דירה משופצת לאחרונה זו, הממוקמת באזור לאס לאגונאס, מיחאס, מציעה שילוב של נוחות עירונית ונגישות. עם 92 מ"ר של שטח בנוי, הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומספקת פריסה פונקציונלית. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ, ממוקם בבניין בן שתי קומות, ומציע תחושה קהילתית אינטימית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב אזור אורבני תוסס, הדירה מציעה קרבה משמעותית לשירותים מקומיים. המיקום מספק גישה קלה למסעדות, בתי מרקחת ומוסדות פיננסיים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיי היומיום. למרות היותו באזור עירוני, הקרבה לחופים ולאזורי פנאי מדגישה את מיקומו האטרקטיבי.
עם ארבעה חדרי שינה, דירה זו מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח נוספים. השטח הכולל של 92 מ"ר, יחד עם טרסה פרטית וגישה משותפת לגג, מספקים גמישות לשימוש כבית קבע, בית נופש או השקעה. הפריסה תומכת בסגנון חיים פרקטי.
במקור משנת 1970, הנכס עבר שיפוץ, מה שמבטיח שהוא עומד בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט הוא חלק מבניין קיים, עם קומות נוספות, ומתמקד בשדרוג המבנה הקיים. השלמתו משקפת את הפיכתה למקום מגורים מוכן לאכלוס.
הדירה ממוקמת בבניין בן שתי קומות, עם חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להוות מגבלה עבור משקי בית גדולים או כאלה המעדיפים מספר חדרי רחצה. בנוסף, טרסת הגג היא משותפת, ולא פרטית לחלוטין, הדורשת שיתוף של החלל החיצוני. אין במאפיינים המוצהרים מידע על חניה פרטית, מה שעשוי להיות רלוונטי.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עירוני נוח עם שפע של חדרים. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות רבה: הם יכולים לשמש כחדרי שינה, חדרי עבודה, או חדרי ילדים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות, זוגות המחפשים משרד ביתי, או אנשים הזקוקים לחלל נוסף לאירוח אורחים. מיקומה בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכת אותה למתאימה למי שמעריך נוחות יומיומית ואינו רוצה להיות תלוי ברכב לכל צורך. בנוסף, קרבתה היחסית (כ-14 ק"מ) לשדה התעופה של מלאגה וגישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים הופכים אותה לאופציה מעניינת עבור אנשים שמרבים לטוס או עבור משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס לתיירים. הגישה המשותפת לגג מציעה יתרון נוסף לחלל חיצוני, המתאים למי שרוצה ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול. נכס זה יכול להתאים גם למי שמחפש הזדמנות לשפץ ולהתאים את הפנים לטעמו האישי, תוך ניצול המבנה הקיים והשיפוץ הראשוני.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמרמז על עדכון של מתקנים ומערכות. למרות שפרטי הגימור המדויקים אינם מפורטים, השיפוץ מעיד על שיפור באיכות החומרים והטכניקות בהשוואה למצב המקורי משנת 1970. המטבח המודרני עם ארונות ירוקים, כפי שמוצג בתמונות, מצביע על סטנדרט עדכני. חדר הרחצה, הכולל אמבטיה וכיור כפול, מרמז גם הוא על השקעה באיכות. החלונות המקושתים והרצפות מעץ, כפי שניתן לראות בחדר פנוי, יכולים להעיד על שמירה על אלמנטים אדריכליים מסורתיים בשילוב עם עדכונים מודרניים. השימוש בחומרים איכותיים בשילוב עם עיצוב פונקציונלי הוא ככל הנראה המטרה של השיפוץ, על מנת להציע מגורים נוחים ונעימים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 248,000 אירו, המשקף את הצעת הערך שלה בשוק הנדל"ן של מיחאס קוסטה. עם שטח בנוי של 92 מ"ר, המחיר למטר רבוע הוא כ-2,696 אירו, נתון תחרותי בהתחשב במיקום. המבנה, שהושלם במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ, מציע יתרון של נכס מוכן למגורים. כיום, הנכס זמין, אך זמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק. המחיר משקף את התמורה הכוללת, כולל ארבעה חדרי שינה וגישה למרפסת גג.
הדירה הזו ממוקמת באזור לאס לאגונאס, חלק ממיחאס קוסטה, אזור הידוע באופיו העירוני ובנגישותו. המגורים כאן משמעותם שהייה בסביבה עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, הנמצאים במרחק של פחות מ-300 מטר. זה יוצר סביבה יומיומית נוחה, ללא תלות מוחלטת ברכב לכל צורך. קירבה למרכזי תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, תורמת עוד יותר לניידות. הנוכחות של 31 מסעדות ו-3 בתי קפה בתוך רדיוס של 2 ק"מ מרמזת על סצנה חברתית וקולינרית פעילה. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של חיים עירוניים עם נגישות למתקנים.
