Стан са 4 спаваће собе смештен у срцу Лас Лагунас, Мијас, нуди изузетну прилику за живот на обали. Овај недавно реновирани дом, који се налази на првом спрату двоспратне зграде, комбинује удобност са практичношћу, пружајући 92 м² животног простора. Са близином градских садржаја и лаким приступом приморским атракцијама, ова некретнина је идеална за оне који траже сталан боравак, кућу за одмор или исплативу инвестицију на динамичном подручју Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном насељу Лас Лагунас, овај стан нуди лак приступ локалним продавницама и ресторанима, што га чини погодним за свакодневни живот. Иако је у близини градских центара, такође обезбеђује релативну близину природним лепотама и обали, иако је за потпуно истраживање потребна додатна мобилност.
Са четири спаваће собе, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Заједничка кровна тераса пружа прилику за релаксацију на отвореном и дружење, допуњујући унутрашњи животни простор.
Иако је ова стамбена зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно реновиран, нудећи савремену завршну обраду и функционалност. Подаци о статусу изградње указују на комплетираност, што значи да је некретнина спремна за усељење без потребе за даљим радовима.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приватни балкон. Такође, иако постоји заједничка кровна тераса, она није ексклузивна за овај стан. Ограничен број купатила (једно) можда неће бити довољан за све кориснике у исто време.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже пространо стамбено решење у урбаном окружењу са одличном локалном инфраструктуром. Ако вам је потребно више соба за растућу породицу, кућну канцеларију или као додатни простор за госте, четири спаваће собе пружају ту флексибилност. Близина супермаркета (239 м) и апотеке (265 м) чини га идеалним за оне који цене погодност свакодневних потрепштина на пешачкој удаљености. За оне који желе да се преселе у Шпанију или траже сталну резиденцију, ова некретнина нуди функционалан животни простор. Такође, ако разматрате инвестицију у некретнине са потенцијалом за издавање, ово подручје и величина стана могу бити привлачни станарима. За оне који воле да проводе време на отвореном, али више воле урбани амбијент, заједничка кровна тераса пружа простор за релаксацију и уживање у погледу без потребе за одржавањем великог приватног дворишта. Напомена о нагибу ка плажи (7.5%) сугерише да може бити потребан одређени напор за пешачење до обале, што га чини погоднијим за оне који имају приступ аутомобилу или су у доброј физичкој форми.
Иако детаљни спецификације материјала нису наведене, чињеница да је стан „недавно реновиран“ сугерише да су завршни радови у складу са савременим стандардима. То обично подразумева да су свеже фарбани зидови, ажурирани подови (можда у складу са приказом дрвеног пода на фотографијама) и модернизована купатила и кухиња. Очекује се да ће купатила имати модерне санитарије, вероватно са умиваоником за две особе као што је приказано на једној од слика, и туш кабину или каду. Кухиња, са својим зеленим елементима приказаним на фотографијама, вероватно укључује нове или обновљене елементе, радне површине и уграђене апарате. Прозори са луковима, као што је приказано на слици собе, могу додати архитектонски карактер, иако ће квалитет стакла и изолације зависити од типа реновирања. Улазни хол и дневни боравак вероватно су дизајнирани за максимално искоришћење природног светла, посебно са југозападном оријентацијом. Квалитет материјала за реновирање може варирати, али општа претпоставка је да су изабрани материјали издржљиви и естетски прихватљиви за тренутно тржиште некретнина.
Тренутна цена овог стана са 4 спаваће собе почиње од 248.000 €. Ова цена га позиционира као приступачну опцију у поређењу са неким новијим или приморскијим некретнинама у региону. Са 92 м² животног простора, цена по квадратном метру је око 2.696 €. С обзиром на то да је некретнина недавно реновирана и да се налази у зони са добром инфраструктуром, ова цена нуди потенцијал за вредност. Доступност је тренутна, јер је некретнина завршена и спремна за усељење. Овај ценовни опсег може бити атрактиван за купце који траже пространији дом у близини погодности, али са ограниченијим буџетом у односу на прве линије обале.
Лас Лагунас, унутар Мијас Косте, представља живописно урбано подручје које нуди баланс између приступачности и традиционалног шпанског начина живота. Као стамбена зона, пружа свакодневне погодности као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, са просечном удаљеношћу од око 240 метара. Ово чини лакшим обављање свакодневних послова без потребе за аутомобилом. Истовремено, близина већих градова као што су Фуенгирола и Малага, као и доступност јавног превоза, чине га добро повезаним. Околни пејзаж, иако урбани, нуди приступне тачке за рекреацију, укључујући паркове и спортске објекте, као и лак приступ обали. Постојеће око 31 ресторан у близини, што указује на разноврсност гастрономске понуде. Иако је подручје урбано, висинска разлика од 335 метара изнад нивоа мора може понудити одређене одлике у погледу микроклиме и погледа, иако директан поглед на море није примарна карактеристика овог дела града.
