Предлагаемая квартира расположена в Михес Коста, оживленной урбанистической зоне провинции Малага. Этот район известен своим сочетанием традиционного характера и современной инфраструктуры, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Общая площадь объекта составляет 92 м², что делает его просторным для проживания. Близость к побережью и основным транспортным артериям подчеркивает его привлекательность как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Михес Коста, в городской среде, где основные услуги расположены в пешей доступности. Несмотря на городскую застройку, близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, а развитая транспортная сеть облегчает перемещение по региону. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 14 км, что является значительным преимуществом для путешественников.
Данный объект может удовлетворить потребности тех, кто ищет жилье с достаточным пространством, учитывая наличие четырех спален. Отдельная кухня и гостиная-столовая предлагают функциональное разделение зон. Возможность использования общей террасы на крыше добавляет привлекательности для тех, кто ценит дополнительное открытое пространство для отдыха или хранения.
Объект построен в 1970 году и недавно прошел реконструкцию. Текущий статус, завершено строительство. Это означает, что объект готов к немедленному заселению или использованию, без необходимости ожидания завершения строительных работ. Индикативная дата сдачи указывает на историческую дату постройки, а не на текущую готовность.
Данный объект не предлагает частного бассейна или собственного сада. Общая терраса на крыше является общим пространством для двух квартир в здании. Расположение в городской среде означает, что уровень шума может быть выше, чем в отдаленных пригородных или сельских районах. Объект находится на первом этаже, что может быть ограничением для тех, кто ищет жилье на верхних этажах с панорамным видом.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет просторное жилье в развитом городском районе с хорошей транспортной доступностью. Четыре спальни делают ее подходящей для семей с детьми, или для тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы из дома, хобби или приема гостей. Близость к основным удобствам, таким как магазины и аптеки (в пределах 265 метров), делает ее привлекательной для пожилых людей или тех, кто предпочитает минимизировать использование автомобиля в повседневной жизни. Расстояние до пляжа (около 4.7 км) и аэропорта (14 км) делает ее также интересной для тех, кто часто путешествует или ищет дом для отдыха с возможностью легкого доступа к международным рейсам. Общая терраса может быть привлекательной для тех, кто ценит возможность провести время на свежем воздухе, но не хочет нести полную ответственность за обслуживание частной террасы.
Объект недавно прошел реконструкцию, что предполагает обновление внутренних помещений. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартные для подобных обновлений работы включают замену напольных покрытий, обновление сантехники и электрики, а также косметический ремонт стен и потолков. Ориентация окон на юг и запад может способствовать естественному освещению в течение дня. Наличие отдельной кухни предполагает стандартную планировку кухонного пространства. Ванная комната, согласно анализу изображений, оборудована ванной и двойной раковиной. Учитывая год постройки (1970), можно ожидать, что реконструкция была направлена на модернизацию основных систем и повышение комфорта проживания в соответствии с современными стандартами, однако следует уточнять спецификации материалов и систем.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 248 000 евро. Указанная цена относится к одному объекту с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой, общей жилой площадью 92 м². Объект находится в завершенном состоянии, что означает отсутствие дополнительных затрат на ожидание строительства. Вариативность цен в данном сегменте рынка может зависеть от конкретного состояния, отделки и вида, однако данное предложение позиционируется в средней ценовой категории для четырехкомнатных квартир в этой локации. Наличие других объектов с подобными характеристиками в этом районе может варьироваться, но 3800 зарегистрированных сделок в год указывают на активный рынок.
Михес Коста представляет собой динамичный район, который сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к средиземноморскому побережью. Этот конкретный объект расположен в урбанизированной зоне, где магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневную жизнь. Прогулка до ближайшего супермаркета займет всего несколько минут. Расстояние до пляжа, около 4.7 км, делает его доступным для регулярных посещений, хотя автомобиль может быть удобен для транспортировки вещей или в жаркую погоду. Наличие 31 ресторана и 3 аптек в радиусе 2 км подчеркивает развитую инфраструктуру. Этот район подходит для тех, кто ценит доступность и хочет быть частью активного местного сообщества, но при этом иметь возможность легко добраться до природных зон или более спокойных пляжей.