הסביבה האורבנית של לאס לאגונאס במיחאס קוסטה מציעה חווית מגורים פרקטית. עם סופרמרקט במרחק 239 מטר ובית מרקחת ב-265 מטר, הצרכים היומיומיים מכוסים במרחק הליכה קצר. קרבה למרכזי חינוך, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, הופכת אותו למתאים למשפחות. למרות הריכוז האורבני, קיימים גם שטחי פנאי, כמו 31 מסעדות ו-3 בתי קפה, וכן מרכזי ספורט ומרפאות, כולם בקרבת מקום. קיום 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מבטיח ניידות נוחה, גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עשוי לשפר את הגישה לאזורים מרוחקים יותר או לחופי הים. הנוף כולל נקודות תצפית, כמו מירדור הרמנוס נונייז אנדראו במרחק 400 מטר, המוסיפות אלמנט אסתטי לסביבת המגורים.
הדירה ממוקמת באזור אורבני מבוסס בתוך מיחאס קוסטה. מיקום זה מדגיש את הנגישות לשירותים יומיומיים, תחבורה ציבורית ומתקני פנאי. המפה מציגה את הקרבה של הנכס למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר כמו מלאגה ומרבייה, תוך הדגשת מיקומו באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה, שם ממוקמת הדירה, מהווה חלק מרכזי מאזור החוף של מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואטרקציות. מיקומה יחסית מרכזי על פני קו החוף של קוסטה דל סול מאפשר נגישות נוחה לשתי הערים הללו, וכן לעיירות ויישובים קטנים יותר באזור. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה הייחודית של כל עיר, בין אם מדובר באטרקציות התיירותיות של מלאגה, חיי הלילה והיוקרה של מרבייה, או באפשרויות הפנאי והטבע שמציע האזור המקיף את מיחאס.
המיקום של הדירה מציע נגישות טובה למגוון שירותים ותחבורה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, ונגישים באמצעות רכב או תחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מיחאס גולף נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, המחברות את התושבים לאזורים סמוכים כמו פואנגירולה (5.8 ק"מ) ומאלגה (24 ק"מ). זמינות של עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.8 ק"מ תומכת בבעלי כלי רכב ידידותיים לסביבה. המרחק לסופרמרקט (239 מטר) ולבית מרקחת (265 מטר) מבטיח שצרכים בסיסיים זמינים בקלות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, ונעות בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים, מה שמאפשר הנאה מהים בחודשי הקיץ. גובה המיקום של 335 מטר מעל פני הים יכול להשפיע על הטמפרטורות המקומיות, ולעתים להציע קצת יותר קרירות ביחס לקו החוף. השיפוע לכיוון החוף הוא 7.5%, המצביע על תלילות מסוימת, מה שעשוי להשפיע על הגישה הפיזית לחוף. שעות השמש המרובות באזור קוסטה דל סול תורמות לאורח חיים חיצוני ופעיל, המתאים למי שמחפש ליהנות מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל גישה לחופים. החוף הקרוב ביותר, פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק של כ-4.4 ק"מ, וקיימים חופים נוספים כמו פלייה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ). למרות שאינם מוזכרים כחופי דגל כחול, הם מספקים גישה לים. לחובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם מיחאס גולף (5.7 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (5.9 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את המכון לחינוך תיכוני וילה דה מיחאס (1.1 ק"מ), מגרש הספורט חואן רואה סאנצ'ז (1.5 ק"מ), ומועדון הטניס והפאדל לו הואד (2.7 ק"מ). בריכה עירונית ממוקמת במרחק 1.5 ק"מ. אלו מהווים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה, שם ממוקמת הדירה, מהווה חלק מרכזי מאזור החוף של מחוז מלאגה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), שתי ערים מרכזיות המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואטרקציות. מיקומה יחסית מרכזי על פני קו החוף של קוסטה דל סול מאפשר נגישות נוחה לשתי הערים הללו, וכן לעיירות ויישובים קטנים יותר באזור. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה הייחודית של כל עיר, בין אם מדובר באטרקציות התיירותיות של מלאגה, חיי הלילה והיוקרה של מרבייה, או באפשרויות הפנאי והטבע שמציע האזור המקיף את מיחאס.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL505186
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס קוסטה, כמו 'לאגונה נובה' (החל מ-196,000 אירו), דירה זו, במחיר של 248,000 אירו, מציעה יותר חדרים (4 לעומת מספר לא מצוין בפרויקט השני) אך שטח דומה או גדול יותר. הדירה הזו היא במבנה קיים שעבר שיפוץ, ולא בפרויקט חדש. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה, מציעים פרויקטים חדשים יותר עם מחירים גבוהים יותר, כגון 'אקווה גארדנס' (החל מ-418,800 אירו) ו-'אבי אפפר' (החל מ-320,000 אירו), המכוונים לקהל שונה המחפש דירות יוקרה מודרניות. הדירה במיחאס קוסטה ממוקמת באזור אורבני מבוסס, בניגוד לפרויקטים מסוימים הממוקמים קרוב יותר לקו החוף או למתקני גולף ייעודיים. היתרון של הדירה במיחאס קוסטה הוא השילוב של מחיר נגיש יחסית, גודל משמעותי (4 חדרים), ומיקום נוח מבחינת שירותים עירוניים ותחבורה, גם אם היא אינה מציעה את הגימור החדשני ביותר או את הנוף הישיר לים שנפוץ בפרויקטים יוקרתיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
