Το ακίνητο αυτό, μια παραδοσιακή Φίνκα-Κορτίχο, βρίσκεται στο Mijas, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Με εκτεταμένη έκταση γης και εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν αποθηκευτικούς χώρους, χώρους για ζώα και στάθμευση οχημάτων, αποτελεί μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό διαμονής και παραγωγικής δραστηριότητας στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, κοντά στην ακτή, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητά του σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την οικιστική τους ζωή με μια επιχειρηματική δραστηριότητα. Η υπάρχουσα υποδομή για αποθήκευση, φιλοξενία ζώων και στάθμευση οχημάτων, σε συνδυασμό με τον κύριο οικισμό, καλύπτει ανάγκες για ποικίλες επαγγελματικές ή δημιουργικές δραστηριότητες, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ως υφιστάμενο ακίνητο τύπου Φίνκα-Κορτίχο, το έργο δεν αφορά νέα κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρεται σε μια καθιερωμένη επιχειρηματική δραστηριότητα και μια υπάρχουσα κατοικία. Οποιαδήποτε ανακαίνιση ή επέκταση θα διέπεται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς του Mijas.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις ανέσεις μιας σύγχρονης, αποκλειστικά οικιστικής ανάπτυξης, όπως κοινοτικές πισίνες ή γυμναστήρια. Η επιχειρηματική του φύση μπορεί να συνεπάγεται εμπορική δραστηριότητα στον χώρο, ενώ η αγροτική τοποθεσία ενδέχεται να απαιτεί συχνότερη συντήρηση των εξωτερικών χώρων και υποδομών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν να λειτουργήσουν μια επιχείρηση που σχετίζεται με ζώα (εκτροφεία, φύλαξη) ή/και αποθήκευση οχημάτων, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την έκταση του οικοπέδου. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό κατοικίας και εισοδήματος, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός «lifestyle business» που μπορεί να καλύψει μέρος ή το σύνολο των εξόδων διαβίωσης, όπως υποδεικνύεται από την εκτιμώμενη ετήσια απόδοση. Η ύπαρξη ξενώνα 1 υπνοδωματίου προσφέρει δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή προσωπικού. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και σε υπηρεσίες υγείας (2 κέντρα υγείας) το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα.
Η κύρια κατοικία περιγράφεται ως μια σύγχρονη, πολυτελής Φίνκα. Διαθέτει ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με ψηλά, ημικυκλικά ταβάνια και μεγάλες γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε βεράντες. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, πάγκους από σκούρο γρανίτη και κεντρικό νησίδα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο. Πολλά δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες. Η χρήση διπλών τζαμιών (DG) ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η περιγραφή αναφέρει 'excellent' και 'good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο ή ανακαινισμένο. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,395,000. Αυτή η τιμή αντανακλά όχι μόνο την κατοικία αλλά και τις εκτεταμένες επιχειρηματικές εγκαταστάσεις, όπως αποθηκευτικοί χώροι 550 τ.μ., 23 εκτροφεία σκύλων, 15 θέσεις για γάτες, και χώρους στάθμευσης για πάνω από 50 οχήματα, σε οικόπεδο 5.839 τ.μ. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στην κύρια κατοικία, καθώς και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου. Η πιθανή επιχειρηματική απόδοση εκτιμάται σε €150,000+ ετησίως, γεγονός που ενσωματώνεται στην αντιληπτή αξία του ακινήτου. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής.
Το Mijas, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του, συνδυάζοντας το παραδοσιακό λευκό χωριό Mijas Pueblo στην πλαγιά του βουνού με παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία του ακινήτου, αν και περιγράφεται ως αστική με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει επίσης την αίσθηση της υπαίθρου λόγω της μεγάλης έκτασης γης. Αυτή η διπλή φύση επιτρέπει μια ζωή που μπορεί να είναι τόσο ήρεμη όσο και δραστήρια. Η εγγύτητα σε 283 μέτρα από φαρμακείο και 294 μέτρα από σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη 6 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για εστίαση. Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 106 μέτρων, μπορεί να προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενώ η εγγύτητα σε 3.8 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de los Boliches, επιτρέπει εύκολες εξόδους προς τη θάλασσα.