Живот у овом стану у Лас Лагунас, Мијас, нуди комбинацију урбане погодности и приступачности. Са супермаркетом и апотеком на само неколико минута хода, дневне потрепштине су лако доступне. Подручје је добро опслужено са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање по граду и околини без аутомобила, иако се за дужа путовања или истраживање околних подручја препоручује аутомобил. Близина школе (15 основних и 10 средњих школа у региону) чини је погодном локацијом за породице са децом. Здравствена заштита је такође лако доступна, са два здравствена центра у близини. Ресторанска понуда је богата, са 31 рестораном у радијусу од 2 км, што омогућава разноликост у исхрани. Иако се налази унутар урбане средине, постоје и рекреативне могућности, попут спортских центара и близина неколико видиковаца, што доприноси квалитету живота.
Мапа приказује локацију унутар урбаног подручја Мијас Коста, у близини Фуенгироле. Истиче се близина кључних услуга попут супермаркета и апотека, као и удаљеност до оближњих плажа и већих градова попут Малаге. Такође су видљиви спортски објекти и приступ главним путним мрежама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Мијас Кости, која је део ширег региона Малага на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између два већа града: Малага, главни град провинције, удаљена је око 24 км, а Марбеља, позната по луксузу, такође је удаљена око 24 км. Ово позиционирање нуди лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима које нуде ова два града. Иако је локални урбани центар Мијас Коста (укључујући Фуенгиролу) већ добро опремљен, близина ових већих градова пружа додатне могућности за дневне излете или специфичне потребе. Позиционирање унутар Мијас Коста, иако не на самој обали, обезбеђује добру равнотежу између приступачности и урбаног живота, што је типично за овај комерцијални и стамбени део.
Локација овог стана нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи плажни простори, попут Плаиа Торебланца-Карвахал, удаљени су око 4.7 км, што захтева кратку вожњу. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 6 км, укључујући Мијас Голф и Кампо Лос Лагос. Урбана средина пружа лак приступ основним услугама: супермаркет је удаљен само 239 метара, а апотека 265 метара. Удаљеност од 6.7 км до најближе болнице обезбеђује приступ здравственој нези. Постојећа инфраструктура за електрична возила, са пуњачем на 3.8 км, такође указује на савремену мобилност. Близина железничких станица попут Карвахал (4.4 км) и Фуенгирола (5.8 км) додатна је погодност за путовање.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас Коста се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.5°C, што обезбеђује пријатне услове већи део године. Температуре се крећу између 14°C зими и 26°C лети, са обиљем сунчаних дана. Пливачки сезона, када је температура воде довољно висока (≥20°C), траје око 4 месеца, обично током лета. Висина локације од 335 метара изнад нивоа мора може утицати на локалну температуру и ваздух, нудећи потенцијално свежије услове у поређењу са непосредном обалом. Нагиб од 7.5% према најближој плажи сугерише да подручје није потпуно равно, што може утицати на доживљај шетње до обале, али такође може допринети интересантнијим панорамским погледима. Регион је познат по сунчаним данима, што подржава активни животни стил на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан налази у урбаном подручју, близина обале пружа лак приступ разним плажама. Најближа плажа, Плаиа Торебланца-Карвахал, удаљена је око 4.4 км, а следе је Плаиа де Торебланца (4.6 км) и Плаиа де лос Болићес (5.0 км). Ове плаже су добро повезане и нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, регион је богат голф теренима, са Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос на око 5.6-5.7 км, као и Лауро Голф на 6.5 км. Спортски садржаји су такође доступни, укључујући спортске центре попут Поидепортиво Хуан Роа Санчез (1.5 км) и Тениског клуба Леw Хwад (2.7 км). Општински базен (1.5 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и вежбање. Близина марине Пуерто Депортиво де Фуенгирола (6.0 км) пружа прилику за активности везане за море.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL505186
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Мијас Кости и околини, овај стан се истиче својом величином и недавним реновирањем по овој почетној цени од 248.000 €. На пример, „Лагуна Нова“ у Мијас Кости нуди станове по нижој почетној цени од 196.000 €, али је вероватно да нуди мање простора или другачији ниво завршне обраде. Пројекти попут „Acqua Gardens“ у Естепони (од 418.800 €) и „Aby Upper“ у Естепони (од 320.000 €) представљају знатно више ценовне категорије, што сугерише да су то новији развоји или да се налазе на престижнијим локацијама, вероватно са више садржаја и директнијим погледом на море. Овај стан нуди компромис: већи животни простор и одличну локацију у урбаном центру са приступачном ценом, што га чини посебно атрактивним за купце који траже вредност и функционалност, а не луксуз прве линије обале. Поређење са локалним статистикама показује да је ова цена по квадратном метру (око 2.696 €/м²) у складу са реновираним стамбеним јединицама у овом подручју, које се често налазе даље од непосредне обале, али нуде бољу урбану повезаност и доступност градских садржаја. Регион Мијас Коста генерално нуди широк спектар некретнина, али овај конкретан предлог заузима нишу за оне којима је приоритет простор и недавно реновирање у постојећем урбаном ткиву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
