פנטהאוז באזור מיחאס קוסטה, מאלגה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 80 מטר רבוע. הנכס הושלם בשנת 2005 וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. הדירה מציעה נוף לים התיכון וממוקמת בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה פנורמית לסביבה הקרובה.
הפנטהאוז במיחאס קוסטה מציע ערך תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. בעוד שהמחיר (מ-€339,000) דומה לפרויקט Greenity במיחאס קוסטה (מ-€333,000), הוא נמוך משמעותית מפרויקטים דומים באסטפונה כמו Acqua Gardens (מ-€418,800). בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מיחאס קוסטה מציעה שילוב ייחודי של נגישות עירונית עם קרבה לחוף, מה שמייצג פשרה בין האופי הכפרי יותר של מיחאס פואבלו לבין הפיתוח התיירותי האינטנסיבי יותר של פואנגירולה או מרביה. בעוד שאזורים כמו מרביה מציעים חיי לילה תוססים יותר ומסעדות יוקרה, מיחאס קוסטה מספקת אווירה יותר משפחתית ומאוזנת עם גישה טובה למתקנים. עבור קונים המחפשים שקט יחסי מבלי לוותר על נוחות, מיחאס קוסטה מציעה את האיזון הטוב ביותר בין עולם העיר לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים עיקרי בפואנגירולה. המיקום מציע קרבה לחוף הים (4.4 קילומטרים) ולמתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (239 מטרים) ובית מרקחת (265 מטרים). האזור מתאפיין בגישה נוחה לתשתיות עירוניות ומתקני נופש.
הפנטהאוז מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית מספקים חלל מחיה נוח. המיקום מאפשר גישה לחופים, מגרשי גולף ומתקני פנאי, תוך שמירה על קרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ומסעדות.
הפנטהאוז נבנה בשנת 2005 וכבר הושלם ומוכן למגורים. מאחר שמדובר בנכס קיים, לא נדרשים תהליכי בנייה נוספים או המתנה לסיום עבודות. הנכס עומד לרשות הרוכשים מיד עם סיום תהליך הרכישה, ללא צורך בהשקעות נוספות בסיום הבנייה.
הפנטהאוז אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, ונדרשת נסיעה של כ-4.4 קילומטרים כדי להגיע לחוף הקרוב ביותר. המיקום בגובה 335 מטר מעל פני הים דורש מעבר במדרון בשיפוע של 7.5% אל עבר החוף. בנוסף, כמו נכסים אחרים באזור, עשויים להיות צפופים יותר בעונת התיירות הפסגה.
פנטהאוז זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבוע באזור חוף עם נוף לים. הוא מתאים גם למי שמחפש דירת נופש באזור הקוסטה דל סול עם גישה נוחה למתקנים ופעילויות. המיקום מועיל לאנשים שמעריכים הן את חיי העיר והן את הקרבה לחוף ולפעילויות חוץ. עבור גולפאים, הקרבה למגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 קילומטרים) מספקת ערך מוסף. הנכס יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בהתחשב בקרבתו לאטרקציות תיירותיות ובמתקנים הקהילתיים שמושכים דיירים בכל העונות.
הפנטהאוז מציג רמת גימור טובה עם חומרים ברי קיימא המתאימים לאקלים הים תיכוני. המטבח מאובזר וכולל תנור, כיריים חשמליות, מדיח כלים ומכונת כביסה - מתקנים המספקים פונקציונליות מלאה לחיי יומיום. בכל החדרים מותקנים מאווררי תקרה, מה שמסייע באוורור הטבעי במהלך חודשי הקיץ החמים. חדר השינה הראשי כולל מיזוג אוויר לנוחות מוגברת. הכניסה הראשית מצוידת בסורגי ביטחון המאפשרים זרימת אוויר בטוחה במהלך הקיץ. המרפסות מצוידות בריהוט חוצות ובמבנים מאושרים על ידי הקהילה (פרגולה ומסך שמש), מה שמעיד על תכנון קפדני של החללים החיצוניים.
מחיר הפנטהאוז מתחיל מ-€339,000. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Greenity במיחאס קוסטה (החל מ-€333,000) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), המחיר תואם את השוק המקומי לנכסים דומים. המחיר כולל חניה פרטית בגראז' עם גישה ישירה מהמעלית. בנוסף, הפנטהאוז כולל מרפסת גג פרטית בשטח 54 מטר רבוע, מה שמוסיף ערך לנכס. המחיר משקף את המיקום, הגודל והמתקנים הנלווים של הנכס.
המיקום של הפנטהאוז במיחאס קוסטה מציע אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. ביום רגיל, תושבים יכולים ללכת ברגל לסופרמרקט הסמוך או לבית המרקחת, ומשם להמשיך לבתי קפה או מסעדות באזור. בערב, ניתן ליהנות מהנוף הפנורמי מהמרפסת או מהסולריום על הגג. בסופי שבוע, אפשרויות הפנאי כוללות נסיעה קצרה לחופים הסמוכים או למגרשי הגולף. הקהילה מציעה שלוש בריכות שחייה, מה שמאפשר פעילות במים מבלי לצאת מהמתחם. הסביבה מתאימה לאנשים המעדיפים חיים קהילתיים עם גישה קלה לשירותים ופעילויות.
הסביבה המקומית של הפנטהאוז מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים בטווח הליכה או נסיעה קצרה. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, מה שמספק גיוון של אפשרויות בילוי וצרכים יומיומיים. מבחינת תשתיות רפואיות, יש 2 מרכזי בריאות באזור, עם בית החולים הקרוב במרחק 6.7 קילומטרים. עבור הורים עם ילדים, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, מה שמספק אפשרויות חינוך לכל הגילאים. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות בסביבה, כאשר תחנת הרכבת הקרובה (קרבחאל) נמצאת במרחק 4.4 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז במיחאס קוסטה, בין פואנגירולה ללה קאלה דה מיחאס. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, מגרשי הגולף והערים הגדולות מאלגה ומרביה. המיקום בגובה מספק נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסובבים, מה שיוצר פרספקטיבה ייחודית של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם במיחאס קוסטה, שהיא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. המיקום האסטרטגי בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטרים) ומרביה (24 קילומטרים) מקנה לו יתרון של גישה לשתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. מיחאס קוסטה מתאפיינת בצפיפות בינונית עם מגוון שירותים ומתקנים, מה שמאפשר אורח חיים עירוני עם קרבה לחוף. האזור פחות תיירותי מאשר מרכזי הערים הגדולות, אך עדיין מציע את כל היתרונות של אזור חוף פופולרי, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.4 קילומטרים), פלאיה דה טורבלנקה (4.6 קילומטרים) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.0 קילומטרים), כולם נגישים בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (5.6 קילומטרים) וקמפו לוס אוליבוס (5.7 קילומטרים) נמצאים במרחק נסיעה קצר. הערים הגדולות מאלגה ומרביה נמצאות במרחק של 24 קילומטרים, מה שמאפשר גישה קלה לתרבות, קניות וחיי לילה עירוניים.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס קוסטה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C. טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C במשך כ-4 חודשים בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה. הפנטהאוז ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה פנורמית של הסביבה הקרובה ומקנה יתרון של רוחות טבעיות המסייעות בקירור במהלך חודשי הקיץ. המיקום עם חשיפה דרום-מזרחית מבטיח אור שמש נדיב לאורך היום, במיוחד בחודשי החורף. ימי השמש הרבים באזור תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים במרחק קצר מהפנטהאוז, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.4 קילומטרים). חופים אלה מספקים אפשרויות לפעילויות מים, הליכה לאורך החוף ובילוי בשמש. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף איכותיים, כולל מיחאס גולף (5.7 קילומטרים), קמפו לוס לאגוס (5.9 קילומטרים) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 קילומטרים). מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס ופאדל, כמו מועדון הטניס והפאדל לו הד (2.7 קילומטרים). הקהילה עצמה כוללת שלוש בריכות שחייה (שתיים למבוגרים ואחת לילדים), מה שמספק אפשרויות פנאי מים במתחם עצמו. בסביבה הקרובה נמצאים גם מרכזי ספורט ציבוריים ובריכה עירונית.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם במיחאס קוסטה, שהיא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה. המיקום האסטרטגי בין שתי הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטרים) ומרביה (24 קילומטרים) מקנה לו יתרון של גישה לשתי ערים מרכזיות בקוסטה דל סול. מיחאס קוסטה מתאפיינת בצפיפות בינונית עם מגוון שירותים ומתקנים, מה שמאפשר אורח חיים עירוני עם קרבה לחוף. האזור פחות תיירותי מאשר מרכזי הערים הגדולות, אך עדיין מציע את כל היתרונות של אזור חוף פופולרי, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL261198
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
