يقع هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا، ملقة، وهو يجسد خياراً سكنياً في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يوفر العقار مساحات معيشة مصممة لتلبية احتياجات السكان العصريين، مع التركيز على الوظائف والراحة. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية متكاملة، مما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية اليومية. الموقع الاستراتيجي للمشروع يعزز إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الهامة، بما في ذلك قربة من المطار، مما يجعله مناسباً للمسافرين الدائمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز في ميخاس كوستا، وهي منطقة تشتهر بقربها من الساحل وتوفر بيئة حضرية متكاملة. تتيح هذه الطبيعة للمقيمين الاستمتاع بقرب المرافق والخدمات الأساسية، بينما تظل على مسافة معقولة من المعالم الرئيسية. يضمن هذا التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر تجربة معيشية مريحة ومتصلة.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مسكن يلبي متطلبات الحياة العصرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم المريحة والمساحات المشتركة الفعالة حلاً عملياً للمعيشة اليومية. التركيز على وسائل الراحة المتاحة في المنطقة المحيطة، مثل المتاجر والمطاعم، يعزز من جاذبيته كمنزل دائم أو كمكان للإقامة الموسمية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2013، وهو يقدم حالة بناء متينة ومستوى تشطيبات يعكس تاريخ بنائه. على الرغم من كونه مشروعاً قائماً، إلا أنه يوفر فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. يتيح وضع 'مكتمل' للمشترين رؤية العقار والتحقق من جودته قبل الالتزام بالشراء.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة، حيث تقتصر هذه المرافق على المساحات المشتركة للمجمع. كما أن الموقع، رغم قربه من الساحل، يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل الكامل في المنطقة. لا يوفر المشروع أيضاً إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من كل نقطة، بل تتركز الإطلالات على مناطق محددة.
Ref: VL833039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية مستقرة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. سيكون خياراً جيداً لمن يقدرون القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظراً لقربه من مطار ملقا الدولي (حوالي 14 كم). الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف قد يجدون الموقع جذاباً، مع توفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المدفأة وصالة الألعاب الرياضية توفر خيارات ترفيهية إضافية داخل المجمع. يعتبر العقار أيضاً مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار أو إعادة البيع في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مرتفع.
يعكس هذا البنتهاوس، الذي اكتمل بناؤه في عام 2013، مستوى جودة تشطيبات يعتمد على المعايير السائدة في تلك الفترة. تتميز الوحدات عادةً باستخدام مواد عملية ومتينة، مع واجهات خارجية تمزج بين الجص والمعدن، مما يوفر عزلاً جيداً. داخلياً، يُتوقع وجود أرضيات من السيراميك أو البلاط، مع جدران مطلية. المطابخ غالباً ما تكون مجهزة بأجهزة أساسية ووحدات تخزين قياسية. أما الحمامات، فتتضمن تجهيزات صحية قياسية. توفر أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية راحة طوال العام، وتساهم في كفاءة الطاقة. النوافذ من الألمنيوم مع زجاج مزدوج تقلل من الضوضاء وتحسن العزل الحراري. تشمل الميزات الإضافية مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحات تخزين عملية. بشكل عام، تهدف جودة التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع مراعاة المتانة وسهولة الصيانة.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة داخلية تبلغ 105 متر مربع. تشمل المرافق المشتركة في المجمع حمامات سباحة مدفأة وداخلية، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وسبا، مما يعزز من قيمة العرض. يشير تاريخ اكتمال البناء عام 2013 إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري. التباين في الأسعار داخل مجمعات مشابهة قد يعتمد على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وموقع الوحدة المحدد داخل المبنى. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق استثمارية في منطقة ذات طلب عقاري مستمر.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجاً من الحياة السكنية والوصول المريح إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالقرب من مجموعة واسعة من الخدمات، من المحلات التجارية والصيدليات إلى المطاعم والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعزز هذا القرب من المرافق سهولة إدارة المهام اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. البيئة المحيطة، مع مساحاتها الخضراء ونوافيرها، توفر خلفية هادئة للحياة الحضرية. تتيح المنطقة أيضاً الوصول إلى مرافق ترفيهية ورياضية، مما يدعم نمط حياة نشط. الأجواء العامة في ميخاس كوستا تجمع بين حيوية المنطقة الساحلية والهدوء الذي توفره المناطق السكنية المنظمة، مما يجعلها مكاناً جذاباً للإقامة الدائمة أو الموسمية.
توفر ميخاس كوستا بيئة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وجمال الساحل. تقع المنطقة ضمن محيط حضري كثيف، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية بالقرب من مكان الإقامة. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضاً خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي لتلبية مختلف الأذواق. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة مجموعة جيدة من المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى مراكز صحية لضمان الرعاية اللازمة. يساهم القرب من الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، في توفير فرص للترفيه والاسترخاء. سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تربط المنطقة بالمناطق المجاورة والمدن الكبرى مثل ملقا وماربيا، مما يسهل التنقل. وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توفر خيارات للتنقل دون الحاجة لسيارة خاصة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل ميزة إضافية لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة ساحلية حيوية ضمن مقاطعة ملقا. يوضح الموقع على الخريطة قرب المنطقة من الشريط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. كما يبرز قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والوجهات الأخرى في كوستا ديل سول، بما في ذلك مطار ملقا الدولي. البيئة المحيطة تتسم بالطبيعة الحضرية مع وجود مناطق سكنية متكاملة ومرافق متنوعة.
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة ملقا. تتميز هذه المنطقة بكونها جزءاً حيوياً من الساحل الجنوبي لإسبانيا، والمعروفة باسم كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة متساوية نسبياً من مدينتين رئيسيتين: ملقا، العاصمة الإقليمية الصاخبة (24 كم)، وماربيا، المعروفة عالمياً بأسلوب حياتها الفاخر (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. القرب من هذه المدن يعزز من قيمة الموقع، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع إمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يتميز الموقع بقربه من البنية التحتية الهامة. يقع المطار الدولي لملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كيلومتراً، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، تقع على بعد حوالي 4.4 كيلومتر، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد أقل من 6 كيلومترات. تتوفر مرافق تسوق أساسية، حيث تبعد أقرب سوبر ماركت 239 متر، والصيدليات 265 متر. تشمل المرافق الصحية مركزاً صحياً على بعد 6.7 كيلومتر. تتوفر أيضاً محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كيلومتر. تتيح شبكة المواصلات العامة، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، التنقل المريح داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 درجة مئوية في أبرد الشهور و 26 درجة مئوية في أكثرها دفئاً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 335 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء لطيفة ويقلل من شدة حرارة الصيف. يوفر هذا الارتفاع أيضاً مناظر طبيعية خلابة، على الرغم من أن بعض المناطق قد تكون شديدة الانحدار. يبلغ الميل نحو الشاطئ حوالي 7.5%، مما يشير إلى طبيعة جغرافية متدرجة. معدل سطوع الشمس المرتفع يساهم في جعل المنطقة وجهة جذابة للعيش في الهواء الطلق، مع أيام مشمسة وفيرة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد 4.4 كم، وهو واحد من عدة شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودة مياهها وخدماتها. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم) ومركز بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.5 كم). لعشاق التنس والباديل، يقع نادي تينيس آند باديل ليو هود على بعد 2.7 كم. تتوفر أيضاً مسابح عامة، مثل بيسينا مونيسيال (1.5 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.7 كم) ضمن مسافة قريبة. توفر المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.0 كم)، خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ميخاس كوستا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة ملقا. تتميز هذه المنطقة بكونها جزءاً حيوياً من الساحل الجنوبي لإسبانيا، والمعروفة باسم كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة متساوية نسبياً من مدينتين رئيسيتين: ملقا، العاصمة الإقليمية الصاخبة (24 كم)، وماربيا، المعروفة عالمياً بأسلوب حياتها الفاخر (24 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، التي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. القرب من هذه المدن يعزز من قيمة الموقع، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مع إمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
في سوق ميخاس كوستا، يمثل هذا البنتهاوس خياراً جيداً ضمن فئة العقارات المكتملة. بالمقارنة مع مشاريع قيد الإنشاء أو التي تم الانتهاء منها مؤخراً، قد يقدم هذا العقار سعراً أكثر تنافسية، خاصة مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه في عام 2013. مشاريع مثل 'Greenity' في ميخاس كوستا تبدأ من 333,000 يورو، مما يشير إلى أن سعر 395,000 يورو لهذا البنتهاوس يقع في نطاق متوسط إلى مرتفع قليلاً، ولكنه يوفر ميزات إضافية مثل 3 حمامات ومرافق مجتمعية قوية. المشاريع في مناطق قريبة مثل إيستيبونا، مثل 'Acqua Gardens' (تبدأ من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (تبدأ من 320,000 يورو)، تظهر تباين الأسعار والتنوع في العروض المتاحة في كوستا ديل سول. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة تصاميم حديثة وميزات كفاءة طاقة متقدمة، فإن العقارات المكتملة مثل هذه توفر إمكانية الانتقال الفوري وتجنب فترات الانتظار الطويلة. يعتمد الاختيار بين هذه الخيارات على أولويات المشتري فيما يتعلق بالسعر، التصميم، وجاهزية السكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
