Cette propriété de type Finca-Cortijo à Mijas, Málaga, offre une combinaison unique de confort résidentiel et de potentiel commercial. Avec une superficie habitable généreuse de 692 m² sur un terrain de 5839 m², elle allie le charme traditionnel aux commodités modernes. Sa situation à proximité du littoral de la Costa del Sol et sa bonne accessibilité aux commodités en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie ensoleillé avec des opportunités d'affaires. La propriété est proposée à partir de 1.395.000 € et représente un investissement significatif dans une région espagnole recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située dans un environnement urbain à Mijas, à proximité de la côte mais conservant un caractère rural. Elle offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux services et l'intimité. Les supermarchés et pharmacies voisins sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de vie complète. Elle combine une résidence principale spacieuse avec un potentiel pour une activité secondaire, comme le suggèrent les entrepôts et les installations pour animaux. Les terrasses couvertes et le jardin privé offrent des espaces de détente, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La description indique un état excellent à bon. Il n'y a aucune mention de nouveau projet de construction ou de phase de construction. La structure existante a été manifestement optimisée pour une combinaison d'usage résidentiel et commercial.
Cette propriété n'est pas conçue comme un projet de construction neuve et n'offre pas les garanties typiques d'une nouvelle construction. L'usage commercial (pension pour animaux, espace de stockage) fait partie intégrante de l'offre et peut nécessiter une gestion ou une autorisation spécifique. Le caractère rural peut impliquer des trajets plus longs vers certains centres urbains pour certains acheteurs, bien que les services de base soient accessibles à pied.
Cet objet convient à un large éventail d'acheteurs. Les entrepreneurs qui souhaitent poursuivre une entreprise établie tout en vivant dans un cadre espagnol attrayant apprécieront la combinaison de la maison d'habitation et des installations commerciales. Il pourrait s'agir d'un propriétaire de pension pour animaux, d'une entreprise de stockage ou de quelqu'un ayant besoin d'espace supplémentaire pour un loisir spécifique ou une activité indépendante. Les familles à la recherche d'espace et d'un environnement calme, tout en souhaitant avoir des commodités à portée de main, bénéficieront de l'emplacement près de Mijas et de la côte. La possibilité d'un logement pour invités ou pour le personnel la rend également adaptée aux grandes familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les acheteurs à la recherche d'un 'changement de vie' et souhaitant générer un revenu potentiel pour financer leur séjour en Espagne trouveront les opportunités de revenus décrites attrayantes. La proximité des terrains de golf et des plages plaira également aux amateurs de plein air.
La Finca est décrite comme une 'Finca de luxe moderne' et est en excellent état à bon. L'espace de vie et de salle à manger décloisonné se caractérise par de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine est moderne et équipée d'un îlot, d'armoires brillantes et d'appareils électroménagers de haute qualité, dont une plaque à induction centrale et un four/micro-ondes séparé. La chambre principale dispose d'une salle de douche de luxe attenante. On trouve également des armoires encastrées, du double vitrage et de la climatisation. Les finitions des sols et des murs ne sont pas détaillées, mais la description de la cuisine et de la salle de bain suggère un niveau de finition élevé. Les espaces commerciaux existants, tels que l'entrepôt de 550 m², sont fonctionnellement aménagés. La maison séparée (mobil-home) offre un espace de vie supplémentaire.
La Finca-Cortijo à Mijas est proposée à partir de 1.395.000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface bâtie de la maison et les installations commerciales supplémentaires. L'objet comprend une résidence principale de 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un studio séparé pour les invités ou le personnel. La présence de 550 m² d'entrepôt et d'installations pour l'hébergement d'animaux (23 chenils, chatterie) et le stockage de véhicules (plus de 50 véhicules) est significative pour la détermination du prix. La description existante suggère un potentiel de revenus substantiel, avec des mentions de revenus annuels réalistes supérieurs à 150.000 €. Ce prix positionne l'objet dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, ciblant les acheteurs qui recherchent à la fois une résidence spacieuse et une entreprise commerciale.
Mijas, située sur la Costa del Sol, offre un environnement qui combine le meilleur des deux mondes : la vie côtière animée et la tranquillité de l'arrière-pays. La Finca est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés (294 m) et les pharmacies (283 m) sont accessibles à pied. Cela garantit une vie quotidienne confortable, sans que la voiture ne soit strictement nécessaire pour tous les déplacements. En même temps, le grand terrain de 5839 m² offre une oasis de calme et d'intimité, avec une atmosphère rurale. La combinaison d'une maison spacieuse (692 m²) et des installations commerciales existantes, telles que l'espace de stockage et les installations pour animaux, ouvre des possibilités d'entrepreneuriat ou d'exercice de loisirs spécifiques. La région de Mijas est connue pour son climat agréable et sa proximité avec la beauté naturelle, ce qui contribue à une haute qualité de vie. C'est un endroit où l'on peut profiter du soleil andalou et d'un style de vie actif, avec un accès aux services locaux et aux options de loisirs comme les plages et les terrains de golf.
