פרויקט זה מציע דירות מגורים במרחק נגיעה מהחוף באזור מיחאס קוסטה, מחוז מלאגה. המיקום המשולב בין סביבה אורבנית עשירה בשירותים לקרבה לטבע ולאפשרויות פנאי, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מגוון קונים. הפרויקט שם דגש על נוחות, גישה נוחה לשירותים חיוניים וחווית מגורים מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפאתי קו החוף של מיחאס קוסטה, אזור הידוע בשילוב של מגורים ומרכזי מסחר, מציב את הפרויקט בסביבה אורבנית נגישה. קרבה למרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהמרחק הקצר מהים מוסיף אלמנט של נופש.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, המשלב גישה נוחה למתקנים עירוניים עם אפשרויות בילוי מגוונות. השילוב של פנים מודרני, שטחי חוץ מרווחים ומתקנים קהילתיים עונה על צרכים של נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט מוצג כפרויקט חדש שנבנה, עם תאריך סיום בנייה שצוין בסוף 2025. המגורים המוצעים הם דירות חדשות, מה שמבטיח סטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימור, עם אפשרות ליהנות מבית מוכן מבלי להמתין.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי פתוח לים מכל נקודה, ושטח החוץ, אף שהוא מרווח, מוגבל לגודל הדירה. בנוסף, ייתכן שחלק מהדירות ידרשו התאמות לצרכים ספציפיים של קונים, והפרויקט אינו ממוקם בלב אזור תיירותי הומה, אלא בסביבה אורבנית שקטה יותר.
Ref: VL939919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח בספרד, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים מרחב מחיה פנימי וחיצוני נדיב, כפי שבא לידי ביטוי בשטח הפנים של 117 מ"ר ובמרפסות המרווחות. קונים המעריכים גישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי בריאות ובתי ספר, וכן קרבה לאתרי פנאי כגון מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, ימצאו כאן בית מתאים. הרוכשים שמעוניינים בקרבה לענף הגולף, עם מספר מגרשי גולף באזור, ייהנו מהמיקום. בנוסף, המרחק הסביר משדה התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ) מקל על הנסיעות הבינלאומיות. הפרויקט יכול להתאים גם לאלו המחפשים בית שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך להמתין לתקופת בנייה ארוכה, תוך שמירה על תחושת "בית חדש".
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מפרויקט חדש. המתקנים כוללים בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר (חם/קר), המבטיח נוחות בכל עונות השנה. רמת הגימור מצוינת, ומתוארת כ'בנייה חדשה', מה שמרמז על שימוש בחומרים מודרניים וטכניקות בנייה עדכניות. למרות שהנתונים הספציפיים על החומרים אינם מפורטים, ההתייחסות ל'מצב מעולה' ו'בנייה חדשה' מעידה על תשומת לב לפרטים ולסטנדרטים גבוהים. זה כולל, ככל הנראה, ריצוף איכותי, חיפויים מודרניים בחדרי האמבטיה והמטבח, וחלונות בעלי בידוד תרמי ואקוסטי. הפרויקט שם דגש גם על נוחות פנימית, עם חלל מגורים מואר ופונקציונלי, המאפשר סידור רהיטים יעיל. הדירות מתוכננות לספק חווית מגורים מודרנית ונעימה, תוך שימוש בחומרים שיבטיחו עמידות ואסתטיקה לאורך זמן.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 480,000 אירו. המחיר משקף את המאפיינים של דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח פנים של 117 מ"ר, בתוספת שטח חוץ משמעותי. המחיר לדירה חדשה באזור זה, המשלבת איכות בנייה, מתקנים קהילתיים ומיקום נוח, ממוקם בטווח שוק בינוני-גבוה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הפרויקט, כאשר במקרה זה, הבנייה הושלמה, מה שמצמצם את תקופת ההמתנה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה, גודל, כיווני אוויר ונוף ספציפי של כל יחידה.
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס קוסטה, המהווה חלק משמעותי מהפיתוח המסחרי והמגורים של אזור פואנגירולה. הסביבה האורבנית מבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ועד למרכזי בריאות ובתי ספר בטווח של קילומטרים ספורים. קרבה זו לשירותים מפחיתה את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר יחסית לחוף, כמו פלייה דל צ'רקון (1.3 ק"מ), מוסיף אלמנט של נופש וקרבה לים. הקרקע באזור בעלת שיפוע מתון (3.5%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. אזור זה נחשב למרכז מגורים פעיל, עם כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על דינמיות שוק. היצע המלונות והתיירות באזור מעיד על פופולריות, אך המגורים עצמם ממוקמים באזור שקט יותר, המאפשר איזון בין נוחות עירונית לרוגע.
החיים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה למרחבי פנאי. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים ויעילים. הקרבה למרכזי בריאות ובתי ספר מדגישה את התאמת האזור למשפחות ולתושבים המחפשים סביבה מלאה בשירותים. קרבה למתקני פנאי כמו מגרשי טניס, קארטינג, ואפילו אזורי פארקור, מוסיפה אפשרויות בילוי וספורט. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר לחוף, כ-1.3 ק"מ, מאפשר גישה קלה לים ולפעילויות ימיות. השיפוע המתון לכיוון החוף (3.5%) הופך את ההגעה אליו לנוחה. האזור משרת גם את קהילת הגולף, עם מספר מגרשים באזור, וכן מרינות קרובות. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ) מספק קישוריות בינלאומית טובה. התשתית של תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי להקל על התנועה באזורים מסוימים.
