关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于米哈斯（Mijas）的山坡上，距离海岸线仅数公里，享有地中海的壮丽景色。它完美融合了乡村的宁静氛围和城市便利设施，步行即可到达商店和餐厅，同时方便前往海滩和高尔夫球场。
这处房产非常适合寻求宽敞生活空间和户外活动机会的家庭或个人。五间卧室可满足大家庭或客人居住，而广阔的土地则提供了进行园艺、娱乐或简单享受户外活动的潜力。独立的商业空间为创业人士提供了额外的吸引力。
该物业为现房，为买家提供即时入住的可能性，避免了新建项目的等待期。虽然不是新建项目，但其状况被描述为优秀或良好，表明维护良好，可以立即居住或进行个性化改造。
此物业不提供新建项目的定制化选项。它不设电梯，并且未提及智能家居技术。由于其乡村位置，虽然靠近城镇，但部分区域可能需要车辆才能方便出行。
该房产特别适合那些希望在西班牙建立生活和事业的人。对于寻求在宁静环境中经营宠物相关业务（如犬舍或猫舍）的夫妇或个人来说，这是一个绝佳的机会，同时他们还可以享受舒适的家庭生活。它也适合大家庭，他们需要宽敞的居住空间和户外区域。对于那些欣赏乡村魅力但又希望靠近海滩、高尔夫球场和国际机场便利设施的人来说，这是一个理想的选择。
该房产拥有良好的品质和出色的条件。主屋采用现代豪华设计，拥有高挑的拱形天花板、充足的自然光线和宽敞的起居区，可通往大型露台。厨房设备齐全，配有现代化的橱柜、石英石台面和高端电器，如美式冰箱、洗碗机和烤箱。卧室宽敞，配有嵌入式衣柜，主卧设有连接浴室。物业采用双层玻璃窗，并设有空调，确保全年的舒适度。独立的简易住宅提供了额外的住宿选择，而商业空间则配备了各种设施，以满足特定的业务需求。
该房产的标价为 139.5 万欧元，这反映了其宽敞的建筑面积（692平方米）、大面积的土地（5,839平方米）以及包括商业空间在内的多功能性。其定价与该地区（如米哈斯）的同类大型庄园和混合用途物业的价格相当。由于其独特的商业潜力，其价值可能超过单纯的住宅用途，吸引寻求生活方式与收入相结合的买家。
这处位于米哈斯（Mijas）的房产提供了一种独特的乡村生活方式，同时又靠近海岸的便利设施。其 5,839 平方米的广阔土地为户外活动、园艺或作为动物庇护所提供了无限可能。主屋设有五间卧室，宽敞的起居区和设施齐全的厨房，非常适合家庭居住。旁边还有一个独立的简易住宅和可观的商业空间，包括仓库、狗窝和猫舍，为创业或拥有宠物相关业务的买家提供了绝佳的机会。该区域平均每年有 3,886 小时的日照，舒适的气候为户外生活提供了理想条件。步行即可到达当地的餐馆和药店，而海滩、高尔夫球场和马拉加机场都在短途车程之内。
米哈斯（Mijas）是一个充满活力的地区，将传统的安达卢西亚魅力与现代便利设施融为一体。该房产位于城市周边，方便前往各种设施，包括餐厅（6家）、药店（1家）和咖啡馆（1家），都在 2 公里半径内。该地区拥有完善的医疗保健系统，有 2 个健康中心，以及 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。每年 3,886 小时的日照和 17.9°C 的平均年气温，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
这张地图显示了该物业在米哈斯（Mijas）的战略位置，靠近海岸线和各种便利设施。它突出了物业与海滩、高尔夫球场、机场和城镇中心的相对距离，强调了其便利性和宜人的乡村环境。
米哈斯位于马拉加省，是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分，坐落在阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带。该市以其风景如画的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，坐落在山上，享有壮丽的海景。该房产位于该区域内，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往沿海城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）及其海滩和码头。
该物业的地理位置非常便利。海滩，如 Playa de los Boliches，距离仅 3.8 公里，而包括 Mijas Golf 在内的多处高尔夫球场也在 6 公里以内。马拉加机场（AGP）距离约 14 公里，方便国际旅行。镇上的超市（294米）和药店（283米）近在咫尺。虽然拥有一辆汽车是方便的，但由于距离城镇设施和公共交通（8条公交线路，69个站点）相当近，并非所有活动都必需。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均温度为 17.9°C，阳光充足，每年平均有 3,886 小时的日照。夏季温暖，冬季温和，非常适合全年户外活动。该地区地处海拔 106 米，提供了略高于海岸线的凉爽空气。虽然靠近海滩，但该物业享有山区景致，为居民提供了自然美景和宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲活动选择。距离酒店 3.8 公里处的 Playa de los Boliches 是最近的海滩，但该地区还有另外五个获得蓝旗认证的海滩，距离不远。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf、Campo Los Lagos 和 Campo Los Olivos 等知名球场都在 6 公里以内。此外，还有网球、保龄球和游泳等多种运动设施，可满足各种运动爱好者的需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于马拉加省，是安达卢西亚（Andalusia）自治区的一部分，坐落在阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带。该市以其风景如画的白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，坐落在山上，享有壮丽的海景。该房产位于该区域内，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往沿海城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）及其海滩和码头。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL035405
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯（Mijas）的同类大型物业相比，例如 Wyndham Grand（起价 110 万欧元）、16+ Collection（起价 119 万欧元）和 Aalto Riviera（起价 147.58 万欧元），这处 Finca - Cortijo 的定价（139.5 万欧元）处于较高范围，但其独特的混合用途（住宅加商业空间）和宽敞的地块面积（5,839平方米）提供了更高的价值。虽然其他项目可能更侧重于纯粹的住宅豪华或度假村式生活，但该物业提供了一个结合了生活和潜在收入来源的独特机会。其乡村位置和良好的设施使其成为寻求生活方式和商业结合的买家的有力竞争者，尤其是在需要动物设施的情况下。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住房市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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