شقة أرضية فاخرة في ميخاس كوستا، مالاغا، تمثل خيارًا سكنيًا معاصرًا بالقرب من المرافق الحيوية. بمساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة تجربة معيشة متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وقربها من الشواطئ والملاعب. تم الانتهاء من هذا المشروع مؤخرًا، وهو يقدم مزيجًا من التصميم الحديث والمرافق المجتمعية، مما يجعله جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمقر للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في محيط حضري حيوي في ميخاس كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. قربها من الساحل والشواطئ، إلى جانب كونها على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، يجعلها موقعًا استراتيجيًا لمن يقدرون الراحة والتواصل مع محيطهم.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن مسكن عملي وأنيق، مع مساحة خارجية كبيرة توفر مرونة للاستخدامات المتعددة. توفر الشقة، المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بيئة معيشية مريحة ومجهزة جيدًا، مع التركيز على توفير مساحة قابلة للاستخدام وذات جودة عالية.
باعتبارها شقة حديثة البناء، تم الانتهاء منها مؤخرًا، فهي تقدم مزايا العيش في عقار جديد دون الحاجة للانتظار. يضمن هذا الوضع توفير أحدث معايير البناء والتشطيبات، مما يوفر للمالكين شعورًا بالانتقال إلى منزل جاهز للاستخدام مع الحد الأدنى من الحاجة للتعديلات.
هذه الشقة تركز على توفير مساحة معيشة عملية وقربها من المناطق الحضرية، ولا تقدم مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر مباشرة من جميع الغرف. لا تتوفر مواقف خاصة بالسيارات داخل الشقة، ويجب الاعتماد على المرافق المجتمعية أو مواقف الشارع المتاحة.
Ref: VL939919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. هي خيار مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الشرفات الواسعة، والتي يمكن استخدامها للاسترخاء أو الترفيه. كما أنها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال إلى عقار جاهز للاستخدام دون تأخير، مع الاستفادة من التشطيبات الحديثة والمرافق المجتمعية المتكاملة. للعائلات الصغيرة، فإن القرب من المدارس والمرافق يوفر بيئة مريحة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة نشطة عقاريًا قد يوفر إمكانيات تأجير جيدة، خاصة مع قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث وتشطيبات ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن راحة المستخدم على مدار العام. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات الدقيقة، إلا أن الوصف يشير إلى أنها 'ممتازة' وحالة 'بناء جديد'. تتوفر في المجمع مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة مشترك وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى صالة رياضية وملعب بادمنتون، مما يعكس مستوى جودة في تصميم المرافق المشتركة. كما أن اتجاهات الشقة المتعددة (جنوب، جنوب شرق، جنوب غرب) تضمن الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي وزيادة الإحساس بالراحة.
تبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 480,000 يورو. تقدم الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 117 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة تبلغ 16 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها مشروعًا مكتملًا، فإنها متاحة للشراء الفوري. يتطلب هذا النطاق السعري مقارنة مع المشاريع المماثلة في منطقة ميخاس كوستا، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الشرفة الكبيرة والتشطيبات الحديثة. يتميز المشروع بأن أسعاره تبدأ من هذا المبلغ، وقد تختلف حسب الطابق والموقع داخل المجمع.
تمثل ميخاس كوستا منطقة سكنية وتجارية رئيسية، وتوفر هذه الشقة نمط حياة حضري مريح. يعكس القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. مع وجود 9 مطاعم وصيدلية واحدة واثنين من المقاهي ضمن نطاق 2 كم، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخيارات في متناول اليد. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يؤكد على طابعها العائلي، بينما توفر المراكز الصحية والعيادات الاطمئنان الصحي. يشير وجود 3800 معاملة عقارية إلى نشاط السوق في المنطقة. هذا المزيج من المرافق الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل مراكز الرياضات والمسطحات المائية يؤكد على نمط حياة ديناميكي ومتكامل.