Mijas, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique. La Finca est située dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. Un supermarché (294 m) et une pharmacie (283 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et les cafés offrent des options pour les repas à l'extérieur. La proximité du littoral (plage la plus proche à 3,8 km) et de plusieurs plages Pavillon Bleu à quelques kilomètres, offre de nombreuses possibilités de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses options, notamment 5 terrains de golf à moins de 6 km, des clubs de tennis et de padel, et des piscines. La province de Málaga dispose d'une multitude d'installations sportives (266 au total). La nature et l'environnement montagneux de Mijas Pueblo, situé à 430 mètres d'altitude, contrastent avec la côte. Le revenu médian dans la province (environ 16 450 €) suggère une région économiquement active, tandis que le grand nombre de lits touristiques (2131) indique une destination de vacances populaire.
Cette Finca-Cortijo est située dans la municipalité de Mijas, province de Málaga. La carte montre la proximité du littoral de la Costa del Sol, avec des plages et des installations de loisirs à courte distance. L'objet se trouve dans une zone urbaine qui conserve également un caractère rural grâce à son grand terrain.
Cet objet est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. L'emplacement le situe dans l'une des régions les plus populaires du sud de l'Espagne, connue pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Mijas Pueblo, un village blanc traditionnel, se dresse sur le flanc de la montagne et contraste avec l'activité côtière. La proximité de la côte (4,6 km de la plage la plus proche) et des commodités urbaines de Fuengirola (3,6 km de la gare) positionne l'objet stratégiquement entre la nature et les commodités urbaines. Il fait partie de la grande Costa del Sol, une région très attrayante tant sur le plan résidentiel que touristique, avec une communauté internationale et d'excellentes liaisons via l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité de cet objet est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant des liaisons internationales rapides. Les gares telles que Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km) offrent des options de transport alternatives le long de la côte. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 69 arrêts dans les environs, ce qui indique une disponibilité raisonnable des transports publics, bien qu'une voiture reste utile pour de nombreux déplacements. La proximité de la côte est significative : la plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 km à vol d'oiseau. Il y a cinq plages Pavillon Bleu dans les environs immédiats. Les terrains de golf sont également bien représentés, avec Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 6,0 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 294 m et une pharmacie à 283 m. L'hôpital est à 6,6 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. La région est bénie par un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 886 par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil et de vie en plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau de la mer Méditerranée dépasse généralement 20°C, dure environ quatre mois. L'objet lui-même est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente (2,7%) vers la plage, ce qui indique un terrain majoritairement plat dans les environs immédiats. Le paysage environnant, caractérisé par la proximité des montagnes de Mijas Pueblo, offre un cadre naturel et des possibilités de promenades et de contemplation du paysage. La qualité de l'air est généralement considérée comme bonne dans cette partie de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas offre une riche variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à 3,8 km à vol d'oiseau. Au total, cinq plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, notamment Calahonda et El Chaparral, qui garantissent des normes de qualité élevées en matière de qualité de l'eau et d'installations. Outre les plages, la région est idéale pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). Les amateurs de sport trouveront également leur bonheur dans les divers centres sportifs, y compris les clubs de tennis et de padel. Il y a 266 installations sportives dans la province et la proximité des montagnes de Mijas offre des possibilités de randonnée et de profiter de la vue. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 4,1 km, favorisant les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet objet est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. L'emplacement le situe dans l'une des régions les plus populaires du sud de l'Espagne, connue pour son style de vie méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Mijas Pueblo, un village blanc traditionnel, se dresse sur le flanc de la montagne et contraste avec l'activité côtière. La proximité de la côte (4,6 km de la plage la plus proche) et des commodités urbaines de Fuengirola (3,6 km de la gare) positionne l'objet stratégiquement entre la nature et les commodités urbaines. Il fait partie de la grande Costa del Sol, une région très attrayante tant sur le plan résidentiel que touristique, avec une communauté internationale et d'excellentes liaisons via l'aéroport de Málaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL035405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région de Mijas et la Costa del Sol élargie, cette Finca-Cortijo se positionne comme une offre unique grâce à la combinaison d'une résidence spacieuse avec des installations commerciales significatives. Des projets tels que Wyndham Grand (à partir de 1.100.000 €) et 16+ Collection (à partir de 1.190.000 €) sont généralement axés sur des appartements ou des villas axés sur le logement de luxe et les commodités, mais manquent de la composante commerciale. Aalto Riviera (à partir de 1.475.815 €) se situe dans un segment de prix similaire, mais se concentre principalement sur le logement. Cette Finca-Cortijo, en revanche, offre une valeur ajoutée substantielle grâce à la possibilité d'exploiter une entreprise, telle qu'une installation de stockage ou une pension pour animaux, ce qui s'adresse à un marché de niche spécifique. Le prix de 1.395.000 € reflète à la fois la taille de la surface habitable et l'infrastructure commerciale étendue sur le grand terrain. L'emplacement dans un environnement urbain proche des commodités, combiné au caractère rural du grand terrain, la distingue des projets situés exclusivement en zone rurale ou exclusivement en zone urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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