Nový rezidenčný projekt v obci Mijas v provincii Málaga sa nachádza v dynamickom prostredí Costa del Sol. Projekt sa skladá z trojizbových polo-dvojdomy s úžitkovou plochou 127 m² a súkromnými záhradami. Výstavba prebieha s plánovaným dokončením v druhom štvrtroku 2028. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, ktorá kombinuje mediteránsky štýl so súčasnými funkciami, vrátane komunitných priestorov ako sú bazény, posilňovňa a spoločenské kluby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Mijase, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v mestskom prostredí s dostupnosťou základných služieb na vzdialenosť do 500 metrov. Poloha ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode, s výhľadom na lesné plochy. Vzdialenosť od pláží je približne 4 kilometre.
Dvojdomy sú navrhnuté pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo dlhodobé bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre bežné potreby bývania. Úžitková plocha 127 m² ponúka kompaktné a funkčné riešenie s modernou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a terasami pre vonkajšie relaxovanie.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v Q2 2028. Výstavba prebieha podľa súčasných noriem a predpisov pre energetickú účinnosť. Súčasné štádium umožňuje individualizáciu niektorých prvkov podľa požiadaviek budúcich majiteľov. Realizácia projektu je rozdelená na viacero fáz s kontrolou kvality v každej etape.
Projekt neponúka priame pobrežné umiestnenie ani výhľad na more. Vzhľadom na mestský charakter nie je zaručená absolútna ticho. Súkromné vonkajšie priestory sú obmedzené na záhradu s rozlohou 16 m². Projekt nie je navrhnutý pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou kvôli výškovým rozdielom a schodom. Parkovanie je vonkajšie, nie v garáži.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny hľadajúce stále alebo dlhodobé bývanie v južnom Španielsku s dobrou dostupnosťou služieb. Ideálne pre tých, kto preferuje kompromis medzi mestským vybavením a prístupom k prírode a rekreácii. projekt by vyhovoval pracujúcim v oblasti, ktorý vyžadujú prítomnosť na mieste alebo ľuďom s flexibilným pracovným časom umožňujúcim prácu z domova s využitím coworkingového priestoru. Taktiež je to vhodné pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a základných služieb. Pre dôchodcov hľadajúcich aktívny dôchodok v miernom podnebí s dostupnosťou zdravotníckych služieb a rekreačných možností. Projekt je vhodný aj pre investory, ktorý plánujú dlhodobé investovanie do nemovitostí v oblasti Costa del Sol s perspektívou nárastu hodnoty.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderné stavebné technológie a materiály. Vonkajšie fasády kombinujú tradičné mediteránske prvky so súčasným dizajnom, s použitím kvalitných omietok a keramických obkladačov odolných voči slnečnému žiareniu. Vnútorné priestory plánujú s vysokým štandardom povrchových úprav vrátane podlahových krytín z keramiky alebo dreva, kvalitných sanitárnych prvkov v kúpeľniach a plne vybavených kuchýň s modernými spotrebičmi. Okná budú vybavené dvojsklami pre lepšiu izoláciu proti hluku a teplu. Spoločné priestory vrátane bazéna a fitness centra budú vybavené kvalitnými materiálmi odolnými voči častému používaniu a poveternostným vplyvom. Energetická účinnosť je zohľadnená pri návrhu s použitím izolačných materiálov a pravdepodobným systémom klimatizácie chladiacim a ohrievacim.
Ceny jednotiek sa pohybujú v rozmedzí od 455 000 € do 470 000 €, pričom táto cena zahrňa trojizbové jednotky s úžitkovou plochou 127 m². Vzhľadom na to, že ide o projekt vo výstavbe s plánovaným dokončením v roku 2028, ceny môžu byť predmetom zmen v závislosti od trhových podmienok a špecifikácií finálneho vybavenia. Platobné podmienky budú pravdepodobne obsahovať zálohu počas výstavby a finálne platenie pri prevzatí jednotky.
Každodenný život v tomto projekte bude poznačený vyváženosťou medzi mestským a rekreačným charakterom oblasti. Ranné hodiny môžu začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na záhradu, nasledované nákupom v neďalekom supermarkete, ktorý je v dochádzacej vzdialenosti. Popoludnia ponúka možnosť relaxácie pri komunitnom bazéne alebo využitie fitnes centra. Večery môžu tráviť v miestnych reštauráciách alebo pri spoločenských aktivitách v rámci komunity. Obec Mijas ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho štýlu a moderných služieb, čo umožňuje rôznorodé vyžitie počas celého roka. Blízkosť k pobrežiu umožňuje časté výlety k moru, zatiaľ čo mestské zázemie zabezpečuje prístup k všetkým potrebným službám.
