يقع هذا العقار في ميخاس، بالقرب من كوستا ديل سول، ويوفر أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. يضم العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة أرض واسعة تبلغ 5839 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. موقعه المتميز على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ، إلى جانب إطلالاته على الجبال والمناطق الريفية، يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل هادئ. يضمن القرب من وسائل النقل الرئيسية مثل مطار ملقا سهولة السفر الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على سفح تل في ميخاس، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط. إنه يمزج بشكل مثالي بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للأنشطة الخارجية. يمكن لغرف النوم الخمس استيعاب عائلة كبيرة أو ضيوف، وتوفر الأرض الشاسعة إمكانيات للبستنة أو الترفيه أو الاستمتاع بالطبيعة ببساطة. يعد العقار التجاري المنفصل ميزة إضافية لرجال الأعمال.
لا يوفر هذا العقار خيارات التخصيص المتاحة في المباني الجديدة. لا يحتوي على مصعد، ولا تتوفر معلومات عن تقنيات المنزل الذكي. نظرًا لموقعه الريفي، على الرغم من قربه من المدينة، قد تكون السيارة ضرورية للتنقل المريح في بعض المناطق.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء نمط حياتهم وعملهم في إسبانيا. إنه يوفر فرصة ممتازة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن فرصة لإدارة عمل متعلق بالحيوانات (مثل دار للكلاب أو القطط) في بيئة هادئة، مع الاستمتاع بحياة أسرية مريحة. كما أنها مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سحر الريف ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة التي توفرها الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي.
يتميز العقار بجودة بناء عالية وحالة ممتازة. يتميز المنزل الرئيسي بتصميم فاخر حديث، مع أسقف مقببة عالية، وضوء طبيعي وفير، ومناطق معيشة واسعة تؤدي إلى تراسات كبيرة. المطبخ مجهز بالكامل بوحدات حديثة وأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة راقية مثل الثلاجة الأمريكية وغسالة الأطباق وفرن. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة الزجاج وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المنزل المتنقل المنفصل خيارات إقامة إضافية، في حين أن المساحات التجارية مجهزة بمرافق مختلفة لتلبية احتياجات العمل المحددة.
يبلغ سعر العقار 1,395,000 يورو، وهو ما يعكس مساحة البناء الواسعة (692 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الكبيرة (5839 مترًا مربعًا) وتعدد استخداماته، بما في ذلك المساحة التجارية. يتوافق سعره مع العقارات المماثلة الكبيرة ذات الاستخدام المختلط في المنطقة (مثل ميخاس). بفضل إمكاناته التجارية الفريدة، قد تتجاوز قيمته الاستخدام السكني البحت، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة والدخل.
يقدم هذا العقار في ميخاس أسلوب حياة ريفيًا فريدًا مع الحفاظ على قربه من وسائل الراحة الساحلية. توفر أرضه الواسعة البالغة 5839 مترًا مربعًا إمكانيات لا حصر لها للأنشطة الخارجية أو البستنة أو استخدامه كمأوى للحيوانات. يضم المنزل الرئيسي خمس غرف نوم، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يجعله مثاليًا للعائلات. يوجد بجانبه منزل متنقل منفصل ومساحة تجارية كبيرة تشمل مستودعات، وحظائر للكلاب، ومربى للقطط، مما يجعله خيارًا ممتازًا لرجال الأعمال أو أولئك الذين يعملون في مجال متعلق بالحيوانات. يتمتع هذا المجال بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويوفر المناخ المريح ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. تقع المطاعم والصيدليات المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين تقع الشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يقع هذا العقار على مشارف المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم (6) والصيدليات (1) والمقاهي (1) في نطاق 2 كم. تتمتع المنطقة بنظام رعاية صحية قوي مع مركزين صحيين، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية (3886) ومتوسط درجة الحرارة السنوية (17.9 درجة مئوية) مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في ميخاس، بالقرب من الساحل والعديد من وسائل الراحة. وهي تسلط الضوء على المسافة النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ومركز المدينة، مما يؤكد على راحته وبيئته الريفية الممتعة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المدينة ببلدتها البيضاء الخلابة، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل مع إطلالات رائعة على البحر. هذا العقار، الواقع في هذه المنطقة، يوفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وشواطئها وموانيها.
يقع العقار في موقع مريح للغاية. الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم فقط، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف، في نطاق 6 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) في المدينة على مسافة قريبة. في حين أن امتلاك سيارة مريح، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة نظرًا لقرب وسائل الراحة في المناطق الحضرية والنقل العام (8 خطوط حافلات، 69 محطة).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع هذا الموقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هواءً أكثر برودة قليلاً من الساحل. على الرغم من قربه من الشاطئ، يوفر العقار مناظر جبلية، مما يوفر للمقيمين جمالًا طبيعيًا وهدوءًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من خيارات الترفيه. شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس، الواقع على بعد 3.8 كم، هو أقرب شاطئ، ولكن هناك خمسة شواطئ أخرى حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل ميخاس جولف، كامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس ضمن 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك التنس والبلياردو وحمامات السباحة، لتلبية اهتمامات عشاق الرياضة المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، وتقع في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المدينة ببلدتها البيضاء الخلابة، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل مع إطلالات رائعة على البحر. هذا العقار، الواقع في هذه المنطقة، يوفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل فوينخيرولا وشواطئها وموانيها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL035405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الكبيرة المماثلة في ميخاس، مثل Wyndham Grand (ابتداءً من 1.1 مليون يورو)، و 16+ Collection (ابتداءً من 1.19 مليون يورو)، و Aalto Riviera (ابتداءً من 1.475.815 يورو)، فإن سعر Finca - Cortijo هذا (1.395.000 يورو) يقع في النطاق الأعلى، ولكن استخدامه المتعدد الفريد (سكني + تجاري) ومساحة الأرض الكبيرة (5839 مترًا مربعًا) تقدم قيمة أعلى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على الفخامة السكنية البحتة أو أسلوب الحياة المنتجع، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة تجمع بين المعيشة والدخل المحتمل. موقعه الريفي ومرافقه الجيدة تجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة والعمل، خاصة عندما تكون هناك حاجة لمرافق الحيوانات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعده معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
