立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アンダルシア地方の典型的な白い村、ミハス・プエブロに位置しています。山腹にありながら、海岸線や主要な交通網へのアクセスも良好です。村の中心部に位置するため、日常生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に揃っています。周囲の環境は、静かな居住空間と、活動的なリゾートライフのバランスを提供します。
この物件は、広々とした1ベッドルームのアパートメントであり、追加の寝室への改修も可能な柔軟性を持っています。海とプールを望むテラスは、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。日当たりの良い南向きの立地と、充実した設備は、快適な居住空間を求める多様なニーズに応えます。セカンドハウスや賃貸物件としての活用も視野に入れた設計となっています。
このアパートメントは2003年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、良好な状態（Excellent condition）に維持されており、現代的な快適さを提供します。主要なインフラは整備されており、すぐに居住または賃貸が可能です。建物の築年数よりも、その維持状態と提供されるライフスタイルに重点が置かれています。
この物件は、最新の省エネ基準を満たす新築物件ではありません。また、プールやテラスは共有スペースであり、プライベートな庭園や専用プールは提供されません。一部家具付き（Part Furnished）ですが、個々の家具や装飾品は含まれていません。エレベーターの有無や、特定の最新スマートホーム機能に関する情報は提供されていません。
Ref: VL901817
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ個人または家族に最適です。まず、静かな環境でリラックスした生活を求める人々にとって、ミハス・プエブロの山腹に位置するこの物件は理想的な選択肢となります。村の中心部にありながら、穏やかな雰囲気の中で暮らすことができます。次に、セカンドハウスやバケーションホームとして活用したい方にも適しています。海とプールを望むテラスは、休暇中のリラクゼーションに最適であり、周辺の観光スポットやアクティビティへのアクセスも良好です。さらに、賃貸物件としての投資を検討している方にとっても、魅力的な選択肢となります。観光地としての人気と、生活に必要な施設が充実していることから、安定した賃貸収入が期待できます。68平方メートルの広々とした室内空間は、将来的な間取り変更の可能性も秘めており、多様な居住ニーズに対応できます。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、公共交通機関の利用も可能なため、車を持たない生活を望む方にも検討の余地があります。
このアパートメントは、2003年に完成した物件でありながら、「Excellent」な状態に維持されています。床材には、耐久性と美観に優れた大理石フローリングが採用されており、洗練された印象を与えます。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を提供します。キッチンはフル装備（Fully Fitted）されており、すぐに調理を開始できる状態です。バスルームには、エンスイートバスルーム（Ensuite Bathroom）が備わっており、プライバシーと利便性を向上させています。冷暖房システム（Air Conditioning）は、年間を通じて快適な室温を保つのに役立ちます。これらの仕様は、全体として質の高い居住空間を実現しています。テラスは屋根付き（Covered Terrace）で、雨の日でも外の空気を感じながらリラックスできます。内蔵ワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用するのに役立ちます。これらの要素は、物件の機能性と快適性を高めるために考慮されたものです。
この1ベッドルームのアパートメントは、€275,000から提供されています。この価格は、ミハス地域における同等規模の物件と比較して、競争力のある価格帯に位置します。物件は2003年に完成しており、良好な状態（Excellent condition）で提供されています。広さ68平方メートル、テラス10平方メートルという条件を考慮すると、これは魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件（Lantana Residencial: €205,000～、Hipódromo Mijas: €263,000～、Laguna One: €250,800～）と比較すると、価格設定は市場の需要と供給を反映しています。この価格帯で、海とプールを望む立地、そして村の中心部という利便性を兼ね備えた物件は、投資目的またはセカンドハウスとして検討する価値があります。
ミハス・プエブロの静かな村の中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。南向きのバルコニーからは、海とコミュニティプールを望むことができ、穏やかな時間を過ごせます。68平方メートルの広々としたリビングスペースは、必要に応じて間取りの変更も可能です。例えば、キッチンスペースをリビングエリアに取り込み、オープンフロアプランを創出したり、既存のキッチンエリアを新たな寝室に転換したりすることも考えられます。周辺には、食料品店（294m）、薬局（283m）、レストラン（2km圏内に3軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、テニスクラブやボーリングクラブなどのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この環境は、静かな隠れ家を求める人々、または活気ある村の生活を享受したい人々に適しています。
ミハス・プエブロの山腹に位置するこのアパートメントは、典型的なアンダルシアの白い村の魅力を享受できます。標高約430メートルに位置し、海岸線から少し離れた静かな環境を提供しますが、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか294m、薬局も283mの距離にあり、日々の買い物に便利です。周辺には3軒のレストランがあり、地元の食文化を楽しむことができます。さらに、テニスクラブやボーリングクラブといったスポーツ施設も1.6km圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この立地は、静かな居住環境と、生活に必要な利便性を兼ね備えています。村の散策は、伝統的な白い家並みや狭い石畳の道を歩く楽しみを提供し、ミハス・プエブロならではの風光明媚な景色を堪能できます。
