Questa proprietà Finca-Cortijo a Mijas, Málaga, offre una combinazione unica di comfort residenziale e potenziale commerciale. Con una generosa superficie abitabile di 692 m² su un terreno di 5839 m², unisce il fascino tradizionale alle comodità moderne. La sua posizione vicino alla costa della Costa del Sol e la buona accessibilità ai servizi la rendono un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita soleggiato con opportunità di business. La proprietà è offerta a partire da €1.395.000 e rappresenta un investimento significativo in una regione spagnola ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova in un'area urbana di Mijas, vicino alla costa ma mantenendo un carattere rurale. Offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e privacy. Supermercati e farmacie vicine sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione di vita completa. Combina una residenza principale spaziosa con potenziale per un'attività secondaria, come suggeriscono i magazzini e le strutture per animali. Le terrazze coperte e il giardino privato offrono spazi per il relax, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana. Ideale per coloro che desiderano combinare vita e lavoro.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. La descrizione indica uno stato eccellente e buono. Non ci sono indicazioni di un nuovo progetto di costruzione o di una fase di costruzione. La struttura esistente è stata evidentemente ottimizzata per una combinazione di uso residenziale e commerciale.
Questa proprietà non è progettata come un nuovo progetto di costruzione e non offre le tipiche garanzie di una nuova costruzione. L'uso commerciale (pensione per animali, deposito) è parte integrante dell'offerta e potrebbe richiedere una gestione o un permesso specifico. Il carattere rurale potrebbe comportare spostamenti più lunghi verso alcuni centri urbani per alcuni acquirenti, sebbene i servizi di base siano raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è adatta a un'ampia gamma di acquirenti. Gli imprenditori che desiderano continuare un'attività consolidata vivendo in un attraente ambiente spagnolo apprezzeranno la combinazione tra casa di abitazione e strutture commerciali. Potrebbe trattarsi di un proprietario di pensione per animali, di un'azienda di stoccaggio o di qualcuno che necessita di spazio aggiuntivo per un hobby specifico o per un'attività da svolgere in casa. Le famiglie in cerca di spazio e di un ambiente tranquillo, ma che desiderano avere servizi a portata di mano, beneficeranno della posizione vicino a Mijas e alla costa. La possibilità di una dependance per gli ospiti o di un alloggio per il personale la rende adatta anche a famiglie numerose o a chi ospita regolarmente invitati. Gli acquirenti alla ricerca di un 'cambio di vita' e che desiderano generare un reddito potenziale per finanziare il loro soggiorno in Spagna troveranno allettanti le opportunità di guadagno descritte. La vicinanza a campi da golf e spiagge piacerà anche agli amanti dell'aria aperta.
La Finca è descritta come una 'Finca di lusso moderna' e si presenta in condizioni eccellenti o buone. L'area giorno-pranzo open space è caratterizzata da soffitti alti e molta luce naturale, con ampie porte finestre che si aprono sulla terrazza. La cucina è moderna e dotata di un'isola, pensili lucidi e elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione centrale e un forno/microonde separato. La camera da letto principale dispone di un bagno privato di lusso con doccia. Sono presenti anche armadi a muro, doppi vetri e aria condizionata. Le finiture dei pavimenti e delle pareti non sono dettagliate, ma la descrizione della cucina e del bagno suggerisce un elevato livello di finitura. Gli spazi commerciali esistenti, come il magazzino di 550 m², sono funzionalmente disposti. La casa separata (mobile home) offre ulteriore spazio abitativo.
La Finca-Cortijo a Mijas è offerta a partire da €1.395.000. Questo prezzo riflette la dimensione del terreno, la superficie costruita della casa e le strutture commerciali aggiuntive. La proprietà comprende una residenza principale con 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a uno studio separato per ospiti o personale. La presenza di 550 m² di magazzino e di strutture per l'alloggio di animali (23 canili, gattile) e per il rimessaggio di veicoli (oltre 50 veicoli) è significativa per la determinazione del prezzo. La descrizione esistente suggerisce un notevole potenziale di guadagno, con menzioni di un reddito annuo realistico superiore a €150.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, rivolto ad acquirenti che cercano sia una residenza spaziosa che un'attività commerciale.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente che combina il meglio di due mondi: la vivace vita costiera e la tranquillità dell'entroterra. La Finca si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi essenziali come supermercati (294 m) e farmacie (283 m) sono raggiungibili a piedi. Questo garantisce una vita quotidiana confortevole, senza la necessità assoluta dell'auto per tutti gli spostamenti. Allo stesso tempo, l'ampio terreno di 5839 m² offre un'oasi di calma e privacy, con un'atmosfera rurale. La combinazione di una casa spaziosa (692 m²) e delle strutture commerciali esistenti, come lo spazio di stoccaggio e le strutture per animali, apre possibilità per l'imprenditorialità o l'esercizio di hobby specifici. La zona di Mijas è nota per il suo clima piacevole e la vicinanza alla bellezza naturale, che contribuisce a un'alta qualità della vita. È un luogo dove si può godere del sole andaluso e di uno stile di vita attivo, con accesso sia ai servizi locali che alle opzioni ricreative come spiagge e campi da golf.