המיקום של הפרויקט על קו החוף של מיחאס קוסטה, במחוז מלאגה, ממוקם באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. אזור זה ידוע באקלים הים-תיכוני שלו, חופיו הזהובים ומרכזי הגולף המובילים. הפרויקט נמצא בקרבת עיר החוף התוססת פואנגירולה, ומציע גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו ליעד נגיש עבור קונים בינלאומיים.
מיחאס קוסטה מהווה חלק מרכזי בקו החוף של מחוז מלאגה, וממוקמת בין העיר פואנגירולה (המהווה אזור מסחרי ומגורים עיקרי) לבין עיירות חוף נוספות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה ומלאגה, תוך שמירה על אופי רגוע יותר לעומת מרכזי הערים. הפרויקט ממוקם בתוך אזור אורבני פעיל, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים ומתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבה לעורקי תחבורה ראשיים, כולל נתיבי גישה לכבישים מהירים, משפרת את הקישוריות לאזורים אחרים באנדלוסיה. מיקומה של מיחאס קוסטה על קו החוף, יחד עם הגישה הנוחה למגרשי גולף ומתקני פנאי, ממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית, פעילויות פנאי וקרבה לים.
הפרויקט ממוקם בצורה המבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'רקון, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.5% המקל על הגישה. בנוסף, ניתן להגיע בקלות לחוף פלייה אל צ'אפרל (1.5 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו אל צ'אפרל גולף (1.2 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ) ומגרשים נוספים, נגישים בקלות. המרחק ממרכז העיר פואנגירולה, דרכה עובר האזור (3.6 ק"מ מתחנת הרכבת), מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט נמצא במרחק של 239 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 265 מטרים, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית. בית חולים ממוקם במרחק של 6.7 ק"מ. תשתיות נוספות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי (3.8 ק"מ) ומספר קווי תחבורה ציבורית (8 קווים) משלימים את הנגישות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,889 שעות, אחת הגבוהות באירופה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה הממוצע של 52 מטר מעל פני הים מספק תנאים נעימים ללא קיצוניות. השטח המשתרע לכיוון החוף הוא בעל שיפוע מתון (3.5%), מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה. האזור מוקף בנוף מגוון, הכולל נוף כפרי וכן אפשרויות לצפייה בהרים, בהתאם למיקום המדויק. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים גוון תרבותי לאזור. נתונים אלו תורמים לאיכות חיים גבוהה, עם דגש על פעילויות חוץ ונהנים מאור שמש לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמיכות למגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, עם דגש על חופים ופעילויות ימיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'רקון - אל צ'רקון, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה דל צ'רקון - פלייה מרינה (1.3 ק"מ) ופלייה אל צ'אפרל (1.5 ק"מ) נגישים בקלות. אזור מיחאס קוסטה עצמו ידוע בחופים ארוכים ופופולריים. לחובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות, כולל מגרשי גולף מובילים כמו אל צ'אפרל גולף (1.2 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (1.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי פאדל (1.3 ק"מ), קארטינג (2.2 ק"מ) ואף מתחמי פארקור (2.4 ק"מ). בנוסף, ישנן בריכות שחייה קהילתיות (כמו Piscina Bellavista במרחק 1.0 ק"מ) וכן מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה חלק מרכזי בקו החוף של מחוז מלאגה, וממוקמת בין העיר פואנגירולה (המהווה אזור מסחרי ומגורים עיקרי) לבין עיירות חוף נוספות. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה ומלאגה, תוך שמירה על אופי רגוע יותר לעומת מרכזי הערים. הפרויקט ממוקם בתוך אזור אורבני פעיל, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים ומתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבה לעורקי תחבורה ראשיים, כולל נתיבי גישה לכבישים מהירים, משפרת את הקישוריות לאזורים אחרים באנדלוסיה. מיקומה של מיחאס קוסטה על קו החוף, יחד עם הגישה הנוחה למגרשי גולף ומתקני פנאי, ממקם אותו כאופציה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים שילוב של נוחות עירונית, פעילויות פנאי וקרבה לים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה במיחאס קוסטה מציע שילוב מעניין של מחיר, גודל ומתקנים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) מציע דירות דומות אך עשוי להיות ממוקם מעט רחוק יותר ממרכזי הערים הגדולות. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) הוא אופציה זולה יותר, אך ייתכן שמציע פחות שטח או מתקנים. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחירים גבוהים יותר. הפרויקט הנוכחי, במחיר התחלתי של €480,000 עבור דירת 2 חדרים, ממקם את עצמו בטווח מחירים בינוני-גבוה, המצדיק את איכות הבנייה, שטחי החוץ הנדיבים (107 מ"ר מרפסת) והמתקנים הקהילתיים המקיפים. מיקומו במיחאס קוסטה, אזור אורבני אך קרוב לחוף ולגולף, מספק יתרון תחרותי לעומת פרויקטים הממוקמים רק באזורי מגורים שקטים או רק בערים צפופות. השילוב של בנייה חדשה, קרבה לשירותים (סופרמרקט 239 מ', בית מרקחת 265 מ') וגישה נוחה לשדה התעופה (22 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש או מגורי קבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