Okolitá infraštruktúra poskytuje komplexné zabezpečenie potrebných služieb pre každodenný život. Supermarkety a základné obchody sú v dochádzacej vzdialenosti do 300 metrov, čo umožňuje nákupy bez nutnosti použitia automobilu. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom dvoch zdravotných centier v okolí a nemocnice vo vzdialenosti 6,6 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl v okrese. Mestská doprava pozostáva z 8 liniek MHD s 59 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohybovať sa bez vlastného vozidla. Pre dlhšie vzdialenosti je k dispozícii železničná zastávka vo Fuengirole vo vzdialenosti 4 km. Okolitá vybavenosť zahŕňa aj športové zariadenia, reštaurácie a kultúrne centrá, ktoré prispievajú k kvalite života v tejto lokalite.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na kľúčové lokality v oblasti. Vyznačená je vzdialenosť k plážiam, golfovým ihriskám a mestským centrom. Z mapy je zrejmé, že projekt sa nachádza v mestskej časti Mijas s dobrou dostupnosťou k pobrežnej línii Costa del Sol. Poloha je strategická s vyváženým prístupom k prírodným a mestským zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v Mijase, čo je obec v provincii Málaga, patriaca do autonómneho spoločenstva Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental predstavuje vyváženú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Málaga, hlavné mesto provincie s takmer 600 000 obyvateľmi, je vzdialená 24 km na východ. Na západ sa nachádza Marbella, populárne turistické a rezidenčné mesto s takmer 150 000 obyvateľmi, tiež vo vzdialenosti 24 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup do oboch metropolitných oblastí súčasne s zachovaním miestnej atmosféry a relatívneho pokoja v porovnaní s priamym centrum týchto miest.
Pláže sú dostupné v krátkej vzdialenosti, najbližšia Playa de los Boliches sa nachádza 3,9 km od projektu, čo predstavuje približne 5-7 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo zaisťuje približne 20-25 minút jazdy v závislosti od dopravnej situácie. Najbližšie golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sú vo vzdialenosti asi 3 km, čo umožňuje rýchly prístup pre golfových nadšencov. Väčšie mestá ako Málaga a Marbella sú vzdialené približne 24 km, čo zaisťuje dostupnosť širšej ponuky služieb, kultúry a zábavy v rozsahu 25-30 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 117 m, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 14-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre bývanie po väčšinu roka. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Stredozemného mora, ale nie je prehnaná vzhľadom na miernu nadmorskú výšku. Slnečné svetlo je hojné, s priemerom viac ako 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace, obvykle od júna do septembra. Terén v okolí projektu je mierny s priemerným sklonom 2,9% smerom k moru, čo nevytvára výrazné prevýšenie a uľahčuje pohybovanie sa v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane piatich ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ako sú Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú vysoký štandard čistoty a vybavenosti. Okrem pláží je v regii výborná ponuka golfu s niekoľkými kvalitnými golfovými klubmi v krátkej vzdialenosti, vrátane Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Okolitá oblasť disponuje 266 športovými zariadeniami, ktoré pokrývajú rôzne športové aktivity od tenisu a padel po bowling. Pre vodné športy je k dispozícii jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialený 4,4 km, kde sa možno venovať jachtingu alebo iným vodným aktivitám.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v Mijase, čo je obec v provincii Málaga, patriaca do autonómneho spoločenstva Andalúzia. V rámci regiónu Costa del Sol Occidental predstavuje vyváženú polohu medzi väčšími mestskými centrami. Málaga, hlavné mesto provincie s takmer 600 000 obyvateľmi, je vzdialená 24 km na východ. Na západ sa nachádza Marbella, populárne turistické a rezidenčné mesto s takmer 150 000 obyvateľmi, tiež vo vzdialenosti 24 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup do oboch metropolitných oblastí súčasne s zachovaním miestnej atmosféry a relatívneho pokoja v porovnaní s priamym centrum týchto miest.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL166011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Mijase, ako sú Balance Nova (od 320 000 €), Coral Residencial (od 345 000 €) a Jardines de las Lagunas II (od 411 600 €), predstavuje tento projekt stredne vyššiu cenovú kategóriu s cenami od 455 000 €. Táto vyššia cena je odôvodnená väčšou úžitkovou plochou, vybavením a polohou blízko k mestským službám a zároveň k prírodným oblastiam. V porovnaní s projektmi vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny často vyššie kvôli exkluzívnejším lokalitám, ponúka tento projekt výhodný pomer medzi cenou a kvalitou. V rámci regiónu Mijas sa projekt vyznačuje dobrou dostupnosťou k všetkým typom služieb a rekreačným možnostiam, čo nie je vždy samozrejmosťou u lacnejších alternatív. Cenová úroveň odráža aktuálny trend v oblasti Costa del Sol, kde dopyt po kvalitných novostavbách s dobrou polohou stabilne rastie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID