立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・コスタの活気ある都市部、ラス・ラグーナス地区の中心部に位置しています。周辺には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットや薬局が近接しており、徒歩でのアクセスが可能です。また、地元のレストランやカフェも多数点在し、地域に根差した生活スタイルを享受できます。海岸線までは車で短時間でアクセスでき、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた立地です。
4つの寝室を備えたこの物件は、大家族や、ゲストをもてなす機会が多い方に適しています。独立したキッチンは、調理スペースとリビング・ダイニングエリアを分離しており、機能的な空間を提供します。建物共有の広々とした屋上テラスは、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするためのプライベートな空間をさらに広げます。収納スペースも確保されており、実用性も兼ね備えています。
この物件は1970年に建設された既存の建物内にあり、最近改装が施されています。具体的な新築の時期に関する情報は提供されていませんが、既存の建物を現代の基準に合わせて改修した物件として位置づけられます。改装により、内装や設備が更新され、快適な居住空間が提供されています。建物の外観や共有部分に関する詳細な情報は、別途確認が必要です。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、リゾートのような専用プールは提供していません。また、建物の屋上テラスは共有スペースであり、完全なプライバシーが確保されるわけではありません。周囲は都市環境であるため、静寂や自然との一体感を最優先する居住者には、期待とは異なる可能性があります。近隣には集合住宅も多く、一定の生活音が生じる可能性があります。
この物件は、大家族や、来客が多いライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。都市部での生活を好み、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方にも最適です。また、週末にビーチやレジャー施設へ気軽にアクセスしたいと考えている方にも、その利便性が活かされます。さらに、改装済みの物件であり、すぐに居住を開始できるため、迅速な移住や投資を検討している方にも向いています。共有の屋上テラスは、友人や近隣住民との交流の場としても活用でき、地域社会とのつながりを求める方にも適した環境と言えるでしょう。投資物件として、賃貸需要が見込めるエリアであることも考慮に入れることができます。
この集合住宅は、最近の改修により、現代的な居住基準に合わせた内装と設備が施されています。独立したキッチンは、機能性を重視した設計で、調理に必要なスペースと設備が備わっています。バスルームには、バスタブとダブルシンクが設置されており、快適な利用が可能です。リビング・ダイニングエリアは、自然光が取り込めるように工夫されており、明るく開放的な空間を提供します。寝室は4部屋あり、それぞれの部屋でプライバシーが確保されています。建物の屋上には、共用の広々としたテラスがあり、追加の屋外スペースとして利用できます。このテラスには、プライベートな物置も付属しており、収納スペースとしても活用できます。全体として、実用的で快適な居住空間を提供する質の高い仕上がりとなっています。
この物件は、4つの寝室と92平方メートルの居住スペースを持つ集合住宅として、248,000ユーロから提供されています。この価格帯は、ミハス・コスタ地区における同等規模の物件と比較して、市場における競争力のある価格設定と考えられます。物件は現在、完成済みで、すぐに居住可能な状態です。価格は、建物の状態、改装の度合い、および立地条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や、部屋ごとの間取りや仕様の違いについては、個別にお問い合わせいただく必要があります。この価格での提供は、永住、休暇用住宅、または投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
ラス・ラグーナス地区に位置するこの集合住宅は、地域社会に溶け込んだ都市生活を体験できる場所です。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットでの買い物や、地元のタパスバーでの軽食など、手軽で便利な活動を中心に展開されます。建物の共有屋上テラスからは、周囲の街並みを眺めることができ、リラックスしたひとときを過ごすことが可能です。週末には、車で数分移動すればビーチにアクセスでき、海辺でのアクティビティも楽しめます。また、近隣には学校や健康センターなどの公共施設も充実しており、地域住民の多様なニーズに応えています。このエリアは、伝統的なスペインの生活様式と、現代的な都市の利便性が融合した、バランスの取れた住環境を提供します。
ミハス・コスタのラス・ラグーナス地区は、活気あふれる都市環境と、地域に根差した生活が共存するエリアです。物件からわずか239メートルという近さにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、265メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には31軒のレストランと3軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。4軒の銀行も近隣にあり、金融サービスへのアクセスも便利です。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。医療面では、2つの健康センターが利用可能で、地域住民の健康をサポートしています。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高め、快適で充実した生活を可能にします。
この地図は、ミハス・コスタ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の主要な都市、海岸線、および主要な交通インフラとの距離感が把握できます。この地域は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に位置し、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。地図を参照することで、周辺の環境やアクセスについて、より具体的なイメージを持つことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な商業・住宅エリアであるミハス・コスタに位置しています。東にはアンダルシア州の州都マラガ市（24km）があり、美術館や歴史的建造物などの文化施設が充実しています。西へ24km進むと、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャ市があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やショッピング、文化活動を楽しむのに便利です。アルヘシラス（89km）は、より大きな港湾都市として、さらに広範囲への移動や物流の拠点となります。この立地は、地域内の主要な都市へのアクセスを確保しつつ、ミハス・コスタの落ち着いた生活環境を提供します。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・トレビランカ・カルバハルまでは約4.7kmです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約14km、車での移動時間も短く抑えられます。公共交通機関も充実しており、8つの路線が運行し、50箇所のバス停が点在しています。最寄りの駅はカルバハル駅（4.4km）です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温が18.5℃と温暖な気候に恵まれています。夏は比較的短く、約4ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。標高は335メートルに位置しており、内陸部のため、海岸沿いの地域よりも若干涼しく感じられる場合があります。物件から最寄りのビーチまでの傾斜は7.5%で、やや急な坂道となっています。この標高と地形は、夏場の暑さを和らげ、冬場は比較的穏やかな気候をもたらす要因となります。年間を通して、晴天の日が多く、アウトドア活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約4.4kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・トレビランカ・カルバハルがあります。その他にも、プラヤ・デ・トレビランカ（4.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9km）といった著名なゴルフコースが近接しており、プレーを楽しむことができます。また、地域にはテニスクラブやパデルコート、屋内・屋外プールなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要な商業・住宅エリアであるミハス・コスタに位置しています。東にはアンダルシア州の州都マラガ市（24km）があり、美術館や歴史的建造物などの文化施設が充実しています。西へ24km進むと、国際的なリゾート地として知られるマルベーリャ市があります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、日帰り旅行やショッピング、文化活動を楽しむのに便利です。アルヘシラス（89km）は、より大きな港湾都市として、さらに広範囲への移動や物流の拠点となります。この立地は、地域内の主要な都市へのアクセスを確保しつつ、ミハス・コスタの落ち着いた生活環境を提供します。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL505186
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタ地区の物件は、その利便性と多様性から、コスタ・デル・ソルの中でも注目されています。近隣の「Laguna Nova」（ミハス・コスタ、196,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で同様の都市型集合住宅を提供しています。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より高価格帯で、新しい建設プロジェクトや、より高級な設備を備えた物件が中心となります。今回紹介する物件は、既存建物の改装物件でありながら、4つの寝室という広さ、そして共有屋上テラスという付加価値を持ち、価格設定は€248,000と、ミハス・コスタという利便性の高いロケーションを考慮すると、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、都市部での生活を重視し、かつ十分な居住スペースを求める層にとっては、周辺の選択肢と比較しても魅力的なポジションにあると言えるでしょう。
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