Mijas, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente dinamico. La Finca si trova in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. Un supermercato (294 m) e una farmacia (283 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Ristoranti (6 in un raggio di 2 km) e caffè offrono opzioni per mangiare fuori. La vicinanza alla costa (spiaggia più vicina a 3,8 km) e a diverse spiagge Bandiera Blu a pochi chilometri, offre ampie opportunità per lo svago in riva al mare. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni, tra cui 5 campi da golf entro 6 km, club di tennis e padel, e piscine. La provincia di Málaga dispone di una moltitudine di strutture sportive (266 in totale). La natura e l'ambiente montuoso di Mijas Pueblo, situata a 430 metri di altitudine, offrono un contrasto con la costa. Il reddito mediano nella provincia (circa 16.450 €) suggerisce una regione con attività economica, mentre l'elevato numero di posti letto turistici (2131) indica una destinazione turistica popolare.
Questa Finca-Cortijo si trova nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza della costa della Costa del Sol, con spiagge e servizi ricreativi a breve distanza. L'oggetto si trova in un'area urbana che conserva anche un carattere rurale grazie al suo ampio terreno.
Questo oggetto si trova a Mijas, un comune nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. La posizione la colloca in una delle regioni più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo stile di vita mediterraneo, le spiagge e i campi da golf. Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio bianco, si erge sul fianco della montagna e offre un contrasto con l'attività costiera. La vicinanza alla costa (4,6 km dalla spiaggia più vicina) e ai servizi urbani di Fuengirola (3,6 km dalla stazione ferroviaria) posiziona strategicamente l'oggetto tra natura e comodità urbane. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione molto attraente sia a livello residenziale che turistico, con una comunità internazionale e ottimi collegamenti tramite l'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità di questo oggetto è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Stazioni ferroviarie come Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km) offrono opzioni di trasporto alternative lungo la costa. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nei dintorni, il che indica una ragionevole disponibilità di trasporti pubblici, anche se un'auto rimane utile per molti spostamenti. La vicinanza alla costa è significativa: la spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km in linea d'aria. Ci sono cinque spiagge Bandiera Blu nelle immediate vicinanze. Anche i campi da golf sono ben rappresentati, con Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 6,0 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 294 m e una farmacia a 283 m. L'ospedale è a 6,6 km di distanza.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno. La regione è baciata da un elevato numero di ore di sole, circa 3.886 all'anno, che la rendono una destinazione attraente per gli amanti del sole e della vita all'aria aperta. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua del Mar Mediterraneo supera generalmente i 20°C, dura circa quattro mesi. La proprietà stessa si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve (2,7%) verso la spiaggia, indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla vicinanza alle montagne di Mijas Pueblo, offre uno scenario naturale e opportunità per passeggiate e godimento del panorama. La qualità dell'aria è generalmente considerata buona in questa parte dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas offre una ricca varietà di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km in linea d'aria. In totale, ci sono cinque spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Calahonda ed El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità in termini di qualità dell'acqua e servizi. Oltre alle spiagge, la zona è ideale per i golfisti con diversi campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Gli amanti dello sport troveranno anche il loro spazio nei diversi centri sportivi, inclusi club di tennis e padel e club di bocce. Ci sono 266 strutture sportive nella provincia e la vicinanza delle montagne di Mijas offre opportunità per escursioni e godimento del panorama. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 4,1 km, promuovendo le attività nautiche.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo oggetto si trova a Mijas, un comune nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. La posizione la colloca in una delle regioni più popolari della Spagna meridionale, nota per il suo stile di vita mediterraneo, le spiagge e i campi da golf. Mijas Pueblo, un tradizionale villaggio bianco, si erge sul fianco della montagna e offre un contrasto con l'attività costiera. La vicinanza alla costa (4,6 km dalla spiaggia più vicina) e ai servizi urbani di Fuengirola (3,6 km dalla stazione ferroviaria) posiziona strategicamente l'oggetto tra natura e comodità urbane. Fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione molto attraente sia a livello residenziale che turistico, con una comunità internazionale e ottimi collegamenti tramite l'aeroporto di Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL035405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Mijas e nella più ampia Costa del Sol, questa Finca-Cortijo si posiziona come un'offerta unica grazie alla combinazione di una spaziosa residenza con significative strutture commerciali. Progetti come il Wyndham Grand (da €1.100.000) e il 16+ Collection (da €1.190.000) sono generalmente focalizzati su appartamenti o ville con un'enfasi sul lusso abitativo e sui servizi, ma mancano della componente commerciale. L'Aalto Riviera (da €1.475.815) si trova in una fascia di prezzo simile, ma si concentra principalmente sull'abitazione. Questa Finca-Cortijo, d'altra parte, offre un valore aggiunto sostanziale attraverso la possibilità di gestire un'attività, come un deposito o una pensione per animali, che si rivolge a una specifica nicchia di mercato. Il prezzo di €1.395.000 riflette sia la dimensione della superficie abitabile sia l'ampia infrastruttura commerciale sull'ampio terreno. La posizione in un'area urbana vicina ai servizi, combinata con il carattere rurale dell'ampio terreno, la distingue da progetti situati esclusivamente in zone rurali o esclusivamente urbane.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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