この地図は、ミハス・プエブロの丘陵地帯に位置するアパートメントの場所を示しています。海岸線、主要な交通網、そして周辺の都市への距離感を視覚的に把握することができます。周辺の施設や自然環境との関係性を理解するための参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するミハス municipality 内にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属し、活気ある海岸沿いのエリアに位置しています。近隣の主要都市としては、北西に約24kmの位置にマラガ市（人口約58万人）、南西に約24kmの位置にマルベーリャ市（人口約15万人）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス市（約89km）も、さらに足を延ばせば訪れることができます。この立地は、静かな山間の村の魅力と、主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは、直線距離で約3.9kmです。海岸線への傾斜は2.9%とほぼ平坦で、アクセスは容易です。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約18km、車での移動時間は約14kmと、非常に近いため、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、69箇所のバス停があり、8つの公共交通ラインが運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（4.0km）です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.9km）やカンポ・ロス・オリボス（3.0km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。また、6.6km離れた場所には病院があり、健康面での安心も確保されています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・プエブロは、標高約430メートルに位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、冬は穏やかで夏は暑すぎず、過ごしやすい気候です。日照時間も豊富で、年間を通じてアウトドア活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。この地域は、山と海に囲まれた自然豊かな環境にあり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。急峻な山岳地帯と、なだらかな海岸線が組み合わさった地形は、多様な景観を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から直線距離で約4kmという近接性にあり、複数の魅力的なビーチへのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.9km）で、その他にもプラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.0km）やプラヤ・サン・フランシスコ（4.1km）などがあります。これらのビーチの多くは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けています。この地域には、5つのブルーフラッグビーチ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）があり、清潔で安全な海水浴環境が保証されています。レクリエーション施設も充実しており、1.6kmにはテニス＆パデルクラブ、2.2kmにはミハス・ローンボウルズ・クラブがあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）といった有名なゴルフコースが複数点在しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するミハス municipality 内にあります。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属し、活気ある海岸沿いのエリアに位置しています。近隣の主要都市としては、北西に約24kmの位置にマラガ市（人口約58万人）、南西に約24kmの位置にマルベーリャ市（人口約15万人）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能であり、文化、ショッピング、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス市（約89km）も、さらに足を延ばせば訪れることができます。この立地は、静かな山間の村の魅力と、主要都市へのアクセスの良さを両立させています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域のアパートメント市場において、この物件はいくつかの点で特徴づけられます。€275,000という価格設定は、周辺の類似物件と比較して、その立地と提供される設備を考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、Lantana Residencial（€205,000～）やLaguna One（€250,800～）は、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、この物件はミハス・プエブロの中心部というユニークなロケーションと、広々とした室内空間、そして海とプールを望むテラスという付加価値を持っています。Hipódromo Mijas（€263,000～）は、価格帯が近いですが、立地や建物の特性が異なる可能性があります。この物件の強みは、既存のインフラ（ショップ、レストラン、公共交通機関）への近さと、マラガ空港へのアクセスの良さです。これは、セカンドハウスや投資物件として、利便性を重視する購入者にとって大きな魅力となります。また、2003年築という点は、新築物件を求める層には該当しませんが、良好な状態（Excellent condition）と、室内空間の改修可能性は、カスタマイズを希望する層にアピールします。山間の静かな環境と、海岸へのアクセスとのバランスも、この地域の他の物件と比較して際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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