Расположение в Михес Коста, в частности в Лас Лагунас, характеризуется урбанистической средой с развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь насыщена благодаря близости к многочисленным магазинам, ресторанам и услугам. Супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека, в 265 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Несмотря на городскую застройку, район предлагает доступ к зонам отдыха, таким как смотровые площадки (ближайшая в 400 м) и спортивные центры. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости указывает на семейный характер района. 3800 ежегодных сделок с недвижимостью свидетельствуют об активном рынке и постоянном притоке жителей, что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год, в отличие от чисто туристических зон.
Карта показывает расположение объекта в урбанизированной зоне Михес Коста, к западу от Малаги. Выделены ключевые точки, такие как пляжи, аэропорт, гольф-поля и крупные города, демонстрируя доступность основных объектов инфраструктуры и рекреационных зон региона. Это визуальное представление помогает оценить пространственную связь объекта с его окружением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Михес Коста, который является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль. Его положение относительно крупных городов, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и коммерческим центрам этих городов. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, позволяет пользоваться ее аэропортом, железнодорожными узлами и деловой активностью. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и пристанью Пуэрто Банус, также находится в пределах легкой досягаемости. Это стратегическое расположение в центре побережья делает Михес Коста удобной базой для исследования всего региона.
Объект находится на расстоянии 4.7 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 14 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Доступ к основным автомагистралям позволяет легко добраться до других городов побережья. Ближайшая железнодорожная станция, Carvajal, находится в 4.4 км, предлагая альтернативу автомобильному транспорту для поездок в Малагу или другие пригородные районы. Три гольф-поля находятся в пределах 6 км, удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости свидетельствует о хорошей транспортной доступности без необходимости обязательного владения автомобилем.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном районе характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 14°C до 26°C в течение года, что способствует комфортному проживанию. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта, 335 метров над уровнем моря, что может влиять на температуру и наличие бриза по сравнению с прибрежными районами. Уклон к пляжу составляет 7.5%, что указывает на крутой спуск, и может потребовать усилий при пеших прогулках. Количество солнечных часов в году типично для южного побережья Испании, что обеспечивает много возможностей для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5 км от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 км) и Playa de los Boliches (5.3 км), многие из которых отмечены голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Спортивные объекты включают муниципальный бассейн (1.5 км) и теннисные клубы, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 км). Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (6.0 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха у моря. Такое разнообразие рекреационных зон обеспечивает широкий выбор досуга для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Михес Коста, который является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль. Его положение относительно крупных городов, таких как Малага (24 км) и Марбелья (24 км), обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и коммерческим центрам этих городов. Расстояние до Малаги, административного центра провинции, позволяет пользоваться ее аэропортом, железнодорожными узлами и деловой активностью. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни и пристанью Пуэрто Банус, также находится в пределах легкой досягаемости. Это стратегическое расположение в центре побережья делает Михес Коста удобной базой для исследования всего региона.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL505186
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Михес Коста, такими как Laguna Nova (от €196,000), данный объект позиционируется с более высокой стартовой ценой, что может быть обусловлено площадью (4 спальни) и недавней реконструкцией. Однако, если сравнивать с более премиальными проектами, такими как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые начинаются от €320,000 и €418,800 соответственно, данное предложение выглядит более доступным. Рынок недвижимости в Михес Коста характеризуется большим количеством предложений вторичного жилья, часто требующего ремонта, но также и активно обновляемых объектов, как в данном случае. Для покупателей, ищущих жилье в этой ценовой категории, данный объект предлагает больше спален по сравнению с некоторыми более дешевыми квартирами, но может уступать в современных удобствах или расположении на первой линии моря, которое обычно предлагается по более высокой цене. Активность рынка, отраженная в 3800 сделках в год, указывает на стабильный спрос в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
