Penthouse localizado em Mijas Costa, Málaga, com área de 80 m², dois quartos e duas casas de banho. Concluído em 2005, este imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo a partir da sala de estar, quarto principal e ambos os terraços. Situado numa zona residencial e comercial desenvolvida, beneficia de fácil acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A sua localização estratégica na Costa del Sol permite desfrutar do clima mediterrânico com cerca de 320 dias de sol por ano.
Em comparação com projetos semelhantes na região, este penthouse em Mijas Costa apresenta um posicionamento competitivo. O Greenity em Mijas Costa tem preços a partir de €333.000, ligeiramente inferiores, enquanto o Acqua Gardens em Estepona parte de €418.800, significativamente mais caro. O Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €320.000, representa uma alternativa mais económica mas localizada mais a oeste. Mijas Costa beneficia da sua posição central na Costa del Sol, equidistante entre Málaga e Marbella, o que lhe confere vantagens em termos de acessibilidade a infraestruturas de ambas as cidades. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes em áreas emergentes, esta zona apresenta serviços e infraestruturas já consolidadas, reduzindo incertezas sobre o desenvolvimento futuro da área. Em termos de lifestyle, Mijas Costa oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e comodidades urbanas, diferenciando-se de zonas mais exclusivas como Marbella, onde os preços são substancialmente mais elevados. A proximidade a praias e campos de golfe é comparável a outras zonas da Costa del Sol, mas a altitude de 335 metros proporciona vistas mais amplas que muitas propriedades à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Mijas Costa, a principal zona residencial e comercial de Fuengirola. Encontra-se a 335 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7,5% em direção ao mar. A propriedade está inserida num ambiente urbano desenvolvido com acesso a pé a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Com dois quartos e duas casas de banho, este penthouse satisfaz necessidades residenciais para casais, pequenas famílias ou como segunda residência. Os 80 m² de área habitável oferecem espaço suficiente para vida quotidiana, enquanto os terraços privativos e o solarium de 54 m² proporcionam áreas exteriores adicionais para lazer e entretenimento.
Esta propriedade foi concluída em 2005, apresentando uma construção consolidada sem fases de planeamento ou obras pendentes. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos mantidos e infraestruturas estabelecidas. Não existem desenvolvimentos futuros programados para o complexo residencial.
O projeto não oferece serviços de hotelaria ou concierge no local. Não existe spa, ginásio privado ou serviço de manobrista. As áreas comunitárias são limitadas às piscinas e jardins, sem áreas comerciais integradas no complexo. O estacionamento está limitado a uma vaga na garagem por unidade.
Este penthouse adequa-se a perfis que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com espaço exterior generoso. Para casais ou pequenas famílias que desejam combinar vida urbana com acesso a praias e campos de golfe, esta propriedade oferece o equilíbrio adequado. Investidores que procuram imóveis com potencial de arrendamento sazonal podem valorizar as duas piscinas comunitárias e a proximidade a zonas turísticas. Residentes permanentes que não pretendem depender exclusivamente de automóvel beneficiarão da acessibilidade a pé a serviços essenciais. A existência de escolas nas proximidades também o torna adequado para famílias com crianças em idade escolar. Para quem aprecia vistas marítimas e espaço exterior sem os custos de manutenção de uma moradia isolada, este penthouse apresenta uma solução prática.
A propriedade apresenta acabamentos de bom padrão, típicos da construção mediterrânica de meados dos anos 2000. Os tetos com ventiladores em todos os compartimentos garantem ventilação adequada durante os meses mais quentes. A cozinha está equipada com eletrodomésticos básicos incluindo forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. As casas de banho apresentam acabamentos funcionais, uma com banheira e outra com chuveiro. O sistema de ar condicionado está instalado no quarto principal. Os terraços dispõem de uma pérgola aprovada pela comunidade para sombreamento, e o solarium inclui cinco unidades de armazenamento exteriores em madeira, ideais para equipamento de praia. A entrada principal dispõe de grades de segurança que permitem circulação de ar segura durante o verão.
O preço deste penthouse é de €339.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado local. Comparativamente, projetos semelhantes na região como Greenity em Mijas Costa têm preços a partir de €333.000, enquanto Acqua Gardens em Estepona parte de €418.800. Esta propriedade representa um valor competitivo considerando as suas características, incluindo uma vaga na garagem e um solarium privativo de 54 m². O mercado imobiliário local registou cerca de 3.800 transações, indicando uma atividade estável na zona.
Mijas Costa é uma zona urbana desenvolvida que combina residencialidade com serviços comerciais. O dia a dia nesta área caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais a pé, como supermercados e farmácias. A proximidade de estradas principais permite deslocações convenientes para Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km. Durante a manhã, a área apresenta movimento comercial habitual, enquanto as tardes oferecem um ritmo mais tranquilo, adequado para desfrutar dos terraços com vistas marítimas. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem caminhadas até às praias próximas, prática de golfe nos campos circundantes ou simplesmente desfrutar do clima mediterrânico nos espaços exteriores da propriedade. A presença de escolas e serviços de saúde nas proximidades reforça a funcionalidade do local para residência permanente.
A vida em Mijas caracteriza-se pela combinação de facilidades urbanas com ambiente costeiro. A uma distância de 239 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto várias farmácias estão a cerca de 265 metros. O hospital mais próximo está a 6,7 km, acessível por automóvel em aproximadamente 10-15 minutos. A zona dispõe de 31 restaurantes, 4 bancos e 3 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversidade gastronómica e serviços bancários. Para o dia a dia, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, adequadas para famílias com crianças. Os transportes públicos estão disponíveis com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem automóvel. O complexo está rodeado por jardins bem cuidados e oferece três piscinas, duas para adultos e uma para crianças.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse em Mijas Costa, destacando a proximidade de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A área está bem servida por estradas principais que facilitam o acesso a Málaga e Marbella. As zonas azuis representam as praias mais próximas, enquanto os pontos verdes indicam os espaços verdes e campos de golfe circundantes. A posição elevada de 335 metros proporciona vistas amplas sobre a costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite fácil acesso a duas cidades importantes da região, Málaga como capital provincial com 579.076 habitantes e Marbella como centro turístico com 147.958 habitantes. A área funciona como uma zona residencial e comercial que serve tanto residentes permanentes como turistas. A sua posição na Costa del Sol ocidental permite desfrutar das infraestruturas turísticas da região enquanto mantém uma distância razoável dos centros mais movimentados, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
O acesso às praias é relativamente conveniente, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, aproximadamente 8-10 minutos de automóvel. O campo de golfe mais próximo é o Mijas Golf a 5,7 km, seguido por Campo Los Lagos a 5,9 km e Campo Los Olivos a 6,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 14 km de distância, cerca de 20-25 minutos de viagem. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,8 km. O porto desportivo de Fuengirola está situado a 6,0 km, oferecendo instalações náuticas. As cidades de Málaga e Marbella estão ambas a aproximadamente 24 km, acessíveis em cerca de 30 minutos pela estrada principal.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 335 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e uma ligeira ventilação natural. A inclinação de 7,5% em direção ao mar contribui para as vistas panorâmicas, mas pode ser considerada moderadamente acentuada para caminhadas. A temporada de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Com aproximadamente 320 dias de sol por ano, a área é ideal para desfrutar dos espaços exteriores da propriedade durante grande parte do ano. A orientação sudeste do imóvel permite aproveitar a luz solar da manhã, enquanto as tardes oferecem sombra natural nos terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas são Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, a distâncias entre 4,4 km e 5,3 km. Estas praias oferecem areais amplos e serviços típicos de zonas balneares desenvolvidas. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de diversos campos de qualidade, incluindo Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, todos a menos de 6 km. As instalações desportivas incluem o Centro de Educação Secundária Villa de Mijas a 1,1 km, o Polidesportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e o Club de Ténis e Padel Lew Hoad a 2,7 km. A Piscina Municipal está a 1,5 km, oferecendo uma alternativa às piscinas do complexo. Para recargas de veículos elétricos, existe um supercarregador Tesla em Fuengirola a 3,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, equidistante entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização central permite fácil acesso a duas cidades importantes da região, Málaga como capital provincial com 579.076 habitantes e Marbella como centro turístico com 147.958 habitantes. A área funciona como uma zona residencial e comercial que serve tanto residentes permanentes como turistas. A sua posição na Costa del Sol ocidental permite desfrutar das infraestruturas turísticas da região enquanto mantém uma distância razoável dos centros mais movimentados, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL261198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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