Η ζωή στο Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό του παραδοσιακού ανδαλουσιανού τρόπου ζωής με τις σύγχρονες ανέσεις της Costa del Sol. Βρίσκεστε σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία, όπως φαίνεται από το Mijas Pueblo, ένα χαρακτηριστικό λευκό χωριό, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνετε την εγγύτητα σε πολυσύχναστες πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ από το σταθμό τρένου). Η πρόσβαση σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 2 κέντρα υγείας και 1 φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής. Η πληθυσμιακή πυκνότητα του δήμου, 95.104 κάτοικοι, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 266 αθλητικών εγκαταστάσεων και 5 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol με πλούσια μεσογειακή κληρονομιά και σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ενός παραδοσιακού χωριού, προσφέρει μια πολυσύνθετη εμπειρία διαβίωσης.
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και η άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) καθιστούν την περιοχή κόμβο μεταφορών και εμπορίου. Η θέση του Mijas, μεταξύ της ακτής και των ορεινών όγκων, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική ποικιλομορφία, από παραθαλάσσια θέρετρα έως παραδοσιακά χωριά στο βουνό. Αυτή η θέση το διαφοροποιεί από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η εγγύτητα σε 3.6 χιλιόμετρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola παρέχει εναλλακτικό μέσο μεταφοράς προς άλλες παράκτιες πόλεις. Ενώ η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών Ο.Π. υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς όχημα είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακείο (283μ), και εστιατόρια (6) σε κοντινή απόσταση. Για αναψυχή, οι κοντινές παραλίες (Playa de los Boliches στα 3.8 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (Mijas Golf στα 5.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και εντυπωσιακές 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (106μ) μπορεί να προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η γενική κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (2.7%), υποδηλώνοντας σχετικά επίπεδο έδαφος στην περιοχή της κατοικίας. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως η πλαγιά του βουνού όπου βρίσκεται το Mijas Pueblo, προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Mijas προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Chaparral, είναι προσβάσιμες, παρέχοντας υψηλής ποιότητας υποδομές και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει μόλις 3.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (5.7 χλμ), Campo Los Lagos (6.0 χλμ) και Campo Los Olivos (6.0 χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 χλμ) και η Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 χλμ), καθώς και πισίνα (Piscina María Peláez, 2.9 χλμ), καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και η άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) καθιστούν την περιοχή κόμβο μεταφορών και εμπορίου. Η θέση του Mijas, μεταξύ της ακτής και των ορεινών όγκων, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική ποικιλομορφία, από παραθαλάσσια θέρετρα έως παραδοσιακά χωριά στο βουνό. Αυτή η θέση το διαφοροποιεί από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL035405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του σύνθεσης: συνδυάζει μια ευρύχωρη κατοικία με εκτεταμένες επιχειρηματικές υποδομές. Ενώ έργα όπως το Wyndham Grand (από €1,100,000) και το Aalto Riviera (από €1,475,815) εστιάζουν κυρίως σε πολυτελή διαμερίσματα ή βίλες, αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα πακέτο που περιλαμβάνει βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα. Η τιμή εκκίνησης των €1,395,000 είναι ανταγωνιστική, δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου, των κτιριακών εγκαταστάσεων (συμπεριλαμβανομένων 550 τ.μ. αποθηκών, 23 εκτροφείων και 15 θέσεων για γάτες) και του δυνητικού εισοδήματος. Η θέση στο Mijas, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με την εγγύτητα στην ακτή και την πόλη, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες αγροτικές ιδιοκτησίες ή από παραθαλάσσια συγκροτήματα διαμερισμάτων. Η δυνατότητα για «lifestyle business» είναι μια προστιθέμενη αξία που σπάνια συναντάται σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας τιμών στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
