关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于米哈斯海岸（Mijas Costa）的城市环境中，提供便捷的日常生活所需。周边239米内设有超市，265米外有药房，生活便利性高。虽然邻近海岸，但它也位于海拔335米处，这为其提供了一个不同于纯海滨物业的视角和环境。
这套公寓拥有四间卧室，能够满足需要较多居住空间或希望拥有独立书房、家庭办公室或客房的家庭需求。虽然浴室只有一个，但对于考虑投资或作为度假屋的买家而言，其空间配置是可行的。92平方米的可用空间允许进行功能性的室内布局。
该项目已于1970年完工，属于已建成物业。这不属于新建开发项目，意味着它提供了成熟社区的稳定性和已知的周边环境。由于其建筑年代，它可能不具备最新的建筑技术标准，但其结构和居住空间已得到验证。
此项目不提供新的建筑开发优势，其建造年份（1970年）意味着其建筑规范和能源效率可能无法与现代标准相媲美。此外，仅有一个浴室的配置可能不适合所有家庭的长期居住需求。该房产位于海拔335米处，距离海滩有一定距离（约4.4公里）。
此房产特别适合那些寻求在米哈斯海岸（Mijas Costa）拥有一个具备传统城市便利性和充足居住空间的居所的买家。四间卧室的配置使其成为大家庭、希望设立家庭办公室或为客人提供独立空间的买家的一个实际选择。对于那些优先考虑日常便利性、希望步行即可到达超市、药房和当地餐馆的买家来说，这是一个合适的选择。此外，鉴于其已完工的状态，它非常适合那些希望立即入住或在短期内开始使用房产的买家。虽然距离海滩约4.4公里，但这对于能够接受短途驾车或搭乘公共交通前往海滩的买家来说不是问题。投资角度来看，该房产的卧室数量可能吸引长期租户，而该地区成熟的住宅性质也为投资者提供了稳定性。
该公寓于1970年建成，其“近期翻新”的特点表明，尽管建筑年代较早，但内部可能已得到更新以满足现代居住标准。详细的材料和技术规格未在提供的数据中详细列出，但“近期翻新”通常意味着厨房和浴室可能已得到现代化改造，地板和墙面也可能已更新。然而，作为1970年代的建筑，其整体结构和隔热性能可能与新建项目有所不同。在Mijas Costa地区，房产的翻新程度是影响其当前居住质量和市场价值的关键因素。由于缺乏具体的材料数据，无法对具体质量细节进行深入分析，但可推测其翻新工作旨在提升其在当前市场上的吸引力。
该公寓的标价为248,000欧元，提供四间卧室和一间浴室，建筑面积为92平方米。这个价格点将此房产定位在米哈斯海岸（Mijas Costa）地区的中间价格区间，特别考虑到其卧室数量。该区域的房产交易量为每年3,800套，表明市场活跃。该房产已于1970年建成，属于现有房产，即时即可入住。可用的卧室数量（四间）相对较高，这在同等价位的公寓中可能提供了一定的价值，尤其对于那些需要额外空间用于不同目的（如办公室或客房）的买家而言。与区域内其他项目相比，如Laguna Nova（起价196,000欧元），此房源价格略高，但提供的卧室数量更多。
米哈斯海岸（Mijas Costa）的这个区域提供了一种典型的安达卢西亚城市生活方式，其特点是便利性和社区活动。步行即可到达超市、药房等基本生活设施，这意味着日常购物和基本需求可以轻松满足，无需频繁使用汽车。周边有31家餐厅和3家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。该区域也是教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。旅游业也相当发达，有10家酒店和超过2000张床位，表明了该区域的活力和基础设施的完善。然而，335米的海拔意味着它不是一个纯粹的海滨目的地，而是提供了一个略高于海岸的城市生活环境，可能带来更开阔的视野，但也意味着需要一定的出行才能到达海滩。
居住在米哈斯海岸（Mijas Costa）的这个区域，意味着融入了一个充满活力的城市化环境中，日常生活围绕着便利性和可达性展开。步行是主要的通勤方式，因为超市（239米）、药房（265米）以及各种餐厅（31家）和咖啡馆（3家）都在附近。对于有孩子的家庭，该区域有15所小学和10所中学，教育资源充足。虽然它坐落于海拔335米处，提供了不同于海滨的视角，但其城市特性意味着生活节奏可能比乡村地区更为活跃。该区域的旅游业（10家酒店，2131张床位）也为当地经济和生活增添了活力，特别是在旅游旺季。对于需要前往更远地方的居民，14公里外的机场和附近的火车站（4.4公里）提供了良好的出行连接。
