Este apartamento de quatro quartos e uma casa de banho, com 92 m², está localizado em Las Lagunas, Mijas Costa, Málaga. Recentemente renovado, situa-se num edifício de dois andares e oferece um espaço habitacional prático numa área urbana consolidada. Com acesso a um terraço comum no telhado, esta propriedade, concluída em 1970, combina a funcionalidade de um imóvel urbano com o potencial de um estilo de vida mediterrânico, a uma distância acessível de várias comodidades e da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Las Lagunas, Mijas Costa, o imóvel beneficia de um ambiente urbano com acesso a serviços a uma curta distância. A proximidade à costa e a infraestruturas de transporte importantes, como o aeroporto de Málaga, confere-lhe uma posição estratégica na região, facilitando tanto o acesso como a mobilidade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e multifuncional. Com quatro quartos, oferece flexibilidade para famílias, teletrabalhadores ou para quem necessita de espaço adicional. O acesso a um terraço comum no telhado acrescenta uma dimensão de lazer ao ar livre, adequada para quem procura um equilíbrio entre vida interior e exterior.
O imóvel, construído em 1970, foi recentemente renovado, indicando uma atualização das suas instalações e acabamentos. Embora não seja um projeto novo, a renovação recente sugere que as condições atuais estão em conformidade com padrões modernos de habitação, proporcionando um estado 'pronto a habitar'.
Este imóvel não oferece novas construções ou acabamentos de última geração, dado o seu ano de construção e renovação. A ausência de piscina privativa, jardim extenso ou vistas panorâmicas diretas para o mar pode ser considerada uma limitação para alguns compradores. A casa de banho única pode também ser um fator restritivo para famílias maiores.
Este apartamento em Mijas Costa é adequado para quem procura uma residência principal num ambiente urbano prático, onde a proximidade a serviços essenciais é um fator chave. É uma opção viável para famílias que necessitam de espaço adicional para quartos ou para quem trabalha remotamente e valoriza um ambiente de trabalho dedicado. Para investidores, a localização numa zona com procura constante e a possibilidade de arrendamento podem ser atrativas. A sua condição renovada e o preço acessível também o tornam uma escolha para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar sem necessidade de obras extensivas. O acesso a um terraço comum no telhado pode agradar a quem aprecia espaços exteriores partilhados para relaxamento ou convívio, mesmo em ambiente urbano. Embora não seja um imóvel de luxo com vista mar direta, a sua funcionalidade e localização estratégica podem satisfazer um leque alargado de necessidades residenciais e de investimento.
O imóvel passou por uma renovação recente, o que implica que as suas instalações e acabamentos foram atualizados. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam fornecidos, o termo 'recentemente renovado' sugere a aplicação de padrões modernos de construção e acabamento. Isto pode incluir revestimentos de piso atualizados, pintura nova, e possivelmente melhorias nos sistemas elétrico e de canalização. A cozinha independente e a casa de banho foram presumivelmente modernizadas para responder às necessidades contemporâneas. A presença de uma varanda privativa e o acesso a um terraço comum no telhado ampliam as áreas de usufruto. A orientação sul e oeste indica potencial para boa iluminação natural, o que contribui para o conforto habitacional. A menção a janelas em arco e pisos de madeira em algumas imagens sugere elementos de design que podem ter sido preservados ou restaurados durante a renovação.
O apartamento está disponível pelo preço de €248.000. Este valor posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente considerando a sua localização numa área urbana consolidada com serviços à disposição. A configuração de quatro quartos, embora com uma casa de banho, oferece uma capacidade habitacional significativa por este preço. A sua condição de imóvel renovado e pronto a habitar reduz a necessidade de investimentos adicionais imediatos. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de conclusão de obra e renovação.
Viver em Las Lagunas, Mijas Costa, significa estar imerso num ambiente urbano vibrante, onde a conveniência diária é uma prioridade. Com supermercados, farmácias e um centro de saúde a poucos minutos a pé, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A oferta de 31 restaurantes e vários cafés na área circundante permite uma vida social ativa e diversificada. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade oferece um leque de opções educativas. A proximidade a 2 centros de saúde reforça a acessibilidade aos cuidados médicos. Apesar de não estar diretamente na linha costeira, as praias de Torreblanca e Los Boliches estão a uma curta distância de carro ou transporte público, permitindo o acesso a lazer à beira-mar. O acesso rodoviário e as 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilitam a deslocação dentro da região e para cidades maiores como Málaga ou Marbella.
Viver em Las Lagunas, Mijas Costa, significa integrar-se numa comunidade urbana dinâmica, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A apenas 239 metros de um supermercado e 265 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são atendidas com extrema conveniência. A proximidade a 31 restaurantes e 4 bancos na área circundante contribui para um estilo de vida prático e socialmente ativo. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km oferece um leque alargado de opções educativas. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde a uma curta distância e um hospital a 6.7 km. O transporte público é bem servido, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro, permitindo uma mobilidade eficiente sem a necessidade constante de um veículo privado, embora este seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A oferta turística, com 10 hotéis, indica uma área com procura e atividade.
Este mapa localiza o imóvel em Mijas Costa, dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e cidades vizinhas. A representação visual ajuda a compreender a rede de acessos e a distribuição de serviços na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está situado em Mijas Costa, uma área que funciona como um centro comercial e residencial significativo na província de Málaga. A sua localização posiciona-o de forma estratégica entre duas cidades importantes: Málaga, a capital provincial a 24 km, e Marbella, um destino de renome internacional, também a 24 km. Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e oportunidades culturais, económicas e de lazer que estas cidades oferecem. A distância para Algeciras, a 89 km, é consideravelmente maior, colocando o projeto mais no coração da Costa del Sol oriental.
A localização em Mijas Costa oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens domésticas e internacionais. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches situam-se entre 4.4 km e 5.3 km de distância, acessíveis por transporte público ou veículo. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos estão a cerca de 5.7-6.0 km. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, e a proximidade a estações de comboio como Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) complementam a acessibilidade. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.8 km indica a adaptação a infraestruturas modernas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para desfrutar do litoral. A localização a uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, embora esteja perto da costa, pode oferecer uma brisa ligeira e temperaturas ligeiramente mais amenas em comparação com a linha costeira imediata. A inclinação de 7.5% em direção à praia, embora não seja excessivamente acentuada, indica uma topografia que pode exigir algum esforço em percursos pedonais mais longos. A orientação sul e oeste da propriedade sugere uma boa exposição solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira em redor de Mijas Costa oferece acesso a várias praias, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima, a 4.4 km. Estas praias, juntamente com Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, são acessíveis e oferecem espaços para lazer à beira-mar. A região é também um destino proeminente para o golfe, com campos como Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situados a menos de 7 km. Para atividades desportivas terrestres, existem centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad, a distâncias que variam entre 1.1 km e 2.7 km. A presença de piscinas municipais, como a Piscina Municipal a 1.5 km, amplia as opções de recreação aquática fora do mar.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Mijas Costa, uma área que funciona como um centro comercial e residencial significativo na província de Málaga. A sua localização posiciona-o de forma estratégica entre duas cidades importantes: Málaga, a capital provincial a 24 km, e Marbella, um destino de renome internacional, também a 24 km. Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e oportunidades culturais, económicas e de lazer que estas cidades oferecem. A distância para Algeciras, a 89 km, é consideravelmente maior, colocando o projeto mais no coração da Costa del Sol oriental.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL505186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este imóvel com outras ofertas na região, o apartamento em Las Lagunas destaca-se pelo seu preço competitivo de €248.000 para quatro quartos, num mercado onde propriedades semelhantes podem variar significativamente. Projetos como Laguna Nova em Mijas Costa, com preços a partir de €196.000, podem oferecer tipologias diferentes, possivelmente mais recentes mas com menos quartos ou áreas úteis menores, dependendo da fase de desenvolvimento. Em contraste, Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, representam segmentos de mercado mais elevados, tipicamente com construções mais recentes, mais comodidades (como piscinas privativas ou complexos residenciais) e localizações mais próximas da praia ou com vistas mais privilegiadas. A vantagem deste imóvel reside na sua funcionalidade e localização urbana consolidada, ideal para quem prioriza acesso a serviços e uma configuração habitacional espaçosa a um preço mais acessível, em vez de luxo à beira-mar ou novas construções de alto padrão.
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