פרויקט דיור חדש במיחאס, מאלגה, הכולל בתים צמודים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם בקרבת חוף הים בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. שטח הבניין הוא 127 מ"ר עם גינה פרטית של 16 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בבנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון השני של 2028. המחירים מתחילים מ-455,000 אירו עד 470,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיחאס, במחוז מאלגה, בגובה 117 מטר מעל פני הים. הוא שוכן בקרבת יער ים תיכוני עם עצי אורן וממוקם במרחק קצר מהחופים ומפארק קוסטה דל סול החדש. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים אורבניים תוך שמירה על אווירה שקטה ומרוחקת מההמולה העירונית.
הפרויקט פונה למשפחות ולזוגות המחפשים דיור קבוע או בית קיץ עם חללי מחיה גדולים ונוחים. הבתים כוללים מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה רחבי ידיים וטרסות פרטיות. המתחם מציע שירותים משותפים כמו בריכת שחייה, חדר כושר ומועדון חברתי הפונים לאורח חיים פעיל וחברתי.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה עם תאריך אספקה משוער לרבעון השני של 2028. זהו מתחם דיור חדש הכולל בתים צמודים עם גינות פרטיות ושירותים משותפים. הבנייה נעשית עם חומרים וטכניקות בנייה מודרניות בהתאם לתקנים האירופיים העדכניים לבנייה ברת קיימא.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק של כמעט 4 קילומטרים. המגרשים הפרטיים קטנים יחסית (16 מ"ר) ועשויים להיות מוגבלים למי שמחפש גינה גדולה. חניית הרכב היא חיצונית ולא מקורה, מה שעלול להיות חיסרון בחודשי הקיץ החמים.
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע או בית קיץ באזור הקוסטה דל סול עם גישה נוחה לשירותים ולחופים. הוא פונה לזוגות עם ילדים או מי שמתכנן להקים משפחה בעתיד, בהתחשב בקרבתם של בתי ספר רבים (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור). גם אנשים עובדים הזקוקים למשרד ביתי ייהנו מהמרחב המוקצה לעבודה משותפת במתחם. המיקום מתאים גם לגמלאים המעוניינים בסביבה שקטה אך לא מבודדת, עם גישה נוחה לשירותי רפואה (2 מרכזי בריאות בקרבת מקום). עבור משקיעים, הפרויקט מציע אפשרות להשכרת נכסים לתיירים בשל קרבתו לחופים ולאטרקציות תיירותיות.
הבתים בפרויקט בנויים לפי תקני בנייה מודרניים עם דגש על איכות חומרים ובידוד תרמי. הם כוללים חלונות כפולים לשמירה על טמפרטורה פנימית יציבה לאורך כל השנה, מה שחשוב באקלים המקומי. המטבחים מאובזרים במלואם עם אפשרות למטבח פתוח המחובר לאזור המחיה, מה שמייצר תחושת מרחב ומאפשר אינטראקציה חברתית בזמן הבישול. בחדרי השינה הראשיים מותקנות ארונות מובנים, ובאחד מהם יש חדר אמבטיה צמוד. הבתים כוללים גם מערכות מיזוג אוויר חם וקר לנוחות מרבית בכל עונות השנה.
המחירים בפרויקט נעים בין 455,000 אירו ל-470,000 אירו עבור יחידות דיור בעלות 3 חדרי שינה ושטח בנוי של 127 מ"ר. מחירים אלה משקפים את המיקום האיכותי והשירותים המשותפים המוצעים במתחם. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Balance Nova (החל מ-320,000 אירו) ו-Coral Residencial (החל מ-345,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר, מה שעשוי למקם אותו כאופציה יוקרתית יותר בשוק המקומי.
המיקום של הפרויקט מציע איזון בין חיי עיר לנופש. בבוקר, תושבים יכולים לקנות בסופרמרקט הסמוך (294 מטר) או במרכז המסחרי המקומי, ואחר הצהריים ליהנות מהבריכה המשותפת או לצאת לאחד מהחופים הקרובים. בשל קרבת המרכזים העירוניים מיחאס פואבלו ופואנחירולה, התושבים יכולים לגשת בקלות למסעדות, בתי קפה וחנויות. חיי הלילה שקטים יחסית, אך עבור אלה המחפשים יותר אקשן, הערים הגדולות מאלגה ומרביה נמצאות במרחק נסיעה קצר. הסביבה מתאימה למי שמעדיף להיות קרוב לשירותים מבלי להיות בלב המהומה התיירותית.
