Esta propriedade Finca-Cortijo em Mijas, Málaga, oferece uma combinação única de conforto residencial e potencial comercial. Com uma generosa área útil de 692 m² num terreno de 5839 m², une o charme tradicional a comodidades modernas. A sua localização perto da costa da Costa del Sol e a boa acessibilidade a serviços tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida soalheiro com oportunidades de negócio. A propriedade é oferecida a partir de 1.395.000 € e representa um investimento significativo numa região espanhola procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca está localizada numa área urbana de Mijas, perto da costa, mas mantendo um carácter rural. Oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e privacidade. Supermercados e farmácias próximos são acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de praias e campos de golfe realça o atractivo da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de vida completa. Combina uma residência principal espaçosa com potencial para uma atividade secundária, como sugerem os armazéns e as instalações para animais. Os terraços cobertos e o jardim privado oferecem espaços para relaxamento, enquanto a proximidade de comodidades facilita o dia-a-dia. Ideal para quem deseja combinar vida e trabalho.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. A descrição indica uma condição excelente e boa. Não há menção a um novo projeto de construção ou fase de construção. A estrutura existente foi evidentemente otimizada para uma combinação de uso residencial e comercial.
Esta propriedade não é concebida como um projeto de nova construção e não oferece as garantias típicas de uma obra nova. O uso comercial (pensão de animais, espaço de armazenamento) é parte integrante da oferta e pode exigir gestão ou licença específica. O carácter rural pode implicar viagens mais longas a certos centros urbanos para alguns compradores, embora os serviços básicos sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é adequada para uma vasta gama de compradores. Empreendedores que desejam continuar um negócio estabelecido enquanto vivem num ambiente espanhol atraente apreciarão a combinação da casa de habitação e das instalações comerciais. Poderia ser um proprietário de pensão para animais, uma empresa de armazenamento ou alguém que necessite de espaço adicional para um hobby específico ou um negócio em casa. Famílias à procura de espaço e de um ambiente tranquilo, mas que desejam ter comodidades à mão, beneficiarão da localização perto de Mijas e da costa. A possibilidade de uma casa de hóspedes ou alojamento para pessoal também a torna adequada para famílias numerosas ou para quem recebe hóspedes com frequência. Compradores à procura de uma 'mudança de estilo de vida' e que desejam gerar um rendimento potencial para financiar a sua estadia em Espanha acharão as oportunidades de rendimento descritas atraentes. A proximidade de campos de golfe e praias também atrairá os amantes do ar livre.
A Finca é descrita como uma 'Finca de luxo moderna' e está em excelente a bom estado. A sala de estar e jantar em plano aberto caracteriza-se por tetos altos e muita luz natural, com grandes portas que dão para o terraço. A cozinha está equipada de forma moderna com uma ilha, armários de alto brilho e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma placa de indução central e um forno/micro-ondas separado. O quarto principal tem uma casa de banho de luxo privativa com duche. Existem também roupeiros embutidos, vidros duplos e ar condicionado. Os acabamentos de pavimentos e paredes não são detalhados, mas a descrição da cozinha e da casa de banho sugere um elevado nível de acabamento. As áreas comerciais existentes, como o armazém de 550 m², estão funcionalmente dispostas. A casa separada (casa móvel) oferece espaço de vida adicional.
A Finca-Cortijo em Mijas é oferecida a partir de 1.395.000 €. Este preço reflete o tamanho do terreno, a área construída da casa e as instalações comerciais adicionais. A propriedade inclui uma residência principal com 5 quartos e 3 casas de banho, bem como um estúdio separado para hóspedes ou pessoal. A presença de 550 m² de armazém e instalações para alojamento de animais (23 canis, gatil) e armazenamento de veículos (mais de 50 veículos) é significativa para a determinação do preço. A descrição existente sugere um potencial de rendimento substancial, com menções de rendimento anual realista superior a 150.000 €. Este preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado da Costa del Sol, visando compradores que procuram tanto uma residência espaçosa como uma empresa comercial.
Mijas, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente que combina o melhor de dois mundos: a vida costeira vibrante e a tranquilidade do interior. A Finca está localizada numa zona urbana, o que significa que serviços essenciais como supermercados (294 m) e farmácias (283 m) são acessíveis a pé. Isto garante um dia-a-dia confortável, sem necessidade de carro para todos os deslocamentos. Ao mesmo tempo, o grande terreno de 5839 m² oferece um oásis de calma e privacidade, com uma atmosfera rural. A combinação de uma casa espaçosa (692 m²) e as instalações comerciais existentes, como o espaço de armazenamento e as instalações para animais, abre possibilidades de empreendedorismo ou prática de hobbies específicos. A região de Mijas é conhecida pelo seu clima agradável e proximidade com a beleza natural, o que contribui para uma alta qualidade de vida. É um lugar onde se pode desfrutar do sol andaluz e de um estilo de vida ativo, com acesso a serviços locais e opções de lazer como praias e campos de golfe.
