Questo appartamento nuovo di zecca, situato nella zona di Mijas Costa a Málaga, offre un'opportunità residenziale in una posizione strategica. Completato di recente, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura e gli spazi esterni generosi, pensati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa pronta all'uso, integrata in un contesto urbano dinamico ma con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un ambiente suburbano consolidato, a breve distanza dalla costa e dalle spiagge. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente a una discreta rete di trasporti pubblici, definisce la sua comodità quotidiana. La posizione è inoltre strategica per chi desidera accedere a campi da golf e centri sportivi.
Questa residenza risponde a un desiderio di spazio abitativo confortevole e funzionale, con un'enfasi particolare sugli ambienti esterni. La presenza di un'ampia terrazza, configurabile per diverse attività all'aperto, si adatta a uno stile di vita che apprezza il tempo trascorso fuori casa. La configurazione interna a due camere da letto e due bagni è pensata per coppie o piccole famiglie.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo edilizio recentemente completato. La condizione "Gereed" (Pronto) indica che la costruzione è terminata e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Questo stato esclude le tempistiche tipiche di un progetto in costruzione, offrendo un'esperienza di acquisto paragonabile a quella di un nuovo immobile senza attese.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non si affaccia direttamente sulla costa; le spiagge più vicine richiedono un breve spostamento. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano e residenziale, piuttosto che isolato o rurale. La proprietà, essendo parte di un complesso, presenta le tipiche dinamiche di una urbanizzazione, con spazi comuni condivisi.
Ref: VL939919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza che combini la funzionalità di un'abitazione moderna con il desiderio di ampi spazi esterni, ideali per godere del clima della Costa del Sol. È particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, senza rinunciare alla possibilità di attività all'aperto e ricreative nelle vicinanze. La sua configurazione, con terrazze multiple, si presta a chi desidera personalizzare gli spazi esterni per il relax o l'intrattenimento. Inoltre, la rapidità di disponibilità è un fattore chiave per acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghi periodi di attesa. La vicinanza a campi da golf e alla costa soddisfa le esigenze di chi ricerca uno stile di vita attivo e legato al territorio.
Sebbene non siano specificati nel dettaglio i materiali di finitura, il contesto di un "nuovo" appartamento, anche se completato, suggerisce standard costruttivi moderni. Ci si può aspettare l'utilizzo di pavimentazioni come ceramica o laminato di buona qualità, infissi con prestazioni termiche adeguate e finiture interne curate. La menzione di "air conditioning" e "hot A/C" indica la presenza di un sistema di climatizzazione centralizzato o split, capace di garantire comfort termico durante tutto l'anno. Gli standard tipici delle nuove costruzioni in Spagna prevedono generalmente un buon isolamento acustico e termico, e finiture esteticamente neutre e funzionali, adatte a un'ampia varietà di arredi.
L'immobile è proposto a partire da €480.000, un prezzo che riflette le sue caratteristiche, tra cui la recente costruzione, l'ampia metratura interna e gli generosi spazi esterni. La tipologia "Apartment" con due camere da letto e due bagni è una delle configurazioni offerte nello sviluppo. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento ("Gereed"). Le varianti potrebbero includere differenti orientamenti o posizioni all'interno del complesso, influenzando potenzialmente il prezzo finale.
Questo appartamento si inserisce in un contesto di Mijas Costa, un'area che fonde la vivacità urbana con la vicinanza al litorale. La posizione consente di beneficiare di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, riducendo la dipendenza da spostamenti motorizzati per le necessità quotidiane. La vicinanza a ristoranti e caffè suggerisce un ritmo di vita dinamico, integrato nel tessuto sociale locale. Le zone verdi e le aree sportive nelle vicinanze ampliano le possibilità ricreative, rendendo la zona attrattiva per un pubblico diversificato, dai residenti permanenti alle famiglie in cerca di una seconda casa.
La zona di Mijas Costa offre un ambiente di vita equilibrato, integrando la comodità urbana con l'accesso a spazi verdi e ricreativi. La presenza di numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui ristoranti, farmacie e caffè, facilita la gestione quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sanitari contribuisce a definire un contesto adatto alla vita familiare e al benessere. L'elevato numero di transazioni immobiliari e la presenza turistica indicano una zona attiva e apprezzata, con un'infrastruttura che supporta sia i residenti che i visitatori. Le diverse opzioni ricreative, dai campi da golf ai centri sportivi, offrono molteplici opportunità per il tempo libero.
La mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno di Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali assi di trasporto. La visualizzazione permette di apprezzare la densità di servizi nell'area circostante, come negozi, ristoranti e strutture sportive, nonché la relativa vicinanza a campi da golf e alla marina.
Questo progetto è situato lungo la costa di Mijas, una località che funge da estensione commerciale e residenziale di Fuengirola. Si posiziona strategicamente tra le aree urbane più sviluppate della Costa del Sol, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza a importanti centri come Marbella e Málaga facilita spostamenti e offre un'ampia gamma di attività culturali e di intrattenimento, consolidando la posizione dell'immobile come punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La localizzazione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 22 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón, si trovano a circa 1.3 km, accessibili con una moderata pendenza. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative all'uso dell'auto per spostamenti locali. La prossimità a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) assicura la copertura delle esigenze primarie. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, come El Chaparral Golf Club (1.2 km).
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillando tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. Il numero di ore di sole annue si attesta su circa 3.889, favorendo un prolungato periodo di fruibilità degli spazi esterni. La stagione balneare dura approssimativamente 5 mesi, con temperature dell'acqua marine che superano i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.5%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, con viste che possono spaziare dalla costa alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la balneazione. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa del Charcón (1.3 km) e Playa El Chaparral (1.5 km), accessibili con facilità. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con strutture come El Chaparral Golf Club e Cerrado del Águila Golf a poco più di un chilometro di distanza. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri paddle, karting e aree dedicate al parkour. Le vicine marine, come Puerto Deportivo de Fuengirola, offrono ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto è situato lungo la costa di Mijas, una località che funge da estensione commerciale e residenziale di Fuengirola. Si posiziona strategicamente tra le aree urbane più sviluppate della Costa del Sol, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza a importanti centri come Marbella e Málaga facilita spostamenti e offre un'ampia gamma di attività culturali e di intrattenimento, consolidando la posizione dell'immobile come punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Acqua Gardens (€418.800) ed Aby Upper (€320.000) a Estepona, o Alba Benalmadena (€598.000), si nota che il prezzo di €480.000 si posiziona nella fascia medio-alta, giustificato dalle metrature interne ed esterne significative. La vicinanza ai campi da golf e la qualità percepita delle nuove costruzioni sono elementi distintivi rispetto ad alcune opzioni a Estepona, che potrebbero essere più orientate verso il mercato delle seconde case con pacchetti di servizi diversi. Rispetto ad Alba Benalmadena, anch'esso più costoso, questo immobile offre un'alternativa con un focus forse più marcato sugli spazi esterni privati. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: vicinanza a specifiche località balneari, disponibilità di strutture comuni, o un particolare equilibrio tra vita interna ed esterna.
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