המתחם ממוקם במיחאס, אזור המציע איזון בין חיים עירוניים לפרבריים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (294 מטר) ובית מרקחת (283 מטר), מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.6 קילומטרים, נסיעה של כ-10 דקות. עבור תחבורה ציבורית, קיימות 8 קווים עם 69 תחנות באזור, ותחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנחירולה (4 קילומטרים). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה קצרה מהשדה לבית. למרות שרכב הוא יתרון לחקר האזור הרחב יותר, הוא אינו הכרחי לחיי היומיום בגלל הגישה ההולכית לשירותים הבסיסיים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט במיחאס, בין הערים מאלגה ומרביה, עם גישה קלה לחופי הים התיכון ולמגרשי הגולף המקומיים. ניתן לראות את הקרבה לפארק קוסטה דל סול ואת המיקום האסטרטגי המאפשר גישה מהירה לתשתיות עירוניות ובו זמנית שמירה על אווירה שלווה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיחאס, עיירה במחוז מאלגה, חלק מקהילת אנדלוסיה האוטונומית. מיקומו בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ) ומרביה (24 ק"מ) מקנה לו גישה שווה לשני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול. בעוד מאלגה מציעה חיי תרבות עירוניים ושדה תעופה בינלאומי, מרביה ידועה בחיי הלילה, הקניות והתיירות היוקרתית שלה. מיחאס עצמה היא עיר תיירותית פופולרית עם 95,104 תושבים (נתוני 2025) ומרכז היסטורי לבן-צחור אופייני הממוקם על מורדות הר בגובה 430 מטר.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים: פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ), פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.0 ק"מ) ופלאיה דה סן פרנסיסקו (4.1 ק"מ), מה שמאפשר הגעה מהירה לים בימי הקיץ החמים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 קילומטרים, נסיעה של כ-20 דקות. הערים הגדולות מאלגה ומרביה נמצאות במרחק 24 קילומטרים, הישגיות בנסיעה של כ-30 דקות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף: קמפו לוס לאגוס (2.9 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (3.0 ק
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים בשיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף, מה שמספק אוורור טבעי טוב ללא קושי תנועתי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5°C עם טווח חודשי של 14-26°C, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם שעות שמש רבות במשך כל השנה, האזור מתאים למי שאוהב פעילות חיצונית. בסמוך לפרויקט נמצא הפארק החדש קוסטה דל סול (800 מטר), שמספק שטח ירוק נרחב עם מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים 5 חופים המחזיקים בדגל כחול: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פארל ולה קאלה. דגל כחול מצביע על איכות מים גבוהה, שירותים נאותים וניהול סביבתי תקין. במרחק קצר נמצאים מספר מגרשי גולף בולטים: קמפו לוס לאגוס (2.9 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (3.0 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (5.3 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. באזור קיימות גם 266 מתקני ספורט שונים, כולל מועדון טניס ופאדל לו האד (1.6 ק"מ) ומועדון הבאולינג של מיחאס (2.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט לכל הגילאים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במיחאס, עיירה במחוז מאלגה, חלק מקהילת אנדלוסיה האוטונומית. מיקומו בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ) ומרביה (24 ק"מ) מקנה לו גישה שווה לשני מרכזים עירוניים חשובים בקוסטה דל סול. בעוד מאלגה מציעה חיי תרבות עירוניים ושדה תעופה בינלאומי, מרביה ידועה בחיי הלילה, הקניות והתיירות היוקרתית שלה. מיחאס עצמה היא עיר תיירותית פופולרית עם 95,104 תושבים (נתוני 2025) ומרכז היסטורי לבן-צחור אופייני הממוקם על מורדות הר בגובה 430 מטר.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL166011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר. Balance Nova במיחאס מתחיל מ-320,000 אירו, ו-Coral Residencial מתחיל מ-345,000 אירו, בעוד פרויקט זה מתחיל מ-455,000 אירו. עם זאת, Jardines de las Lagunas II במיחאס מציע מחירים דומים החל מ-411,600 אירו. ההבדל במחיר יכול להיות מיוחס לאיכות החומרים, השירותים המשותפים הנרחבים יותר והמיקום הפריפריאלי יותר של פרויקטים כמו Balance Nova ו-Coral Residencial. בהשוואה לפרויקטים בערים גדולות יותר כמו מאלגה או מרביה, פרויקט זה מציע ערך טוב יותר ביחס למחיר, בהתחשב בשטחי המחיה הגדולים יותר והקרבה לטבע. פרויקטים במרכז מאלגה או במרביה בעלי מאפיינים דומים יעלו בדרך כלל 20-30% יותר, ללא היתרונות של הקרבה לטבע והשקט היחסי שמציע מיקום זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID