ミハス・コスタにあるペントハウスで、地中海を眺めながら快適な生活を送ることができます。この80㎡の物件は2つの寝室と2つの浴室を備え、2005年に完成した成熟した住宅地に位置しています。南東向きの配置により、一日を通して自然光が差し込み、海と山のパノラマビューを楽しむことができます。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランがあり、日常の生活に必要な施設が手の届く範囲にあります。
ミハス・コスタはコスタ・デル・ソルの中でも住宅と商業が融合した地域として特徴的です。同じミハス・コスタ地域にあるグリニティプロジェクト（価格333,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはやや高価格ですが、その分、完成した住環境と安定したコミュニティの利点があります。一方、エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアッパー（320,000ユーロから）と比較すると、価格帯は中間に位置します。エステポナはより観光志向の地域であり、季節によって人口変動が大きい傾向があります。ミハス・コスタは年間を通じて安定した居住環境を提供し、マラガとマルベヤという主要都市の双方へのアクセスが良好という地理的利点があります。また、教育施設（15の小学校と10の中学校）の豊富さも、長期的な居住を考える家族にとって魅力的な要素です。この地域の不動産取引数（3,800件）は、市場の安定性と需要の持続性を示しており、投資対象としても堅実な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはミハス・コスタの都市部に位置し、海岸からのアクセスが良好です。周辺には商業施設や住宅が混在し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。地域の標高は335メートルで、地中海までの距離は約4.4キロメートルです。マラガ空港までは直線距離で約14キロメートルの位置にあります。
このペントハウスは2つの寝室と2つの浴室を備え、小規模な家族やカップルに適した住空間を提供します。プライベートテラスと屋上ソラリウムにより、屋外での生活空間が広がります。コミュニティのプールと庭園施設も利用でき、レジャーとリラクゼーションの両方をサポートします。駐車場付きで、車所有者にも便利です。
この物件は2005年に完成しており、新築物件ではありませんが、良好な状態が維持されています。既に完成した建物のため、即時の入居が可能です。配管、電気、空調などの基本設備はすでに設置されており、追加の建設工事の待機時間はありません。物件の状態は「良好」に分類され、適切にメンテナンスされています。
この物件は海辺まで直線距離で4.4キロメートル離れており、歩いてアクセスできる範囲ではありません。7.5%の勾配があるため、高齢者や移動に制約がある方には移動が困難な場合があります。都市部に位置するため、郊外の静寂さは期待できません。専用のプールはなく、コミュニティプールの利用に限定されます。
このペントハウスは、南スペインで第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、都会の利便性と地中海沿岸のレジャーを両立させたい人々にとって魅力的な選択肢です。週末や休暇に過ごすためのビーチハウスとしてだけでなく、リモートワークでスペインで数ヶ月過ごすための拠点としても機能します。ゴルフ愛好家にとっては、5.6～6.5キロメートルの距離にある複数のゴルフコースへのアクセスが良好です。小規模な家族や退職後のカップルにとっても、2つの寝室と十分な屋外スペースが快適な生活環境を提供します。投資目的で検討する場合、この地域の賃貸需要は安定しており、特に観光シーズンには需要が高まります。マラガとマルベヤという主要都市の間に位置することから、両方の都市の施設や雇用機会へのアクセスも可能です。
このペントハウスは良好な状態に保たれており、標準的なスペインの住宅として適切な品質の仕上げが施されています。室内には天井ファンがすべての部屋に設置されており、温暖な気候における換気をサポートしています。主寝室にはエアコンが備え付けられており、夏の暑さ対策が講じられています。主玄関にはセキュリティバーが取り付けられており、安全な空気の循環を可能にしています。キッチンはオーブン、電気コンロ、食器洗い機、洗濯機を備えた完全装備のキッチンです。浴室は1つがシャワー付き、もう1つがバスタブ付きとなっており、異なる用途に対応できます。屋外にはコミュニティ承認のパーゴラと日よけが設置されており、54㎡の屋上ソラリウムでは5つの木製屋外収納ユニットがビーチ用品の保管に便利です。一般的なスペインの建築基準に従っており、特別な高級仕上げではありませんが、実用的で機能的な造りとなっています。
このペントハウスの価格は339,000ユーロからです。80㎡の居住スペースと54㎡の屋上ソラリウムを含み、ミハス・コスタ地域の類似物件と比較すると、価格設定は市場と一致しています。価格には専用駐車場も含まれており、追加の駐車場費用は不要です。地域の不動産取引数は3,800件で、安定した市場が存在します。類似プロジェクトであるグリニティ（ミハス・コスタ）は333,000ユーロから、アクアガーデン（エステポナ）は418,800ユーロからとなっており、この物件は中間の価格帯に位置します。
このミハス・コスタのペントハウスは、地中海沿岸の活気ある環境での生活を提供します。朝はリビングのテラスから昇る太陽を楽しみ、コーヒーを飲みながら一日の始まりを感じることができます。昼間は屋上ソラリウムでくつろぎ、午後には近くのスーパーマーケットで買い物を済ませます。夕方には地域のレストランの一つで食事をとり、その後、コミュニティプールで泳いだり、庭園を散策したりすることが日常のリズムとなります。週末には、近くのビーチやゴルフコースを訪れることも可能です。この場所は、活動的な生活を送りたいが、同時にリラクゼーションも重視する人々に適しています。都市の利便性と沿岸のレジャーが融合した環境で、バランスの取れた生活が実現できます。
このペントハウスはミハス・コスタの商業・住宅エリアに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239メートル）、薬局（265メートル）、レストラン（31軒が2キロ圏内）があり、日常の買い物や食事に便利です。医療施設に関しては、6.7キロメートルの距離に病院があり、2キロ圏内には2つの健康センターがあります。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通面では、8つの公共交通路線と50の停留所が利用可能で、最寄りの鉄道駅はカルバハル駅（4.4キロメートル）、フエンギローラ駅（5.8キロメートル）です。車を所有する場合、マラガ空港まで約15分、マルベヤまで15分、コスタデルソル病院まで15分の距離にあります。この地域は年間を通じて活気があり、特に夏期は観光客で賑わいますが、住民として安定した生活を送るのに十分な施設とサービスが揃っています。
この地図はミハス・コスタの位置を示し、マラガとマルベヤという主要な都市の間に位置していることがわかります。地図上には最寄りのビーチ、ゴルフコース、交通施設も表示されており、物件の周辺環境を視覚的に把握することができます。丘陵地帯に位置し、地中海までの緩やかな下り勾配が読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはミハス・コスタに位置し、マラガ県の主要な住宅地・商業地の一つです。マラガ市まで24キロメートル、マルベヤ市まで24キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市の中間地点に位置しています。アルヘシラス市までは89キロメートル離れています。マラガは人口約579,076人の県都であり、商業、文化、教育の中心地です。マルベヤは人口約147,958人の高級リゾート地で、国際的な雰囲気と高級な施設で知られています。この位置関係により、住民は両方の都市の施設やサービスにアクセスできる利点があります。マラガ空港までの近さ（14キロメートル）も、国際的なつながりを持つ住民にとって重要な要素です。
このペントハウスから主要施設への距離は実用的な範囲内にあります。最寄りのビーチであるプレヤ・トレブランカ＝カルバハルまで4.4キロメートル、プレヤ・デ・トレブランカまで4.6キロメートル、プレヤ・デ・ロス・ボリチェスまで5.0キロメートルです。マラガ空港までは直線距離で約14キロメートル、車で約25分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.6キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（5.7キロメートル）、ラウロ・ゴルフ（6.5キロメートル）の複数のゴルフコースが利用可能です。フエンギローラのマリーナまでは6.0キロメートルの距離です。EV充電施設は3.8キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設へのアクセスは車が最も便利ですが、公共交通機関も利用可能で、地域内の移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、気温の範囲は14℃から26℃です。年間の日照時間は豊富で、特に春から夏にかけて晴天の日が続きます。水泳シーズンは海水温が20℃以上になる4ヶ月間で、ほぼ夏全体を通じてビーチで水泳を楽しむことができます。物件の標高は335メートルで、地中海へ向かって7.5%の勾配があります。この中程度の標高により、海岸沿いの平地よりもやや穏やかな気候が得られ、特に夏の夜は涼しく感じられます。南東向きの配置により、朝の太陽を十分に受け取り、午後は直射日光を避けることができます。年間の降雨量は限られており、主に秋から冬に降ります。この気候条件は屋外活動に最適で、一年を通じて庭園やテラスでの生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ミハス・コスタ周辺には質の高いビーチやレジャー施設が豊富にあります。最も近いビーチはプレヤ・トレブランカ＝カルバハル（4.4キロメートル）、プレヤ・デ・トレブランカ（4.6キロメートル）、プレヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0キロメートル）で、これらは清潔で設備が整ったビーチとして知られています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（5.6キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（5.7キロメートル）、ラウロ・ゴルフ（6.5キロメートル）の複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設も充実しており、インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス（1.1キロメートル）、ポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5キロメートル）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホード（2.7キロメートル）などがあります。公共のプール施設として、ピシナ・ムニシパル（1.5キロメートル）も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを維持したい住民にとって、年間を通じて多様なレクリエーションオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはミハス・コスタに位置し、マラガ県の主要な住宅地・商業地の一つです。マラガ市まで24キロメートル、マルベヤ市まで24キロメートルの距離にあり、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市の中間地点に位置しています。アルヘシラス市までは89キロメートル離れています。マラガは人口約579,076人の県都であり、商業、文化、教育の中心地です。マルベヤは人口約147,958人の高級リゾート地で、国際的な雰囲気と高級な施設で知られています。この位置関係により、住民は両方の都市の施設やサービスにアクセスできる利点があります。マラガ空港までの近さ（14キロメートル）も、国際的なつながりを持つ住民にとって重要な要素です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL261198
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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RO
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LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