تتواجد الشقة في بيئة حضرية في ميخاس كوستا، والتي تُعرف بأنها منطقة تجارية وسكنية رئيسية. القرب من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) يسهل الحياة اليومية. مع وجود 9 مطاعم ومقاهي، تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع الشقة على بعد 6.7 كم من أقرب مستشفى، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تشير شبكة النقل العام بوجود 8 خطوط و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. وجود مراكز رياضية مثل Club de Pádel Cerrado del Águila على بعد 1.3 كم، يوفر فرصًا للنشاط البدني، بينما يوفر قربه من الشواطئ مثل Playa del Charcón - El Charcón (1.3 كم) إمكانية الاستمتاع بالبحر.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لميخاس كوستا، مالاغا. يبرز الموقع القرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما تظهر الخريطة شبكة الطرق والنقل العام، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة، بما في ذلك المطار.
تقع الشقة في ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تُعد ميخاس كوستا جزءًا رئيسيًا من المنطقة التجارية والسكنية، وغالبًا ما ترتبط بمدينة فوينخيرولا المجاورة. يقع المشروع على مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية شهيرة. يسهل الموقع الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالاغا. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 22 كم (جويًا)، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الدولي. قربها من شبكة الطرق الرئيسية يعزز سهولة التنقل داخل منطقة كوستا ديل سول الواسعة.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. تبعد 14 كيلومترًا عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، يبعد 1.3 كم فقط، مع ميلان معتدل بنسبة 3.5% نحو الشاطئ. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1.2 كم. يوجد أيضًا مركز تسوق (سوبر ماركت) على بعد 239 مترًا، وصيدلية على بعد 265 مترًا. كما أن مستشفى يبعد 6.7 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم. تشير وجود 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3889 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميلان معتدل بنسبة 3.5% نحو أقرب شاطئ. هذا الارتفاع والميل يوفران تجربة مريحة نسبيًا. المناخ الدافئ والمشمس يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع فترات صيف طويلة ومعتدلة وشتاء لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة خيارات واسعة للترفيه والاستجمام. يقع أقرب شاطئ، Playa del Charcón - El Charcón، على بعد 1.3 كم، وهو شاطئ ذو علم أزرق (Blue Flag) مما يضمن جودة عالية. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل El Chaparral Golf Club (1.2 كم) و Cerrado del Águila Golf (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 كم) ومنشآت أخرى للرياضات المائية والترفيه. يوجد أيضًا مسبح مجتمعي ضمن المجمع السكني. توفر هذه المرافق المتنوعة فرصًا متعددة للأنشطة البدنية والترفيهية المناسبة لمختلف الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تُعد ميخاس كوستا جزءًا رئيسيًا من المنطقة التجارية والسكنية، وغالبًا ما ترتبط بمدينة فوينخيرولا المجاورة. يقع المشروع على مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية شهيرة. يسهل الموقع الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالاغا. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 22 كم (جويًا)، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الدولي. قربها من شبكة الطرق الرئيسية يعزز سهولة التنقل داخل منطقة كوستا ديل سول الواسعة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ميخاس كوستا سعرًا أعلى نسبيًا (480,000 يورو) ولكن مع مساحة معيشة أكبر (117 مترًا مربعًا) ومساحة خارجية مميزة. تقع Estepona على بعد حوالي 40-50 كم غرب ميخاس كوستا، وتشتهر بتطوراتها الفاخرة وشواطئها. في المقابل، Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع في منطقة Benalmadena، وهي منطقة أخرى شهيرة على كوستا ديل سول. تتميز ميخاس كوستا بكونها منطقة سكنية وتجارية رئيسية، توفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. قد تكون الشقق في Estepona و Benalmadena أكثر تركيزًا على الجانب السياحي الفاخر، بينما تقدم ميخاس كوستا خيارًا يجمع بين السكن الدائم وراحة العيش الحضري. المساحة الخارجية الواسعة للشقة في ميخاس كوستا تميزها عن العديد من الشقق ذات الغرفتين في المنطقة، والتي غالبًا ما تقدم شرفات أصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
