Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, in una posizione strategica vicino alla Costa del Sol. Comprende ville semi-attaccate con tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 127 metri quadrati. Le proprietà dispongono di spazi esterni privati, accesso a servizi comuni tra cui una piscina e una palestra, e si trovano a meno di 5 chilometri dalle spiagge. Il progetto, attualmente in costruzione con consegna prevista per il secondo trimestre del 2028, offre un equilibrio tra architettura moderna e naturalezza dell'ambiente circostante, con facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas, il progetto gode di una posizione privilegiata a soli 4,6 chilometri dalla costa e a 14 chilometri dall'aeroporto di Málaga. La zona offre servizi essenziali a portata di mano, con supermercati a meno di 300 metri e farmacie a circa 283 metri. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità di un ambiente urbano ben attrezzato.
Le proprietà soddisfano le esigenze abitative moderne con tre camere da letto e due bagni, ideali per nuclei familiari o per chi cerca uno spazio secondario in Spagna. La superficie di 127 metri quadrati offre ampi spazi abitabili, mentre le aree esterne private e gli spazi comuni come la piscina e la palestra rispondono alla necessità di relax e attività fisica senza dover uscire dalla struttura residenziale.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto rappresenta un'opportunità di acquisto su un immobile nuovo con consegna prevista per il secondo trimestre del 2028. Le unità saranno dotate di finiture moderne secondo gli standard attuali, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare alcuni aspetti prima del completamento, potendo così influenzare il risultato finale della proprietà.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dalle unità abitative, data la posizione leggermente interna rispetto alla linea costiera. Inoltre, non sono disponibili garages coperti nella struttura, solo posti auto scoperti. Le dimensioni del lotto privato sono limitate a 16 metri quadrati, sufficienti per uno spazio esterno intimo ma non per grandi giardini. La presenza di zone comuni implica il rispetto di regolamenti condominiali.
Questo sviluppo residenziale è particolarmente adatto per nuclei familiari che cercano una seconda residenza in Spagna per le vacanze estive o per trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno. La presenza di tre camere da letto offre spazio sufficiente per accogliere ospiti o per famiglie con figli, mentre i servizi comuni come la piscina e la palestra soddisfano le esigenze di intrattenimento senza dover uscire dal complesso. Anche le coppie che pianificano il futuro potrebbero trovare interessante questa soluzione, considerando che lo spazio può essere utilizzato attualmente come casa vacanza e in futuro come residenza permanente all'atto del pensionamento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a soli 14 chilometri, facilita gli spostamenti internazionali, un fattore importante per chi mantiene legami professionali o familiari con altri paesi. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la presenza di aree designate per il co-working e la stabilità dei servizi nella zona di Mijas offrono un ambiente adatto per combinare vita lavorativa e godimento del clima mediterraneo.
Le unità abitative di questo sviluppo si distinguono per la qualità delle finiture progettate secondo gli standard moderni del mercato immobiliare spagnolo. Gli interni presentano pavimenti realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, selezionati per adattarsi allo stile di vita mediterraneo e al clima locale. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate con lo spazio living, creando un ambiente aperto e fluido adatto per la socializzazione, con elettrodomestici di fascia media-alta che combinano efficienza energetica e design contemporaneo. I bagni sono finiti con sanitari di qualità e piastrelle scelte per la loro durata nel tempo, con particolare attenzione all'ensuite che offre maggiore privacy e comfort. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. L'installazione di doppie finestre con vetrocamera contribuisce all'isolamento termico e acustico, un fattore importante considerando la posizione urbanizzata della zona. Le aree esterne beneficiano di materiali scelti per resistere alle condizioni climatiche della Costa del Sol, con terrazze coperte che offrono ombra durante i mesi più caldi.
I prezzi per le unità abitative in questo sviluppo partono da 455.000 € fino a 470.000 €, riflettendo la categoria del mercato immobiliare di Mijas e le caratteristiche offerte. La fascia di prezzo include ville semi-attaccate con tre camere da letto e due bagni, con una superficie di 127 metri quadrati. Il costo si riferisce a immobili di nuova costruzione che beneficeranno delle garanzie legali spagnole per edifici nuovi. Considerando la posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali servizi, e tenendo conto della qualità delle finiture e degli spazi comuni previsti, i prezzi si allineano con il mercato locale per sviluppi di simili caratteristiche nella zona di Mijas e Costa del Sol Occidentale.
La quotidianità in questo sviluppo residenziale a Mijas si caratterizza per un ritmo di vita equilibrato tra comfort domestico e accesso a servizi esterni. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre delle abitazioni, godendo di un caffè sul terrazzo privato o sul patio esterno. Per le necessità quotidiane, il supermercato si trova a soli 294 metri a piedi, mentre la farmacia è accessibile a 283 metri, rendendo facili le commissioni senza necessità di utilizzare l'automobile. Le abitazioni sono progettate per facilitare la convivenza, con aree giorno aperte che integrano cucina e soggiorno, spazi ideali per momenti in famiglia o con amici. Il pomeriggio può essere dedicato al relax nella piscina comune o all'attività fisica nella palestra attrezzata, entrambe accessibili senza uscire dal complesso residenziale. Per chi cerca socialità, l'area club offre uno spazio per incontrare i vicini. La sera, la vicinanza a ristoranti e locali a pochi minuti di distanza permette di godere della vita sociale senza dover affrontare lunghi spostamenti. La posizione a meno di 5 chilometri dalle spiagge rende possibili anche brevi gare al mare al tramonto, chiudendo la giornata in uno degli ambienti più caratteristici della Costa del Sol.
