Este projeto de desenvolvimento residencial está localizado em Mijas, Málaga, oferecendo moradias com 3 quartos e 2 banhos, com áreas de construção entre 127m². Situado perto da costa, o desenvolvimento beneficia de uma localização urbana com comodidades a uma curta distância a pé. As propriedades apresentam um design moderno com terraços privados, vista para o jardim e piscina comunitária. Com uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, o projeto proporciona uma agradável proximidade com as praias, estando a cerca de 4 km das praias mais próximas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Mijas, na Costa del Sol, oferecendo acesso fácil tanto às praias como às comodidades urbanas. Situa-se a cerca de 14 km do Aeroporto de Málaga e a aproximadamente 24 km tanto de Málaga como de Marbella. A localização equilibrada permite desfrutar do ambiente costeiro mantendo a conveniência dos serviços urbanos próximos. A proximidade de supermercados e farmácias a menos de 300 metros reforça a praticidade do dia a dia.
As propriedades foram concebidas para satisfazer necessidades residenciais funcionais, com três quartos e dois banhos adequados para famílias ou casais que pretendem espaço adicional para visitas. As áreas de 127m² oferecem amplitude para vida quotidiana, com cozinha equipada e salas de estar integradas. Os terraços privados e áreas exteriores proporcionam espaço para atividades ao ar livre. A inclusão de armários embutidos e casa de banho suite aumenta a funcionalidade do espaço habitacional.
Atualmente em fase de construção, o projeto tem previsão de conclusão para o segundo trimestre de 2028. Esta fase de desenvolvimento indica propriedades com especificações contemporâneas e eficiência energética moderna. O estado de construção permite que os compradores adquiram uma propriedade com design atualizado segundo os padrões mais recentes de construção. O período de construção extensivo sugere atenção aos detalhes na conclusão final das moradias e áreas comuns.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo necessária deslocação de cerca de 4 quilómetros. As áreas de construção variam entre 127m² e 139m², o que pode limitar o espaço para quem procura propriedades maiores. Não estão incluídas vagas de estacionamento cobertas na especificação base. O desenvolvimento não dispõe de serviços privativos de manobrista ou segurança 24 horas. A distância até ao centro histórico de Mijas Pueblo requer utilização de transporte próprio.
Este desenvolvimento é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol com equilíbrio entre acesso urbano e ambiente costeiro. Para famílias que desejam espaço para crescer com três quartos e proximidade a escolas - existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na região. Casais que planeiam uma migração parcial encontram aqui infraestrutura necessária para trabalhar remotamente, com acessos a transportes e serviços básicos próximos. Investidores em segundas residências beneficiam da localização turística estabelecida, com 10 hotéis e mais de 2.000 camas na área, indicando forte procura de alojamento. A proximidade a campos de golfe torna-o apropriado para entusiastas deste desporto que procuram residência próxima a várias opções de qualidade.
As propriedades apresentam acabamentos modernos com materiais selecionados para durabilidade e estética contemporânea. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados oferecem funcionalidade para uso diário. Os sistemas de climatização com aquecimento e ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano. O vidro duplo nas juntas melhora o isolamento térmico e acústico, essencial para eficiência energética. Os terraços cobertos proporcionam espaço exterior utilizável independentemente das condições meteorológicas. As áreas comuns incluem piscina com zona de descanso, ginásio totalmente equipado e clube social, indicando investimento em infraestrutura partilhada de qualidade.
Os preços das propriedades neste desenvolvimento começam a partir de €455.000, podendo chegar aos €470.000 dependendo das especificações exatas e área de construção. Este valor posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, quando comparado com outros desenvolvimentos em Mijas como Balance Nova (a partir de €320.000) e Coral Residencial (a partir de €345.000). A variação de preço reflete as diferenças nas áreas de construção entre 127m² e 139m². Para o mercado local de Mijas, com 3.800 transações imobiliárias registadas, estes valores representam um investimento significativo mas alinhado com propriedades novas de qualidade na região.
Este desenvolvimento oferece uma rotina diária equilibrada entre vida residencial e acesso a comodidades. Durante a manhã, os residentes podem desfrutar do sol no terraço privado antes de se dirigirem a pé até ao supermercado a menos de 300 metros. A proximidade de farmácias e serviços básicos a uma curta distância facilita as tarefas diárias. À tarde, a opção de relaxar na área comunitária da piscina ou utilizar o ginásio proporciona alternativas de lazer sem necessidade de deslocação. Para jantar, existem restaurantes na área envolvente, mas a localização também permite deslocamentos a Fuengirola para mais opções. O fim de semana pode incluir visitas às praias próximas, a cerca de 4 km, ou práticas desportivas nos campos de golfe da região, com vários campos a menos de 6 km.
A localização do desenvolvimento permite um fácil acesso a diversas infraestruturas essenciais e pontos de interesse. A proximidade da autoestrada facilities deslocações a Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km de distância. O transporte público está bem representado com 8 linhas de autocarro e 69 paragens na área, oferecendo alternativas à utilização de veículo próprio. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 18 km em linha reta, tornando viagens internacionais convenientes. A presença de estações de comboio em Fuengirola (4 km) e Carvajal (4.8 km) expande as opções de mobilidade na região.
O mapa ilustra a posição favorável do desenvolvimento em Mijas, equidistante entre Málaga e Marbella, a cerca de 24 km de cada uma. Observa-se a proximidade da costa, com as praias a aproximadamente 4 km em direção a sul. A malha viária principal que conecta a região é claramente visível, destacando a boa acessibilidade. Notam-se também os múltiplos campos de golfe na área envolvente, evidenciando a oferta recreacional da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este desenvolvimento situa-se estrategicamente em Mijas, posição equidistante entre os dois principais centros urbanos da Costa del Sol Ocidental: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite acesso relativamente rápido a todas as comodidades destas cidades sem residir diretamente nos seus centros mais movimentados. Málaga, como capital provincial com quase 580.000 habitantes, oferece serviços completos e aeroporto internacional, enquanto Marbella, com cerca de 148.000 habitantes, é conhecida pelo seu turismo de luxo.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de aproximadamente 4 km, incluindo Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, ambas acessíveis em poucos minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km, permitindo deslocações rápidas para viagens internacionais. Várias opções de campos de golfe estão disponíveis num raio de 6 km, incluindo Mijas Golf (5.7 km) e os campos de Los Lagos e Los Olivos (ambos a 6 km). Para necessidades diárias, supermercados e farmácias encontram-se a menos de 300 metros, garantindo conveniência imediata.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 117 metros acima do nível do mar proporciona um clima mediterrâneo moderado, com temperaturas médias anuais de 18.5°C. A variação de temperatura entre 14°C e 26°C ao longo do ano cria condições agradáveis durante todas as estações. A inclinação suave de 2.9% em direção à praia contribui para uma paisagem acessível sem declives acentuados. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, típicos da Costa del Sol. O período de natação estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para aproveitamento das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região conta com 5 praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, garantindo qualidade ambiental e serviços. A distância máxima até estas praias não ultrapassa os 5 quilómetros, tornando-as acessíveis para desfrutar durante a estação balnear. Para entusiastas de golfe, a área oferece diversas opções, incluindo Mijas Golf a 5.7 km e os campos de Los Lagos e Los Olivos a aproximadamente 6 km. As infraestruturas desportivas são abundantes na região, com 266 instalações disponíveis.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este desenvolvimento situa-se estrategicamente em Mijas, posição equidistante entre os dois principais centros urbanos da Costa del Sol Ocidental: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite acesso relativamente rápido a todas as comodidades destas cidades sem residir diretamente nos seus centros mais movimentados. Málaga, como capital provincial com quase 580.000 habitantes, oferece serviços completos e aeroporto internacional, enquanto Marbella, com cerca de 148.000 habitantes, é conhecida pelo seu turismo de luxo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL166011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros desenvolvimentos na mesma região de Mijas, este projeto posiciona-se num segmento de preço superior. Desenvolvimentos como Balance Nova oferecem preços iniciais a partir de €320.000, enquanto Coral Residencial começa aproximadamente €345.000. Jardines de las Lagunas II, outro desenvolvimento na mesma área, apresenta valores iniciais na ordem dos €411.600, mais próximos mas ainda abaixo dos preços deste projeto. Esta diferença de valor reflete-se possivelmente nas especificações de construção e áreas mais generosas, com os 127m² a 139m² deste desenvolvimento superando as médias dos projetos comparáveis. Em termos de localização, o desenvolvimento beneficia de uma posição particularmente equilibrada, com acesso a serviços a pé e simultânea proximidade das praias.
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