Mijas, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico. A Finca está localizada numa zona urbana com acesso direto a serviços. Um supermercado (294 m) e uma farmácia (283 m) estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia-a-dia. Restaurantes (6 num raio de 2 km) e cafés oferecem opções para comer fora. A proximidade da linha costeira (praia mais próxima a 3,8 km) e de várias praias com Bandeira Azul a poucos quilómetros, oferece amplas oportunidades de lazer junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras opções, incluindo 5 campos de golfe a menos de 6 km, clubes de ténis e padel, e piscinas. A província de Málaga tem uma multitude de instalações desportivas (266 no total). A natureza e o ambiente montanhoso de Mijas Pueblo, situado a 430 metros de altitude, oferecem contraste com a costa. O rendimento mediano na província (cerca de 16.450 €) sugere uma região com atividade económica, enquanto o grande número de camas turísticas (2131) indica um destino de férias popular.
Esta Finca-Cortijo está localizada no município de Mijas, província de Málaga. O mapa mostra a proximidade da linha costeira da Costa del Sol, com praias e instalações de lazer a curta distância. O objeto situa-se numa área urbana que também mantém um carácter rural devido ao seu grande terreno.
Este objeto está localizado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. A localização situa-o numa das regiões mais populares do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. Mijas Pueblo, uma aldeia branca tradicional, ergue-se na encosta da montanha e oferece um contraste com a atividade costeira. A proximidade da costa (4,6 km da praia mais próxima) e das comodidades urbanas de Fuengirola (3,6 km da estação de comboio) posicionam o objeto estrategicamente entre a natureza e as comodidades urbanas. Faz parte da grande Costa del Sol, uma região muito atrativa tanto residencial como turisticamente, com uma comunidade internacional e excelentes ligações através do aeroporto de Málaga.
A acessibilidade desta propriedade é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 18 km em linha reta, garantindo rápidas ligações internacionais. Estações de comboio como Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km) oferecem opções de transporte alternativas ao longo da costa. Existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens nas imediações, indicando uma disponibilidade razoável de transporte público, embora um carro continue a ser útil para muitos deslocamentos. A proximidade da costa é significativa: a praia mais próxima, Playa de los Boliches, situa-se a 3,8 km em linha reta. Existem cinco praias com Bandeira Azul nas imediações. Campos de golfe também estão bem representados, com Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 6,0 km. Para necessidades diárias, um supermercado está a 294 m e uma farmácia a 283 m. O hospital fica a 6,6 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região é abençoada com um elevado número de horas de sol, cerca de 3.886 por ano, o que a torna um destino atraente para os amantes do sol e da vida ao ar livre. A época balnear, durante a qual a temperatura da água do Mar Mediterrâneo geralmente ultrapassa os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A propriedade em si está localizada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave (2,7%) em direção à praia, indicando um terreno predominantemente plano nas imediações. A paisagem circundante, caracterizada pela proximidade das montanhas de Mijas Pueblo, oferece um cenário natural e oportunidades para caminhadas e desfrutar da vista. A qualidade do ar é geralmente considerada boa nesta parte da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Mijas oferece uma rica variedade de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a 3,8 km em linha reta. No total, existem cinco praias com Bandeira Azul na região, incluindo Calahonda e El Chaparral, que garantem altos padrões de qualidade em termos de qualidade da água e instalações. Além das praias, a região é ideal para golfistas com vários campos de renome como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Os amantes do desporto também encontrarão o seu lugar nos diversos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel e clubes de bowling. Existem 266 instalações desportivas na província e a proximidade das montanhas de Mijas oferece oportunidades para caminhadas e desfrutar da vista. A marina de Fuengirola fica a 4,1 km, promovendo atividades náuticas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este objeto está localizado em Mijas, um município da província de Málaga na Costa del Sol Ocidental. A localização situa-o numa das regiões mais populares do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. Mijas Pueblo, uma aldeia branca tradicional, ergue-se na encosta da montanha e oferece um contraste com a atividade costeira. A proximidade da costa (4,6 km da praia mais próxima) e das comodidades urbanas de Fuengirola (3,6 km da estação de comboio) posicionam o objeto estrategicamente entre a natureza e as comodidades urbanas. Faz parte da grande Costa del Sol, uma região muito atrativa tanto residencial como turisticamente, com uma comunidade internacional e excelentes ligações através do aeroporto de Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL035405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Mijas e na Costa del Sol em geral, esta Finca-Cortijo posiciona-se como uma oferta única pela combinação de uma residência espaçosa com instalações comerciais significativas. Projetos como o Wyndham Grand (a partir de 1.100.000 €) e o 16+ Collection (a partir de 1.190.000 €) são geralmente focados em apartamentos ou villas com ênfase em luxo e comodidades, mas carecem do componente comercial. O Aalto Riviera (a partir de 1.475.815 €) situa-se num segmento de preço semelhante, mas também se foca principalmente em habitação. Esta Finca-Cortijo, por outro lado, oferece um valor acrescentado substancial através da possibilidade de explorar um negócio, como uma instalação de armazenamento ou uma pensão para animais, o que atrai um nicho de mercado específico. O preço de 1.395.000 € reflete tanto a dimensão da área útil como a extensa infraestrutura comercial no grande terreno. A localização numa área urbana perto de comodidades, combinada com o carácter rural do grande terreno, distingue-a de projetos situados exclusivamente em zonas rurais ou exclusivamente urbanas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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