture. Lantana Residencial, ki se prodaja od €205.000, ponuja sodobnejše zasnove, manj pa tradicionalnega andaluzijskega značaja. Hipódromo Mijas (od €263.000) je nameščen bližje hipodromu in ima več komunalnih storitev, manj pa intimne vas atmosfere. Laguna One (od €250.800) ponuja novejše gradbene tehnike in energetsko učinkovitost, vendar manj zgodovinskega videza. V širši regiji Costa del Sol so cene za podobna stanovanja v mestih kot so Marbella običajno 20-30% višje, zlasti v neposredni bližini obale in ekskluzivnih soseskah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