这张地图展示了位于米哈斯海岸（Mijas Costa）的房产位置。它清晰地标示了该区域的城市结构、周边主要道路以及到海滩、高尔夫球场、超市和机场等关键地点的距离。地图有助于理解房产的城市环境，以及其相对于海岸线、城镇中心和主要交通网络的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省米哈斯海岸（Mijas Costa），这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的重要区域，以其商业活动和住宅发展而闻名。它紧邻着著名的旅游城镇富恩吉罗拉（Fuengirola）。该地区在地理位置上具有战略优势，距离省会城市马拉加（Málaga）约24公里，距离另一重要城市马尔贝拉（Marbella）也仅24公里。这意味着居民可以轻松前往这些主要的文化、商业和交通枢纽。相较于更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，89公里），米哈斯海岸提供了更中心化的地理位置，方便探索整个太阳海岸。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约为4.4公里，虽然不是步行可达，但可以通过短途驾驶或利用当地的公共交通（8条线路，50个站点）前往。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）直线距离约15公里，实际驾车距离也仅14公里，这对于经常出行的旅客来说是一个显著的便利。城市内部的设施也非常集中：最近的超市仅239米，药房265米，医疗中心（6.7公里）和体育设施（如Piscina Municipal，1.5公里）也在合理范围内。此外，该区域是高尔夫爱好者的理想选择，多个著名的高尔夫球场（如Mijas Golf）距离在5.6至6.0公里之间，方便进行体育活动。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯海岸（Mijas Costa）享有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季平均温度在14°C到26°C之间，这创造了舒适的居住环境。4个月的游泳季节（水温≥20°C）为户外活动提供了便利。该地区海拔335米，这意味着它可能比直接临海的地区更为凉爽，且可能享有更广阔的视野，减少了海滨的潮湿感。然而，335米的海拔也带来了7.5%的坡度，这使得前往海滩的距离（4.4公里）在视觉上感觉更远，并且需要考虑其地形对步行的影响。虽然具体数据未提供，但该地区通常享有充足的日照，这是地中海沿岸的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离数个海滩不远，最近的Playa Torreblanca-Carvajal距离约4.4公里。虽然这个距离需要借助交通工具，但这个区域靠近多个设施良好的海滩，如Playa de Torreblanca (4.6 km) 和Playa de los Boliches (5.0 km)，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos/Olivos（5.6-5.9公里）等知名球场近在咫尺。此外，该区域还拥有多个体育中心（如Polideportivo Juan Roa Sánchez，1.5公里）和游泳池（Piscina Municipal，1.5公里），为居民提供了多样化的运动和娱乐机会，满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省米哈斯海岸（Mijas Costa），这是一个位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的重要区域，以其商业活动和住宅发展而闻名。它紧邻着著名的旅游城镇富恩吉罗拉（Fuengirola）。该地区在地理位置上具有战略优势，距离省会城市马拉加（Málaga）约24公里，距离另一重要城市马尔贝拉（Marbella）也仅24公里。这意味着居民可以轻松前往这些主要的文化、商业和交通枢纽。相较于更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，89公里），米哈斯海岸提供了更中心化的地理位置，方便探索整个太阳海岸。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL505186
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域的Laguna Nova项目（起价196,000欧元）相比，本房源价格（248,000欧元）更高，但其提供四间卧室，而Laguna Nova的具体卧室数量未明确，但通常此类项目卧室数量较少。这使得本房源在卧室数量方面具有优势，可能更适合大家庭或需要多功能房间的买家。相较于Estepona地区更远的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），本房源的价格更为实惠，且地理位置上更接近马拉加和主要交通枢纽。米哈斯海岸（Mijas Costa）地区作为一个成熟的商业和住宅中心，房产交易活跃（3,800套/年），平均收入中位数（16,450欧元）也反映了该地区经济的稳健。本房源的特点在于其高卧室数量与合理价格的结合，以及在成熟城市区域提供的便利生活。
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