Vivere in questo sviluppo a Mijas offre l'accesso a un'infrastruttura ben sviluppata che combina servizi quotidiani e opportunità ricreative. A livello di servizi essenziali, la zona offre 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, insieme a due centri sanitari e un ospedale a 6,6 chilometri, garantendo assistenza medica senza grandi spostamenti. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e otto linee di autobus facilita la mobilità anche a chi non possiede un'auto. Per la spesa quotidiana, oltre al supermercato a meno di 300 metri, la zona offre vari negozi e servizi a portata di mano. I trasporti sono ben serviti con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 4 chilometri, collegando Mijas con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 chilometri in linea d'aria, circa 20 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali.
Questa mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo residenziale a Mijas, evidenziando la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol a circa 4 chilometri e la relativa accessibilità alle principali vie di comunicazione. Sono indicati i servizi essenziali nei dintorni, come supermercati, strutture sanitarie e campi da golf, insieme alla posizione rispetto ai principali centri urbani come Málaga e Marbella, entrambi a circa 24 chilometri di distanza, fornendo un contesto geografico completo della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città senza dover risiedere nei loro nuclei più densamente popolati. La municipalità, con circa 95.104 abitanti, offre un equilibrio tra dimensioni urbane e ambiente più tranquillo rispetto alle grandi metropoli. A livello regionale, Mijas rappresenta una delle località più dinamiche della Costa del Sol, con transazioni immobiliari che raggiungono le 3.800 unità annue.
Lo sviluppo gode di un'eccellente accessibilità alle principali attrattive e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4 chilometri di distanza, equivalenti a 10-15 minuti di auto, rendendo facile goderne durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono accessibili a circa 6 chilometri, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, principale porta d'ingresso internazionale, dista 18 chilometri in linea d'aria, facilitando i collegamenti aerei. Per i servizi sanitari, l'ospedale più vicino si trova a 6,6 chilometri, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola, a 4 chilometri, collega la località con Málaga in circa 30 minuti di treno.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Mijas a 117 metri sul livello del mare offre un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,5°C, con oscillazioni tra i 14°C in inverno e i 26°C nelle estati più calde. Questa altitudine moderata contribuisce a mitigare l'eccessiva calura estiva tipica delle zone costiere, mantenendo condizioni gradevoli per gran parte dell'anno. La pendenza leggera verso il mare (2,9%) assicura un buon drenaggio naturale e gode di esposizione solare favorevole durante tutte le stagioni. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stazione balneare di 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il balneazione da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso a diverse spiagge della Costa del Sol, con cinque spiagge certificate con la Bandiera Blu tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. La più vicina, Playa de los Boliches, dista 3,9 chilometri e rappresenta un'opzione frequentata da residenti e turisti. Le spiagge offrono sabbia finissima e servizi completi durante la stagione estiva, compresi bar, lettini e ombrelloni a noleggio. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con campi come Mijas Golf a 5,7 chilometri, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos entrambi a circa 6 chilometri, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport tutto l'anno. Le strutture sportive nella zona comprendono 266 impianti tra cui il Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 1,6 chilometri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidentale, equidistante dalle due principali città della provincia: Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità offerte da entrambe le città senza dover risiedere nei loro nuclei più densamente popolati. La municipalità, con circa 95.104 abitanti, offre un equilibrio tra dimensioni urbane e ambiente più tranquillo rispetto alle grandi metropoli. A livello regionale, Mijas rappresenta una delle località più dinamiche della Costa del Sol, con transazioni immobiliari che raggiungono le 3.800 unità annue.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL166011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Mijas si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto alla Costa del Sol, con valori superiori a quelli di altre località della provincia ma più accessibili rispetto alle zone esclusive di Marbella. Rispetto allo sviluppo Balance Nova, sempre a Mijas, questo progetto presenta prezzi più elevati (partenza da 455.000 € contro 320.000 €), riflettendo probabilmente finiture superiori o una posizione più strategica. Tuttavia, risulta competitivo se comparato con Jardines de las Lagunas II nella stessa zona, i cui prezzi partono da 411.600 € per caratteristiche simili. A livello regionale, Mijas offre un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita che non si trova in altre aree della Costa del Sol. A differenza delle zone più centrali di Málaga città, qui si beneficia di un ambiente più tranquillo e spazioso senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Rispetto a località più orientali come Fuengirola, Mijas mantiene un carattere più residenziale e meno turistico di massa, con un patrimonio architettonico che include il tradizionale villaggio bianco di Mijas Pueblo.
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