Questo appartamento si trova nel cuore di Mijas, un affascinante città bianca nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. L'appartamento al piano terra offre uno spazio abitativo funzionale di 68 m² con una camera da letto e un bagno. L'immobile è stato costruito nel 2003 e offre un'orientamento sud con vista sul mare e sulla piscina comune. Con i servizi a portata di mano e il Mar Mediterraneo a breve distanza, questa proprietà combina la comodità della vita urbana con lo stile di vita mediterraneo che rende questa regione così amata dagli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano a Mijas, a un'altitudine di 117 metri sul livello del mare. La posizione offre accesso diretto ai servizi locali a piedi, inclusi supermercati, ristoranti e farmacie. La posizione strategica offre un buon accesso alla costa e alle principali vie di comunicazione della regione, rendendo la mobilità quotidiana pratica ed efficiente.
Questo appartamento soddisfa le esigenze base per residenza permanente o affitto vacanze. Con 68 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per una persona o una coppia. La configurazione con una camera da letto e un bagno è adatta per uno stile di vita semplice senza obblighi di manutenzione complessi. La presenza di aria condizionata, pavimenti in marmo e doppi vetri garantiscono comfort durante i caldi mesi estivi.
L'appartamento è stato completato nel 2003 e pertanto non appartiene ai progetti più recenti della regione. Lo stato di costruzione è descritto come eccellente, indicando una buona manutenzione e costruzione di qualità. Come immobile esistente, offre il vantaggio della disponibilità immediata senza tempi di attesa per la consegna, vantaggioso per acquirenti che non possono o non vogliono aspettare progetti di nuova costruzione.
Questo appartamento non offre ampi spazi abitativi esterni come grandi giardini o più terrazze. I servizi comuni sono limitati alla piscina e al giardino, senza strutture aggiuntive come impianti sportivi o servizi benessere. La disposizione con una sola camera da letto offre flessibilità limitata per famiglie numerose o ospiti. Il parcheggio non è menzionato esplicitamente come parte della proprietà.
Ref: VL901817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano uno stile di vita a bassa manutenzione in un ambiente autentico spagnolo. È particolarmente adatto per chi desidera una combinazione di cultura e comodità, con servizi a portata di mano e la possibilità di funzionare senza auto per le necessità quotidiane. Per acquirenti che cercano una seconda casa per vacanze e brevi periodi di affitto, questo appartamento offre vantaggi pratici. La licenza turistica permette di generare reddito dagli affitti, mentre la piscina comune e il terrazzo sono strutture attraenti per i turisti. La posizione a Mijas Pueblo è popolare tra i turisti che vogliono sperimentare l'atmosfera tradizionale andalusa senza essere isolati. È anche una buona opzione per persone che considerano di trasferirsi permanentemente in Spagna e necessitano di un'abitazione pratica, ben manutenuta senza la complessità di una casa più grande. L'accessibilità a servizi sanitari, negozi e opzioni di trasporto lo rende adatto anche per anziani che cercano uno stile di vita attivo ma senza preoccupazioni in un clima mite.
L'appartamento è caratterizzato da finiture che prestano attenzione a materiali duraturi e funzionalità pratica. La presenza di pavimenti in marmo indica una scelta durevole adatta al clima mediterraneo, dove il marmo rimane naturalmente fresco durante le estati calde ed è relativamente facile da mantenere. Questo materiale contribuisce a una sensazione di qualità ed è una caratteristica comune delle abitazioni spagnole dell'inizio del XXI secolo. I doppi vetri sono una caratteristica tecnica importante che contribuisce non solo all'isolamento acustico in un ambiente urbano, ma anche all'efficienza energetica. Ciò è particolarmente rilevante nei mesi estivi quando l'aria condizionata viene utilizzata intensamente. L'impianto di aria condizionata stesso è un elemento di comfort essenziale sulla Costa del Sol, dove le temperature spesso superano i 30 gradi Celsius. La cucina completamente attrezzata indica che è stata prestata attenzione alla funzionalità per l'uso quotidiano. La presenza di un armadio incorporato nella camera da letto massimizza lo spazio di stoccaggio in un appartamento compatto. Il bagno è attrezzato con moderne strutture che soddisfano gli standard europei. La combinazione di questi elementi risulta in un'abitazione costruita per comfort pratico con attenzione ai dettagli e alla durabilità.
L'appartamento è disponibile a partire da €275.000, che equivale a circa €4.044 al metro quadrato. Questo prezzo è comparabile ad appartamenti simili nella regione, come Laguna One a Mijas (da €250.800) e Hipódromo Mijas (da €263.000). Il prezzo riflette la combinazione di posizione nel centro di Mijas, la presenza di una piscina comune e la vista sul mare. Come appartamento del 2003 offre valore rispetto ai progetti più recenti che spesso vengono venduti con un premio. Il prezzo è ulteriormente bilanciato dallo stato di manutenzione e dalla presenza di caratteristiche qualitative come i pavimenti in marmo e i doppi vetri. Per potenziali acquirenti è importante notare che questo è un prezzo fisso e non un prezzo di partenza per uno sviluppo con più unità.
Questo appartamento si trova nel cuore di Mijas, una storica città bianca che emana l'atmosfera tipica dell'Andalusia. La posizione al piano terra offre accesso pratico alla vita quotidiana senza scale o ascensori, adatto per anziani o persone con mobilità ridotta. La vicinanza ai servizi a portata di mano significa che i residenti possono fare la spesa, acquistare medicinali e altre necessità senza automobile. La vita in questo appartamento è caratterizzata da un ritmo rilassato dove la piscina comune gioca un ruolo centrale durante i mesi caldi. Al mattino, i residenti possono godere di una colazione sul terrazzo privato con vista sulla piscina, mentre nel pomeriggio possono usufruire dei servizi vicini. Di sera, l'orientamento sud offre un lungo periodo di luce solare sul terrazzo, solido per godersi una cena all'aperto. La vicinanza sia al centro storico tradizionale spagnolo che ai servizi moderni assicura uno stile di vita equilibrato dove autenticità e comfort si incontrano.
L'appartamento si trova in una posizione che offre un eccellente equilibrio tra accesso ai servizi e la bellezza naturale della Costa del Sol. Entro 300 metri si trovano sia un supermercato che una farmacia, il che significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte facilmente a piedi. Ci sono tre ristoranti entro distanza a piedi, offrendo opzioni per pasti fuori casa senza bisogno di auto. Le città più grandi di Málaga e Marbella si trovano entrambe a circa 24 chilometri di distanza, rendendo i servizi culturali, i grandi centri commerciali e le specialità mediche raggiungibili in 30 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 14 chilometri, comodo per viaggiatori internazionali e visitatori. Per attività ricreative, ci sono varie opzioni nelle vicinanze. La spiaggia di Playa de los Boliches si trova a 3,9 chilometri di distanza, mentre vari campi da golf sono entro un raggio di 6 chilometri. Questa accessibilità sia al mare che alle opzioni golfistiche offre ai residenti una gamma di opzioni per il tempo libero senza dover viaggiare lontano.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento all'interno di Mijas, con collegamenti chiari verso destinazioni importanti nella regione. L'appartamento si trova in un punto dove sono facilmente raggiungibili sia i servizi tradizionali del paese che le strutture costiere moderne. La posizione offre un eccellente punto di partenza per l'esplorazione della Costa del Sol, con accesso sia alle aree costiere che ai paesaggi montani nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si trova strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, circa a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa posizione centrale offre accesso a due importanti centri urbani con caratteri diversi: Malaga come città storica con servizi culturali e Marbella come destinazione turistica internazionale con servizi di lusso. Il comune di Mijas comprende diverse zone, inclusi Mijas Pueblo, La Cala de Mijas e Las Lagunas, ognuna con la propria atmosfera. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano che offre equilibrio tra architettura tradizionale spagnola e servizi moderni. La vicinanza a Fuengirola (4,4 chilometri) arricchisce le opzioni di servizi, con l'area portale come destinazione aggiuntiva per gite e attività sociali. La posizione combina quindi il fascino di una città bianca andalusa con l'accessibilità di una moderna regione costiera.
L'appartamento offre eccellente accessibilità ai servizi essenziali senza dipendere da un'automobile. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 294 metri di distanza, circa 3-4 minuti a piedi. Allo stesso modo, una farmacia è a 283 metri, semplificando l'accesso a necessità mediche e servizi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 4 chilometri di distanza, raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici in 10-15 minuti. Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca sono le opzioni balneari più accessibili, con la certificazione Blue Flag che garantisce la qualità dell'acqua e delle strutture. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 14 chilometri, generalmente non più di 20 minuti di auto a seconda del traffico. Gli appassionati di golf hanno accesso a più campi entro 6 chilometri, inclusi Mijas Golf a 5,7 chilometri e Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a 6,0 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie annuali di 18,5°C, rendendo l'area attraente tutto l'anno per la residenza. Le temperature estive variano tipicamente tra 25-30°C, mentre gli inverni sono miti con temperature raramente sotto i 14°C, assicurando un ambiente abitativo confortevole senza sbalzi estremi di temperatura. La posizione a 117 metri sul livello del mare offre un leggero raffreddamento rispetto alle aree costiere dirette durante i mesi estivi, mentre l'orientamento sud dell'appartamento sfrutta al massimo le ore di sole. La stagione balneare sulla Costa del Sol si estende per quattro mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. La leggera pendenza del 2,9% verso la costa assicura una transizione graduale verso l'area balneare senza salite ripide. La vicinanza alle montagne offre un contrasto paesaggistico, con la possibilità di escursioni in aree più alte come lo storico Mijas Pueblo a 430 metri di altitudine, dove regna un microclima leggermente più fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa del Sol è nota per le sue eccellenti spiagge, e questo appartamento ha accesso ad alcune delle migliori della regione. A breve distanza si trovano cinque spiagge con Bandiera Blu, inclusi Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Questa certificazione garantisce non solo alta qualità dell'acqua, ma anche strutture adeguate come bagnini, servizi igienici e accessibilità. Playa de los Boliches, a 3,9 chilometri di distanza, è una delle spiagge più accessibili e offre un mix di spiagge sabbiose e un vivace lungomare con ristoranti e caffetterie. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca a rispettivamente 4,6 e 4,7 chilometri sono note per la loro estensione e strutture. Per gli appassionati di golf, la regione è un vero paradiso con campi di alta qualità entro un raggio di 6 chilometri. Mijas Golf offre due campi da campionato (Los Lagos e Los Olivos), mentre altre opzioni come Cerrado del Aguila Golf si trovano a 5,3 chilometri di distanza. La presenza di 266 strutture sportive nella regione offre un'ampia gamma di opzioni ricreative per residenti attivi.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si trova strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, circa a metà strada tra Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa posizione centrale offre accesso a due importanti centri urbani con caratteri diversi: Malaga come città storica con servizi culturali e Marbella come destinazione turistica internazionale con servizi di lusso. Il comune di Mijas comprende diverse zone, inclusi Mijas Pueblo, La Cala de Mijas e Las Lagunas, ognuna con la propria atmosfera. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano che offre equilibrio tra architettura tradizionale spagnola e servizi moderni. La vicinanza a Fuengirola (4,4 chilometri) arricchisce le opzioni di servizi, con l'area portale come destinazione aggiuntiva per gite e attività sociali. La posizione combina quindi il fascino di una città bianca andalusa con l'accessibilità di una moderna regione costiera.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
In confronto ad altri progetti residenziali a Mijas, questo appartamento offre una combinazione unica di posizione centrale e atmosfera tradizionale andalusa. Progetti come Lantana Residencial (a partire da €205.000) sono spesso più orientati verso comunità moderne con architettura uniforme, mentre questo appartamento fa parte della struttura consolidata del centro storico di Mijas. Hipódromo Mijas (a partire da €263.000) offre opportunità più vicine all'ippodromo e strutture sportive, ma manca dell'integrazione diretta nella struttura del paese tradizionale che questo appartamento offre invece. Laguna One (a partire da €250.800) è un progetto di nuova costruzione con servizi moderni e design efficienti dal punto di vista energetico, ma richiede tempi di attesa per la consegna e manca dell'accesso diretto al centro storico. Ciò che distingue questo appartamento dalla maggior parte delle opzioni comparabili nella regione è la combinazione di una posizione al piano terra, la vista su sia il mare che la piscina, e la presenza di servizi a portata di mano. Mentre molti appartamenti in aree residenziali sono più isolati e dipendono da un'automobile, questa posizione offre la possibilità di uno stile di vita pedonale all'interno di un contesto spagnolo autentico.
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